東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ山王二丁目 ザ レジデンスについて」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2018-06-20 01:18:38

旧称:(仮)山王二丁目計画
東京都大田区山王2-12-12

JR大森駅西口から徒歩2分。三井不動産のマンションが建築中。
詳細情報どなたかご存知でしょうか。

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1204/
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
交通:JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩3分

【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2017.9.15 管理担当】

[スレ作成日時]2017-06-02 23:20:40

パークホームズ山王二丁目 ザ レジデンス
パークホームズ山王二丁目 ザ レジデンス
 
所在地: 東京都大田区山王2丁目2370番7(地番)
交通: 京浜東北線 大森駅 徒歩3分
総戸数: 27戸

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パークホームズ山王二丁目 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

231: 通りがかりさん 
[2018-05-25 06:05:46]
>>227 マンション比較中さん
路線価は容積率で全然違うから意味ないよ。このサイト作った人はアホ。
232: 匿名さん 
[2018-05-25 08:49:29]
このサイトの理屈だと渋谷区の第一種低層より台東区の駅前のがマンション価格高くあるべきとなる。無知蒙昧とはこのこと。
233: 通りがかりさん 
[2018-05-27 08:44:05]
>>231 通りがかりさん
路線価は容積率を考慮して決められてる。
十分意味はある。
234: 通りがかりさん 
[2018-05-27 08:46:34]
>>232 匿名さん
当然土地単価は台東区駅前商業>渋谷区一低になる。容積率が高いんだから当たり前。問題はそこじゃない。

235: 匿名さん 
[2018-05-27 08:49:05]
サイト見ました?その容積率を無視して路線価と専有面積かけ算してるからアホと呼ばれています。
236: 匿名さん 
[2018-05-27 08:56:26]
算数のできない馬鹿を騙してPV稼ぐスタイルなんでしょう
237: 通りがかりさん 
[2018-05-27 13:21:09]
>>235 匿名さん

相続税路線価を使うなら
相続税路線価÷0.8×マンション全体の土地減価率(規模大▲20%、不整形▲10%等)×マンション全体の土地面積×共有持ち分
で求めた価格ならば参考程度にはなる
238: 匿名さん 
[2018-06-18 22:51:28]
>>226 マンション検討中さん

大和ハウスはホテルに土地を転売したらしいよ。
239: マンション検討中さん 
[2018-06-19 14:27:52]
大和ハウスのマンションの件は、「(仮称)大田区山王2丁目計画」で新しくスレ建てました。
240: 匿名さん 
[2018-06-20 01:18:38]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

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パークホームズ山王二丁目 ザ レジデンス
パークホームズ山王二丁目 ザ レジデンス
 
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