プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』

カーシェア要らないと思うんですけれど。みなさんどうですか…
そんなに利用者なんているんでしょうか…
車持っていない方は持てないだけですし、配慮する必要ないですし、維持管理費の無駄ですよね…

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>>6062 住民さん4さん

4台は絶対にいらないですね。

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ここは、中層以上の南向きは眺望が素晴らしくて資産価値が高い。

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>>6060 住民さん8さん

以前住んでいたマンションでの事例になりますが、騒音がはっきり聞こえていましたため、録音や動画を撮り対象者にお伝えしました。言い逃れできないと思います。被害を受けお辛いのは分かりますが行動を起こさなければ変わらないと思います。それほどの騒音を感じていらっしゃるならば容易に録音できるかと。お早い解決を祈っております。

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>>6064 住民さん1さん
ほんとに景色が美しいです。秋冬の夕焼け、キラキラ光る運河と橋のライトアップ、はっきりとみえる着陸態勢の飛行機、空が広くて月も綺麗ですよね。

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>>6066 住民さん8さん
素晴らしいですよねぇ。
夏秋は花火も綺麗ですね。

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>>6061 管理担当さん

1Fコンビニの賃料はどこの収入になっているのでしょうか
噂によると、ただと言われていますが、管理費が増大する中、それで良いのでしょうか。
他のコンビニと交渉するかとか、牛丼屋とかと床屋と交渉するとかしないと、管理費が高くなるばかりではないでしょうか、
管理組合には考えてもらいたいと思います。

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>>6068 住民さん2さん

確かにコンビニなんて
すぐそばにたくさんありますよね

ここになくても問題なし

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>>6066 住民さん8さん
羽田に降りる飛行機の他に京急、モノレール、船、首都高全部が視界に入り乗り物好きにはたまりません。

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>>6064 住民さん1さん
東向きですが、夏は花火がキレイに見えました！
空気が澄んでくると遠くまで見えるので素敵ですよね。

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>>6065 住民さん6さん

この建物はまさか周りの騒音問題がないだろう思い購入しましたが、フローリングに響く音がこんなにうるさくてびっくりしています。


フローリングを引きづる音はかなりの負担となります。


建築思想が間違っていたのではないでしょうか。

建築主体か販売主体のミスだと思います。

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カーシェアいらん
理事会の癒着でもあるのか？

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>>6068 住民さん2さん

なんで、他人事なの？

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>>6073 住民さん4さん

同じ人が何度も理事や住民の可否なくルール変更とかもあり、疑ってしまいますね。

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>>6072 住民さん3さん

確かに椅子の引きづる音はかなりうるさく困りますよね


ここの狭い部屋でそもそもダイニングチェアを使うこと自体おかしいと考えないですかね

そこのママさんの神経疑う

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>>6076 住民さん7さん

変な人はどこでもいるんですよ

そこの奥さんもそういう方じゃないですか

周りのことを考えない人

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>>6076 住民さん7さん

ダイニングチェア使わないで、床に座って食事されているんですか？そんな方いるんだぁ！

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子供の走り回る音、ドタドタうるせー。
コンシェルジュに言っても特定の部屋に警告文は送れないというし（その階全ての部屋に送ることはできるらしいが関係ない人たちに送るのも躊躇われる）、個別にクレームしようか悩み中

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>>6079 住民さん1さん

特定の部屋に直接伝えるとトラブルになるから、管理組合が間に入って伝えることに意味があるのが適切な対応だと思う思うのですが違うんですね。

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>>6079 住民さん1さん
個別にクレームしたらいいと思います。

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>>6078 住民さん1さん

アパート時代しか使わないですね。ウケる

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>>6076 住民さん7さん

家具の足にソックスを履かせるとかして
音を軽減させる気遣いは必要だと思う

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２代目の自転車の駐輪を申し込んであれこれ、２年、、、、順番はいつになるのやら。皆さん２代目の登録までどれぐらいかかりましたか。駐輪場結構すいているのになぁ。

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>>6081 住民さん2さん

舐めている騒音家族には
直接会って話すべき

自分が迷惑をかけられてない
のでわかっていないだけ

文句を言いに行くべきだ

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>>6082 住民さん3さん

ここの床はアパートレベルですよ

でなきゃこんなに皆んなが騒音問題
に書き込まないよ

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>>6086 住民さん6さん
そう思います

こんなところに愚痴っても何の解決にもならぬ

直接文句言えばよい

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床騒音が話題ですが、わざとじゃないだろうしここは子供が多いので普通に暮らしていても出るレベルだと思いますよ。苦情言ってる人たちも特段神経質な人ばかりじゃないと思います。
要はマンションがチープな構造となってるだけなので、耐えられないのなら値上がりしてる今こそ売って出るしかないのかなと。建て替えるわけにはいかんのだし。

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うちは全然騒音感じないですけどねー
注意の紙もあればフロア全体に配られるとおっしゃってましたが届いてたことありませんし。
住んでないのにこのマンションを安く買いたくて変な難癖つけてるんですかね笑
二重床でいい作りだと思いますよ。

