東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-12-21 09:04:24

パークタワー勝どきミッド/サウスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/



名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟(サウス)
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
施工会社:鹿島建設株式会社
売主:鹿島建設株式会社

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟(ミッド)
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
施工会社:清水建設株式会社
売主:清水建設株式会社

販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社

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[スレ作成日時]2020-12-16 12:26:49

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 10001 契約者さん3

    >>9997 住民さん8さん
    私も固定資産税安すぎて、土地だけかなと思ったのですが、2つ来たけど、それでも土地だけですかね?中央区に問い合わせてみようと思いますが。

  2. 10002 住民さん5

    >>10001 契約者さん3さん

    2つ来た?

  3. 10003 住民さん2

    家賃の値上げ、納得いかない

  4. 10004 住民さん4

    >>10002 住民さん5さん
    そうです。十何万のとなぜか1万数千円くらいの2つ。

  5. 10005 住民さん6

    >>10004 住民さん4さん

    地権者の方でしょうか?
    2023年に引き渡された方は、一般分譲組よりも早く登記が完了している可能性があります。その場合、建物の評価も先に済んでいることが考えられます。1万数千円の方は、土地分評価だと思います。

  6. 10006 住民さん7

    >>10005 住民さん6さん
    ありがとうございます。地権者ではないですが、1万数千円は土地分ということですね。いずれにしても中央区に確認してみます。

  7. 10007 住民さん2

    >>10006 住民さん7さん
    固定資産税が2つ届いたと言ったものですが、私の勘違いでした。1つは中央区の別のマンションのもので、こちらは一つ土地分だけ届いてました。建物分はいつ届くんですかね。

  8. 10008 住民さん3

    家賃の値上げ要求は突っぱねたらOKでしょうか?

  9. 10009 住民さん6

    >>10008 住民さん3さん

    今のお家賃が相場くらいなのであれば突っぱねても大丈夫じゃないですか?

  10. 10010 住民さん1

    賃貸に出すなら多少割安でも定借にしないと後悔しますね。

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  12. 10011 住民さん1

    2年定借しか勝たん

  13. 10012 住民さん4

    >>10001 契約者さん3さん
    中に書いてないの?

  14. 10013 入居済みさん

    周りより安いから借りてるのに、値上げするわけないじゃん。借りた人も投資と同じだよ。相場を読んで安くうちに借りたわけで、周りが上がったら賭けに勝ってるわかで、どんどんお得になるから、そのぶん長い間借りて上げるんだからWin-Winでしょう。

  15. 10014 入居済みさん

    12ヶ月の8かつ間ぐらいは違う国へ返ってるので、対応なんてできませんから。安い賃貸のままだったら30年平均ぐらいは借りていますよ。

  16. 10015 入居済みさん

    12ヶ月の中の4月の間ぐらい、

  17. 10016 入居済みさん

    >>10011 住民さん1さん
    勝ってることに意味わかってますか? あなたは関係ないはずですよ。

  18. 10017 住民さん6

    ◯◯しか勝たん、というのは日本で少し流行った言い方なので、本当の意味での勝負では無いですよ。

  19. 10018 住民さん2

    >>10016 入居済みさん
    外国人ですか?

  20. 10019 住民さん8

    思うんですが、管理費の支払いをカードでするのに三井のカードを作らないといけないのって独金法違反では?好きなカードで払わせて欲しい。豊洲に住んでるならともかくららぽーとなんていかんし、いらんこんなカード。


  21. 10020 住民さん7

    >>10016 入居済みさん
    2年定借が最高です
    ってことでしょう。
    若者言葉を知らない方?

  22. 10021 住民さん1

    湾岸は賃料控えめにしてでも定借で貸すのがセオリーです。
    普通借のまま時代遅れの安い家賃で居座られたらオナチェンでも売却できません。

  23. 10022 マンション住民さん

    >>10021 住民さん1さん

    親がアパートでそれやっちゃって、何十年も安い賃料で部屋の整備させられて労働する羽目になっていた。年取ると借りてる人が怖い場合、何も抵抗できなくなるようす。テーブルに頭ゴンやられてから静かになってしまった。

  24. 10023 マンション住民さん

    安く借りて、相場が上がるほど自分が勝ってて嬉しいと思うのってヤバすぎです。これじゃ話にならない。その感覚はまさに中国でしょう。

  25. 10024 住民さん7

    >>10023 マンション住民さん
    誰1人そんなこと言ってないけど。

  26. 10025 住民さん1

    ちゃんと定借で募集するリスク管理は良いけど、定借なのに賃料高い部屋、強欲に礼金2ヶ月とろうとしてる部屋は決まらない

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  28. 10026 入居済みさん

    >>10025 住民さん1さん
    誰もそんな話していないのでは…?

