東京23区の新築分譲マンション掲示板「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」についてご紹介しています。
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名無しさん [更新日時] 2025-11-13 10:04:56

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2
情報更新日:2019年5月17日
次回情報更新予定日:2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2

<予告広告>
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地 東京都港区白金一丁目1000番(地番)
東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 (2019年4月23日付)
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬(予定)
入居開始時期 2023年3月下旬(予定)
駐車場台数/使用料 381台(平置(管理用2台含む):33台、機械式(身障者用15台含む):348台)、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 住宅用ラック式(レンタサイクル用15台・来客用8台含む):1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社:未定
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/SHIROKANE The SKY

売主 東京建物株式会社 八重洲分室(売主)
国土交通大臣(16)第6号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション(売主)
国土交通大臣免許(16)第68号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル

野村不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社 (売主)
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~18:00
定休日 水・木曜日・第2火曜日(※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第3火曜日)
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定:2023年12月。現在の状況:工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]

[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12

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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判

  1. 9289 匿名さん

    >>9288 匿名さん
    それでいいんじゃね

  2. 9290 匿名さん


    >>9288 ワカバ
    一つ聞くが、君にとってのこの物件に対するマイナス点はわかったが、
    何に惹かれて購入検討しているんだい?
    ここは検討板ということで聞かせてほしい
    ここは、購入検討板だよな
    もし、プラス面を挙げることができないのであれば君の書き込みを読み解くことになる

  3. 9291 匿名さん

    >>9283 匿名さん
    住所は白金台だけど最寄り駅は高輪台駅だね。あの辺りは奥に入れば低層の豪邸が建ち並ぶ典型的な高級住宅街で、白金一丁目とはかなり趣が異なる街。でもタワーマンションなら再開発が目白押しの白金高輪のほうが将来性があると私も思います。

  4. 9292 マンション検討中さん

    長谷工だって良いマンション造るんだぞ。
    芝浦や日の出も高い評価だ。

  5. 9293 匿名

    >>9292 マンション検討中さん
    ??


  6. 9298 eマンションさん

    ブランズタワー芝浦は酷評ですよ。これを見ればわかる。東急はよくこんなマンションを世に出しましたね。

    https://x1mansion.com/branztower-shibaura

  7. 9299 匿名さん

    >>9298 eマンションさん
    餅つきの評価とかどうでもよくね?
    実際、芝浦はここほどではないけど、結構売れてる。このご時世でも。その結果が大事でしょ

  8. 9300 匿名さん

    [No.9294~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  9. 9301 マンション検討中さん

    >>9298 若葉
    全然参考にならんわ。
    若葉はそんな記事を鵜呑みにしてるわけね。

  10. 9302 匿名さん

    >>9298 eマンションさん
    この物件、餅つきも購入してるからね。自分のサイトのクリック数上げるための書き込みかもしれないので、まだ見てない人はクリックしないように。内容は、しょうもない感じです

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  12. 9303 匿名さん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  13. 9304 匿名さん

    >>9300 匿名さん

    どこも似たり寄ったり

    こちらの物件は大林と共同だからまだ安心だよ

    これ以上の回答は求めません

  14. 9305 匿名さん

    内装をどっちが担当してるかだね。力関係からすると躯体を大林だと思うけど。

  15. 9306 匿名さん

    白金のシンボル、アエルシティも長谷工
    白金のランドマーク、スカイも長谷工
    マッンションのことなら長谷工、ららら、ららら、らっら

  16. 9307 匿名さん

    >>9306 若葉くん
    長谷工ヒイキで楽しそうだけど、残念ながら
    アエルは鹿島とNSC共同
    SKYは大林共同
    しっかり覚えときな
    若葉より

  17. 9308 匿名さん



    フローリング床鳴りで張替えってのは時々あるけど、ぼこぼこってのはすごいな。流石、実績の長谷工

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641797/res/348/

  18. 9309 匿名さん

    >>9308 匿名さん
    君、検討者やないな
    流石はいらんやろ、悪意丸出しやな

    同じ投稿はもういらん、最新情報誰かくれ

  19. 9310 匿名さん

    こんなのもある。まあ、指摘されてもきちんと対応しないで相手が根負けするのを待つって常習だけど。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645026/res/660/

