グランドシティタワー月島ってどうよ？

臨海地下鉄2038年開業というソースは一切無いね。都のホームページにも無い。
ガセネタにしては稚拙ですね。
一番早くて2040年以降です。
有明の夜明けはまだまだ先です。

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>>4905 名無しさん

というか現段階で決定もしておらず、環境影響評価も何もかもが行われていない影も形も無い鉄道新線がたった12年後に走り出すはずがないことは誰でもわかる。地表から浅い深度で地下鉄を建設すれば、地上の地主の許可も必要になる。仮に今年決定したとしても実際は2040年代も厳しいと思う。

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品川駅前で地下鉄南北線の品川駅の建設工事が始まりましたが、工事完了は令和17年＝2035年となっています。2023年に決定して2025年着工でたった1.6ｋｍ分、１区間分だけで2035年です。臨海地下鉄など2050年でも無理でしょう。

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あと何戸残ってるのだろう

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月島民にとっては臨海地下鉄って正直どうでも良くない？有楽町線の方が便利じゃん

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それな。豊住線はちょっと乗るかもだが。
有明晴海の住民は臨海地下鉄が待ち遠しいだろうが月島勝どきにはさほどインパクト無い。
開業が15年以上先はあまりに遠すぎるわ。

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月島再開発すすむかな

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検討者です。
駅直結PTKの中古のほうがGCTより安いのですが、PTKよりGCTを買う理由って何がありますでしょうか？
月島駅を使える、周辺の買い物外食環境の利便性、眺望あたりでしょうか？

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PTKは間取りがオールリビングインばかりで住みづらいよ

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>>4917 マンション検討中さん
GCT3LDKの購入者です。おっしゃる通りです。
少し掘り下げると
・共用部と外観全振りで時間の大部分を過ごす専有部の仕様が低いのが気に入らなかった
・周辺環境に魅力を感じなかった(勝どき駅「改札」から遠い)
・眺望の囲まれ感が気に入らなかった
ですね
個人的には共用部を推す風潮は短期転売目線の業者のステマっぽくて苦手でした…実需なら長く住める家が良いですしオールリビングインはきついです

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>>4917 マンション検討中さん

有楽町線も使えるのが決定的な優位点です。
さらに月島の歴史と新旧入り交じった熟成した街の魅力です。
さらに隅田川が庭の一部になること。
北と西の眺望が永久保証。
等です。
竣工後に評価の上がる物件です。

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>>4919 口コミ知りたいさん
ご購入おめでとうございます！たしかに内見時は共用施設の豪華さに釣られそうになるのですが、普段の暮らしやすさを考えたほうがいいですね。じっくり考えてみます！

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>>4920 eマンションさん
有楽町線使えるのは便利ですよね。竣工が楽しみです！テナントの情報も気になります！

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勝どき駅は激混みですものね。

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月島も2本のタワマン完成したら乗降客数は増えるだろうね。
勝どきは今後もタワマン増え過ぎてますます混んでいくのは大変だ。

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>>4919 口コミ知りたいさん
え、こちらも間取りクソでやめましたが、、

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まあ確かに間取りの観点でPTKには勝てはしないですよね笑
GCT池袋ならともかく。
ここの優位性はタワマン×リバービュー×交通利便性（2路線）と思われるので、そこが刺さるか否かですかね。
ただ、今出てるリバービューの部屋だと高い上にナロースパンなので、、、買いづらさはあるかなと思います。

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マンションの間取りってそれほど気にしますか？後でどうにでもなるっしょ。

マンションは立地と方角と階数だけ抑えたら他は資産価値にはさほど影響しません。
最近は角部屋リビングガラス張りは温暖化のせいで暑くて以前ほど突出した人気は無いそうです。
70～90平米で3LDKがベストチョイスと思います。

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20年来の勝どき住民ですがGCTに移ります。勝どきはタワマンが多すぎてウンザリです。落ち着かない。
ここは至近にタワマンが無くて孤高の存在が魅力です。
都心で静かに暮らすことにおいて最適解です。経験から学べました。
有楽町線も魅力です。

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>>4928 通りがかりさん
リビングインの間取りをどのように変更できるのか教えてくだださい！

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入居予定日がいつのまにか2027年3月下旬になっていますね。
売り上げ絶好調、ということでしょうか。
地権者の内覧会案内予定日のアナウンスがあったとの情報がXにありましたね。

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グランドシティタワー月島がいちばん！

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>>4936 口コミ知りたいさん
冷やかしでパークタワー勝どきの中古見てるけど外から見えすぎて俺の家族は住めないと思う。
勝どきのタワマン多すぎる。
GCT月島は最強かもです。

