【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

>>4997 契約済みさん
駅直結の駅とは駅出入口です。
改札ではありません。
駅徒歩の表示の仕方に関しては「不動産の表示に関する公正競争規約・同施行規則」において出入口から出入口までと定められています。
誰も駅直結だからといってマンションの出入口に改札があるとは思っていないので騙されている人はいません。

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雨雪だけでなくて、夏も外へ出ずに電車に乗れるって計り知れないメリット。暑すぎる。

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ずっと狭い空間のまま家路につくと、脳みそにモヤが掛かった状態になるよ。
ちゃんと外に出てから家に入らないと。

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>>4997 契約済みさん
あなたは駅の上に住めると思ってここを買ったんですか？

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俺なんか小学の時は、猫を3匹、犬１匹拾って帰ってきたし、土木工事を見るのが好きでよく学校帰りに見させてもらっていた。

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ほんまここは低脳煽りキッズ(実年齢30代以上)しかおらんくて草

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オートロック共連れ、引越し業者の後に入ってロビーとか見回ってるやついるんですけど、怒鳴りつけてオッケー？？

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>>5005
エレベーターも着床制限ないので、ついて行けばだれでも簡単に共用部だけでなく専有部まで入れるガバユルセキュリティだけは、何とかして欲しい。玄関モニターさえ付いてないし、いくら大衆マンションブランドのパークタワーとはいえ、大事な部分まで仕様が低すぎる。理事会で着床制限付きにアップグレード案出して欲しいわ。一住戸当たり10万くらい出させる価値はある。今のままでは、デカいから人の出入りが多いだけに誰でも侵入できてしまう。賛成の人、参考になるヨロ。

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>>5006 住民さん6さん
本気でなにか対策必要な気がしますね。
家族連れで平気で笑って侵入してますからね。そして中からオートロック開けて、外にいる家族連れ入れてますからね。常識とかいうレベルでなく終わってる行為だと思うので、さすがに怒鳴りそうなのですが。

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現実は、外よりマンション内部の方が人が多いので、セキュリティは無い方が安全だと思います。

実際に、災害の時はみんな外へ出ることに必死でした。心理的なものですが、、オートロックなど災害で開かなくなった場合、内部にいる数万の人間は恐ろしい脅威になります。普段から目をつけられる女性や子供は危険です。

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>>5008 匿名さん
数万？そんないないけど。

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東日本大震災に関しては、2013年から2018年の5年間に無料電話相談「よりそいホットライン」の女性専用ラインに寄せられた約36万件の相談について、被災地からの相談の5割以上が性暴力被害に関する内容だったという。

「空き巣」「点検商法（電気・屋根など）」「騙り商法」といった悪質商法や、「募金詐欺・義捐金詐欺」などが発生。アメリカの新聞『ウォールストリート・ジャーナル』では、「被災地の極端な物不足により生存手段として、やむなく略奪行為を行ったり、その行為を黙認したりしている」との報道があった。

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東京の場合は、正直これの1000倍の被害が出ると思われます。注意が必要です。

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>>5012 契約者さん4さん

ちっこい間取りが多いんだろうから、適正数

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サウスの30階に住みだしたものだが、今日駅まで急ぎで行かないといけなくなり5分あれば十分だろうと思って家を出たら、実際7分くらいかかって電車乗り遅れました。7分は駅直結物件というにはあまりにも遠いわ

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>>5015
まだ入居者が僅かな現在でそれなら、全入居してる状態だと巨大マンションは朝はエレベーター混むし、7分どころでは済まんよ。来年の分譲購入者組が全て入ったら12分前くらいには出た方が良さそうだな。しかもフラッグの住民も勝どき駅使い出したら、どんだけ満員電車になるやら。フラッグはまた住民層もたくましそうだし。

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>>5015 契約者さん2さん
駅直結はミッドの方で、サウスは駅直結とは言わないです。

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>>5015 契約者さん2さん
ミッドは5分前、サウスは10分前に家を出るのが良さそうですね。

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>>5015
エレベーターは1年後くらいは混み合うのは目に見えている。家出るのが、多分それでは間に合わない。ミッド8分前、サウス12分前に出るのが妥当な目安になると思う。40階以上の高層組は更にプラス1分はみた方がいい。

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>>5015 契約者さん2さん
サウスは駅直結物件なんてどこにも書いてないからね、残念。

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混み合う時間帯はエレベーターに乗らなきゃオケ。
駅まで遠いなら、自動車で移動すればオケ。
そういう生活が出来るような仕事、ライフスタイルを選びましょう。

