東京23区の新築分譲マンション掲示板「イニシア池上ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. イニシア池上ってどうですか?
評判気になるさん [更新日時] 2018-08-31 23:09:36

全戸南向きのイニシア池上について情報が欲しいです。
概要URL:https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/outline/A10072.html

所在地:東京都大田区池上四丁目292番2(地番)
交通:池上線「池上」駅徒歩7分
売主:コスモスイニシア
施工会社:木内建設
管理会社:大和ライフネクスト

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/イニシア池上
総戸数 31戸、他に管理事務室1戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 71.00m2~91.23m2

【物件URLを追記しました。2017.5.30 管理担当】

[スレ作成日時]2017-05-11 12:52:53

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イニシア池上口コミ掲示板・評判

  1. 181 マンション検討中さん

    ブリリアかな

  2. 182 匿名さん

    >ブリリア久が原
    No.26
    2017-08-21
    No.25
    2017-08-30
    No.28
    2017-09-18

    過疎ってるスレですね。
    いっそ、「イニシア池上、ブリリア久が原ってどうですか?」とまとめっちゃったらどうです。

  3. 183 マンション検討中さん

    池上線でまとめてもいいかもですね?見やすいかも

  4. 184 ご近所さん

    普通に考えればブリリア久が原の方が価格は高額そうなのだが イニシア池上とほとんど同じとは・・・

    やはり第二京浜沿いというのが最大の弱点かな
    普段の交通量はすさまじいからね。 大型トラックやバスもガンガン通るし

    ちなみに裏にある「くがはら幼稚園」は私の通った幼稚園です
    関係ないけど、なつかしい・・・

  5. 185 匿名さん

    ここ広いし、立地が良いからね。
    池上のランドマーク、池上本門寺正面石段のすぐ近く。
    よくこんな土地あったな。

  6. 186 マンション検討中さん

    駅遠いよね

  7. 187 名無しさん

    本門寺近くはお寺さんが多く、もう出ないと思える立地だけど、ほとんどのリビングが本門寺側を向いていないないことが残念。

    一般的には南側がリビングとバルコニー&防犯面も考慮してだろうけど……。

    そこがクリアしてれば、頑張ってでも欲しかったのになぁ。

  8. 188 マンション検討中さん

    ブリリアとイニシアでは立地、仕様、価格面を考えるとやはり総合的にブリリアでしょうか?

  9. 189 匿名さん

    ブリリア。
    駅からの距離は同じ位。
    池上駅に行くには第二京浜国道を渡るので、面倒。
    環境はこっちの方が上。池上本門寺や周りに集まるお寺の森がすぐ近く。
    ただブリリアは久が原アドレス。ブランドならブリリア。

  10. 190 マンション検討中さん

    ブリリアは外観等、素敵な感じがしますが、お部屋の梁と収納の少なさが気になって迷っています。一番広いお部屋は予算オーバーなので…
    管理面等、安心感はありますよね!
    イニシアは間取りは良いのですが、南側の景観が気になってます。。

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  12. 191 匿名さん

    駅まで7分は一般的には近い距離ですが、駅までに国道を挟むのか、信号があるのかなど、
    その立地で感じ方はかなり変わってしまいますよね。
    周辺環境は悪くありませんが、今の人はやはり実用性を求めることが多そうです。

  13. 192 名無しさん

    第1期の一次登録はじまりましたね!

  14. 193 マンション検討中さん

    レジデンシャル池上
    http://www.resi.jp/ikegami/

    静かだし 駅に近いし
    売主は以外に一部上場会社だし
    一生住むならこっちかな

  15. 194 マンション検討中さん

    レジデンシャル、広さが70㎡弱のものが中心のようなので、それはイマイチ。
    立地はいいんですが。

  16. 195 匿名さん

    イニシア池上は、どの物件も南向きでだいたい80㎡以上の広さ、
    最寄りの池上駅まで徒歩圏内と好条件が揃っています。
    ウォークインクローゼットだけでなく、布団用の収納箇所があったり
    細かいところまでいろいろ考えられた仕上がりです。
    これだけ揃っているだけあって、このあたりの相場なのか価格は高めだと思いました。

  17. 196 匿名さん

    レジデンシャルは価格がものすごい高くなると思うよ
    でもそれだけの価値はある ホンマモンの住宅

  18. 197 マンション比較中さん

    こことレジデンシャルを比較して購入検討する人ってあまりいないんじゃなかな。
    池上にこだわる人ぐらいだと思う。
    特にここは、都内でも珍しい80m3メインの物件。
    広さが特徴のここの売れ行きがどのくらいか非常に興味がある。
    最近狭いマンションばっかりでつまらないもんね。

  19. 198 マンション検討中さん

    ここに書き込みされていらっしゃる方々はあまりに文章が練られ過ぎていて身内の方々が書いているように感じます
    価格が高いけれど素晴らしいマンションだということの繰り返しに見えます

  20. 199 匿名さん

    たしかにマンションヲタクかと思うくらい専門用語というか不動産情報誌で宣伝されているようなワードが出てくるなとは思っていた
    何とかアドレスだの・・・本当にそんなどうでもいいもので選ぶ必要があるのかという違和感は感じていた。
    中央区アドレスがどうだのなんだのって最近見た販促用パンフレットには載っていたけど そんなので選んでいるようじゃ本当にいい物件なんて見抜けないよ
    でも分譲マンションはそういう表面的なイメージで購入判断しちゃうような層が多いのかもしれない

    本当に大事なのは場所であり、しばらく住んでやっとそこがよかったのがどうかがわかるレベルのもの
    失敗して後悔する人は、「ああここじゃなければ良かった・・・住んでみたら予想外に住みにくい。」というのが多いという
    その地域を賃貸でしばらく住んでみてから選び始めるというくらいでないと 本当にいい物件には巡り合うのは難しいのだろうとは思うね

  21. 200 匿名さん

    ブリリア見に行ったけど場所がひどい。久が原って言っても最果てだし、
    国道の騒音と排気ガスがすごすぎる。窓は開けられなさそうだ。
    レジデンシャルは駅に近いけど狭いし、踏切の音が若干気になる。
    ここはその点静かだし広くて環境はまあまあ。(目の前のゴミ屋敷を除いて)
    ちょっと中級サラリーマンには高いのが難だな。
    どうしても池上がいいならいいけど。
    今日はお会式で賑わってたけど、マンション前に自転車駐輪が凄くて、うむむな
    状態でしたぞ。
    今週の東洋経済では、2022年には日本全体で地価が下がるって記事あったけど、
    ここは23区とは言え、どうかな?微妙な土地ですな。
    どうしても今買う必要のある人が買えばいいかなって感じ。

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