  20. 9311 匿名さん

    >>9310 匿名さん
    君、検討者なら他の情報もくれよ

  21. 9312 匿名さん

    悪いところも含めて検討。営業がいいことだけを吹き込んでくれるからね。

  22. 9313 マンション検討中さん

    白金周辺の中古マンションが全く売れなくなって次々に値下げ始めてるらしいな
    この先も下がるのだから今落ちるナイフを掴むのはアホ

  23. 9314 匿名さん

    >>9313 マンション検討中さん
    具体的に教えて。そのような物件が売りに出されているのならば参考にしたいから。

  24. 9315 匿名さん

    >>9313 マンション検討中さん
    ずっと白金エリアの中古探してるけど、まだコロナで値下げしてはいない。
    元々えらい強気だったグローリオとかレジオンとかの部屋は大幅に値下げしたけど、これはコロナ関係なく元々相場から大幅に乖離してた案件

  25. 9316 匿名さん

    >>9315 匿名さん

    間違いなく今後不動産価格は下がるでしょう。
    業界26年ですが経験上最大の調整になる。

  26. 9317 匿名さん

    >>9316 匿名さん

    経験上みたいな適当なことではなく、ちゃんと根拠のあるコメントしてよ。

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  28. 9318 マンション検討中さん

    経験したこと無いのに誰も分からない

  29. 9319 匿名さん

    >>9315
    私は業界歴17年ですけど、もしこの金利のまま2割以上価格が調整されるなら、最大の買い場だと思うので全力買いします。

  30. 9320 匿名さん

    >>9319 匿名さん
    5年前はこの金利で3割安かったけどね。

  31. 9321 マンション検討中さん

    >>9317 匿名さん
    逆に上がったものは下がらないと考えているのもどうかと思うが。

  32. 9322 匿名さん

    >>9321
    建設業は労働集約産業の最たるものですが、昨今単位労働コストは上がる一方なのに最終清貧の価格が下がると言われても...

    マンションも中国で作って輸入できるとよかったんですが

  33. 9323 匿名さん

    清貧?

  34. 9324 マンション検討中さん

    世界的にみて日本の不動産は割安。あなた方が買わなくても海外の方が買いますよ。

  35. 9325 匿名さん

    コスト上がってるのに最高益。ぼった食ってたわけだから、まずははき出さないと。

  36. 9326 匿名さん

    海外の方が不況のダメージが大きい。

  37. 9327 匿名さん

    >9326

    中国は最初にダメージ負ったけど、立ち直り早そうだよね。

    今や中心はヨーロッパからアメリカへ。実はアメリカ狙った自爆テロだったりして。

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  39. 9328 匿名さん

    >>9323 匿名さま

    >>9322 です、
    清貧x
    製品○
    ですね

    建物を建築費の安い海外で作らせるとか、土地代の安い片田舎に作るとかすれば今でも安くなるんでしょうが、建物はでかすぎて輸送手段がないし、片田舎はそもそも住む人がすくなくて不便ときてます。結局都心の便利な場所に高いお金を払って住むのが(その能力があれば)一番快適なのかもしれません。

  40. 9329 匿名さん

    >今や中心はヨーロッパからアメリカへ

    次は日本かも、欧米から2週間から一カ月遅れて同じような状況になる、例えばドイツ型のような

  41. 9330 匿名さん

    リーマンほどにはならないという根拠の無い予想がひところあったが、
    最近の論調はリーマン越えが多くなってきた

  42. 9331 匿名さん

    >9329

    今日の新規感染者は東京で60人越え、全国だと200人越え。外出自粛要請手遅れだったかもね。

    あと千葉で58人の集団感染ってのが衝撃的。森田知事、東京には行かないよう要請ってのが甘かった。千葉内でもすでに蔓延してる。神奈川のように外出自粛とすべきだった。

  43. 9332 匿名さん

    今日から飛行ルート運用開始だそうです
    契約者様は感想をお聞かせください

  44. 9333 匿名さん

    >9332

    不要不急の外出自粛要請中だから現地に行って確認はダメでしょ。

  45. 9334 匿名さん

    >>9332 匿名さん
    北風の雪ですね。

  46. 9335 匿名さん

    >>9317 匿名さん

    歴史に学べば良い。
    1973年第一次オイルショック→1980年第二次オイルショック→1985年アメリカ双子の赤字救済におけるプラザ合意→1991年不動産バブル崩壊(株は1989年末ピーク38915円87錢)→1997年アジア通貨危機→2001年ITバブル崩壊→2008年リーマンショック→2013年東京オリンピック決定→2020年コロナショック。
    不動産は5年~7年で節目がある。
    只、今回はこの中でも最大のリセッション。

  47. 9336 マンション検討中さん

    >>9335 匿名さん
    だからなに?