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>>5005 契約者さん4さん
これ、普通に不法侵入なので防災センターに連絡じゃダメなんですかね？
前にこんな家族連れが居て（親がこんなことさせるから子どもも普通にやるようになる）、じーっと睨んでたら出ていきましたけど、これから子ども達の共連れも大変になりそうです。
気持ちとしては怒鳴りつけたい。

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>>5022 契約者さん5さん
怒鳴りつけるんじゃなくてしっとり注意をした方が効果的かと！

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>>5023 契約者さん4さん
真新しいから見たくなる気持ちまでは分かるんですけど、こえちゃ行けないラインかと。。何人も見てますからね勝手に入ってる奴。しかも楽しそうにはしゃいでるのが余計むかつくんですが。逆ギレしてくると思いますけど注意しますわ

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>>5024 契約者さん4さん
不法侵入ですもんね。
逆ギレされたら怒鳴りつける！ですね

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>>5025 契約者さん1さん
逆のことされたらどう思うか考えられんのかな今の人は？
自分ち不法侵入されたらどう思うんやろ？次見つけたら率直に質問してみることにします

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また、例の人が連投始めたかな。
問題意識に違和感は無いんだけど、その反応がいつも過激すぎるんよ。
連投するから、PTK契約者に過激派が多くいるように見えるパターン再開？
あなたのPTK愛が強いところは大好きだから、怒鳴るとか言わんで、もうちょいマイルドに行こうよ。

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>>5020 契約者さん5さん

ミッドも単に「道路」で繋がっているだけで、駅直結とは言いません。

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ミッド3Fのコミュニティスペースってもう使えてますか？

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>>5025 契約者さん1さん

不法侵入ではありませんよ。中国では同朋の人の面倒はみますし、アジア共通の習慣はお金がある人が無い人のすべての面倒をみることです。お金持ちのドアを開けると同胞の貧しい人達がたくさん寝転んでいたりします。

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>>5028 匿名さん
うんうん、悔しいね。最近雨多いけど濡れながら頑張って帰ってね^ ^

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>>5030 入居済みさん
良い風習ですね。ただここは日本なの日本の法律に従って下さい。もしくはアナタの占有部でどうぞ！

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>>5028 匿名さん

三井に言ってやりなよ笑
ミッドも駅直結ではありませんって笑

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>>5005 契約者さん4さん

ウーバーイーツ配達員が共用部で休憩しそうですね。

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>>5035 匿名さん
こいつアホやろ笑
エントランスあかんに決まってるやん笑

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>>5035 匿名さん
周辺住民に開放されていない住民専用エリアへのオートロックを共連れで入っている人がいるってことが話題になってるんじゃないんですかね。
サウス・ミッドともに開放エリアの共用部の利用はウェルカムですよ。

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>>5031
>>5028

駅まで道を敷いたら直結なんですか？　だったらみんな駅直結になっちゃいますよ。おかしな理論を口にしますね。

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>>5035 匿名さん
エントランスは公開の共用部ではないですよね？
参考までに利息計算の根拠を教えて下さい。

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>>5040 匿名さん
とりあえずここ契約者板だから部外者は消えていいよ笑
いつまで粘着してるん？？^ ^
解放されてるとこはいっぱい指咥えて遊んでいいから、わかった？？^ ^

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>>5037 匿名さん
一人二役お疲れ様です。
いや、もっと役を持っておられるのかな？

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>>5046 契約者さん7さん
うけますよね笑
部外者が何してるんですかね？
一人で必死で書き込んでるの想像したらお腹痛いんですが笑

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>>5039 入居済みさん
出入口と出入口が繋がってるから直結なのです。
おかしなのはあなたですよ。

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この方、PTKの綺麗な高画質の写真を撮ってくれるので、いつもブログを楽しく見てたのですが、今回の完成後の写真は今まで以上の最高オブ最高で感動しました。早く住みたい！！

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>>5049 契約者さん7さん
日本に住んでいる以上税金が原資となる行政、補助金、減税制度などの一切を享受しないで生活することはできないですが、あなたは自宅を一般に公開しているのでしょうね？

