【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

勝どき駅南側10～17番地区に小学校ができるんですね。
2年前の説明ではツインタワーの予定でしたが、最終的にツインタワー + 小学校なのでしょうか？

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勝どきは交通アクセス微妙だし地元愛ねし、中華とお登りだらけ。やめとけ。

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>>10086 マンション検討中さん

4本のタワマン計画+小学校なので、駅南10-17番地区は小学校+ツインタワー
駅南8,9に1棟、勝どき2丁目2-7番にもう1棟建つ予定
ここはアップサイドだらけ

https://news.yahoo.co.jp/articles/d7ca8f24afd06c1848367a064168aca9850f...

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ノース敷地の説明会に来ました。

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>>10089 口コミ知りたいさん
ルーフデッキ…

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>>10088 契約者さん1さん

タワマンしか建たなそう？

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参考。去年10月くらいから出回ってる資料画像。

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今ミッドのベランダでバーベキューしてるやつ、マジでやめてほしい。コンシェルジュに通報しようとしたけど電話でなかった。。

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>>10093 匿名さん

ベランダは火気厳禁ですよね??

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サウスのレンタルチャリ警告文めっちゃ張り出されたけど全部中国語にしろよ

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賃貸組の皆さん、現行賃料で交渉できた方いませんか？？

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最初の賃料のままですよ。交渉なんて今後も存在しません。

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賃貸で契約を検討中のものです。
ネットがUcomなことが懸念です。
実際にはどのくらいの速度がでるんでしょうか？

マンションタイプって速度遅い印象がありまして。

https://fast.com/
などで200-500Mbpsくらいで出たらいいなと思っています。

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>>10098 住民さん8さん
1.0Gbps出てますよ。

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>>10096 住民さん1さん
高圧的で舐め腐った「お願い」に付き合う必要はありません。分譲、賃貸はルールが異なるゲームなのです。

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え、むしろ普通借家なのに値上げの「お願い」を真に受けちゃった人いるんでしょうか？いくらなんでも情弱が過ぎるでしょう。

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普通借家の賃貸ですから、価格上がれば住めば住むほどお得ということです。羨ましいです、勝っていますね。

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勝どき・晴海が中華街になって苦しんでいるのは、デベロッパーが安全保障の視座なく、目先の利益を優先して外国人にマンションを売ったから。

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発想がやばい

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この前のスタバ前の異臭の原因はなんだったんですか？

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>>10097 入居済みさん

現行賃料で契約更新できたのでしょうか？？

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>>10096 住民さん1さん
値上げを了承した方は何%くらいの値上げなのでしょう？

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>>10107 住民さん1さん
うちは2割前後です

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>>10108 入居済みさん
20%ですか？最初の提案の値上げ率でしょうか？

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>>10104 マンション検討中さん

やばいのは君の顔面

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>>10096 住民さん1さん
オーナーが三井不動産レジデンス組ですけど、友人の弁護士に相談したら、周辺の賃貸や分譲の価格に鑑みても価格は正当、拒否したら個人オーナーとは違って当たり前に裁判起こしてくるだろう、今後三井不動産の物件の賃貸、分譲購入厳しくなるとのことだったので、改定そのままのみました。

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>>10111 契約者さん2さん
訴訟できっちり説明しきるなら多少はまともだけど、詐欺、脅迫まがいの行為して社会的価値ないでしょ？三井くん。そんな会社入って人生楽しいかい。

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>>10112 住民さん8さん
10111がまんま社員の投稿で笑いますよね
びびらせようとしてるのが丸わかりでなんだか滑稽で^_^

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私は実需住民だからどっちでもいいんだけど、三井が賃料アップ要求してくるような状況なら、当然裁判で勝てる前提で要求してきてるんだと思うよ。
同じような条件の部屋の現行賃料をSUUMOで確認してみた？
2年前の賃料と結構乖離してるんじゃない？

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自分が住んでいる間取りと似ているところを見ても1年前からでも最低10%は切り上がってますね…

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賃料が割高だと感じるなら妥当と思うマンションに引越ししたら？

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>>10114 マンション住民さん

自分も全く同意見です。実需中古購入です。住み始める前の家賃も見てましたが正直これで借りれるのか、安いな、と思ってました。
勝どきの板マン25万で借りてたのが、退去後は30万超で募集してました。
値上げは適正と感じますが最初に気持ち安い賃料だったのも正直不思議です。高い安いは主観ですが。。

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すいま㌢メーター?
ラグーン周りの草木にいる大量のネズミ、あちらどうにかなりませんこと??

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>>10118 住民さん1さん
コンシェルジュエリｧの申し伝えたところ管理会社に通報してくださいと言われました。
【※以上となります。】

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住民同士の殺し合い？
死人はいないが。

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え！

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これっすね。
https://forest-life-japan.com/2025/08/30/%E3%80%90%E9%80%9F%E5%A0%B1%E...

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物件価格が中華の投機で上昇、殺し合いが起こるほど治安は悪化、実需の日本人が締め出され、ゴーストタウン化している。晴海フラッグも同様。三井は街や社会を破壊しているのでは？

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やってもうたか。

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この夏からサウスの運河沿い（TTT側）に路上生活者らしき人が毎晩寝ているのも治安や衛生上、不安があります。。

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良いマンションなのに残念

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拳による殴り合いで死者なし説もありますね。

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防災センターに確認しましたが、ただの喧嘩だとのこと。もちろん死者はいません。

しかし、多くの人が喜々としてSNSで拡散、コメントしてるのを見ると、価格が爆上がりして手が届かなくなってしまったPTKへの妬みは相当大きいですね。

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エントランスホールで殴り合いが起こる世紀末タワマンは唯一無二ですね！すごいっす！！

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高層階はもう坪1500と上昇ペースが速すぎるので、今回の殴り合い喧嘩で少し坪単価が落ち着いてくれるといいのですが…。

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殴り合いの喧嘩をしたのが中国人ということ。資産価値は下がるだろうが、利益のために外国人に規制なく買わせた三井と転売オーナーの責任。

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>>10130 評判気になるさん
値上がりペースが早くて心配になりますよね
すでに買った額から約3倍になっており、皆様のためにこの騒動で少しブレーキが掛かってくれることを祈ります…。

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はい、これ以上上がると色々ヘイトが増えて困るので、どうかこの殴り合いで資産価値が6がけぐらいに落ち着いてくれないかなと。

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>>10133 PTK住みさん
殴り合いでも殺傷事件の範疇に入るようですので
多少は落ち着くのでは？

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>>10134 契約者さん2さん

それはよかったです！ヘイトが解消されることを祈ります！

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