  29. 10027 住民さん1

    地下コンシェルジュ横の階段のところ、何の作業してるのか知ってる人います?

  30. 10028 住民さん8

    >>10027 住民さん1さん

    修繕ってコンシェルジュさんが仰ってましたよ。
    それ以上の詳細は知りません><

  31. 10029 住民さん5

    >>10028 住民さん8さん

    ペンキ?らしきものが置いてあったので、傷でもついたんですかね?
    目隠し状態なんで、手摺りガラスでも割れて散乱しないように囲ってるのかと思ってました
    ありがとうございます

  32. 10030 住民さん3

    >>9992 Before moving inさん
    あんま詳しくないけど
    部屋の光回線のことなら400~600mbpsでるけど頻繁に40mbps程度まで下がる。たぶん制限されてて備え付けのONUをリセットすると直る。業者に電話をするとリセットして様子見てと言われる。制限時に重いファイルのダウンロードをするとイライラする。
    ちな自分で光回線倒すのは無理なのとベランダに物を置いてはいけないのでスターリンクももちろん無理なはず

  33. 10031 住民さん1

    >>10013 入居済みさん
    まさにその通り。普通借家で賃貸出して、周辺賃料上がったから値上げお願いとか自分の立場分かってない虫が良過ぎる素人オーナー。投資全般に言えるけど強欲には鉄槌が下るでしょう。

  34. 10032 住民さん1

    >>10008 住民さん3さん
    OKです。普通借家に賃貸した無知オーナーは瞬殺出来ます。定期借家にせず後出しで賃料上げとか自己中過ぎるんですよ。

  35. 10033 名無し

    >>9980 入居済みさん

    民度低くて管理の悪い分譲買って白けてる投稿者が多いんじゃない。こんなに愛せない土地、地域で金目当てに住み替えてる奴らはご苦労なこった。心が貧しいよね。

  36. 10034 契約者さん6

    今日はミッドの駐車場にたい焼きが落ちてました。
    待ち合わせ室にはトイレの芳香剤がおいてあるし、なんか日を追うごとに治安が悪くなってますね。賃貸民も外国人もいなくなればいいのに。

  37. 10035 住民さん6

    >>10032 住民さん1さん
    この相場で、パークタワー勝どきを定期借家ではなく普通借家で賃貸に出してしまうのは流石に自己責任ですよね

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  39. 10036 マンション検討中さん

    部屋のWi-Fiが突然、珍しくというか初めて、つながらなくなり、事故りました!同じ現象起きた方います?

  40. 10037 住民さん7

    >>10034 契約者さん6さん
    待合室は獣臭が酷くて室内で待てない状況だったのでトイレの芳香剤があるだけマシかもね

  41. 10038 住民さん3

    追い出したくても板橋の家賃2.5倍物件のように嫌がらせ出来ないから歯痒いですね。大規模タワマンだから区分オーナーレベルでは手の打ちようがない。

  42. 10039 住民さん8

    >>10031 住民さん1さん
    こんなモンスターみたいな輩に家貸した人かわいそうに

  43. 10040 住民さん4

    >>10034 契約者さん6さん

    トイレの芳香剤って、ここの管理担当がおいたんか?個人がおいた??
    お部屋の消臭剤じゃなくてトイレ?笑
    にしても、物件に見合ったもの置いてほしいですね~センスが、、、笑

  44. 10041 住民さん4

    湾岸タワマンでワンルーム賃貸マンション投資した人って、、、業者に騙された?

  45. 10042 住民さん2

    借りている人の方が権力強い法律おかしい。。

  46. 10043 住民さん5

    >>10042 住民さん2さん
    じゃあ最初から定借で賃貸だしなよ
    普通借で出したらそりゃ取り返しつかなくなるよ

  47. 10044 住民さん8

    投資は血みどろの資金争奪戦です。知識、度胸、胆力がなければ搾取されて終わり。不動産も例外ではない。

  48. 10045 住民さん5

    普通借家 or 定期借家 どれを確認したら分かりますか?