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>>5051 契約済みさん

これになんて回答すんの？楽しみなんやけど。
もちろん一般公開してるんやろから、早くお邪魔させてや。
いっぱい人呼んで土足で遊びに行くわ^ ^

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>>5053 契約者さん7さん

そうですよ。まずは中央区の収入構成からのお勉強ですかね。
基本のキすら分かっていない方が多いようですので、少しずつ理解していきましょうね。

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>>5054 匿名さん
区の財政を持ち出してPTKへ国庫注入と解釈するなら5051さんのおっしゃる理論の筋が通りますね。
アナタのおうちの一般公開お待ちしておりますね。

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>>5055 契約者さん3さん
これ必死で調べて、顔真っ赤にしながら投稿してると思うとお腹痛い笑
おうちの一般公開の件、返答まだ？？^ ^

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>>5054 さん
勉強不足で申し訳ありません。この中のどの項目が具体的にPTKへ注入されているのでしょうか？自信満々に基礎知識とてアップされたのですからもちろん即答頂けますよね。

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>>5057 契約者さん4さん
わたしも基本のキすら分かっていなく申し訳ございません。少しずつ理解していきたく心の底から思っているので、教えて頂けますか？
誰にでも分かるように！すぐ返事お待ちしております

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>>5054 匿名さん
他の人はそんなに興味ないだろうし納得して契約したんだから巻き込まないでくれますか？三井のあなたの担当さんとやってくれませんか？でもあなたも納得したから契約したんですよね？今さら何をここでやってるんです？

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>>5059 契約者さん2さん
いや私は興味があるのでお返事お待ちしておりますよ。

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>>5054 匿名さん
俺バカなんでこれのどこがPTKに該当し、その内訳、詳細教えてくれませんか？

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>>5062 契約者さん7さん
もうちょっと待ってあげよっかみんな^ ^
注目してるよー早く必死の回答楽しみに待ってるねー

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民泊しーちゃお

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元々安く売りに出されたマンションを、高く買っちゃうとこうなるｗ　
実は公共物という始末。

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坪400なら坪400の実弾で作ってほしいところ、実際は、どこかから借りたお金が入っていたなんて。よく考える必要があったと思う。建設条件を緩和してもらい、安く作れて儲かったのはデベだけか？

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>>5066 匿名さん
ごめん坪400の実弾の意味が良く分からない。でもそんな事はどうでも良いので早く中央区から支払われた国税の割合と科目を教えて。

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>>5067 契約者さん1さん
あいつまだググってんのかな？笑
契約者でもなく荒らしに来て袋叩きでお腹痛い笑

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>>5068 さん
腹いせに検討板を荒らしてるからなんか不憫に思えてきたよ

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ホント、公共公共って連呼してる人いるけど、、実態よくわからないんで、本当に「詳細」を知りたい。

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共有財という言い方は意味がわからないけど、資産としては区分所有者の皆様のものです。

そのうちエリア分けされていて、①住民専用エリア(エントランスロビーとか)と、②それ以外の方も入れるエリアがあります。

①に入る関係者外の人に対しては入るなよという話。②については来てもらうのは当然OKで、ルールは守るようよろ、というお話です。

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区の公金が支払われたのは地下道や公開空地等の一般公開区域の開発のためであって、エントランスや占有部の建設のためではないよね？
なら資金の内訳を開示せよとか言ってきそうだけど、それなら先ず区を通して国税が注がれているという根拠の解説を宜しくね！

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国税注入マンまだ？僕も教えを乞う立場だから正座して待ってたんやけど、足痺れてきつい。早よ笑わせてや笑

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横ヤリだけど、税金は名前を変えているだけですべて同じものだよ。タバコ税も法人税もすべて結果的に国民のお金をプールしている。そのお金を1円でも使ったのなら公共物に該当するよ。

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> そのお金を1円でも使ったのなら公共物に該当するよ。
そんな定義は法律のどこにもありません。

税金を１円でも使ったなら公共物に該当するなら、民間民営の会社もおびただしい補助金や助成が税金（公金）から出ています。PCの買い替えだって「デジタル補助」で公金が１円以上入ります。

それをぜんぶ公共物とはいいません。税金補助で買い換えたPCはあくまでその会社の所有物です。法律的にそうなっています。

あなたの頭の中はご自由ですが、あなたの頭の中の定義を、周囲に言いふらしても意味はありません。

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>>5076 匿名さん
それを言い出したら税金はもともと個人のものだから全て個人所有ですね。公務員に対してワシらの税金で給与もらいやがって！言ってるじいさんと同じです。さらに言えばうちの最寄りのコンビニ店員さんは私の社員ですね！

