本二東郷やすらぎ公園に近接する、住環境良好な立地。
中野坂上駅や西新宿五丁目駅が徒歩圏の利便性高いポジション。
(仮称)中野区本町三丁目計画について情報交換をお願い致します。
地名地番 東京都中野区本町3-51-19
住居表示 東京都中野区本町3-7
交通 東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩10分、同中野新橋駅徒歩5分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
延床面積 4024.13 ㎡
建築面積 984.08 ㎡
敷地面積 1844.51 ㎡
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
設計者 松井建設株式会社東京支店一級建築士事務所
施工者 松井建設株式会社東京支店
着工 2019/02/28
完成 2020/11/30
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[タイトルを修正しました。管理担当]
[スレ作成日時]2019-02-03 11:14:23
>>178 匿名さん
聞いたら浸水対策も兼ねているので、積むのではなく貼っているとのこと
そして石も徐々に風化して良い色味が出るのでそういう材を使っているとのことでした
三井は経年優化を目指していると
大きい通りから結構離れていますので
現地で確認していないので確かな事はわかりませんが
そこまで音はうるさくなさそうな気がしますがいかがなのでしょう。
地図上はかなりのんびりした雰囲気がありそうです。
４８戸程度で修繕費が不安ならずっと賃貸に住んでたほうが幸せですよ。それ以下の住戸で安いマンションでも滞納する人はザラにいます。むしろ、こういう少数住戸で富裕層が住むところのほうが滞納率は低いですよ。
>>180 匿名さん
>>183 匿名さん
修繕費、そこまでかからないと予想しています。エレベーターが2基とか共用施設が充実しているとかならありますけど・・・
販売価格
7888万円（1戸）・8758万円（1戸）
この金額が全てローンで夫婦2馬力でせいいっぱいだと、苦労するかもしれないです。
施設・設備も宅配ロッカーとあったくらい。ゲストサロンやパーティールーム、ジムなどがあると加算されていくんでしょうけれど、心配することはない程度なのかと予想しています。営業さんじゃないので内部事情はわからないですけどね。
最上階じゃないと眺望に電線入る
目の前が公衆トイレ
水没エリア
なとこがイクナイ
電線とか、公園のトイレとかそこまで気になりますかね？モデルルームで眺望の予想図をご覧になった方、いかがでしたか？
現地行った人間からすると公園のトイレと土埃はないなって思った
このマンションの設備、仕様のレベルって正直どうなんだろ。
売れ行きはどうなんでしょ？
営業乙
本当にいいところは営業っぽい書き込みがない
そういう意味でここはなんか違ったわ
さて、どれくらい売れてるのかな。
モデルルームで花つけをみたら、
上の階はだいぶ埋まっていた印象。
上から売れていっているということは、値付けが普通の感覚…なのかな。
高すぎるマンションだと、
コスパが良い低層階から売れていくっていうのを聞いたことがあります。
マンションって高層階のほうが基本的には人気があるので、
高すぎなければ上から売れていくって言いますよね。
