| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東五反田二丁目701番(地番) |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩5分 埼京線 「大崎」駅 徒歩5分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「大崎」駅 徒歩5分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「大崎」駅 徒歩5分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩5分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩6分 山手線 「五反田」駅 徒歩7分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩8分
|
| 間取り |
2LDK~3LDK |
| 専有面積 |
52.66m2~86.43m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
31,900円~52,300円 |
| 修繕積立金(月額) |
12,700円~20,800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.13平米~24.14平米 ●取引条件有効期限 : 2026年01月10日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(88戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
389 戸(権利者住戸149 戸含む) |
| 販売戸数 |
未定 |
| 販売スケジュール |
'' |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上40階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年05月中旬予定 入居可能時期:2028年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー大崎口コミ掲示板・評判
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6906
eマンションさん
>>6900 匿名さん
同じ場所から照明がついてる時に撮ってご覧よ。現実をうけとめよ!
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6909
匿名さん
>>6906 eマンションさん
君がただの火付け小僧だという事がわかってるから。
これだけ写真を修正しまくってるのは、現実と異なっていたからだろね。
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6911
匿名さん
>>6909 匿名さん
試しに自分の撮影した同じ環境での無修正の写真を同じプロンプトでAIに指示してみなよ。使いこなせてないね。君はもう少し勉強したほうがいいよ。君が修正と言ってる写真は残念ながら修正していない。真実を受け止めなよそろそろ。
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6912
匿名さん
疑われたから試しに補正して暗くしたりしたけど、余計に光が当たる箇所が浮き彫りになって中層階まで届くのがわかってしまうんだな。何で君、認めないの?不思議でしょうがないんだけど。事実じゃん?で何階まで届きますかなあって議論がしたいだけなのに無理ポジ君とか揶揄して、しかも君は第1期購入者なんでしょ?自分のせいでこれから入居予定の他の住人の心象悪くするって気付かないの?
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6914
匿名さん
>>6912 匿名さん
そちらの写真だと、住宅棟真っ黒ですよ。
それだとグランドライト、全くマンションに届いてないですよ。
本当に何がしたいんだか。
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6915
匿名さん
>>6913 マンコミュファンさん
港南無理ポジ君と武蔵小山無理ポジ君の両迷惑投稿者は、ひたすら削除依頼ですよ
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6916
匿名さん
>>6911 匿名さん
スマホで撮ってる時点で、自動で修正入ってんだよ。流石に気付けよ、その位
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6917
匿名さん
光源に向かって写真撮ってる時点でセンスが全くない。
実際気になるなら現地行けばいいし、写真におさめたいのならば光源外して撮るのは常識。
で、何回まで明るくなるかは10階前後まで
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6918
匿名さん
1期購入成功者以外は全員無理ポジ君。勝ち組と***。***になるとしても2期以降。残念!
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6919
口コミ知りたいさん
>>6914 匿名さん
w 側面が画角に入ってないからねw 全くマンションに届いてない?はい事実誤認!何がしたいか?真っ当な「議論」だよ。君は書いてあるのちゃんと読んでね。
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6920
匿名さん
この粘着ネガ君は、いつも色んな物件でしょうもない事で大騒ぎするので有名。
ただ、知識と情報が皆無なので、しょうもない粘着ネガから逸脱できないんだよね。
白金ザスカイのスレでも延々と荒らしてたし。
とりあえず、北東低層角部屋は既に契約者がいるわけで、彼は手を挙げる事すらできない。(そもそも買えもしないのに騒いでるだけだが)
ただの嫌がらせの域から出ないのが、6918の投稿レベルの低さからわかるでしょ。
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6921
通りがかりさん
>>6916 匿名さん
ああ、、日本語が苦手なんだね君は。ほんと頼むから勉強してくれ。スマホの自動補正を修正という言葉を使ってごまかす。日本語、よろしくね。
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6923
匿名さん
>>6919 口コミ知りたいさん
とりあえず議論したければ、諸々知識と与信つけてからだな。そして、この日野学園のライトの件は、影響あるのは10階前後まで。気になる検討者はは、現地確認で。すでに中層階まで現地確認できる。
議論の余地すらない話に対して、必要以上に騒ぎたてるのはただのマッチ野郎だな、武蔵小山無理ポジ君
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6924
匿名さん
>>6921 通りがかりさん
光源に向かってスマホで写真撮って、ハレーション起こしてる写真をドヤ顔で貼ってる時点で、無能だという事を自覚しなよ
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6925
匿名さん
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6927
通りがかりさん
与信もない無理ポジ君が1期契約者にたてつくのは100年早い。
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6929
匿名さん
>>6927 通りがかりさん
反論できなくなって、契約者になりすましてスレ荒らすのは、どうかと思いますよ。粘着ネガ君
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6940
通りがかりさん
大崎と港南はいつみても争いが絶えないですね。
田舎が港区に勝てるワケないのに。w
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6941
通りがかりさん
>>6940 通りがかりさん
港区って言っても3Aではなく港南だからな。港南では大崎と勝負にならんのよ
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6942
通りがかりさん
無理ポジ武蔵小山より港区港南より大崎の方が偉いんだよ。ここを買えなかった奴らの妬み。1期契約者は既に莫大な含み益を抱えているのだ。
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6946
匿名さん
大崎クンが発狂すればするほど、
港区港南の優位性が際立ちますね
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6947
匿名さん
こっちは契約書があるんだよ、武蔵小山無理ポジ君。あと莫大な与信と現金もな。