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どうでしょうか。会社のパソコンに補助金を出すのも社会貢献活動に使ってもらうためであり、そのパソコンを転売しようものなら農家のジイさんに「俺の金を返しやがれ！」って蹴飛ばされて当然だと思います。　税金が入った場合は公共物に該当すると思います。

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>>5079 匿名さん
まずはあなたの持ち物全てを一般に供与してから発言すれば多少は説得力も出るかもしれません。

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>>5079 匿名さん
例え1%でも税金が入っていれば公共物とするその考え方が偏り過ぎなんじゃないですかね？そんな御託はよいので早く中央区経由でここに注入された国金の詳細を教えて下さい。アナタ国税注入マンさんですよね？

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いえいえ、わたしは通りすがりの者です。失礼しました。

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>>5082 匿名さん
ここは契約者専用スレなので通りすがらないで下さいね

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>>5079 匿名さん
>農家のジイさんに「俺の金を返しやがれ！」って蹴飛ばされて当然

あなたが何を思おうと勝手ですが、犯罪行為を誘発するような発言は謹んでくださいね。

今日は涼しかったから運河沿いの散歩が気持ちよかったです。
皆さん思い思いに外の席でくつろいでらっしゃったり、お仕事をされていたりと、良い雰囲気でした。
入居が楽しみです（地権者＆賃貸うらやま、、、ぐぎぎぎg）

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今日のPTK

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>>5085 契約者さん1さん

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あのさぁ、ラグーンの水の中自転車で突っ切ってるアホいるねんけど。どうゆうこと？頭おかしいんか？この辺りの部外者って？

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>>5087 契約者さん1さん

注意してください。
自分も見かけたら注意してます。

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投資なんとかの人叩く連中も同類。


規定守らない人を注意するのは別に悪くないだろう。
問題は言い方。

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>>5094 契約者さん3さん
＞問題は言い方。
そこをみんな言ってるんだと思うよ。大きな声で怒鳴る、蹴飛ばす、SNSに晒すとかね。仰る通り、普通に注意するか管理担当に言えばよいだけ。
そういう過激な投稿の連投もやめてほしい。スレが殺伐とするし、PTKの民度は低いみたいな話になってくる。
あと、ミッドの私から見ると、今までの経緯からもサウスの皆さんはかなり恨みを持ってるだろうなと思います。

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>>5095 契約者さん6さん

PKTの住民の民度が低いのではなく、外部の人々があまりにも民度が低く使い方が荒いから怒り、過激な発言になっていますね。
それと、ミッドのあなたがサウスの恨みって、またわざわざ言うか？だから同類と言われるんだと、思うよ。

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中国人はこんなに賢い
それに比べて日本人は‥と言った日本を貶す
内容の書き込みや
英語英語英語英語ばかり言ってて
なぜ日本にいるのか不思議

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ただマナー違反が治ればここも落ち着くような。初期からの注意喚起で実際警備も動いてくれてますし。
マナー違反の部外者が消えて、落ち着いた生活が送れることを祈っております。

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>>5114 契約者さん8さん

あのような人は粗探しが得意ですからね
もしかして本人？

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>>5114 契約者さん8さん
住民スレも検討スレもミッド高層民を名乗る人物の荒らし行為により、3年くらい落ち着いたことはありませんよ。マナー違反はそれが今の話題なだけで、その時々の話題で荒らしてきます。

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>>5116 契約者さん6さん

ミッド高層1億含み益おじさんそんな前からww

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ラグーンは涼しくなってきたので人が減りましたね。冬になったら閑散とするでしょう。
マナー違反だなんだとギャーギャー騒ぎ立てる方が住民全体のイメージを落とすのでやめてもらいたいです。

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>>5117 契約者さん8さん
1期2次くらいで南角を買ってるからその後暫く粘着してたね。ちなみにブガッティぱいせんと同じ人。

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>>5119 契約者さん4さん

わろた
ほんと暇人だよな
仕事ないんかな

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こんな長期間に渡り、いろんなマンションスレに常駐し、荒らしまくってる中堅デベオーナーなんている訳がない。いいとこ、零細不動産投資家だろ。

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ミッド民なのですが、サウスの車寄せ側のエントランスってなんであんなペットくさいんですかね？かなり臭います。
サウスはエレベーターペットと分かれてないんでしたっけ？

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>>5122 契約者さん5さん
PTKがいいマンションなのが気に食わないのはわかりますが荒らすのはやめましょう。