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    レジデンシャル品川荏原町
  50. 10046 住民さん4

    家賃の改定を拒否すると言ってる人がいますが、三井レジデンシャルからの改定を拒否する人もいますか?さすがに法務部の審査など通しているはずなので無理、というか裁判起こされたら借主側が負けるエビデンス揃えてますよね・・・

  51. 10047 入居済みさん

    面白そうだからぜひ戦ってほしいなw
    ここにある無責任なコメントを信じた結果、「三井管理の物件、二度と審査通らなくなった」みたいな展開をちょっと期待してる笑

  52. 10048 入居済みさん

    契約書に11万のお金が書いてありますので、法律の義務を守るだけですね。後から増やしてせは違反ですから、何の問題もなく。安く借りて値上がりはとても嬉しいことです。どんどん勝ってるわてですから。嬉しいことですね。

  53. 10049 マンション住民さん

    >>10048 入居済みさん
    日本の法律をもっと学ぼうか。

  54. 10050 住民さん1

    >>10042 住民さん2さん
    パークタワー勝どきを定借じゃなくて普通借で貸す方がおかしい。
    居座られても自己責任。

  55. 10051 住民さん7

    今はこれまでとは違うよ。
    同じように考えないことだね。
    東京23区で家賃値上げラッシュ」
    https://news.yahoo.co.jp/articles/e2d280275940dc30e592d1fb5b023a0bcbfc...

  56. 10052 入居済みさん

    どこに契約書がありますか? 契約書は自分で管理しているだけです。あなたには関係のない話ですよ。

  57. 10053 入居済みさん

    どこに契約書がありますか? 私のない所で契約書を新しくあとになって作るのは法律違反てす。あなたには関係のない話ですよ。

  58. 10054 住民さん3

    >>10053 入居済みさん
    ずっと何の話をしてるの?自分の契約書よんで該当項目がなければ良いだけでしょ笑

  59. 10055 住民さん1

    申し訳ないが中国人の投稿は理解不能
    賃貸は定借で出さないと後悔することはよく分かった

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    レ・ジェイド目黒
  61. 10056 マンション住民さん

    >>10055 住民さん1さん
    ほんと、税金や維持費だけ払って人生おわるハメになりますね。

  62. 10057 住民さん3

    >>10047 入居済みさん
    三井も下手するとYoutubeに面白おかしく投稿されて炎上したりして。

  63. 10058 住民さん1

    何か殺伐としてますね、この掲示板。良くないマンションなのでしょうか。。。

  64. 10059 住民さん2

    家賃の値上げは不当

  65. 10060 住民さん4

    >>10059 住民さん2さん
    値上げは不当ではないのよ。値上げの額が妥当かどうかが問題なの!日本語理解できてます?

  66. 10061 入居済みさん

    マンションの住人は、改めて売却の経緯にも疑念を覚える。このマンションは、地元の信用金庫が長く所有していたが、昨年11月29日、大手不動産会社に売却された。しかしこの大手不動産会社は、1カ月も経たない年明け1月17日に、O社に転売してしまったのだ。

    「このマンションの土地と建物の価格は、家賃収入を想定すれば3億円程度だと思いますが、O社は7~8億円出したとの話があります。大手不動産会社としては、それだけ出してくれればボロ儲けで、現金を積まれれば正体不明の会社にだって売る、ということなのでしょう」(不動産業者)

  67. 10062 入居済みさん

    あなたが高く買った人に 家賃の操作は法律違反ですよ。あなたが高くかっただけですよ、私には何の関係もない話ですよ。

  68. 10063 入居済みさん

    契約書をもつことです。あとのことは全部法律違反です。

  69. 10064 住民さん8

    1人の中国人が騒いで雰囲気悪くしてるだけですよ

  70. 10065 マンション住民さん

    家賃11万 笑 実家の所沢駅前のボロだってそれぐらいしてるぞw

  71. 10066 住民さん1

    中央区がトップで単身者向け12.2%上昇の131,020円。

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB23A820T20C25A6000000/?n_cid=SNS...

