東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ中野本町 ザ レジデンス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-12-12 13:50:17
3.5
口コミ人気度

本二東郷やすらぎ公園に近接する、住環境良好な立地。
中野坂上駅や西新宿五丁目駅が徒歩圏の利便性高いポジション。
(仮称)中野区本町三丁目計画について情報交換をお願い致します。


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1717/

地名地番 東京都中野区本町3-51-19
住居表示 東京都中野区本町3-7
交通 東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩10分、同中野新橋駅徒歩5分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
延床面積 4024.13 ㎡
建築面積 984.08 ㎡
敷地面積 1844.51 ㎡

建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
設計者 松井建設株式会社東京支店一級建築士事務所
施工者 松井建設株式会社東京支店

着工 2019/02/28
完成 2020/11/30

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/111/

[タイトルを修正しました。管理担当]



[スレ作成日時]2019-02-03 11:14:23

所在地:東京都中野区本町3丁目51番19(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩8分
価格:7,888万円・8,758万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:60.50m2・68.98m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 46戸

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パークホームズ中野本町 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 160 名無しさん

    今回の台風など大雨を考えるとハザードマップ内のここはきになって、土曜見に行きました。ダムになってましてた。
    地下エントランスなんてやめて欲しい
    と言っても設計は変わらないのでしょうが、、

  2. 161 マンション検討中さん

    ハザードマップ見て驚きました。

  3. 162 マンション掲示板さん

    >>160 名無しさん

    写真ありますか?
    土曜見ましたが、溢れてはなかったですよ

  4. 163 匿名さん

    >>160 名無しさん
    敷地のどの部分に水が溜まっていたのか、私も証拠を拝見したいです。
    良く前の道路を使うのですが、地形や道路の造り上、集中豪雨で川の様になることはあってもダムにはならない気がします。
    神田川は氾濫してませんから、付近一帯がダムの様になることも考えられませんし。

  5. 164 通りがかりさん

    なにより神田川が溢れなくてよかった。
    ダムって、建築現場深く掘られてるとこに水が溜まっていたことをおっしゃってるのでしょう。エントランス階にはなりますが。
    一番問題は環7治水が9割まで稼働して、氾濫水位ギリギリだったこと、1時間20mm降りかたでこの有り様では、箱根の100mmを聞くと恐ろしいことになりますね。
    ハザードマップハザードマップ基準がどのくらいの雨を想定しているのかわかりませんが、地下部屋は確実に危ないのは事実です。
    10年に一度かもしれませんが、私も地下部屋、エントランスはいかがなものかとおもいます。
    電源関係も川側エントランスレベル=地下部屋と同じ階に設置する模様ですし、改善の余地は今からならあると思います。
    三井は武蔵小杉の件もありますし、売って終わりなのかもしれませんがしっかり対応を考えて欲しいです。
    目の前の公衆トイレもありますし、いざ災害の際は仮設トイレをたくさん置けるスペースがありますのでその意味では安心です。

  6. 165 匿名さん

    武蔵小杉のマンション見てると、地下エントランスはありえないって思ってしまう。

  7. 166 匿名さん

    ディスポーザーがあるのはいいのですが24時間ゴミ出しは可能でしょうか?

  8. 167 匿名さん

    ゴミステーションがあれば24時間OKだと思いますが・・・
    普通のマンションだと、ゴミステーションがあるので出せます。
    MRでプランブックをもらってきたら
    そこは要チェックでしょうね。
    資源ごみとか家の中に置いておくと場所をとるので、
    なるべく早めに出しちゃいたいってのはあります。

  9. 168 通りがかりさん

    向かいのピアースが施工半年で売れ残ってるけどこちらはどうでしょうか。

  10. 169 匿名さん

    あと先着順で2戸だけみたいなので、
    戸数があまり多くないマンションにしては、順調に来ているのでは?
    中規模のマンションだと
    なんとなく残りやすいところってあるように感じますが
    ここだとこんなものでは?というカンジがするので。

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所在地:東京都中野区本町3丁目51番19(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩8分
価格:7,888万円・8,758万円
間取:2LDK・3LDK
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