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>>5123 契約済みさん
どうした急に？汗
純粋に住民として気になって、サウスの仕組み知りたかっただけなのですが。すごい過剰に反応されて怖いですね汗

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>>5124 契約者さん3さん

ミッド民賃貸ですが、BRTに乗る場合は、今のところサウスのサブエントランスから出てます。臭いは今の所気になりませんが。

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>>5125 ぺえさん
ほんとですか？明らかなペット臭が充満してて、エレベーターホールもで口近くは特に臭って不快になりました。
なんかホテルのような芳香剤あるといいですね

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>>5122 契約者さん5さん

そんなの規約とか読んだり問い合わせたら？

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>>5127 契約者さん1さん
うんうん。そんなにかっかしないで。なんか気に障ったのならごめんなさいね。純粋に臭くて不快だったので気になっただけなので

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>>5128 契約者さん5さん
かっかではなく普通の回答なのに、そう捉えるとしたらあなたにその言葉そのままお言葉返しますね笑
まだ入居もほぼしてないうちからそんな臭いと感じるなら問い合わせてみては？
こっちはアドバイスしてるのに～

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>>5129 契約者さん5さん
やっぱ何か気に障ったみたいだね？どこが嫌だった？なんだか可愛いね！
サウスめっちゃ臭いんで問い合わせてみます！！アドバイス心の底から感謝します！臭いから問い合わせてきます！

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>>5130 契約者さん6さん
女々しい系の男？

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>>5131 契約者さん4さん
気に障ったならごめんなさい！ただ今後みんな快適に過ごせたらなーと思っただけで！
めっちゃ臭いんで問い合わせてきます！ありがとうございました！

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>>5122 契約者さん5さん

犬がこっそりオシッコをしている可能性ありです。
まさかとは思いますが、下水道の配管が漏れていたりはしないですよね？？

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>>5132 契約者さん4さん

冷やかしじゃないんなら、問い合わせた回答をちゃんと載せてくださいね、お願いします。

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>>5137 契約者さん4さん
過敏な反応ばかりで笑
住んでないから分からないでしょうが、ほんと臭いますよ。びっくりすると思います！どうしようもないと思いますが、管理に聞いてみますね！

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ミッド中層賃貸入居者ですが、シャワーの勢いがかなり弱いです。
タワマン初めてなのでこういうものか分かってないのですが、他の方はいかがでしょうか？

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また奴が反省もなくネガティブな連投してるんか。確かにこりゃ恨まれるわけだ。

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ミッドなんですがと言いつつサウスの批判書くやつって
前置きのミッドなんですがって言葉いらんよねww

ミッドなのですがミッドの、、って続くならわかるけど
ミッドアピールする人今のとこパパの印象も強いかもだけど変な投稿する人多い
ミッドなんですがサウスめっちゃくさーとか意味わからん
自分の体臭かもしれないのに

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>>5139です
ネガに捉えられるような内容をタイミング悪く投稿して申し訳ありません。
賃貸ですがめちゃくちゃ気に入っていて永く住みたいと思っており、他に居住者の方がいたら伺いたいって軽い意図でした。

管理会社に聞いてみます！

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>>5142 契約者さん1さん
私も申し訳ございません。ネガに捉えられるような内容を投稿して申し訳ありません。
めちゃくちゃ気に入っていて永く住みたいと思っており、今後住みやすく改善できたらと思い伺った軽い意図でした。

管理会社に聞いてみます！

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>>5142 契約者さん1さん
行ってみたら全て分かるので、サブエントランス入ってみたらどうです？オートロック手前でもすぐ分かりますよ。
確認もしてないのに何言ってんだ！こんな素晴らしいマンションなんだぞ！ネガするな！てかなり恥ずかしいですよ^ ^
事実をお伝えして、解消して行けたらいいと思ってるだけの人に必死で噛みついて。ストレス溜まってます？^ ^

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全然臭いと思ったことないけど。
なんか新築のにおい？って感じ

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>>5147 匿名さん
ほんとですか？ペットショップかと感じた程ですけど。なら余計心配ですね、たまたまペットがそこで排泄したんですかね。。管理に言ってみますね！

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地権者さま、賃貸組、分譲組みんな仲良くPTKを盛り上げていきましょ！

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こんなネガ慣れした賃貸さんがいる訳ないでしょ。
文体、ネガ対象、連投度、粘着度、火病度から考えて、誰が投稿してるかは明らか。

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>>5142 契約者さん1さん
ミッドとサウスの対立を煽っている部外者でしょう。
「確かにペットくさいですね」と同調する人もいないですし。

