| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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| 間取り |
1LDK~3LDK |
| 専有面積 |
43.20m2~79.88m2 |
| 価格 |
9,200万円~1億9,400万円 |
| 管理費(月額) |
16,660円~29,730円 |
| 修繕積立金(月額) |
11,800円~21,810円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.71平米~23.37平米
●取引条件有効期限 : 2026年1月16日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,539戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2027年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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8305
匿名さん
コレがファミリー路線なら、ミッドタウンですらファミリー路線だって事になる。
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8306
匿名さん
このパース図が高級に見えるセンスが分からん。。
しかもフェラガモとか。(笑笑笑)
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8307
匿名さん
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8308
匿名さん
ああ、分かんない人だったのね(笑)
理解しました。
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8309
匿名さん
だいたい、イベントホールの外観だけで高級とか言い張るのが根拠薄弱。中身が分からないのに断言するのは詐欺と同じだねぇ。
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8310
匿名さん
じゃあ、何故フェラガモやシャネルが?(笑)
そもそも、スミフが高級路線と言ってるのだから、疑いようも無いと思うのですが(笑)
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8311
匿名さん
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8312
匿名さん
だからフェラガモが拠り所って言われるんだよ。笑
フェラガモしかブランドがないのか? そもそもそれらが出店する根拠は?
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8313
匿名さん
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8314
匿名さん
まぁ、パースも出てきたようですし、あとは個人で判断するしかないのでは?
情報量にも差があるようですし、このパースでファミリー路線に見える人もいますし(笑)
少なくとも、スミフらしい高級感のある施設になるようで安心しました。ただ、ちょっと斬新すぎるかな。それもスミフらしいと言えばスミフらしいのですが。
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8315
匿名さん
昨日の説明会でも、スミフの担当者が「ブランド店が出店する予定」と言われていましたし、フェラガモやシャネルかどうかは置いておいたとしても、高級路線というのは間違いないのでは?
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8316
匿名さん
トリプルタワーのHPのどこにも、高級路線なんて書いてないよねぇ。
スミフが高級路線と言ってるというなら、その証拠を出してみればいいんじゃない?
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8317
匿名さん
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8318
匿名さん
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8319
匿名さん
MR行ったけど、高級路線なんて一言も言ってなかったぞ
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8320
匿名さん
私は営業さんからも聞いてますよ。
正確にはフードコートみたいなのができるかと聞いたのですが、高級路線というかオトナ向け路線なので、そういうのは作らないとの事でした。
聞いてないのであれば、聞いて見たら良いのでは?
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8321
匿名さん
フェラガモなら、ファミリー向けブランドですね。
って、なんでやねん。
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8322
匿名さん
勝どきエリアも動いているようですね。
また、値上がり傾向かな?
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8323
匿名さん
>>8320
うーーん。
大人向け路線は良いと思うけど、それと高級路線は違うんじゃないかな。
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8324
匿名さん
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8325
匿名さん
ガレリアグランデ、私が検討してた頃より2000万も値上がりしてるのね。。。
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8326
匿名さん
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8327
匿名さん
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8328
匿名さん
モデルルーム初期からヴィラフォンティーヌだって説明されてたのに、なんで今頃騒ぐのか意味不明。
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8329
匿名さん
>>8327 匿名さん
ハイグレードなビジネスホテルだって事は言ってましたね。何が違うんだろ。
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8330
匿名さん
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8331
匿名さん
今でもヴィラフォンテーヌにはハイグレードがあるでしょう? 汐留とかがそうだったんじゃない?
違いはよく分からないけど。
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8332
匿名さん
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8333
匿名さん
汐留ヴィラフォンティーヌ調べて見ましたが、安い部屋なら16,500円から泊まれますね。
そんなにグレードは高くないように思いますが、ビジネスホテルの中では安いって意味でしょうか。
でも、東横インなら六千円くらいで泊まれるような。。。
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8334
匿名さん
>>8333
一休で調べてみたら、一泊朝食付きで1万円前後で泊まれるようですよ。
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8335
匿名
さすがに煽りすぎです。
ホテルのときも、高級路線とさんざん煽って、ヒルトンの最上級が来るだの悪質なデマまでありました。
それでビジネスホテルの実名が出ると、手の平を返したように、最初からビジホと聞いていた、ですからね。
ビッグサイトとゆりかもめ駅に直結したTFTを見ていないのですか?
