クラッシィタワー新宿御苑

>>950 通りがかりさん

富久がナンバーワンだよｗ
基壇部に戸建てあるのも新宿っぽいファンキーさｗ

新宿区なバーワンはラトール新宿と、野村のツインタワーｗ

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富久が新宿だと思ってるの富久所有者だけかと…供給少ないから候補に一応は入るってレベル
ラトゥールは賃貸だし、今のところは60階建かな
そもそも新宿は東側と西側両方検討する人少ないイメージ

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西新宿のタワマン村エリアは別世界ですね。あっちはあっちで良さはあると思うけど、やっぱり内陸とは雰囲気が違います

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西新宿はさすがに昨今の事件や事故やらでイメージが悪すぎます…

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西新宿は分割区画をまとめてタワマンを作ってますが、このあたりでは分割区画をまとめて新しいタワマンを作るとかは今後もなさそうなのかな
もしそうならここは希少

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>>955 マンション検討中さん

新宿区でも北と西はイメージ悪いね。

そもそも駅近タワマンってだけで希少性相当高いでしょ。

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>>956 eマンションさん
いや西新宿のほうが東新宿よりはイメージいいかと。

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>>957 検討板ユーザーさん

東新宿は山手線内側

たしかに歌舞伎町はイメージ悪いかもだけど、そこ以外は西新宿よりは圧倒的にいい

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加賀前田家屋敷があった東新宿
江戸の郊外一大風俗街だった十二社＝西新宿

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東新宿のシンボルマンションといえばコンフォリア新宿イーストサイドタワーと新宿アインスタワー

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御苑は東新宿西新宿よりイメージは圧倒的にいい

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新宿御苑は7月から過度な露出（半裸等）禁止になりました。
脱がないでね。

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別にこの辺もたいした街並みでないし、端からみたら西も東も変わらんよ。

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>>963 匿名さん
この辺に住んだことない人はそう感じるのでしょうね
無理ないです

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新宿区最高額物件ってここになりますか？

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着工から4ヶ月で引き渡しできるんだ。早いね。

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>>964 マンション掲示板さん

アドレスが内藤町でなくても、なんかプライドだけは高そうですね。内藤町でも、たいして高級感ないけど。

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>>967 マンコミュファンさん
内藤町はいいとこなんだけど、とにかく虫が多くてな。。。
オレは賃貸だったんで早々に逃げ出したんだけど賃貸でよかったとつくづく思ったよ
いろんな甲虫類も豊富だったので好きな人にはたまらないんだろうが

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>>967 マンコミュファンさん
内藤町は不便ですね

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内藤町は不便で虫多いのに、プライド高いのなんかわかる

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そりゃ今でも住んでる内藤さんあってこそ御苑もあるわけで。
始まりは高井戸を補完する新しい宿場で岡場所だし

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内藤町よりは圧倒的に利便性いいですけどね

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高層階からの御苑ビューに憧れてこちらを一期で購入しました。

内藤町は新宿区とは思えないくらい静かで落ち着いた良い街ですが、こちらもこちらで新宿御苑駅に近くなるし住み良い街かと。

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>>973 匿名さん

第1期で買えたなんていいですね。

今は御苑はもう見えない部屋しかないみたいですからね。。

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一機で買えた人うらやましい

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それでも第1期売り出し当初の書き込みとか見ると
高過ぎとか言ってる人たちも結構いて笑えますね。

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新宿区なら市ヶ谷～飯田橋～神楽坂の三角地帯が頂点ですが、なかなか物件がでないんですよね

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一期は間違いなく割安だった。倍率付いた部屋も多かったし、宣伝せずともかなりの人が注目していましたね。

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どのマンションも、今から見れば割安。答えを見てから、第一期は割安とか、そんなの誰にでも言える。

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>>979 匿名さん

今は一年前と比べれば、割高かもしれません。

しかし一年後は割安と言われる可能性がとても高いってことですね。

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インフルエンサーに乗せられた仕手株イナゴみると大損こいて悲鳴あげるまで見届けたくなりますよね

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1期を買い損ねた人たちが大損こいたって悲鳴は
もうこれまでにたくさん聞きました。

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>>982 匿名さん

そうやって悲鳴あげてる人は一生どこも買えないんでしょうね。

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この数年都心の新築買って損してる人いないでしょ。ブツブツ言ってるのは買えない人の寝言じゃない

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ザ・パークハウス新宿御苑の3LDK11階御苑ビューが売りに出てますね。坪1600万超えでグロス4億。売れたらここもさらに値上げかな？

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>>977 マンション検討中さん

最近ＰＨあったやん。

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ついに日銀利上げですか

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>>986 検討板ユーザーさん

PHってなんですか？

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ペントハウス？

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パークハウスっていいたかったんじゃない？
パークホームズと混同するから普通は略称避けるけど
通ぶってよくわからないまま略称にしただけでしょう。

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>>990 匿名さん

雑魚乙。
三菱の略称はＴＰＨだから。
ＰＨはパークホームズ。
パークタワー勝どきの略称はＰＴ（パークタワー）Ｋ（勝どき）やろ?do you undetstand？？

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>>991 マンション検討中さん
うん、知ってる。
一般的にはパークホームズがPHなんだけど、
市ヶ谷～飯田橋～神楽坂で
最近パークホームズの新築出てたっけ？って話

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市ヶ谷ヒルトップレジデンスかな？

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>>993 マンション掲示板さん
もうだいぶ前の物件だねー

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この界隈ならパークホームズではなくパークコートでやりそうだけど

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>>991 マンション検討中さん
>>990　はエリア的にバークハウスのことだと解釈したけど、パークハウスをPHって略すのは一般的じゃないって言ってるだけだと思いますよ。

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>>993 マンション掲示板さん
たしかに中古の可能性もありますね。

ただ、この掲示板は大半が新築探してる人たちだから、
中古だったら具体的に言わないとみんなピンとこないかと。
ましてや知ってて当然みたいにPHで済ませたら
場が混乱するのも当然でしょう。

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ここは新築板なので、中古の話をされてもわかりません

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パークホームズ市ケ谷ヒルトップは素晴らしい物件でしたね。前立てと直床は多少の懸念ですが、立地とファサードは本当に素晴らしかった。それで壷５００ー６００でしたからね。

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＞壷５００ー６００
霊感商法ですか？

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