パークホームズ中野本町　ザ　レジデンス

モリモトのピアースのすぐ近くですね。
中野坂上が使えて便利だと思います。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

情報解禁いつでしょうかね

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分譲ですか？

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公式サイトできました。
https://www.31sumai.com/mfr/X1717/


交通：東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅　徒歩8分
　　　都営地下鉄大江戸線「中野坂上」駅　徒歩10分
　　　東京メトロ丸ノ内線方南支線「中野新橋」駅　徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.50㎡～86.91㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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Ｌ字型の敷地で全戸東向きですね。
間取りやデザインを見るかぎり高級志向のようですが、億に届くのでしょうか。
こなれたお値段になってほしいです。

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近所で、計画楽しみにしてました。
目の前にできた公園は 住民の自主管理という珍しいものです。
本物件の目線のセンターは公園のトイレで、この季節でも管理の問題か、匂いがでてます。
公園側でない南の屋敷側が間取りがあれば良かったのですが、そちら向きはない模様です。
売主の地主の屋敷だから仕方ないかもしれないが、土地の使い方が非常に残念。
また、場所もよく調べると中野区のハザードマップ水害3m地域です。
もともとごちゃついたところなので、地震火災の心配されるからこそ、防災公園が出来たのでしょうが。
また、抜け道としての車通りと道の狭さ、駅迄の距離と暗さが気になります。

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間取り図が低画素すぎ。

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収納と床暖の色逆だし笑

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>>6
ここ、区立公園ですよ。
日常管理は住民も参加ですがトイレの清掃は区から委託された作業員が毎日来ています。
さっきも散歩してきましたけど匂いなんて感じたことありません。
本当にこの近所の方でしょうか。

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粗い画質は意図的だな。(笑)

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公衆トイレの臭いは少ないとしてもさすがに窓開けたど真ん前にあるのは気分がいいもんではない

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>>11
公園前だとどうしてもトイレ前になってしまうものです。
画像はパークホームズ目白ザフォレスト。

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営業さんが頑張ってこんな写真を数時間で用意して
さも公園前の物件は公衆便器が目の前にあるものという印象をつけようとしてるけど
こんな目の前にあるところもそうそう多いもんじゃない
臭いがないってだけで御の字

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トイレ前って笑

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公園ビューでしかも芝生になっている公園の目の前というところはとってもいいなと思いましたが、公共トイレの前というところが残念。
公共トイレは綺麗なら臭いはしませんが、古かったりすると風で臭ってくるということもありそうですが、目の前にあるというところからすると臭いは気になるのかしら？

出来れば、トイレは綺麗に保ってほしいですね。どうにかならないのかな？

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切実にサラリーマンで買える値段で、お願いします、、

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>>15 匿名さん

マンションの管理人さんが、公園の清掃を兼ねるのは、非現実的？

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ワイドスパンなので、リビングインの部屋があったとしても
あまりリビング側が狭くなりすぎないなと見てて思いました。
横長リビングだと
うんと明るくて良さそうだけど…でも居室に窓があかりがあったほうが良いという人も少なくないでしょう。
ここだとどちらのほうが人気なんでしょうか。

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近隣に住んでいますが、芝の公園というイメージは全くなく。正直土埃りがかなりすごくて、新しい白いスニーカーで行くと、10分もしないうちに真っ黒になり、閉口します…。
桜をたくさん植えているので、もう少し大きくなると綺麗でしょうけど。
あの土埃りは改善するとは思えない…。

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上記投稿者さんに同意　ここは芝の公園じゃない

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