本二東郷やすらぎ公園に近接する、住環境良好な立地。
中野坂上駅や西新宿五丁目駅が徒歩圏の利便性高いポジション。
(仮称)中野区本町三丁目計画について情報交換をお願い致します。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1717/

地名地番　東京都中野区本町3-51-19
住居表示　東京都中野区本町3-7
交通　東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩10分、同中野新橋駅徒歩5分

構造規模　鉄筋コンクリート造地上7階建
延床面積 4024.13 ㎡
建築面積 984.08 ㎡
敷地面積 1844.51 ㎡

建築主三井不動産レジデンシャル株式会社
設計者松井建設株式会社東京支店一級建築士事務所
施工者松井建設株式会社東京支店

着工 2019/02/28
完成 2020/11/30

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/111/

[タイトルを修正しました。管理担当]

[スレ作成日時]2019-02-03 11:14:23

パークホームズ中野本町　ザ　レジデンス第一期

所在地：東京都中野区本町3丁目51番19（地番）

交通：東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩8分

価格：未定

間取：2LDK～3LDK

専有面積：60.50m2～86.91m2

販売戸数/総戸数：未定 / 46戸

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物件概要
所在地	東京都中野区本町3丁目51番19（地番）
交通	東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩8分都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋」駅徒歩5分
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	60.50m2～86.91m2
価格	未定
種別	新築マンション
総戸数	46戸
販売戸数	未定
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年07月下旬予定入居可能時期：2020年11月下旬予定

会社情報
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社	東京都中央区銀座6-17-1 国土交通大臣（3）第7259号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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パークホームズ中野本町　ザ　レジデンス口コミ掲示板・評判

30 マンション検討中さん
>>27 匿名さん
え、そんなするんだ。豊洲と同じぐらいか。知らんかった。
31 匿名さん
お隣のピアースが450-500ですってよ。少なくとも400以下は無いでしょ
32 匿名さん
豊洲と同じくらいの価格帯って・・・

三井が不動産会社なので高級路線なのかなと思いますが、豊洲と同価格帯なら他の物件にする人が多そうな気もします。
絶妙な価格をつけられるかが問題なのかな、と。
33 匿名さん
>32

三井は物件のランクでブランドを使い分けている。パークホームズで高級路線はないよ。
34 匿名さん
E2プランを見てみると、ワイドスパンな上に横長リビングなので贅沢な空間の使い方をしているなと思いました。全体的にワイドスパンでやっているみたいですが、高級感も出してきているのかな？建築思想のところも意識が高い感じです。ここも高級路線？と思う方がいらっしゃるのも、そうだよねぇ…と、感じました。
35 マンション検討中さん
ピアースが500近くでやってるのを見ると450位できそうな予感
36 匿名さん
>33
ワイドスパンって公園隣接が大きいでしょうが最近の流行りな印象です
Gならいいけど窓の無い部屋があるE2は流行りが廃れたら売りづらいと思うんですよね
37 匿名さん
中野区内なのにコンビニ・スーパー遠いって・・・。チャリンコ使えばすぐだけど、雨の日とか面倒。周辺の道も細いので軽じゃない車使う人には不便かもね。
38 匿名さん
>>35 マンション検討中さん
そういう市況なんだね、これからは。。。厳
39 匿名さん
東日本橋のパークホームズの坪単価380万、ここも・・あり得るかも。ピアース（モリモト）はそもそも価格設定が高すぎ。「都庁のライトアップを十分堪能できる優雅な夜景」って坪単価５００に値するものなのでしょうかね。生活の便を考えると微妙なロケーションだし。