  48. 9337 匿名さん

    >>9336 マンション検討中さん

    9317さんにご回答しただけ。

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  50. 9338 口コミ知りたいさん

    いまは買い時ではく売り時。と言われていたのがそのまま証明された形ですね。
    これから転売して儲けようなんて論外です。財布のヒモは締まってしまいました。
    逆に飲食業の経営者なんか自分のマンションを売らないといけない事態にもなるでしょうね。

  51. 9339 マンション検討中さん

    >>9335 匿名さん
    この中でも最大、というならダラダラ羅列したのは無意味

  52. 9340 匿名さん

    そんなことはないけどな

  53. 9341 匿名さん

    だらだらでもないしな

  54. 9342 匿名さん

    値下げについて議論したいのなら歴史は勉強しないとね。不動産価格が下がるのは完成在庫が増えてからなのでタイムラグがある。すぐに下がると思ってる人が多くて滑稽。今はお互い我慢比べ。

  55. 9343 匿名さん

    数年おきに起きてるという説を唱えるならあれくらいは列挙した方が良いだろう。

    それが読み手にとって納得できる、一理あると思えるかオカルトと感じるかは別であれくらいは挙げないとな。

  56. 9344 匿名さん

    >>9342 匿名さん

    多いのか一部の人間が繰り返しアピッてるだけなのか分からんけどな。

  57. 9345 匿名さん

    現金が王様ってなんですか

  58. 9346 匿名さん

    世界的には、ハイパーインフレになりそうね

  59. 9347 匿名さん

    スタグフレーションだって。

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  61. 9348 匿名さん

    ハイパーインフレだろうが、スタグフレーションだろうが、もしそうなったら現金の価値は低下するからね。

  62. 9349 匿名さん

    現地確認は夏まで待った方がいいかもね。

    騒音、夏季に悪化の恐れ 付近住民は懸念 羽田新ルート

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200330-00000018-jij-soci

  63. 9350 匿名さん

    >>9349 匿名さん
    2月に現地確認できたはずなのに、なぜしなかった?
    最終的な確認は、マンションできてからという話。
    それまで待つの?

  64. 9351 匿名さん

    先着順14戸

    供給数 392戸
    契約数 378戸
    契約率 96%

    全供給予定数 777戸
    進捗率 49%

  65. 9352 マンション検討中さん

    ここは中国人から全く人気なかったけど、ギリギリのタイミングで高値で
    売れたね。今後の販売は苦戦しそう。
    自分は焦らず中古の値下げを待ちます。

  66. 9353 匿名さん

    この物件すごい売れてるんだね

  67. 9354 匿名さん

    これからはどうかな。

  68. 9355 匿名さん

    少なくとも、コロナショック後に55戸ぐらい売れてる

  69. 9356 匿名さん

    不動産に影響が出るのはタイムラグがある。これからだよ。

  70. 9357 匿名さん

    非常事態宣言が出なくても、しばらくは週末外出自粛要請はつづくでしょ。効果がわかるのは数週間だから。その間、モデルルームもクローズ。

  71. 9358 匿名さん

    >>9357 匿名さん
    元々、次の売り出しは5月予だったし、数週間後じゃわからんだろ。

  72. 9359 匿名さん

    売り出し当初から、長期戦覚悟だったから、問題は無いように思う。今は、少し厳しいけれど、コロナ問題も3年程度あれば、ある程度落ち着くだろうから、気長に売っていくんでしょう。ここ以上に厳しいところがたくさんある中、ここは影響は軽微。

