シティハウス浅草橋ってどうですか？

１つの駅しか使えなくて駅徒歩10分だとしんどいかもですけど、現実的に10分程度で都内の主要5路線が使えるここは結構穴場だったと思うんですよね。
駅徒歩5分以内ってだけで飛びつく世の中だけど、1駅1路線しか使えないと結局どこ行くのにも乗り換えが発生しがちでトータルの時間変わらなかったり。

最短が駅徒歩8分と言うことで住友にしては利便性に対して抑えめな価格だったんだけど、何だかんだでマーケットは見逃しませんね…それだけ都内のマンション需要が加熱してると言うこと。

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>>116 匿名さん
私も見に行ったので分かりますよ。
多分この3LDKですよね。パウダールームの横幅が狭すぎます。

その辺、住友の物件はここ含めていくつか検討してますが、間取りは色々なブランドの中でも優れてると思いました。有効に使える面積が広いと言うか。
近場のプレミスト蔵前とかも完売してますが、間取りや天井高が悪過ぎて買う気になりませんでした。

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>>120 匿名さん
住友なので一期で買う一択です。

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3LDKの15階って売り出さないのでしょうかね？2期が、1期より高値なので最上階の値段が気になります。

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>>124 検討板ユーザーさん
最上階も、価格出していなかったけど購入の要望があったところは個別に値付けして売ったみたいですよ。どこを売ってどこが残ってるのかまでは聞きませんでしたが。

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>>125 マンション検討中さん

15階は8100万円らしいです、2期より安いですね。
https://mansion-madori.com/blog-entry-7535.html

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>>126 検討板ユーザーさん

ほんとそうですね。１期のお値段＋300くらいですかね。
これ見てから
402（4F） 8600万円
を見ると。。。うーん。

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>>127 マンション検討中さん
ここ、前建が11階とかなので15階とかの上層階になると視界が抜けそうですね。また大通り沿いなので上に行くほど騒音や排気ガスの影響も薄いので、階数による価格の差が大きそうですが、最上階より10階以上低いる階が500万円も高いのはやり過ぎな気がします。

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多少価格が高いのはどうにか我慢出来るところではありますが、
プラス500万円となるとやや厳しいく感じますね、、
価格的に検討しやすいのが魅力の一つでしたが。
とはいえそれでも欲しいと思えるマンションの一つではあると思っています。

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ここから5分で本社と併設のライフがあって、本社だけあってめちゃめちゃ品揃え良いんだよね。そこを日常的に使えるの良いと思ってる。

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駅がいくつも利用できる立地って通勤だけでなく
どこへ行くにも便利ですよね。
価格は高めですが、立地的に考えて納得。
５分くらいのところにライフがあるなら食材の買い物も便利そう。
飲食店も多そうだし、周辺環境に恵まれている感じがしました。

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台東区って23区の中でもかなり地価高い方だけど、将来性どうなんですかね？

https://tochidai.info/tokyo23/

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ここって屋上テラスありますか？

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>>133 マンション検討中さん

ないですよ

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Aタイプの間取り良いと思ったのですが、
キッチンのコンロの位置がカウンター側ではないのが少し気になりますね。。
リビングの方を向いて火を使えたら良いのですが。

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>>135 匿名さん
自分は、キッチンの背面側にカウンターがあるので別に困らないかなと思い、そこはあまり気になりませんでした。窓面豊かで良いですよね。

ただ、少し値段上がりますが同じく窓面豊かなFタイプの方が使いやすそうで魅力的に思いました。東を向いてるのでスカイツリーが見えたり、眺望的にも良いと感じました。

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2期売れてない？！

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Fタイプからスカイツリーが見えるんですね。
これまであまり眺望は重要視していなかったのですが、
いざ現地にいって風景を見てみると景色の良い部屋を選びたくなります。

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Fタイプからスカイツリーが見えるんですね。
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>>139 匿名さん
南向きの方は13階あたり越えないと多分眺望抜けなさそうです。南向きの高層階売れたっぽいので、残りで眺望期待できるのはAとFですね。

ちなみに説明受けなかったんですが、SUUMO見たら屋上テラスあるという記載がありましたが、そうでしたっけ？

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