  72. 10067 住民さん1

    日本では、普通借で賃貸に出すと後悔します
    オーナーは借地借家法に勝てません

  73. 10068 住民さん1

    全世帯一律に礼金2ヶ月払わせといて酷い話だよ

  74. 10069 住民さん3

    >>10068 住民さん1さん
    礼金2ヶ月部屋は賃貸付けうまくいかず、結局損してるよ
    ずっとスーモに並んでる

  75. 10070 マンション住民さん

    さすがに20年30年経つと、新しいマンションとの差が出るし、人の生活スタイルも変わるので転売で大きく損をする可能性があります。だから、できるだけ早く貸した方がいいですよね。

  76. 10071 住民さん5

    >>10070 マンション住民さん
    全然何言ってるか分からん。
    ただ、まもなくスカイデュオと競合することは確かです。
    かなりの数の賃貸でるよ。

  77. 10072 住民さん3

    2年ごとに家賃爆上がりするマンション、賃貸契約者はよく考えて契約するように

  78. 10073 サウスのレンタサイクル

    サウスのレンタサイクル、20台ほど余ってるのに使用不可とのこと。
    自転車の故障は数台で他は鍵を借りたままキープしてる人がほとんど。

    管理組合はポンコツだしこういうマナー悪い自己中との共存はタワマンの宿命かとしれない

  79. 10074 住民さん2

    管理組合と言えば…せんじつ、自分の住むフロアーのエレベーターホールがむちゃくちゃ暑くて、1階の共有フロアーは涼しかったため、コンシェルジュに、「自分のフロアーのエレベーターホールがむちゃくちゃ暑いので、温度を調節して欲しい」と伝えると、「各階のエレベーターホールの温度は、管理組合で設定温度を決めているので、温度の変更はできません。」と言われました… むちゃくちゃ暑いのに、管理組合で設定温度を決めてるから、変更できないなんてあり得なくないですか!!これから、もっと気温が高くなるのに…高層階だと、エレベーターを待つ時間も短くはないのに…どうすればよいのでしょうか…

  80. 10075 住民さん1

    ネガティブな投稿ばかりで住民も管理会社も良くなさそうですね。

  81. 10076 住民さん1

    作業中のノース(仮)の北西の再開発、何が出来るのでしょうか?トヨタはなくなる?気になります。

  82. 10077 契約者さん3

    >>10076 住民さん1さん

    小学校ができるという噂がありますが真南 が20階
    以上のタワーマンション建設中のため これは やはり ガセでしょうかね

  83. 10078 住民さん1

    こんな場所に小学校なんてできるわけないでしょ。

    売買契約の時の重要事項説明に再開発予定地として記載あるけど、ここら一体は小学校ではない大きな建物が建築されるよう。
    おそらくまた下駄は商業で上はタワマン

  84. 10079 住民さん5

    >>10077 契約者さん3さん
    真南のタワーマンションとは、ミッド側ですか?

  85. 10080 住民さん3

    >>10077 契約者さん3さん
    小学校の計画なんてそんな思いつきでできるわけないじゃん

    100%ガセ

    思わせぶりなXのアカウントの呟きに想像膨らませすぎだよ

  86. 10081 住民さん7

    >>10080 住民さん3さん

    でもこんなにバンバン タワーマンションが立って小学校は不足していますよね

  87. 10082 マンション住民さん

    小学校できるの知らない人って結構多いみたいですね。
    ネットだけで情報収集してたら、そうなるんだろうな。

  88. 10083 住民さん1

    >>10082 マンション住民さん

    立地的には南 前面にタワーマンションが建つのは 日当たり は大丈夫なんだろうかと思いますが、圧倒的に小学校は不足してあると思うので地域住民にとっては 朗報ですね

  89. 10084 住民さん1

    賃貸は在庫が停滞してますね
    スカイデュオに話題を持って行かれてます

  90. 10085 住民さん1

    もしタワマンが建つとしたら、ノースは2面の眺望が潰れることになるので、かなりキツイですね

  91. 10086 マンション検討中さん

    勝どき駅南側10~17番地区に小学校ができるんですね。
    2年前の説明ではツインタワーの予定でしたが、最終的にツインタワー + 小学校なのでしょうか?

  92. 10087 住民さん8

    勝どきは交通アクセス微妙だし地元愛ねし、中華とお登りだらけ。やめとけ。

  93. 10088 契約者さん1

    >>10086 マンション検討中さん

    4本のタワマン計画+小学校なので、駅南10-17番地区は小学校+ツインタワー
    駅南8,9に1棟、勝どき2丁目2-7番にもう1棟建つ予定
    ここはアップサイドだらけ

    https://news.yahoo.co.jp/articles/d7ca8f24afd06c1848367a064168aca9850f...

  94. 10089 口コミ知りたいさん

    ノース敷地の説明会に来ました。

  95. 10090 住民さん3

    >>10089 口コミ知りたいさん
    ルーフデッキ…

  96. 10091 入居済みさん

    >>10088 契約者さん1さん

    タワマンしか建たなそう?