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部外者だったら、まだいいんだけどね。他のマンションスレでも人気ある物件ほど、部外者ネガが多いから、それに対抗する購入者ポジが購入者同士の団結力を高める効果があったりするんだけどさ。

PTKスレが特殊なのは内部（ミッド高層分譲）に厄介な人物を抱え込んでしまっていて、PTK内の他者へ執拗なネガを続けているために、ミッドサウス・高層低層・分譲地権者の間に分断を生んでしまっている点。

まあ、それでも今はその厄介な人物が特定され、みんなも「まだあいつこんなことしてんだ。しょーがねー人間だな。こんな奴が教育語るとは片腹痛いわｗ」とネガを一蹴できるようになったのは多少前進かな。

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んー本日も共連れ居ますねえ。閉まる直前に慌てて近づいて開けて。。んー中国人でした。んー考えものですねセキュリティないに等しい。。

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>>5139 契約者さん4さん

分譲って賃貸よりシャワーの勢い大抵弱いんですよね、、
大規模だからかな？シャワーヘッドかえるしかないです

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賃貸に出されてる地権者住戸は金掛けてない部屋が多い分、設備はしょぼいね、まあ安い賃料で住めるんだから我慢しろし（笑）

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賃貸入居者の皆さま
この度は某ミッド高層分譲民の暴言・差別表現によりお気を悪くさせてしまい大変申し訳ございません。
最近の本スレをお読みであればご承知かも知れませんが、彼は他者へ暴言・差別表現を日々吐かずにはいられない病に罹っており、皆さまと同じように他のスレ住民も深刻な被害を受け続けております。
彼以外の分譲購入者は賃貸入居者含むPTKの全ての入居者が良好な関係でありたいと願っておりますので、その点誤解無きようご理解下さい。
皆さまが一足早く素敵なPTKライフを満喫して、このスレに明るい話題を投稿して頂けると幸いです。

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>>5170 契約者さん3さん

入居ぜす売り抜ける予定だから何も感じない。（笑）

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>>5173 契約者さん2さん
Twitterへの投稿の1分後にこの投稿。
いい加減マンコミュとの兼業は止めて、Twitter専業になった方がいいって。
そうしないと、Twitterで繋がってる多くのマンクラが見てるこのスレにあなたの批判が書かれ続けるよ。

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>>5175 契約者さん4さん
やっぱりそうなんですね！もう食いつくのやめますわー
【含み益】が大好きなのに荒らして、大好きな含み益へ悪影響大丈夫そうですかぁ？？
他にも居ますけど含み益ってウケる。絶対売れるの？絶対儲かるの？笑

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何だかトゲトゲした空気になってるので、
勝どき・晴海に出店するか、馬鹿みたいな会話で和みましょうや（笑）
マクド、スタバ、コメダ、マーケ強者が出店してるの前提やぞ！

KFC（ケンタッキーフライドチキン）
MD（ミスタードーナツ）
MTN（蒙古タンメン中本）

個人的には
OO（大阪王将）
HD（ハイデイ日高）

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>>5177 KFC・誘致委員会さん
チェーン店いらない。

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デビ婦人も自分の家で作ったものしか食べれなくなった、と言ってましたね。くら寿司みたいに金髪バイトが魚をゴミ箱に落として、また拾ってさばいてる動画見ると納得ですわ。極限にコストを落として利益を上げたのがチェーン店なわけで、個人の老舗には勝てませんし。　他スレに醤油一本200年の老舗を使っているらしく、これがないと料理すべてダメになるようです。　勝てないですよ。

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>>5177 KFC・誘致委員会さん
基本的にはチェーン店より個人店の方が嬉しいけど、大阪じゃない方の王将は出店して欲しい。

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>>5178 契約済みさん
動画に対するポストなら、あれはパークタワー晴海のことですよ。あそこは時々貼り紙する程度だったせいか2019年の竣工から違反駐輪が余計にひどくなってるから。

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>>5177 KFC・誘致委員会さん

晴海のららテラスに入るかどうかですね。

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>>5183 住民さん2さん

確か入るはず

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1.バーミヤン
2.びっくりドンキー
3.やよい軒

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ミッド下の千里馬にディナーで行ってきました。小籠包も海鮮焼きそばも美味しかったです。ただ普段使いにはやはり少しコスパが悪い。魚鬨なんてさらにコスパ悪い。やはりランチ専用かな。ちなみに同じ中華なら月島の町中華ハマちゃんの方が安いし美味しいです。

