現地へ行きました。専門学校と教会に挟まれているので、敷地にゆとりはないですね。
一部シートがはずされ、外壁タイルが見えます。写真のとおり、ごくフツーという感じです。
分譲中の品川大井のパークホームズは瀟洒な雰囲気ですが、
こちらはまだ全容がわからないので何とも言えません。駅から近いので、安くはないでしょうね。
高さ制限、検討されてますよ。タワマンは周辺ではもう建築できません。
https://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/sumaimachinami/machizukuri/tosh...
https://www.city.ota.tokyo.jp/seikatsu/sumaimachinami/machizukuri/tosh...