  97. 10092 入居済みさん

    参考。去年10月くらいから出回ってる資料画像。

    1. 参考。去年10月くらいから出回ってる資料...
  98. 10093 匿名さん

    今ミッドのベランダでバーベキューしてるやつ、マジでやめてほしい。コンシェルジュに通報しようとしたけど電話でなかった。。

  99. 10094 住民さん7

    >>10093 匿名さん

    ベランダは火気厳禁ですよね??

  100. 10095 住民さん1

    サウスのレンタルチャリ警告文めっちゃ張り出されたけど全部中国語にしろよ

  101. 10096 住民さん1

    賃貸組の皆さん、現行賃料で交渉できた方いませんか??

  102. 10097 入居済みさん

    最初の賃料のままですよ。交渉なんて今後も存在しません。

  103. 10098 住民さん8

    賃貸で契約を検討中のものです。
    ネットがUcomなことが懸念です。
    実際にはどのくらいの速度がでるんでしょうか?

    マンションタイプって速度遅い印象がありまして。

    https://fast.com/
    などで200-500Mbpsくらいで出たらいいなと思っています。

  104. 10099 マンション住民さん

    >>10098 住民さん8さん
    1.0Gbps出てますよ。

  105. 10100 住民さん7

    >>10096 住民さん1さん
    高圧的で舐め腐った「お願い」に付き合う必要はありません。分譲、賃貸はルールが異なるゲームなのです。

  106. 10101 入居予定さん

    え、むしろ普通借家なのに値上げの「お願い」を真に受けちゃった人いるんでしょうか?いくらなんでも情弱が過ぎるでしょう。

  107. 10102 住民さん3

    普通借家の賃貸ですから、価格上がれば住めば住むほどお得ということです。羨ましいです、勝っていますね。

  108. 10103 住民さん1

    勝どき・晴海が中華街になって苦しんでいるのは、デベロッパーが安全保障の視座なく、目先の利益を優先して外国人にマンションを売ったから。

  109. 10104 マンション検討中さん

    発想がやばい

  110. 10105 住民さん1

    この前のスタバ前の異臭の原因はなんだったんですか?

  111. 10106 住民さん6

    >>10097 入居済みさん

    現行賃料で契約更新できたのでしょうか??

  112. 10107 住民さん1

    >>10096 住民さん1さん
    値上げを了承した方は何%くらいの値上げなのでしょう?

  113. 10108 入居済みさん

    >>10107 住民さん1さん
    うちは2割前後です

  114. 10109 住民さん8

    >>10108 入居済みさん
    20%ですか?最初の提案の値上げ率でしょうか?

  115. 10110 住民さん7

    >>10104 マンション検討中さん

    やばいのは君の顔面

  116. 10111 契約者さん2

    >>10096 住民さん1さん
    オーナーが三井不動産レジデンス組ですけど、友人の弁護士に相談したら、周辺の賃貸や分譲の価格に鑑みても価格は正当、拒否したら個人オーナーとは違って当たり前に裁判起こしてくるだろう、今後三井不動産の物件の賃貸、分譲購入厳しくなるとのことだったので、改定そのままのみました。

  117. 10112 住民さん8

    >>10111 契約者さん2さん
    訴訟できっちり説明しきるなら多少はまともだけど、詐欺、脅迫まがいの行為して社会的価値ないでしょ?三井くん。そんな会社入って人生楽しいかい。

  118. 10113 住民さん6

    >>10112 住民さん8さん
    10111がまんま社員の投稿で笑いますよね
    びびらせようとしてるのが丸わかりでなんだか滑稽で^_^

  119. 10114 マンション住民さん

    私は実需住民だからどっちでもいいんだけど、三井が賃料アップ要求してくるような状況なら、当然裁判で勝てる前提で要求してきてるんだと思うよ。
    同じような条件の部屋の現行賃料をSUUMOで確認してみた?
    2年前の賃料と結構乖離してるんじゃない?

  120. 10115 住民さん2

    自分が住んでいる間取りと似ているところを見ても1年前からでも最低10%は切り上がってますね…

  121. 10116 通りがかりさん

    賃料が割高だと感じるなら妥当と思うマンションに引越ししたら?

