ザ・パークハウス 経堂レジデンスってどうですか？

>>161 周辺住民さん
現地も見ましたがライフ徒歩1分半、コルティにはLoft無印Kaldiなどもあり、11月には業務スーパーも近くにオープン、非常に住みやすいと思います。

確かに広さは惜しいですがディスポーザーも付いおり、テスラも比較的安くレンタルできます。
物件自体は決して悪くないです。

地所の方とお話ししましたがターゲット層は絞っているようでした。

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>>162 坪単価比較中さん
パークナードは価格設定に失敗して売れ残り多数、竣工後2何で未入居中古をバルク売りする結果になった。

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現地みましたが、準工業地帯、駅から細くて車通りの多い線路沿いでたどり着く、そういう薄暗い立地でした。ハザードマップ等も悪いし、とにかくスーパーが近い世田谷区立地を欲している、例えば、まだ子供が小さい夫婦向けの物件ですかね。

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駅から細くて車通りの多い路線沿いとありますが、人通りや明るさはいかがでしょうか？
子供が一人で行き来するということを考えたら少し不安な気がしますが、
人通りが多ければ多少は安全かと思いましたので。

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第一期抽選会、見事に玉砕しました。
他の部屋に再登録する予定はないので、残念ですが他のマンションを探すことにします。
希望のお部屋に入れた皆様は、本当におめでとうございます。

情報としては第一期で全体の70-80%売れそうです。東向き数戸、南向き1/4程度、西向き1/2程度が第二期以降に売り出される様子でした。

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>>168 マンション検討中さん

私も玉砕しました！
とても欲しい部屋で何回もMRに足を運んだので
非常にショックでした...。
残りのお部屋は割高なので我が家も再登録は
しない予定です。

落選された方も、今後素敵なマンションに
巡り合うように。

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抽選会で外れた方がいるというこは、かなり人気のマンションなのかな？
空き家問題があるこの時期に抽選での販売があるのはすごいと思います。
人気のあるマンションはあるんですね。
地域差がかなり大きいのかしら？

第一期で７０％決まるというのは順調な方でしょうね。

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一期一次・二次で計78戸供給ですか、すごいですね。85%くらいですか、。
前評判通り人気爆発って感じですか。
未販売の13戸とあわせて、先着順がどのくらいあるんですかね？
ほとんどないんでしょうね。。。。

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マンション価格が高騰中の今、第一期で70％供給は賢明でしょうね。
来年以後はどうなるかわかりませんから...
供給側は今が売り時・・購入側は？？
物件完成してから、購入検討にします。

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>>168 マンション検討中さん
代田にプラウド出来るらしいですよー！
ここと同じ駅徒歩9分

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私ももう欲しい部屋なくなった、、

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>>173 マンション検討中さん
168です。
公式サイト見てみましたが、高そう…笑　でも素敵な仕上がりになりそうなので気になりますね。
情報提供ありがとうございました！

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>>173 マンション検討中さん
気づかなかった！ありがとうございます！！
確かに高そうですね…笑

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>>175 マンション検討中さん
検索しても出てこないのですが、なんという名前の物件でしょうか。教えていただきたいです。

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あれ、世田谷小田急沿線は当分物件出ないって説明されたけどなあ…

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>>178 ご近所さん
まあ営業マンは隠そうとしますよ。情報は自分から取りにいかないと

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世田谷小田急沿線に選択肢が増えることは喜ばしいことですね。
世田谷代田・経堂・成城学園前・喜多見ですかね、いま新築が出てるのは

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・喜多見@360万/坪
・成城@550万/坪
・経堂@370万/坪
・代田@？万/坪
・上原@650万/坪
・駅近築浅中古出物あまりなし
・財政出動継続で金利低く物件高い
→マジで高いわマンション市場！

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>>177 マンション検討中さん
プラウド世田谷代田です。
検索出てこないですか？URLこれです


https://www.proud-web.jp/mansion/b115850/

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>>174 マンション掲示板さん
残ってる部屋は一階部分で陽当たりが悪かったり、狭いのに割高だったり、第二期は苦戦しそうですよね。
値下げもありそう。

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