サンクタス西葛西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江戸川区西葛西5丁目-8番-16他（地番）
交通：
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.32平米～95.10平米
売主：オリックス不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：オリックス・ファシリティーズ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サンクタス西葛西
[スレ作成日時]2010-01-07 16:01:52
そろそろ値引きするかもね～。
>620
売れたら、それで終わりじゃないよ。 オプション、カーテン、照明、融資手続き、……。
完成までにいろいろやることがある。 いつあるかも分からない値引きを待っても意味ないと思う。
売れ残ったところには、何かしら欠点があって、みんなが買わなかったわけでしょ。
少しぐらい安くなったところで、もうオプションも選べない。(殆どの人は30万円サービス)
無茶苦茶忙しくなるよ。 提携ローンも今仮申し込みの時期。 あてがある人はいいけど。
残り一桁になったらしいですね。
低層階の建築中の今なら、オプションもまだ間に合うケースも有りかな？ 私は高層階で基本オプション
が終わって、照明等のオプションの案内が来た。 基本でもかなり後でもできそうなものはまた案内にある。
オプションは基本高いので、サービス30万円も使いきってない。住宅ローンも今提携の仮申し込みを
するところ、買うなら今かな。 値引きがあるとしても、かなり先(完成まではない気がする？)。 その時は
初期オプションサービス30万円は無し。 銀行も自分で手配？ 残ってる所で納得できる物件があれば、
今買うしかない。 あくまで値引き？を待つか、中古で売り物件？を待つか、サンクタスは無しか？
そろそろ来るな。
誰が来るの？
大作？
サンクタスが来るのだろう。
完売したのか？
いいえ…。
先週言ったら値引きを持ちかけられました。
勿論他の方には言わないでとのことでしたが、まぁ買う気がないので言っちゃいます。
とりあえず諸費用分は、とのことでしたが、多分あの言い方からするともう少し可能だと思います。
値引き＝苦戦
竣工までに完売すればいいのでは？
＞No.631
値引き、どれくらいでした？うまくいけば200万くらいかな？
あと10戸もないんだから、売り切りたい業者としては、まぁ値引きはするでしょうね。
でもこの時期にあと10戸まで行っている自体凄いよね。
私は、値引きがなくとも、既に買われてしまった５階ぐらいを買いたかったよ。
契約したものです。
値引きと聞くと良い気持ちはしないですが、
残っている部屋からすると、それもしょうがないですよね。
自分には値引きはありませんでしたが、欲しかった部屋が確保でき、満足できてます。
もう値引の話が出るのおかしくない？本当は沢山余ってるんじゃないか？
現在の借家からモデルルームが徒歩3分で、手続き等に行ったついでに、
時々、見学・確認しています。
http://www.venus163.com/roomtype/h.html
モデルルーム少し適当です。 洋室(１)のエアコン北側のポーチに行くみたいに
配管してありますが、キッチン横のバルコニーに、主寝室、居間(Ｄ)と３台の室外機です。
いつも２，３人の見学者と会いますが、なかなか完売しないですが。
ホームページのルームプラン少しずつ減って、あと７タイプですね。
いくらなんでも早すぎる値引き。何故？
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1390万円～1億6090万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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55.3m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10 |
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2900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～74.71m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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7770万円～1億2890万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.96m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億190万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～9,100万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