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港南でマンション買って欲しい関係の方なんでしょう。
映えてる港南の写真は素晴らしいですが実際に行った時の現地のギャップには戸惑います。

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月島第一小学校ってどうですか。校舎の改築に伴い2029年度から晴海に仮校舎で移転するみたいで、遠くなってしまうなぁ、と。

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長文長いからやめれ

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>>4934 マンション検討中さん

横からですがリビングインの方が好みです。

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マジでなんで池袋と同じ間取り・仕様にしなかったんだろうな。
それだけで確実に評判高まっただろ。

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ザ・パームス月島ルナガーデンの土地をこの再開発に含めることが出来なかったのが痛い…
再開発の時間軸考えたら絶対話はしてたはずなのに。
住友か再開発組合かは知らんが何とかできてたら、正方形の土地全体を再開発できて、間取りも綺麗にする土地空間のゆとりが生まれただろうに…

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>>4928 通りがかりさん

水回りって段差スラブになっていて移動できないから、フルリフォームしても部屋の間取りのレイアウト変更ってかなり制約がある。最上位ブランド名乗るならスケルトンインフィルにして、水回りも含めて変更可能にするとかワンランク上があってもいいのに。

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他がどれだけ残念でも目のつく共用部は豪華に仕上げて来た住友で、このエントランスの手の抜き方は本当に残念。
総戸数855戸のシティタワー大阪本町でも三層吹き抜けで仕上げてるにも関わらず、、、
この規模の中で一番共用部の手を抜いてる気がする。

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2LDKはセントラルガーデン月島の2次とほぼ同じ価格じゃない？

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>>4960 口コミ知りたいさん

私もそう思いました。

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エントランスや共有施設などの共用部をこれでOK出した企画チームは猛省すべき。これだけ価格の高い中央区湾岸タワマンを買う人のペルソナ分析したら、この内容にならないはず。
企画のダメさが折角の希少な土地の魅力を損なった事例。

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>>4962 eマンションさん

すみふに何期待してるの？安くあげて金儲けることしか頭にないデベだから、そんな頭使う面倒なことやらないよ。企画力に期待するなら、三井にしときな。

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インテリア相談会行ってきました。
キッチンと同じ天板で食器棚の見積もりをお願いしたら
思ったより安くて、幅90cmで40万程度でした。
他の業者さんに頼めばもっと安くなるんですかね？
参考程度でいいので皆さんはどういう基準で業者さんを選んでいるかお聞きしたいです！

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>>4957 口コミ知りたいさん

専有部もひと昔前のタワマンと比べると開口が狭い部屋が多く残念です。

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こんな卑劣なサゲ投稿を発見

竣工前なんだから、灯りがついているのは内装工事中のところだけなのに、ゴーストタウン扱い。

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>>4967 マンション掲示板さん

イタい投稿w

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>>4968 eマンションさん
私は住友シスコンではミリ単位でぴったり収まる幅がオーダー出来ないと聞いて何じゃそりゃ？と思い別業者にオーダーして90万です。かなり贅沢使用になっちゃいましたがまあ良いかと。

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夜電気ついてることあるけど、かっこよすぎる

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入居が進んだあとの参考画像です
もちろんAIです

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>>4977 匿名AIさん
自分のところはちゃんと光っています！

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>>4962 eマンションさん
私はつきしまFARMがすごく楽しみです。
畑で野菜育てて交流を深めたい。
企画のダメさ、など悲しくなること言わないで下さい(涙)

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隅田川に面し防災船着場が設置されるようですが、一般公開（屋形船や水上バス）など水上交通の基地としても活用されれば便利そうですね。

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>>4980 通りがかりさん

もう9月まで半年くらいなんですね。
まだまだずっと先って思っていましたが、意外とすぐですね。楽しみになってきました。
まだ全然内覧会のお知らせきませんが、9月引渡しだと、内覧会いつくらいなんでしょうか？

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入居説明会の案内が来て、いよいよという感じですね！
テナント情報はやくオープンにしてほしいです！

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私も入居説明会の案内が来ました。
内覧会の日程がわかるかもです。

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>>4986 口コミ知りたいさん
入居説明会の案内まだ来ていません。
郵送ですか？メールですか？
ちなみに9月引渡し予定です。

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>>4987 名無しさん
郵送でした

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>>4988 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
楽しみにしています。

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担当情報によると、5-6月に地権者内覧会、7月に購入者内覧会ということでした！

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