シティハウス二子玉川 ザ・グランドってどうですか？

ニコタマは川チカだから洪水リスク高いのは当たり前

>>98 匿名さん
それでも、一定数いると思われる戸建て派には、世田谷地域より玉川地域の方が人気高いのでは？
職住近接なんて、マンションブロガーに踊らされてる感満載だし
と、マンション板で戸建てのポジトークをしてみる。。。

>>96
>都心回帰の今、世田谷区は外れだから、人気は落ちている。

マンコミュ内でいうところの人気という表現はいろんな意味を持つから
否定も肯定もしづらいけどとりあえず人口の実数で言うと

●今年1月から9月、区別人口増加数
世田谷／7232
品川区／6136
練馬区／5671
大田区／5096
杉並区／4145
中央区／4039
板橋区／3803
中野区／3125
文京区／3063
渋谷区／2901
港　区／2516
江東区／2503
墨田区／2462
台東区／2342
足立区／2290
目黒区／1790
江戸川／1770
千代田／1723
葛飾区／1601
北　区／1600
新宿区／1598
荒川区／893
豊島区／573

人気と言っても増加率、増加人数、期待値、熱狂度、駅別、詳細エリア、町丁別、日本人のみ、外国人込み
いろんな見方、いろんなデータがあるけど
直近の区別増加人数でいうと世田谷の増加数は区別NO.1みたいです。

この数字だけをもって都心回帰してるとかしてないとかいうつもりは今のところありませんが今日のところは以上です。

シティハウスは好きだけど、川チカの二子玉川って時点で災害リスク高いからちょっと嫌かな。

>>103 匿名さん

https://diamond.jp/articles/-/214514

最近のトレンドからすると、世田谷区内で資産価値を維持できそうなのは世田谷地区と北沢地区の環七内側エリアなのかな。あとは自由が丘駅徒歩圏内の奥沢の一部。
これまで閑静な憧れの高級住宅街として人気の街だった等々力深沢用賀上野毛瀬田などの玉川地区高台や成城など砧地区の一部は今後需要が落ちそうな気がする。良い街だと思うけどね。

>>106 匿名さん
マンション立地としてはそうかも知れないけど、引き続き戸建てエリアとしては需要の高いエリアでは？
駅近、通勤至便のマンション求める層とは別に、庭付き戸建てで子育てしたい層もおり、山手線内側はまず無理、環七より内側も狭小住宅ばかり
となると、杉並、練馬、世田谷といった周辺郊外区からになるけど、その中では世田谷玉川地域は人気高いと思うよ
あ、あと目黒の八雲や柿の木坂辺りも素敵な街並みだね

詳しい情報がホームページでみられませんね。
こちらはいつになったら情報が公開されるのでしょう。。
世田谷で徒歩4分の物件、子育てにも良さそうなエリアな気がしますし、
詳細な情報を知りたいですね。

>>80 匿名さん

最近、23区の中でも世田谷区だけ人気低下だの没落だのいう記事が多いのも同じ心理なんでしょうか。
昔ほどではないですけど、世田谷区は全国的知名度とブランド力があるから他の地域に住んでいる人達から嫉妬されてこのような記事が出てしまうのかもしれません。

世田谷の人気凋落というのはかつての世田谷人気と比べてということであって、いま現在の23区城南エリアでの比較では、港区、渋谷区、目黒区の次のポジションが世田谷区ということで、これまでと変わらないと思います。

もし仮にこの先、世田谷区の地価が下がれば、横浜市青葉区都筑区港北区や川崎市麻生区宮前区中原区辺りを選んでいた人が、世田谷区に来るようになる。

世田谷区は、田畑の田舎イメージしかないけどな～

そりゃ、千葉、埼玉の人たちには縁が無いでしょうからねえ

>>113 匿名さん

都心の人からしたら縁がないからね。
都心から見たら世田谷は最外周だし。

二子玉川は都心住みから見ると花火大会のときに河川敷まで出かけていく場所で、意外と高級住宅が並んでてびっくりする印象。車でも電車でも微妙に遠い。もう少しアクセス良ければいいんだけど。

>>108
本当に検討したいのならWebサイトなんかじゃなくて問い合わせて資料提供してもらうものですよ

カーアクセスはサイトに載っている通り良さそうですが、
駐車場が9台、うち身障者用1台となっていますので、
近隣で月極があるか探しておく必要はありそうですね。

二子多摩川から自由が丘。
昔、憧れていたエリア。
おしゃれで治安が良くて、一度は暮らしたい街。
お店も洒落たところが多くて、見ていて飽きない。
物価は高いから、生活水準が高くないと住めないけど。
いい意味で、あまり変わらない印象があります。

まあ、典型的な田舎者の感覚だよね
二子玉川だけどね。
たまに行くからいいのであって、この場所に定住して
いつも見ている光景になるとまた全然違うんだよね

いろいろと問題もある

渋谷ー二子玉川ー田園調布のトライアングルエリアは不動の人気エリアだったけど、渋谷から遠いところはこれから徐々に人気が落ちていくと思われます。