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6949
匿名さん
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6950
匿名さん
契約者はあなただけではないのですが、、、。あまり騒がれなき方が色々な意味で宜しいかと、、、。
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6952
匿名さん
>>6949 匿名さん
港南君。バレてるんだからもうやめなよ。
見苦しいよ。
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6953
eマンションさん
>>6952 匿名さん
想像力が凄いですね、、、何だか悲しい気持ちです。
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6955
マンコミュファンさん
>>6952 匿名さん
三田小山西でも荒らして、恥ずかしくないの?武蔵小山無理ポジ君
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6956
匿名さん
>>6950 匿名さん
契約者のなりすまし。そこまでしてスレ荒らしたいのかと思うと、悲しい気持ちになるね
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6958
匿名さん
>>6956 匿名さん
違います。私が◯◯ポジ君?と決めてかかられた貴殿に対してです。貴方だけのマンションではないのですが、、、
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6960
匿名さん
>>6958 匿名さん
光源に向けてスマホ撮影して、ハレーションしまくりの写真載せてサングラス必須とかいう投稿してるのを見ると、悲しくなりますね。
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6961
匿名さん
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6963
名無しさん
>>6962 マンション掲示板さん
現在、武蔵小山無理ポジ君の港南糞便投稿しか見当たらないけど。荒らし投稿といえば
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6965
匿名さん
武蔵小山無理ポジ君、言われてますよ
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6967
マンション掲示板さん
>>6956 匿名さん
非表示してバレた6948、6949同一人物とはな
自作自演で契約書とかあるとか莫大な与信あるとか恥ずかしいオヤジや
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6968
匿名さん
>>6967 マンション掲示板さん
それが武蔵小山無理ポジ君
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6969
匿名さん
要望書段階だが、32/35戸で要望書提出済み。
最高倍率11~20倍
値上げしたのに相変わらず人気だな…
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6971
匿名さん
>>6969 匿名さん
11~20倍は1戸のみ、ほとんどが1~5倍
転売ヤーがいなくなれば、こんなものか
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6972
匿名さん
今のマーケット状況をみると、引き渡し時に含み損が発生する可能性が少なくないので、ある程度の不人気も仕方ないです。
都心内陸タワマンを選ぶならまだわかりますが、湾岸とか大崎のようなタワマン乱立エリアって、さらにそのリスクが大きいと思うんですよね。
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6973
匿名さん
>>6971 匿名さん
2戸ですね
6~10倍が3戸
人によって評価分かれると思うが、自分は意外と要望入ってると思ったよ
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6974
匿名さん
>>6972 匿名さん
こご@800~1000で閑古鳥だったら、武蔵小山の再開発はほぼ間違いなく頓挫するよ。
とはいえ、山手線内と山手線外では明確に相場が異なるから、ここが全戸完売しても武蔵小山の再開発が頓挫する可能性高いけど
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6980
匿名さん
大崎はタワマンが増えすぎたよね。。相場は終焉かもね。
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6981
匿名さん
希少性がないんですよね、大崎のタワマンって。
中古になったらどこも同じなので、安いとこしか売れないと思います。
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6982
匿名さん
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6983
デベにお勤めさん
なんか最近相場天井にしたい人が多いけどここがアンダー販売している事は日経平均36000とかだったんですよ。
それが今51000円。
販売価格はほぼ変わらずで明らかにお買い得です。
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6984
匿名さん
>>6983 デベにお勤めさん
まあ、買えない方々の掃き溜めですから
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6985
マンション検討中さん
明らかにお買い得ならもっと全体的に倍率つくはずなんだよなぁ。しかもここはモデルルーム競争なく申し込めるのにこれだからね。心配になるのはわかる。
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6986
匿名さん
>>6984 匿名さん
いうてXマンクラも同レベルだけどなw
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6988
匿名さん
>>6985 マンション検討中さん
2期1次の平均倍率8倍は、なかなかの倍率。
少なくとも営業は予想以上に要望入ったらしくて、全く心配なんかしてなかったぞ。
そして、来年の3LDKは大幅に値上げすると
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6989
匿名さん
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6995
周辺住民さん
>希少性がないんですよね、大崎のタワマンって。
>中古になったらどこも同じなので、安いとこしか売れないと思います。
同じ近所のタワマン民として同じこと思ってましたw
大崎なんて 坪400 の時に買って住んでる人たちばかりなので、痛くもかゆくもありませぬが。
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6996
匿名さん
>>6995 周辺住民さん
その論理だと、中古相場は@400のままです。
その間、@600だったり、@800だったり、@1100だったりで購入してる人が沢山います。
しかし、近所って君、山手線外のローカル線しかない武蔵小山のタワマンじゃないの。参考にならないよ
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6997
匿名さん
>>6996 匿名さん
どうせあなたは武蔵小山も大崎も買えないんだから、港南みたいな陸の孤島の不便地マンションでも買ったらいい。私はあんな僻地に住みたくないけど
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6998
評判気になるさん
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6999
マンション検討中さん
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ブランズタワー大崎
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所在地:東京都品川区東五反田二丁目701番(地番)
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交通:山手線 大崎駅 徒歩5分
- 価格:未定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:52.66m2~86.43m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 389 戸
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