  122. 10117 住民さん6

    >>10114 マンション住民さん

    自分も全く同意見です。実需中古購入です。住み始める前の家賃も見てましたが正直これで借りれるのか、安いな、と思ってました。
    勝どきの板マン25万で借りてたのが、退去後は30万超で募集してました。
    値上げは適正と感じますが最初に気持ち安い賃料だったのも正直不思議です。高い安いは主観ですが。。

  123. 10118 住民さん1

    すいま㌢メーター?
    ラグーン周りの草木にいる大量のネズミ、あちらどうにかなりませんこと??

  124. 10119 住民さん8

    >>10118 住民さん1さん
    コンシェルジュエリァの申し伝えたところ管理会社に通報してくださいと言われました。
    【※以上となります。】

  125. 10120 住民さん4

    住民同士の殺し合い?
    死人はいないが。

  126. 10121 eマンションさん

    え!

  127. 10122 住民さん1
  128. 10123 住民さん3

    物件価格が中華の投機で上昇、殺し合いが起こるほど治安は悪化、実需の日本人が締め出され、ゴーストタウン化している。晴海フラッグも同様。三井は街や社会を破壊しているのでは?

  129. 10124 検討板ユーザーさん

    やってもうたか。

  130. 10125 住民さん1

    この夏からサウスの運河沿い(TTT側)に路上生活者らしき人が毎晩寝ているのも治安や衛生上、不安があります。。

  131. 10126 住民さん4

    良いマンションなのに残念

  132. 10127 住民さん8

    拳による殴り合いで死者なし説もありますね。

  133. 10128 マンション住民さん

    防災センターに確認しましたが、ただの喧嘩だとのこと。もちろん死者はいません。

    しかし、多くの人が喜々としてSNSで拡散、コメントしてるのを見ると、価格が爆上がりして手が届かなくなってしまったPTKへの妬みは相当大きいですね。

  134. 10129 eマンションさん

    エントランスホールで殴り合いが起こる世紀末タワマンは唯一無二ですね!すごいっす!!

  135. 10130 評判気になるさん

    高層階はもう坪1500と上昇ペースが速すぎるので、今回の殴り合い喧嘩で少し坪単価が落ち着いてくれるといいのですが…。

  136. 10131 入居済みさん

    殴り合いの喧嘩をしたのが中国人ということ。資産価値は下がるだろうが、利益のために外国人に規制なく買わせた三井と転売オーナーの責任。

  137. 10132 マンション検討中さん

    >>10130 評判気になるさん
    値上がりペースが早くて心配になりますよね
    すでに買った額から約3倍になっており、皆様のためにこの騒動で少しブレーキが掛かってくれることを祈ります…。

  138. 10133 PTK住み

    はい、これ以上上がると色々ヘイトが増えて困るので、どうかこの殴り合いで資産価値が6がけぐらいに落ち着いてくれないかなと。

  139. 10134 契約者さん2

    >>10133 PTK住みさん
    殴り合いでも殺傷事件の範疇に入るようですので
    多少は落ち着くのでは?

  140. 10135 マンション検討中

    >>10134 契約者さん2さん

    それはよかったです!ヘイトが解消されることを祈ります!

  141. 10136 住民さん7

    >>10134 契約者さん2さん
    押し目買いの時間ですね。

  142. 10137 入居済みさん

    >>10134 契約者さん2さん
    私の部屋も3億円くらいに落ち着いてしまいそうなので、是非お買い上げください!

  143. 10138 住民12

    >>10105 住民さん1さん
    隣の解体中のビルの、下水管と浄化槽です。

  144. 10139 住民さん1

    あれだけ血が出てるのにただの喧嘩って
    日本人ではなく中国人だからって

    都合の悪い話を逸らしすぎるじゃないっすか

  145. 10140 住民さん8

    どうせチャイナなのはわかってるけどソースあるの?

  146. 10141 匿名

    デマだろう 笑

  147. 10142 住民さん7

    ブックコリドーのパソコンでゲームしてるガキうるさいからパソコン撤去で

  148. 10143 入居済みさん

    ここの特に高層階や角部屋は坪単価上がりすぎて、こういうちょっとしたインシデントがあるたびにやっかみというかヘイトがうざいから、もう売りたくなりますわ。

  149. 10144 住民さん6

    港区ラブのくせに湾岸が気になりすぎてXで呟きが止められないマンクラが多くて見てて恥ずかしいです。そんなに気になるなら買えばいいのに‥

  150. 10145 住民さん8

    数年前のマンクラは見てて平和で楽しかったのに最近は
    湾岸に牙向いてる人が多くて見てて疲れる人が増えましたね。
    少し前までは1人くらいしか目立ってなかったけど

  151. 10146 匿名さん

    高層3LDK48万で賃貸に出してるんだが全然借り手が見つからん
    下げたほうがいい?

