広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都中野区本町3丁目51番19(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野新橋」駅 徒歩5分
|
間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
60.50m2・68.98m2 |
価格 |
7,888万円・8,758万円 |
管理費(月額) |
16,270円・18,560円 |
修繕積立金(月額) |
9,010円・10,280円 |
そのほかの費用 |
インターネット利用料 : 3,190円 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
46戸 |
販売戸数 |
2戸 |
モデルルーム |
コンセプトルーム公開中<完全予約制> |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年09月上旬予定 入居可能時期:2020年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東レ建設株式会社 |
施工会社 |
松井建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
パークホームズ中野本町 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
-
160
名無しさん
今回の台風など大雨を考えるとハザードマップ内のここはきになって、土曜見に行きました。ダムになってましてた。
地下エントランスなんてやめて欲しい
と言っても設計は変わらないのでしょうが、、
-
161
マンション検討中さん
-
162
マンション掲示板さん
>>160 名無しさん
写真ありますか?
土曜見ましたが、溢れてはなかったですよ
-
163
匿名さん
>>160 名無しさん
敷地のどの部分に水が溜まっていたのか、私も証拠を拝見したいです。
良く前の道路を使うのですが、地形や道路の造り上、集中豪雨で川の様になることはあってもダムにはならない気がします。
神田川は氾濫してませんから、付近一帯がダムの様になることも考えられませんし。
-
164
通りがかりさん
なにより神田川が溢れなくてよかった。
ダムって、建築現場深く掘られてるとこに水が溜まっていたことをおっしゃってるのでしょう。エントランス階にはなりますが。
一番問題は環7治水が9割まで稼働して、氾濫水位ギリギリだったこと、1時間20mm降りかたでこの有り様では、箱根の100mmを聞くと恐ろしいことになりますね。
ハザードマップハザードマップ基準がどのくらいの雨を想定しているのかわかりませんが、地下部屋は確実に危ないのは事実です。
10年に一度かもしれませんが、私も地下部屋、エントランスはいかがなものかとおもいます。
電源関係も川側エントランスレベル=地下部屋と同じ階に設置する模様ですし、改善の余地は今からならあると思います。
三井は武蔵小杉の件もありますし、売って終わりなのかもしれませんがしっかり対応を考えて欲しいです。
目の前の公衆トイレもありますし、いざ災害の際は仮設トイレをたくさん置けるスペースがありますのでその意味では安心です。
-
-
165
匿名さん
武蔵小杉のマンション見てると、地下エントランスはありえないって思ってしまう。
-
166
匿名さん
ディスポーザーがあるのはいいのですが24時間ゴミ出しは可能でしょうか?
-
167
匿名さん
ゴミステーションがあれば24時間OKだと思いますが・・・
普通のマンションだと、ゴミステーションがあるので出せます。
MRでプランブックをもらってきたら
そこは要チェックでしょうね。
資源ごみとか家の中に置いておくと場所をとるので、
なるべく早めに出しちゃいたいってのはあります。
-
168
通りがかりさん
向かいのピアースが施工半年で売れ残ってるけどこちらはどうでしょうか。
-
169
匿名さん
あと先着順で2戸だけみたいなので、
戸数があまり多くないマンションにしては、順調に来ているのでは?
中規模のマンションだと
なんとなく残りやすいところってあるように感じますが
ここだとこんなものでは?というカンジがするので。
-
所在地:東京都中野区本町3丁目51番19(地番)
-
交通:東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩8分
- 価格:7,888万円・8,758万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:60.50m2・68.98m2
-
販売戸数/総戸数:
2戸 / 46戸