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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ～6分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
38.20m2～82.88m2 |
| 価格 |
6,800万円～1億5,000万円 |
| 管理費（月額） |
14,870円～30,810円 |
| 修繕積立金（月額） |
4,600円～9,970円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米～24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月24日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,539戸 |
| 販売戸数 |
43戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上32階 地下1階建（塔屋2階建）（ウエストタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2025年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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8501
匿名さん
>>8498 匿名さん
まあ、近いうちに地下鉄は決まれば良いのでは？
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8502
匿名さん
高級感がある施設が出来ることが決定したのが、よっぽど悔しかったんだろうね（笑）
根拠のないネガばかりで参考にもならんよ。
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8503
匿名さん
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8504
匿名さん
まあまあ、有明住民も大儲けして良かったし、ネガも満足な結果みたいだし、どっちも良かったんでないの？（笑）
まあ、ネガさんは悔しがってるけど、強がってるだけかもしれないけどね。（笑）
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8505
匿名さん
>>8503 匿名さん
そんなこたーない。近いうちに地下鉄は決まるよ。
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8506
匿名さん
最近は新築の方が安く見えるよね
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8507
匿名さん
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8508
匿名さん
そもそも有明民は、地下鉄なんて別に期待してなかったんじゃないの？？
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8509
匿名さん
湾岸地下鉄は近いうちに決まるよ。
必要性もあるし、利益も出る。
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8510
匿名さん
そろそろ現実見ようよ（笑）
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8511
匿名さん
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8512
eマンションさん
数時間見なかったらめっちゃスレ進んでるし。
しかし内容見てる限りまともな検討者いなそう。笑
契約者版早くできてほしいけど、スケジュール遅れてしまったし。
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8513
通りがかりさん
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8514
マンション検討中さん
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8515
マンション検討中さん
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8516
匿名さん
>>8506 匿名さん
パークシティ豊洲すごいね。
築10近くで坪350超。やっぱり商業施設隣接は強いね。
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8517
匿名さん
>>8514 マンション検討中さん
販売開始いつになったんですか？
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8518
匿名さん
遅れましたね。
知らないってことはまともな検討者少ないんでしょうね。
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8519
マンション検討中さん
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8520
通りがかりさん
えっ。未定なんですか！なんで？
商業施設や国家戦略特区に黄色信号がついたとか？
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8521
匿名さん
>>8519 マンション検討中さん
担当からはまだ連絡来てないです。
どこで知りました？
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8522
マンション検討中さん
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8523
匿名さん
この程度で高いと思うなら千葉にでも行くしかないのでは？（笑）
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8524
マンション検討中さん
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8525
匿名さん
まさかの値上げ？（笑）
スミフらしいと言えばスミフらしいが、1期を値上げするのはスミフだけだな。
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8526
匿名さん
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8527
マンション検討中さん
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8528
匿名さん
民進党が提出した国家戦略特区廃止法案の影響じゃないですか？
通る事なんて万が一にもないと思いますが、提出された以上保留にせざるを得ないでしょうから。
全く余計な事ばかりやってくれますね。
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8529
eマンションさん
まともにMR行ってる検討者ほんと少ないね。
スケジュール遅れたけど、ちゃんと出てるし。
知らない人に言う必要ないけどね。
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8530
匿名さん
まあ、自民が過半数有りますから相手すらされないのでは？
スミフですから、素直に考えると値上げじゃないですかね。
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8531
検討者
値上げじゃないですよ。
担当から連絡来ると思いますよ。
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8532
匿名さん
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8533
マンション検討中さん
8521さん
昨日電話がありました。
次の予約が早かったからだと思います。
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8534
匿名さん
>>8499
それはありえない（笑）
むしろ、ここの中古が周りの単価に引っ張られて下落するでしょ
有明のガレリアが320？まで上がるのであればそれ以上に豊洲の単価が割安になってしまう。
東雲のタワマン群は元々安いけど、そっちを選ぶ人も出てくる。
有明の狭いエリアだけで考えているとそうなるけど、実際はもっと複雑な要素があるからね
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8535
通りがかりさん
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8536
通りがかりさん
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8537
匿名さん
地下鉄来ないし、元値が高すぎだしで、仕切り直しですかね。
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8538
マンション検討中さん
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8539
匿名さん
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8540
匿名さん
やっぱり値上げでしょうねえ。
スミフなら本当にやるでしょうし。
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8541
匿名さん
>>8534 匿名さん
ガレリアの中古がいきなり320まで上がるとも思えませんが、320万円を基準にしてくるでしょうね。
有明の中古はもともと安すぎたので、値上がりしますよ。
来年の今頃は、坪単価300万近くで取引されるんじゃないでしょうか。
2020くらいには、有明も様変わりしてるでしょうし、300万近くでも買えないでしょう。400万くらいにはなってるかもしれませんね。
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8542
匿名さん
地下鉄は数年のうちに決まりますよ。
BRTなんかやめて、地下鉄作れば良いのに。
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8543
匿名さん
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8544
匿名さん
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8545
匿名さん
BRTは地下鉄までよ繋ぎだからね。
BRTすっ飛ばした方がコスト安いよ。
BRTじゃすぐに輸送力が足りなくなる。
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8546
匿名さん
さっさとBRTやめて、地下鉄に取り組むんじゃない？
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8547
匿名さん
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8548
匿名さん
BRTが満員で不満が続出してからだ。
高望みすると両方無し。
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8549
匿名さん
そろそろ、ホールの話に戻ろうよ。
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8550
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億5,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
43戸 / 1,539戸
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