  73. 9360 ご近所さん

    去年から売り出して大正解。
    一年売り出しが遅れていたらヤバかった。

  74. 9361 マンション検討中さん

    >>9356 匿名さん
    ここの値引き期待してる人ってお天気野郎だね
    販売小出しで瞬く間に売れてるよ

    半年で予定数の半分売って、残りの半分は50平米以下を3年かけて計画的に小出しで販売だから売り切るよ、間違いなく。

  75. 9362 匿名さん

    この物件はなんだかんだですごいわ

  76. 9363 匿名さん

    >>9357 匿名さん
    非常事態宣言が出ない限り、モデルルームは閉鎖しないようです。
    関係なくやってるよ

  77. 9364 口コミ知りたいさん

    ここ、かなりのキャンセルが出ているそうですね。
    そりゃそうか、損はしたくないだろうし、株の暴落でアテにしていた購入資金が溶けた人も多いでしょうから。

  78. 9365 匿名さん

    >>9364

    ないない


  79. 9366 匿名さん

    >>9364 口コミ知りたいさん
    適当な書き込みだな。
    1期6次60戸売り出して、どの位契約数入ってるかは営業に聞けばわかるよ

  80. 9367 匿名さん

    >>9364 口コミ知りたいさん

    3年後の相場は15%~20%は調整されている。
    株の下落から不動産は1年~2年のタイムラグがある。

  81. 9368 匿名さん

    >>9367

    それも、ないない

  82. 9369 匿名さん

    >9367

    緊急事態が宣言されてロックダウンが実施されたらそれどころでは済まなくなる。バブル後最安値を下回るかも。

  83. 9370 匿名さん

    >>9369 匿名さん
    とりあえず、ロックダウンは回避されそうだな。このままいけば。

  84. 9402 匿名さん

    今後、東京都の対応次第で変わるかもだけど、モデルルームは一応オープンしてます。ただ、4月12日まで人員減らしての対応です。
    早く、終息して欲しい

  85. 9403 マンション検討中さん

    >>9367 匿名さん
    そう思うのであれば、営業に3年後の相場は15%~20%は調整されているから値引きしてよと相談してみれば、相手にされないと思うが。

  86. 9404 匿名さん

    他は手付放棄のキャンセルが相次いでいるみたいですよ。

  87. 9405 匿名さん

    他の魅力ない物件のことはどーでもいいよ

  88. 9406 匿名さん

    >>9404 匿名さん
    この時期に引き渡しの物件購入者は、頭が痛いよね。
    ただ、まだ不動産市場が下落していないし、1割の手付け放棄は時期尚早な気がする。それをする人は、投資家か中古転売してから引っ越ししてくる予定だった実需の家庭ぐらいか。

  89. 9407 匿名さん

    買い替え特約で売却しちゃった人は悲惨だね。後戻りできない。

  90. 9408 匿名さん

    この時期に買うのは勇気がいるよ

  91. 9419 マンション検討中さん

    中古マンションの暴落が始まりました。識者の情報を総括するとマンション価格は少なくとも3割下落、最大7割下落するそうです。
    日経平均の底値も少なくとも12000円台、最悪6000円台になるそうです。
    白金といえどここは半値になってしまうと思います。

  92. 9420 匿名さん

    なるわけないじゃん。
    もしなったら、逆にこんな僕でも買えちゃうんで嬉しい過ぎ。

  93. 9426 匿名さん

    [No.9371~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信

  94. 9427 マンション検討中さん

    >>9419 マンション検討中さん
    家賃相場は3ー7割安くなってるのか?
    家賃は半額になったのか?
    記事に踊らされて気の毒すぎる

  95. 9428 匿名さん

    白金最高値マンションであることは間違いない
    事実整理

  96. 9429 匿名さん

    毎年、そういってる人いるね

  97. 9430 匿名さん

    >>9428 匿名さん
    予定されている隣の東急に抜かれそうだけど。

  98. 9431 匿名さん

    東急は総合的に中途半端だねえ。

  99. 9432 検討板ユーザーさん

    世界人口の半分が外出制限の経済ストップはヤバいな。

  100. 9433 匿名さん

    >>9432 検討板ユーザーさん
    中国・インド・アメリカだけでほぼ半分

  101. 9434 匿名さん

    コロナ対策で国債発行→金利上昇防ぐ為に日銀買い漁り→円の価値毀損→インフレ→マンション価格上昇

    こういう筋書きはありえない?