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差し支えなければ、クレームを出すほど悩まれている方は自宅をどれだけの騒音対策をされているのか知りたいですっ！きっと厳重にされているんだとお察しいたします。

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>>6090 住民さん7さん
ほんとここは荒らしばかりで。。住んでて不満感じたことないですよ。

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>>6092 住民さん3さん

うちも住んでて不満感じたことないです。
一部の荒らしのせいでマンションのイメージがそこなわれます。荒らしの人こそ本当に迷惑をかけていないのか疑問ですね。

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共用部分（1階エントランスや居住階廊下）で、4.5歳のお子さんにストライダーを乗り回させている親御さんを見かけます。子供も結構なスピードを出しています。見かけたことありますか？お母さんはその後ろから下の子を乗せたベビーカーを押しているだけ、注意もしません。うちも同じくらいの年頃の子供がいてストライダー大好きですが、まさかマンション内で乗らせません。外に出るまで引いて歩かせるか、親が手に持ちます。見かけたらコンシェルジュに伝えるくらいしか出来ないのだしょうか。

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>>6094 住民さん1さん

子供の問題と言うよりは親の問題ですよね。
それ以外にも携帯ずっと触っていて、子供がやっていることに気付かない親もたくさん見かけますね。

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>>6095 住民さん4さん

子供が部屋で走り回っていても注意しないのでは、
うるさくて困る
親の問題かな

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>>6096 住民さん5さん

我が家の上の階も走り回る音でうるさいです。

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ライブラリーでWeb会議（電話かも）やっている人（もちろん普通に会話している）が結構いらっしゃるのですが、規定としてはOKなのでしたっけ？

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>>6097 住民さん1さん

本当に上の階の騒音は感じます
こんな新しい建物なのに不思議

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>>6098 住民さん1さん
関西弁のおっさんですよね。よくいます。沢山書類持ち込んで自分のデスクにしてますね。自分は気が弱いので注意できず、いたら退散しています。

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あー、足音うるさいうるさいうるさい、おかしくなりそう

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>>6101 住民さん1さん
子供の走り回るはほんと精神的にやられますね。。どうやり返すか考えないと

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最近一段とこのマンションの価格が上がってる？それとも強気な値段設定をしているだけ？

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>>6102 住民さん2さん

椅子などの引きづり音もうるさい
フローリングに響く音と風呂場に響く音
少しは遠慮しろよ

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>>6104 住民さん8さん

ポストに中国の英字新聞が入っていることが多いけど
工作員がここにいるからですか

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ほんっとに作りが安っぽい。足音の酷さは想定して建てたのだろうか。
あとエレベーターの狭さ。今のでかいベビーカーが乗るとそいつらの占有になる。

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今日誰かベランダで足音いい加減にせえって叫んでたよ。他に聞こえた人いますか？何階だろう。
どんどん住民が狂っていく

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>>6107 住民さん3さん

？　どちらがですか？出ていくべきは音立ててる方だよな？

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>>6105 住民さん1さん

入っていますねぇーすぐ捨ててますが気分悪いですよね

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>>6110 住民さん2さん
マンションの値段を下げたいのでしょう。気にしなくて良いかと。
ここに住んで思うのは、子育て世代と外国の方の割合が多いこと。よって摩擦は自然と起こります。

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理事会決議で、役員報酬制度導入って舐めてんのか。いっつも同じメンバーでやってて、そもそもやりたくてやってるやつらだろうが。

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>>6113 住民さん3さん

自分も一部の方々が何年も連投しているところに引っかかっています。もちろんこれまでは有り難いという気持ちでいましたが、報酬制となるとまた話が変わってきます。

なり手が少ない中で報酬制を導入することには賛成ですが、報酬ありきなら同時に連続任期に上限を設けるべきと思います。

報酬制は今後も自分たちが続投する上での制度作り？外からそう思われない為にも、報酬制を導入するのなら任期等も改正して癒着を防止、外から明朗で開かれた会に見えることが必須です。

それに、順番が回ってきて自分が理事を務める際に、お馴染みのメンバーで固まっているようでは非常にやりにくいですし、それを理由に断りたくなってしまいます。

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>>6106 住民さん7さん
騒音問題どうにかしないと
管理組合もそろそろ真剣に考えてほしい
ここ建物の価格なんて言ってられないくらいの問題となっている

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>>6115 住民さん5さん

そうですね
ここの売買価格より、住みやすさが
大切だと思います。
音の問題は解決すべき最も重要な問題

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ていうかさ、この理事会決議舐めてるよ。理事に報酬出すなら、金額くらいかけよ。そんで、毎年のコストが合計どれくらい上昇するか。その程度の内容書かずに、決議ってなめてんのか。費用削減を主張しているが、こんなの当たり前というか、むしろカーシェア無駄に増やしてるし、もっと削減できたのでは。実費がかかってるなら、検討するが、この程度のしょーーーーもない理事運営で、おかしいよ。

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もっと根本的な矛盾を言うと、百歩譲って今までの理事会運営が素晴らしかったとして、じゃあ報奨金は過去の理事会運営者に配るべきだろうが。一部の人間で回していることが露呈してるんだよ

