パークホームズ中野本町　ザ　レジデンス

今回の台風など大雨を考えるとハザードマップ内のここはきになって、土曜見に行きました。ダムになってましてた。
地下エントランスなんてやめて欲しい
と言っても設計は変わらないのでしょうが、、

ハザードマップ見て驚きました。

>>160 名無しさん

写真ありますか？
土曜見ましたが、溢れてはなかったですよ

>>160 名無しさん
敷地のどの部分に水が溜まっていたのか、私も証拠を拝見したいです。
良く前の道路を使うのですが、地形や道路の造り上、集中豪雨で川の様になることはあってもダムにはならない気がします。
神田川は氾濫してませんから、付近一帯がダムの様になることも考えられませんし。

なにより神田川が溢れなくてよかった。
ダムって、建築現場深く掘られてるとこに水が溜まっていたことをおっしゃってるのでしょう。エントランス階にはなりますが。
一番問題は環7治水が9割まで稼働して、氾濫水位ギリギリだったこと、1時間20mm降りかたでこの有り様では、箱根の100mmを聞くと恐ろしいことになりますね。
ハザードマップハザードマップ基準がどのくらいの雨を想定しているのかわかりませんが、地下部屋は確実に危ないのは事実です。
10年に一度かもしれませんが、私も地下部屋、エントランスはいかがなものかとおもいます。
電源関係も川側エントランスレベル＝地下部屋と同じ階に設置する模様ですし、改善の余地は今からならあると思います。
三井は武蔵小杉の件もありますし、売って終わりなのかもしれませんがしっかり対応を考えて欲しいです。
目の前の公衆トイレもありますし、いざ災害の際は仮設トイレをたくさん置けるスペースがありますのでその意味では安心です。

武蔵小杉のマンション見てると、地下エントランスはありえないって思ってしまう。

ディスポーザーがあるのはいいのですが２４時間ゴミ出しは可能でしょうか？

ゴミステーションがあれば24時間OKだと思いますが・・・
普通のマンションだと、ゴミステーションがあるので出せます。
MRでプランブックをもらってきたら
そこは要チェックでしょうね。
資源ごみとか家の中に置いておくと場所をとるので、
なるべく早めに出しちゃいたいってのはあります。

向かいのピアースが施工半年で売れ残ってるけどこちらはどうでしょうか。

あと先着順で2戸だけみたいなので、
戸数があまり多くないマンションにしては、順調に来ているのでは？
中規模のマンションだと
なんとなく残りやすいところってあるように感じますが
ここだとこんなものでは？というカンジがするので。