  152. 10147 住民さん3

    >>10146 匿名さん

    経費にできる人しか借りれなさそう。あとは与信は無いけど月収はある、みたいな人しか借りれなさそうで中々見つからないのですかね。48万となると内陸に行く人もいそう。という印象受けました。下げたほうが良いのはいいのでしょうが、、、決まるといいですね、、、!!

  153. 10148 住民さん7

    敷地内に自転車、特にウーバーの奴らが我が物顔で走行してる。
    管理組合はポンコツで注意喚起してますとアリバイ詐欺だけだし、どうにかならんか。

  154. 10149 住民さん2

    >>10142 住民さん7さん

    サウスのPCは小学生がゲームばかりやって騒いでいるし、大賛成。
    それと有限会社オイカワというアドレスで常にログインがされていている。
    どうやら名古屋の不動産会社らしい。
    管理人が対応しない限り、ログはずしてくれないと安心して使えない。

  155. 10150 入居済みさん

    サウスのブックコリドーでゲームやってるガキ共は家にPCやゲームがない貧民地権者か日本の常識を知らない在日外国人の子供かな?これ見てる親がガキ共に注意して是正する気ないなら、ワタシはガキ共に××××するアルよ。

  156. 10151 入居前さん

    家賃の値上げ通知について、先日管理会社から連絡きました。
    結論、家賃は以前と据え置きとなりました。
    値上げ交渉で困っている方の参考になればと思います。
    値上けを受け入れてしまった方は捺印前であれば今からでも交渉してみてはいかがでしょうか。

  157. 10152 住民さん6

    ワイも据え置き、当然の帰結。

  158. 10153 住民さん1

    ネット接続できないザマス

  159. 10154 住民さん2

    家賃値上げに応じたのどのくらいの割合なのかねー

  160. 10155 住民さん2

    一般のマンション、アパートと比べて低い?多少知識ある人多そうだし。

  161. 10156 住民さん1

    家賃据え置きの交渉のやり方を教えていただきたい

  162. 10157 住民さん2

    夜中の22時にサウスの芝生広場で子供を騒がせている恥ずかしい親がいる。

  163. 10158 住民さん6

    昨日11:30すぎ。ミッドの一階エントランスで子供2人ほったからしにして、ママ3人が『呼べよ!』と叫び合い喧嘩。旦那なのか警察をなのかはわからないけど、このマンションってキャバ嬢が成り上がったみたいなママしかいなくて程度が低い。なお、日本人。

  164. 10159 住民さん7

    ママ同士が三人で喧嘩してた、ということ?

  165. 10160 住民さん2

    殺気立ってますなあ

  166. 10161 住民さん1

    >>10159 住民さん7さん

    はい。子供は小学生くらいの女の子2人。『もう眠いよー』とミッドの一階ガラス窓のソファ?になだれ込み呆れてましたね。ママは3人仲裁というより1対2みたいな感じでしたね。警備員呼びたかったですけどそういえば電話直通ってあるんですかね?

  167. 10162 匿名

    あるよ!

  168. 10163 住民さん5

    >>10154 住民さん2さん
    私は法人契約で、会社が何もしてくれず家賃が今月よりアップになります。
    普通借家なので断って欲しかった。
    ちなみにアップ分は自分で支払うので最悪です。

  169. 10164 住民さん6

    小さい頃から、子供にきちんとルールやモラルを教えてあげないと、間違いなく学校等の集団生活で浮いた存在になってしまうから、親は子供にモラルやルールを守らせるべきなのに、親がそれを分かってない。

  170. 10165 住民さん8

    >>10158 住民さん6さん

    普通のママもいるからやめて欲しいwww

  171. 10166 口コミ知りたいさん

    ベビーカーで鍔迫り合いしてそう

  172. 10167 住民さん1

    日経平均ヤバそうだな

  173. 10168 住民さん2

    >>10165 住民さん8さん

    毎朝送迎してる身としては子供達がまあまあ好き勝手に道路で暴れてまして石投げあったりランドセル振り回しあったり、エレベーターを親に押して待つよう言われているようで何度も朝エレベーターが開き、閉めていいかと聞いたら『ママー!怒られたー』といなくなりましたり本当ぶっ飛んでるなーと思っています。なお今日は通学途中小競り合いから転けて頭から行きでかいたんこぶ。学校に言ったら用務員が来ましたので引き渡しましたが、集団登校になってもおかしくないなと思っています。