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魚鬨行ったけど…たしかにコスパ悪いし
特別な物も特に無かったから再訪はないかな

味、質の割には全てか強気な価格なんだよなぁ

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>>5187 契約者さん3さん

賃料高いから仕方ないのかも。
場所代かな。

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>>5186 契約者さん1さん

「月島の町中華ハマちゃん」とは味の系統が違いません？？あっちは本当に町中華王道という感じで、あまり比較対象にならないような。

従来の勝どき近隣のコスパ（料亭クオリティ居酒屋価格）と比べたら高いですね。私は通いますが。魚鬨は良い所だけつまみ食いさせていただく感じで行こうかと。

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>>5186
>>5187
私の営業担当は、レストラン系の入居テナントは「ちょっと割高な、おしゃれ系のお店になります、六本木のミッドタウン赤坂のテナントの価格帯をイメージしてください」って言ってた。

理由が、コスパが良いお店だといつも行列でギュウギュウになっちゃうから。1億～2億で家を買う世帯が、予約なしでも夜にさっとお店に入れて、落ち着いたおしゃれな空間で食事ができる。そういう価格帯を目指すコンセプトらしいよ。

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>>5190 契約済みさん
行列のできる安くてうまい立ち飲み屋、だと気軽に食べに行けませんものね。
どちらもありがたい存在です。

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コンビニやカフェと違って、レストランはマンション下に行く必要は必ずしもないですからね。駅近にいくらでもあるわけで。

そこそこ高くてそこそこの味ぐらいにしておくと、晴海とマンション住民からの客が多すぎず少なすぎずの程よい感じになるでしょうか。

人気出過ぎたら住むのに地獄だし、誰も来ないと豊洲シンボルの閑散としたレストランみたいになりかねない。

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キャナルカフェ行きましたが
味は美味しかったのにスタッフさんの対応が最悪でした

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>>5193 匿名さん
私もちょっと嫌だなと思いました。
たまたまかもしれませんが店員さんが挨拶もしてくれなくてむすっとしてて・・・。お隣のダイと同じ会社の運営ですよね？カフェの営業に慣れてないからでしょうか

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コストコ寿司とパン担当のマネージャの友人がいますが、業者リストに中央区界隈のお店が多いらしいです。

家賃給料すべてお客が払うわけで、食器や照明などごまかしに騙されず、家庭で料理することを覚えましょう。

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>>5195 匿名さん
コストコの業者に中央区が多いから、コストコの寿司と中央区の寿司が同じクオリティだという事ですか？

食器や照明やサービスにもお金を払って楽しんでるので、喜んで騙されて、それを支える方々の家賃給料になるなら嬉しい事です。

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>>5192 契約者さん2さん
勝どきの場合、いくらでもはないですよね。
今まで外食中心でしたが引っ越したら自炊中心になると思います。

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>>5195 匿名さん
さすがにコストコの寿司がお店で出てきたら絶対に分かるよ。

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勝どきは月島と違って不味い飯屋ばかりだからPTKレベルで十分よ。晴海なんかはトリトンしかないんだから大感度レベルよ。スタバとマック如きで行列しちゃう場所なのにマンション下駄の飯屋に何を期待してるのかね。すごい店に入って欲しいみたいなコメント恥ずかしいからやめてくれたまへ。

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そりゃ日本橋魚河岸市場、築地、仕出屋、卸問屋街とあるんだから業者も多いよ
最近じゃゴーストキッチンも多いしね

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毎朝、犬のう◯こを公衆便所に流してる住民いんだが、管理会社に言うべきか、区に言うべきか悩んでる。

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>>5201 契約者さん1さん

今日もせっせとお疲れ様。笑

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今日これ見つけました
ゴミをそのままにするのは部外者かな？
ゴミは持ち帰って欲しいですね。

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>>5203 匿名さん
意味わからないですよねこういうことする人。。
ラグーンにタバコの箱もありましたよ。。

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賃貸も賃料安いから絶対変なトラブルおきそう

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ブックコリドー人多過ぎww

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内見なのに共用スペースで騒ぐ輩っぽいカップルが居ましたー

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>>5207 匿名さん
今時点でそんな混んでます？入居率10％もいってない気がしますが…おそろしや。