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大阪王将と丸源かあ。なんだかなあ。

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どの部屋も1億円超えに。。。
最上階は3億円！品川、大井町、天王洲アイルにつられてドンドン高くなりますね！
なにげに品川シーサイド周辺もマンションが複数建設中なんですよね

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>>6121 住民さん1さん
全ての部屋が1億超えたんですか？

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>>6120 住民さん6さん

何もないより良いでしょ！！

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>>6122 住民さん8さん

そんなわけでしょ。ここは質の悪い三流マンションですよ。少し考えればわかるもの。

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ご自身が住んでいるところを三流と自ら仰るのは悲しいですね。

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ここ1年で2割上がっててびっくりした。もうすぐ新築時の倍になるわ。
騒音やファミリー層に文句ある人は引っ越せばいいのにね。

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>>6126 住民さん1さん

本当にそうです。文句あるならとっとと引っ越せよ。それとも人任せにしないで理事になって大問題として取り上げたらいかかですか？粘着質で異常な神経質だから騒音が気になるんでしょうね。さぞかし自分の子供は置物みたいに静かにされてるんでしょうねw

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>>6126 住民さん1さん

全くその通りですね。

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ネットで文句言う人は行動力がないからね。

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>>6106 住民さん7さん

最近のベビーカーは大きいからね。役員報酬の話題もあるけど、なんで奥の大きな共用エレベーターをベビーカー優先にしなかったのだろう。大きなエレベーターをいつも使うと電気代ってどうなの？

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>>6094 住民さん1さん

私もストライダー気になりますね。
私の子供達にはマンション内では歩くよう言い聞かせてそのようにさせています。
それよりもマンション内でキックボード乗ってる小学生が気になりました。

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>>6132 住民さん1さん
気が付いたら注意してあげたら良いのに。

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>>6133 住民さん1さん
そうかもしれませんがそれ以前に
親の躾でしょう。親の責任。心当たりある方は改めるべき。

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>>6134 住民さん7さん
勿論それがあってですが、気付いたら注意する事も出来るかと。それで、親がなんか言ってきたら、それはご指摘のように親の躾が出来ていないと言うことになるでしょう。
まぁ、昔はうるさいオヤジにゲンコツくらって今よりも物事の良し悪しが分かりやすかった気もします。
体罰と言われたらそれまでですがね。

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>>6135 住民さん1さん

そうですね。私は昭和人間なので今はすぐに体罰だの虐待だので生きづらいですね。頑固親父に叱られて反省しているような時代に戻りたいです。

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>>6137 住民さん4さん

今思えば、楽でしたよね。
悪い事は悪いと子供ながら理解し易かったですね。

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テレビの画面が乱れる方いますか？

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>>6139 住民さん1さん
ごく稀に乱れますね。

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>>6136 住民さん1さん

今はここの価格は上がっていますが
築7年目の価格なので
これから3年後の築10年の価格は
分かりません

金利の上昇が心配ですね

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決まったチャンネルがかなり乱れますね。
共用のアンテナがおかしいとかあるのかも。

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ゴキが増えてきましたね。
ここら辺はかなり多いですが、カスタリア付近よりグランドメゾン付近が多い印象。
駆除作業してくれないかな。夜歩くと何匹も見てスマホ歩きできない。

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>>6142 住民さん1さん
最近テレビの映りが悪いですね。
どこに連絡したらいいんでしょうね。

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>>6144 住民さん6さん
コンシェルジュに伝えて仮でなおしてもらったら映るようになりました。
また、全体でチェック、仮から本格修理を計画していたかと。紙のお知らせが前に届いていました。
届いていない場合は対象の住居ではないのでコンシェルジュに相談すると良いかもしれません。

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>>6136 住民さん1さん
固定資産税、だいぶ上がりましたね。

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>>6147 住民さん1さん

こいつのガキはどうなんだ？うるせーんだろどうせ。
苦情がないから音立ててないと勘違いすんなよ。

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>>6147 住民さん1さん

お宅はどんな対策しているんですかー？
これ以前にも書いてる方いましたが、そうするといつもダンマリですよね。書いてみなさんに教えてあげたら？ワラ

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>>6147 住民さん1さん
どーするもこうするも出ていかれたら解決しますよ（笑）^_^
人様の子供をガキという時点で程度の低い住人とお見受けする。

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品川シーサイド冠水しませんでしたね。

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>>6152 住民さん5さん
京浜運河が近いから心配ですが6年間とくに問題ないですね！

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インターホンの画面が映らない状態になっております。コンシェルジュさんによると何件か発生しているそうです

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家具を引きづる音はかなりうるさい
偉そうにしてる
狭い部屋ででかい家具が入るのか　

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>>6155 住民さん7さん
でかい家具とかなぜわかる？怖すぎる
あなたは椅子もないお宅なんですか？
家具ひとつもなし？すげ～

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>>6156 住民さん2さん

嫌な感じの人が多いなここ

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>>6157 住民さん5さん
いちいち反応しなきゃいいのに。神経質な騒音警察に疲れているんでないか？

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オーナーズスタジオってホワイトボードありますかね

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