  174. 10169 住民さん3

    >>10168 住民さん2さん

    閉めていいか聞いてて優しいですね。
    閉めるねー!手放してねー!って言っちゃいそうです。
    路駐多くて見通し悪いので集団登校は良いですね。
    お大事になさってください。

  175. 10170 住民さん2

    >>10163 住民さん5さん
    三井さんほくそ笑んでますね

  176. 10171 住民

    既に皆さんが書き込みしてますが、デリバリーセンターを廃止出来ないのでしょうか?
    隣の東京タワーズもツインタワーですが、Amazonも佐川急便もヤマト運輸も日本郵便も複数の配送員(佐川急便とヤマト運輸は8名、Amazon4名、日本郵便2名)で手分けをしており、時間通りに配達されます。
    また、置き配指定ならチャイムを鳴らす事もありません。
    世帯数が多いので荷物が多いのも当然ですし、そもそも佐川急便やヤマト運輸から2次配送料を貰ってるなら責任持って行ってもらいたい。
    パークタワーに引っ越して1番駄目だなと思います!
    時間指定は無視、置き配指定はNG、全てデリバリーセンター都合の配達に苛立ちしかありません。
    そして、急ぐと言えば地下に取りに来いと言う態度も如何なものか?
    まだ引越して日が浅いので分かりませんが、パークタワーにも居住者による組合があると思いますので、理事会メンバーの方が読まれてるなら廃止にするか増員して対応する事を切に願います。

  177. 10172 住民さん1

    >>10171 住民さん
    そうですか?めっちゃ助かってます

  178. 10173 住民さん3

    >>10171 住民さん
    私も助かっています。
    指定時間通りに来ますよ。
    廃止されたら困ります。

  179. 10174 住民さん3

    >>10171 住民さん
    マンモス豚小屋ではなく閑静な低層住宅をおすすめする

  180. 10175 住民さん1

    >>10173 住民さん3さん
    ねぇ。
    不在だと電話するときてくれるしありがたい

  181. 10176 住民さん1

    デリバリーセンターは佐川以外の便は時間通りに来た事ないし、誤配や盗難騒ぎもありましたね。
    個人的には不要です。

  182. 10177 住民さん3

    >>10171 住民さん

    ここで愚痴言わないで、要望書に書いて管理組合に提出したら??
    要望書はコンシェルジュに言えば渡してくれます。
    ついでに敷地内でのペット汚物放置、自転車の侵入禁止強化も書いてくれたらありがたい。
    自分も書いてるけど対応が遅い。。

  183. 10178 住民さん8

    >>10176 住民さん1さん
    そうですか。

  184. 10179 入居済みさん

    みなさん、ベランダにカメムシ発生してないですか?

  185. 10180 住民さん3

    >>10179 入居済みさん
    うわ!今の時期じゃ無いですが居たことあります。こんなとこまで来るのか。。と思ってました。なんなら中層階ですがGもいたことありますT.T

  186. 10181 住民さん2

    >>10171 住民さん

    デリバリーセンターは佐川さんで、2次配達料なんてないです。管理費から委託ですね。
    置き配は佐川さん自体は希望してるにきまってます。管理規約でNGなだけなので、規約変更を住民が希望
    ・多数派で合意すれば。共用部といっても災害時の通行の妨げに1ミリもなりませんし、盗難が自己責任なら私は賛成ですがね。何より毎度部屋に連絡してくれてアプリ入れておけば電話で取れるので不在時には翌日配達依頼も伝えられますし、重いものをわざわざ宅配ボックスまで取りに行かずに済むのは感謝しかありません。
    何より色々な業者がトラックを止めたまま個別配送したら駐車スペースも滞留しますし、
    お急ぎなら取りにいきましょう。

  187. 10182 住民さん1

    >>10180 住民さん3さん
    私はサウスの50階なのに普通にいるからスプレー撒いて様子見してます

  188. 10183 住民さん4

    >>10179 入居済みさん
    中層階ですが7匹くらいいて困ってます、、泣

  189. 10184 住民さん7

    >>10179 入居済みさん
    中層階ですが7匹くらいいて困ってます、、泣

  190. 10185 住民さん1

    ァタクシはど真ん中の階だ㌔蚊が飛んでくるくらいザマス

  191. 10186 住民さん1

    サウスのエントランス(インターフォン鳴らす場所)がいつも獣臭い。なぜ?ペット歩かせてるひといます?

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