  102. 9435 匿名さん

    普通に単純に港区はまだまだあがるよ

  103. 9436 匿名さん

    >世界人口の半分が外出制限の経済ストップはヤバいな。

    確かにな。それにヨーロッパの地盤沈下が叫ばれて暫く経つけど
    コロナでも更にボロボロになってる。

    日本人だけじゃなくて世界中の人が欧州への憧れは持ってるんだが
    マジでここ10年20年の「劣化」が酷い。

    それでも日本ダメ日本オワタの海外出羽守はいなくならないが、 マジで日本人が思ってる以上に
    欧州は終わってる部分が多い。

  104. 9437 マンコミュファンさん

    >>9435 匿名さん
    バブルの時の土地神話だな
    そんな簡単じゃないと思うぞ
    それならこのマンションを大金持ちが買い占めているよ

  105. 9438 匿名さん

    東急は、販売先送りにせざるを得ないのでは。今は、コロナの影響でマンション販売に急ブレーキがかかり、買い手が市場から消えてしまった状態。
    高額物件は、元々金融資産の代替として、中小企業オーナー中心に人気があったが、株式やリートの金融資産が軒並み下落しており、高額マンションだけが高値安定というのは考えにくい。東急も、高値で売るだけの自信もなく、販売は暫く見合わせだと思う。

  106. 9439 匿名さん

    今日は羽田の南風時新ルートで飛行機が飛んでいますね。
    今、港区某所で2分おきに来る飛行機に改めて脅威を感じてますが(コロナウイルス対策で換気のため窓を開けている)、白金付近の状況はいかがでしょうか?

  107. 9440 匿名さん

    https://transit.yahoo.co.jp/flightinfo/detail/2/
    国内線も国際線もずいぶん便数が減っているからそれほど脅威は感じないのでは

    しかし、別な意味でちょっと心配になるねこの少なさは

  108. 9441 匿名さん

    さっき10分くらい外を見てたけど、次から次へと飛んできたよ。
    本来の便数に戻ったらもっと多いということか・・・

  109. 9442 匿名さん

    >>9441 匿名さん
    ご近所さんですか?
    ここに買えかえしないんですか?

  110. 9443 マンション検討中さん

    >>9439 匿名さん

    飛行機某はウイルスみたいにわいてくるな
    消えて欲しい

  111. 9444 匿名さん

    都内23区で1億2棟・7000万のマンションは昨年であれば売れたが今は売れない。買い手がいない1億の損失は覚悟している。

  112. 9445 匿名さん

    >>9444 匿名さん

    なんで覚悟する必要ある?

  113. 9446 マンション検討中さん

    >>9444 匿名さん
    嘘の投稿で不安煽りたいみたいだけど意味不明

  114. 9447 匿名さん

    1億2棟・7000万のマンション
    どゆいみ??

  115. 9448 匿名さん

    酒でも飲んでラリってたんだろ

  116. 9449 匿名さん

    >>9447 匿名さん
    100000002棟の7000万のマンション

  117. 9450 匿名さん

    コロナのせいで、この時期にこんな高いマンション買う人いなくなっちゃったね。掲示板も購入希望のコメントはなくなってきたし。

  118. 9451 マンション検討中さん

    >>9444 匿名さん
    暫く賃貸に出して、市場潮目見て売れば良いんじゃないか
    誰しもが浮かぶ考えと思うが

  119. 9452 マンション検討中さん

    >>9450 匿名さん
    小出し販売で倍率の付く部屋もあり、確実に売れているのが現状。参考になる投稿が皆無なため購買者も投稿しないんだろ

  120. 9453 匿名さん

    >>9444 匿名さん


    そもそも、今回の経済不況程度で1億、2億の損失がどうとか細かいこと気にするような所得不安定な人は、この物件購入してないだろ。

    煽りにきてる人間は己が経済に右往左往してんじゃねえの?
    ただ、残念だが煽ってる人間は時期的にこの物件には縁がなかったということだよ。
    港区白金レベルの新築物件と縁がある人間、資産ある者からしたら、煽り投稿してる人の思ってるほど大した問題じゃないんだよ。

    今後このスレの煽りする前に一呼吸して書き込みな、全く滑稽だ。

  121. 9454 匿名さん

    >>9450 匿名さん

    キミもね

  122. 9455 匿名さん

    >>9453 匿名さん

    まだ、コロナショックは始まったばかりで一年後に現金が無くなって手放さざるを得ない人が必ず出てくる。実際に去年まで羽振りの良かった経営者達が破綻し始めてるよ。

  123. 9456 匿名さん

    >>9455 匿名さん
    商売へたくそな輩はそうかもしれないが、賢い経営者の内部留保はとてつもない。
    儲けた金を天狗になって無駄遣いしてきた人は反省だね。
    金持ってる人が儲かるってまさにこのことで、やむを得ず手放すものを手にできる人の勝利ってことだよ。