同じようなコンセプトで、立地もここよりはるかに良好、さらには当時の通産省の後押しで、超鳴り物入りでオープンしたのに、会社更生法を申請しています。
今入っているテナントは、すき家、100円均一キャンドゥなどです。
パースで煽っている人もいますが、私にはTFTの豪華な外観と被って見えます。
有明には今でも巨大な施設が多数あるのに、ここにホールと会議場ができただけで、ブランド品を求めてお客さんが押し寄せるのですか?
商業施設は、ここの売りですから是非成功してほしいと思います。煽りはほどほどにお願いします。
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8336
匿名さん
>> 8334
1万円で泊まれるのは、当日キャンセルの部屋だけみたいですよ。
安い部屋なら1万6千円ですね。高い部屋でも二万五千円で泊まれるようです。
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8337
匿名さん
ファミリー向けのブランドもたくさんあるからね。ブランドが出店するというだけでは高級ともファミリーとも分からないでしょうね。
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8338
マンション掲示板さん
Hotel Villa Fontaine Tokyo-Shiodome
ホテルヴィラフォンテーヌ東京汐留
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8339
匿名さん
まぁまぁ。
これから有明が変わっていくという事ではないでしょうか。
恵比寿だって、ずーっと工場エリアだったわけですが、今では結構オシャレな街に変わったでしょ?
青山の土地だって、私の祖父が買った時には荒野で安かったそうです。
有明は国家戦略特区により生まれ変わるという事ではないでしょうか。
オリンピック後にはオリンピックレガシーの施策でイベント・スポーツの街に生まれ変わります。
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8340
匿名さん
フェラガモだってファミリーと思えば、ファミリーに思えてくるでしょ。それと一緒だよ。
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8341
匿名さん
汐留のヴィラフォンティーヌ結構イケてるやん。
これなら大歓迎やで!
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8342
匿名さん
>>8336
7月でも一泊朝食付き10,500円からあるようですけど、一休のプランだからですかね?
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8343
匿名さん
でも、特別な日の特別なプランでも1万円かぁ。
通常だと安い部屋なら16,500円で泊まれるようですし、まぁ安いと言えば安いかもしれないですね。
高い部屋でも二万五千円で泊まれます。まぁ6月だから安いのかもしれませんけど。
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8344
匿名さん
プラミア部屋でも、一万四千五百円と、安く泊まれる日はあるみたいですよ。
日曜日とかですけど。
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8345
匿名さん
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8346
匿名さん
>>8339
有明が生まれ変わるのはその通りだと思いますし、素晴らしいことだと思います。
ただしここはトリプルタワー購入検討の掲示板であり、そのための正しい情報が求められます。いたずらに舞い上がったり高級路線と煽り立てるだけでは、かえって検討の妨げとなるでしょう。どういうショップが入るのか、冷静に見きわめて情報展開する必要があると思います。
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8347
匿名さん
あの〜〜、確認なんですけど、この価格帯のビジネスホテルって、「安ビジホ」なんですか?
スミフらしい天然石のロビーだし、結構高級感も見て取れるのですが。。。
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8348
匿名さん
匿名掲示板に質の良い情報を求めるのは無理があると思いますよ。
煽り、煽られ、玉石混合、むしろ石だらけの情報の中から自分に役立つ情報を拾い出す必要があると思います。
そもそも高級路線なんて、モデルルーム初期の頃からスミフ担当者が言ってた情報じゃないですか?今頃騒いでどうするのでしょうか。
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8349
匿名
>>8338 マンション掲示板さん
ふっつー
有明はもっと広さ活かしてビジホ臭の少ないロビーにして欲しい
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8350
匿名さん
だから高級路線なんてMRでも聞いてないって。
誰かがフードコートはないって聞いたぐらいの話でしょ?
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8351
匿名さん
いいえ、商業施設は大人路線で高級志向とモデルルームで聞きましたよ。
あなたも、聞いてみたらどう?
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8352
匿名さん
ほう。これくらいのホテルが普通なら、結構良いものができるって事ですね。
安心しました。
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8353
匿名さん
>>8347
まぁ汐留と同じなら、安ビジホではないんじゃない? けどユニットバスとか見たら、やっぱりビジホの域は出てないよね。
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8354
匿名さん
まぁ、ゲストルーム代わりに使うならアリですね。安いし。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 国際展示場駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:9,200万円~1億9,400万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.20m2~79.88m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 1,539戸
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