ブランズタワー芝浦ってどうですか？

>>19527 検討板ユーザーさん
芝浦1の野村は商業施設もできるんですか？

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>>19528 マンション検討中さん
芝浦1もできますし、田町駅の東工大跡地も再開発で商業施設が入りますよ。

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>>19529 通りがかりさん
駅から通り抜けできるように作ってくれたら嬉しいな
買い物してそのまま帰れるなら利用は増えそう

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>>19526 マンション掲示板さん

どんどん高くなってますね。レインボーブリッジもろかぶり。　　

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>>19531 匿名さん
HPや宣材でレインボービューを見せといて1年後にはこれかよ...

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>>19531 匿名さん
実際どの程度レインボーブリッジが見えなくなってるのか、写真もあがってないし騒ぐほどたいして影響なかったりして。

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>>19526 マンション掲示板さん

目障りって、、ほんとですか？

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>>19537 検討板ユーザーさん
ええ。中古で売りに出ていた部屋からの写真で見ました。
ただでさえヨコソータワーで右半分被ってるのに、その隣にもう一本ですから。
15Fより下はアウトですね。

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>>19538 評判気になるさん
今もその物件出てますか？

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>>19540 口コミ知りたいさん

19階の東側2ldkが売りに出されてます。
レインボーブリッジはほぼ見えなくなってます。
びっくりしました。

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>>19541 検討板ユーザーさん
結構売り物件出てますね
東側物件みました、レインボーブリッジ眺望はほぼ見えないですね。
価値にかなり影響あるんじゃないでしょうか。
購入前から知ってたのかな？

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最近のこの物件の成約単価やばすぎ
誰だよ高い高い言ってた奴

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>>19546 匿名さん

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>>19546 匿名さん　　　

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>19548 マンション検討中さん
2023年10月以降が凄いですよ

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>>19549 匿名さん
どんな感じですか？
虹橋ビューの妨げになる三菱倉庫のデータセンターやスミフのマンション建設の影響ありますか？

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>>19550 マンション検討中さん
中層階でも坪800超え何件か出ています。
15階 75.04平米 成約19230万 坪846万

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>>19551 マンコミュファンさん
成長目覚ましい田町で徒歩10分以内で最新のタワマンであればそりゃまぁそうなるよね。最初から分かっていた話

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@640台で売れ残ってる部屋もあるから、条件次第としか言えないね。
高値で売れた部屋だけ取り上げてもあまり意味ないかと

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坪500の壁とか言われてた時代もあったなぁ

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ピンク

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>>19562 マンション検討中さん
急にどうした。

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>>19559 匿名さん
19階65m2 13000万売れたみたいですね。
坪660万

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浜松町や芝浦は住環境が良いですからね。

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>>19565 マンション掲示板さん
北向きは超弱気な価格設定だった。この部屋で8600万くらいだっけ。まー最近よくある話の一つなんだろうけど。

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北向き安すぎて最初に完売したのが北だったよ。

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ここの成約は坪単価600くらいあるの？？

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>>19569 マンション検討中さん
ここの成約価格は壺660～800位です。
9月販売開始の住友2丁目シティタワー
800から1000万で来るでしょう。

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やはり芝浦アドレスは強いよね。

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令和6年度公示地価　東京都区部の地価上昇率トップが芝浦2丁目。173万/平米→197万/平米
凄いね。

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先週まであった中古北向き65m2 13800万
26階と23階　サクッとなくなりましたね。
売れたのかな。

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>>19573 検討板ユーザーさん

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>>19574 口コミ知りたいさん
すご！東向き高層階＠850。これが数件続けばCT東京田町のベンチマークとなってくる。

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>>19575 マンション検討中さん
これは住友さんは強気で来ますね。
秀和超えると、坪1000万はこえるでしょう。

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>>19576 名無しさん
真面目にありえるかもね。
坪800どころか900は普通にいきそう

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