    例をあげてみれば、外国人のマナーが悪いから来ないでくれとか言っていた京都の商売人、天狗になり過ぎてたよな。

    まだまだ金持ってるやつは持ってるよ。
    そういう人だけがこの物件に住めばいいと思う。

  124. 9457 マンション掲示板さん

    >>9456 匿名さん

    そういう人は既に港区の3Aに住んでいるから、この物件には住まないと思うけど。

  125. 9458 匿名さん

    本当の金持ちはここには住まないよ。

  126. 9459 匿名さん

    3A住民からすれば、ここは陸の孤島だったから比較にならないよ。

  127. 9460 匿名さん

    >>9457=9458=9459(同一人物)

    じゃあ、なんで必死になってこのスレいるの?

    私若葉ですけど、3A不動産も所有してますけど 笑

  128. 9461 匿名さん

    >>9458 匿名さん
    本当の金持ちではありませんが赤坂と青山に学生時代住んでいました。
    収入に余裕ができたので麻布か白金で考えている次第です。

  129. 9462 匿名さん

    確かに昔は陸の孤島で高速下の薄暗い町だったよ。

  130. 9463 匿名さん

    すぐに3A口にする化石の人多いね
    これからは今まで以上に白金だよ、3A住民がここにいることがその答えだよ

  131. 9465 匿名さん

    気になるからここ来てるんだから、優しく歓迎してやろうぜ!!

  132. 9466 住民板ユーザーさん1


    コロナはいずれ治るけど

    白金高輪は飛行機の騒音はヤバいらしいよ

    それが心配

  133. 9467 匿名さん

    >>9466 住民板ユーザーさん1さん
    どこの住人板からの遠征?

  134. 9490 匿名さん

    [No.9468から本レスまで他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  135. 9491 デベにお勤めさん

    早くも世界一の町は不動産が11%下落してきた。日本はどうなるのかな。
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO57675670U0A400C2000000/

  136. 9492 ご近所さん

    白金高輪付近の不動産は、2013年から40%近く上がりましたからね。
    40%下がってもおかしくないかと思います。
    まあ、それでも、2013年と同等レベルなので、それ以前に勝った人は気にしないんでしょうけど。
    ちょっと売り時を間違えた。。。

  137. 9493 マンション検討中さん

    >>9492 ご近所さん
    コロナでもびくともしない金持ちは一定多数いるし、庶民の想像以上に金持ちはいるんだよ。新築マンション販売数が4割減の中、人気港区物件の値下げは期待できない。残念ながら

  138. 9494 匿名さん

    ここの値下げというより東急の価格に期待したい

  139. 9495 住民板ユーザーさん1

    ここはラウンジ以外有料なのが残念

  140. 9496 マンション検討中さん

    >>9495 住民板ユーザーさん1さん


    本当にそう思いました。他の物件で三井の担当者に話したらドン引きしてました笑

  141. 9497 匿名さん

    >>9495 住民板ユーザーさん1さん
    その分、管理費が若干安めな気がする。
    利用者だけが負担するというのは、本来の姿だと思います

  142. 9498 匿名さん

    マンハッタンの不動産相場は短期間で11%下落ですか。エコノミストの予想だと40%の下落だから、そうなる前に我先に売っている感じですね。白金含めた都心も同じようになりますから、逃げるなら早めに。

  143. 9499 匿名さん

    >>9498 匿名さん
    まだ竣工してない、しかも3年後の物件に何言ってんの?
    契約者なら3年待つし、非契約者ならば契約しなければいい。何から逃げるの?

  144. 9500 匿名さん

    まあまあ、若葉は所詮若葉って話なので

  145. 9501 匿名さん

    祖父母なら蓼科のお別荘に逃げていますが、なにか。

  146. 9502 匿名さん

    >>9501 匿名さん
    私も軽井沢の別荘に疎開したい

  147. 9503 坪単価比較中さん

    どう考えても今買うのはお金ジャブジャブのスーパーインフレ狙い以外無理がある

  148. 9504 デベにお勤めさん

    これのあとに出てくる東急の値段がポイントやね。少なくともここより高くは出てこない可能性が高い。なので焦ってない。ここを購入した人は、ここは値段さがらないよ~とか言ってるけど、それはマーケットが証明してくれるよ。

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