| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西葛西5丁目8番16他(地番) |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
163戸(防災センター、管理室等を除く) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建て 敷地の権利形態:その他(※土地権利:所有権と借地権の混在(借地権割合9.8%) 土地権利/借地権種類 普通賃借 借地権の場合その種類・期間 普通借地権(賃借権)/借地期間25年 借地権の場合その他費用 地代保証金:21,600円、(地代保証金、36ヶ月分)(一括払い) ※分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有(一部土地転借権の準共有) 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有、地代:600円(月額)) 完成時期:2011年03月上旬 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクタス西葛西口コミ掲示板・評判
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541
ご近所さん
スライド収納の現物は見せてもらえませんでした。
ですが、私は観音開きのキッチン収納だけは避けたかったので、迷いはありませんでした。
部屋のカラーは、一番白っぽい色にしました。
部屋が明るく、広く見えるかなと思いまして。
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542
匿名さん
今はたいていスライド収納ですもんね。私ももう少し迷ってみます。
カラーは白っぽい色がやはり人気なんですかね。モデルルームも白でしたし。
ただ、我が家では汚れが目立ってしまうかな~と。
一番濃い色を考えている方いますか?ご意見が聞きたいです。
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543
匿名さん
サンクタス川崎タワーが大変なことになってるけど
ここは大丈夫だろうか
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544
匿名さん
一番明るいカラーにしました。
汚れは目立つけど埃は目立たないので。
モデルルームでイメージしやすかったですし。
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545
匿名さん
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546
匿名さん
No.538 さん
変更オプションは、後付(追加)と違って
引越し後に「変更しておけばよかった」と思っても遅いですからね。
当家でも後からでも間に合う物、自分でも取付けられる物は後回しにして
変更オプションや引越し後では面倒になりそうな物を優先して
選択しています
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547
匿名さん
西葛西駅のガード下にできた「かつや」、美味しかったよ。
ロースカツ弁テイクアウトしたけど。
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548
匿名さん
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549
匿名さん
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550
匿名さん
19日号の週間ダイヤモンドで即日完売の人気物件だと紹介されていますね。
ランキングでの評価もなかなかでした。
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551
匿名さん
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552
匿名さん
西葛西の南側に住んでるけど、毎週チラシが入ってくるのは、
・サンクタス西葛西
・アトラス葛西レジデンス
・オーベル葛西べイパークス
です。
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553
匿名さん
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554
匿名さん
どうしても「即日完売」をうたいたいもんだから
第一期は売れそうなところから売る。
人気物件だと思わせたいからね、どこも。
実際、いつまでもチラシが入っていることが現実。
最近で人気物件といえばグローベル?だっけ?そのくらいじゃない?
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555
匿名
立地が良くて質の高いマンションは(少々高くても)売れている、という分析記事でした。
売れているマンションを各項目で点数付けしています。
だから、近隣ではプラウド船堀は紹介されていましたが、
人気があってもオーベルは紹介されていませんでしたよ。
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556
匿名さん
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557
匿名さん
マンションは駅徒歩圏内の便利な立地に勝る条件はないでしょう!
徒歩9分と表示しながら実際に歩いてみると
長時間交差点等があり、常に10分以上を要する物件が多い中
ここは途中にそのような所もなく、本当に6分で到着する所が良い!
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558
匿名さん
この辺りで交通量が多いのは、船堀街道と葛西橋通りと環七だから、
サンクタスに行く経路は交通量が少ない。徒歩6分は正しい。
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560
匿名さん
>>559
西葛西はどうなの?川崎タワーはそれが原因で販売延期になったけど。
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