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>>5208 契約者さん8さん
そりゃあたおかですね。

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地面をなんでコンクリに固めるんだろう？　最近の流行だよね。俺は反対なんだよな、地方の駅前みたいで、しかも古くなると安っぽくなるし、神社みたいな土のままの方が質感が高く、価値が高まることを知らなんだろうな。　地震が来たらすぐバキバキになるし。

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>>5211 匿名さん

>神社みたいな土のままの方が質感が高く

雨が降ったらぬかるむし、風が吹いたら土埃がすごいし、周りを鎮守の森で囲まれて毎朝打ち水掃き掃除で清めてないと価値を出すのが難しいからかな・・・

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>>5211
それが作る時も維持する上でもコストカットになります。高級物件ならコンクリ固めはしませんが、大衆マンションブランドのパークタワーだと妥当な作りで仕方ないと思います。

この辺りはGが多いので、結果的には生物が生きれないようなコンクリで固めるのが個人的には正解。

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明らかに住民じゃなさそうなやつ普通にマンション内に入ってる感じあるわ

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>>5214 契約者さん4
ほんとそれ、なんか住民について行って入ってる人がいる。エレベーターも着床制限なし、玄関モニターさえない、最底辺のガバユルセキュリティどうにかしてくれ。分譲組が一斉入居した後は常にエントランスに出入りあるから、事実上誰でもマンション内部のとか深くまで侵入できてしまう。いくらパークタワーとはいえ、ここまでセキュリティ低いタワマンは最近ではみないレベル。もうここまで来たらいちいちイライラしてても馬鹿馬鹿しいので、オールカモンモードでみんなで楽しくやろうぜとマインド変えるのも手だなと思い出した。

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9月中旬2LDK中層階の部屋に引っ越してきて2週間くらい経ったけど、正直今の感想はいまいち。渋谷区のタワマンに住んでた方が断然楽しかったな。周りに楽しめるものが少ないし、綺麗なだけで住みやすさを全く感じない。正直ハズレ物件だなという印象なのでもう次の引越し先探してる

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>>5216 契約者さん1さん
なんで渋谷区のタワマンに住める人がここに来てるの？
値段も全然違うし比べること自体が間違ってるよね。

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>>5217 契約済みさん
賃貸なら選択肢は広いでしょう。
好みや需要は人それぞれ。

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そもそも渋谷と勝どきでエリアの性格全く異なるよね。
渋谷好きがPTKに来たら、そりゃミスマッチだよ。

PTKがマッチするのは、湾岸エリアが好きな人。
都心で商業店舗と大型ビルに囲まれたエリアではなく、水辺や開放感があって、自然がより身近に感じられて、時間の流れがゆっくり感じられるところ。

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>>5220 契約者さん2さん
どう感じるかは人それぞれだからなんとも言えないけど、運河で魚の群れがナブラ作ってるとき、白い鷺が獲物を狙ってる時、カモメが餌を狙ってる時、朝から色々な鳥が鳴いている時、雑居ビルの間を抜けて川面の風が気持ち良い時、朝焼けや夕焼けが川面に反射する時、赤とんぼが群れる時、色々などんぐりがそこらに落ちている時、護岸の草刈りをしている時の草の匂い、意外と霜柱がある土手、意外と見える星座、色々あるけどね

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皆さんおそらく5年以内に売るでしょうからそんな神経質ならななくてもいいんじゃない

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ここ以外に単身者多そうだけどな

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メトロポリタンからミッドエントランスの間で座ってるヤニカスさぁ？目ついてんのかな？ヤニで頭おかしいんかな？
喫煙所いけカスが

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床もやばいですよータバコの火消して焦げ跡いっぱいですし、ゴミも捨ててるしヤニカスほんと頭カスでしょ。
めっちゃイラつくんですがカスが

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色んな需要があったものですね。

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>>5230 契約者さん1さん

管理人に通報ですね。
きっとゲストルームを違う用途で使われると思います。

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>>5231 契約者さん6さん
Twitterみたら、あっ！てなる感じの方ですね笑
おやめください！

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>>5230 契約者さん1さん

あれ、賃貸はゲストルーム使えないんじゃなかった？地権者なのかな？分譲は引き渡し終わってないからまだ賃貸に出している人いないよね？

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>>5233 契約済みさん
賃貸全部使えるみたいですよー
まぁ当たり前でしょな～

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購入者24年4月以降入居の理由は何でしょう。竣工しているし、賃貸すでに住んでいるのに。。不親切

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賃貸の人の立場は強いよ、私はエアコン、キッチン、照明など壊れたと言われ、全部交換させられました。何度もなんども。。。

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