シティタワーズ東京ベイ

>>167099 マンション検討中さん
清澄門仲も木場も大して変わらんやろ。いずれにしてもパークハウス清澄白河タワーだって坪500後半なので清澄門仲の方が有明より遥かに高いとは一体、、？

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>>167093 マンション検討中さん
まあ言わんとしてることは分かるかな
埋立地なんて住むところじゃないってのが、地元の人間の常識
うちも親に大反対されたからな
そういう場所であることを知らない地方出身者がドヤ顔してると笑ってしまうよな
ま謙遜が足りねえのよ、野暮ってことさ

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反対していたそんな親も、今じゃ歩道の広いバリアフリーさと、
イベントの多さと、眺望にご満悦ですが何か。

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>>167103 匿名さん
うちもだよ
最早なんも言わなくなった
てか言えないよね、こんな爆上がりしたんだから笑
よくやった！って言われても良いぐらい

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先日オンライン説明会受けたけど1500戸でこの共用施設のなさやばいな。ただデカいだけかよ
後中古より1.2倍くらいの今の分譲価格は流石にきついね。買った瞬間含み損の世界が再来しているｗ

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>>167100 マンコミュファンさん
まあ確かに江東区なんて全部一緒か笑　

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>>167106 匿名さん

共用設備が臭いとかになるのは、そのマンション固有の管理状態の問題でしょう。築年数とは全く関係ないと思います。そういうマンションは新築でも臭いはず。例えば、管理状態が素晴らしい。ワールドシティタワーズのようなマンションは築浅といっても見分けがつかない位綺麗です。

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今時馬鹿みたいに外壁にタイルペタペタ貼り付けているマンションなんかないよな。タイルは剥落の危険があるし、定期的に打診検査が必要で、それに莫大な修繕積立金がかかる。金食い虫。

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そもそも今時タイル貼ってるタワーマンションなんかないだろ。ザトーキョータワーズは最近、第一回の大規模修繕になったけど、最上階までタイル張っていたおかげで、全面打診検査に莫大な費用がかかって、それまでに積み立ててきた修繕積立金を全部使い果たしてしまったらしい。タイル貼ってるマンションなんてやめたほうがいいよ。

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>>167105 周辺住民さん
分譲価格が引き上げられると中古価格もそれに追随するというのを何回転もやってるのご存知ないんですか

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会社と自宅、毎週末の激混みガーデンしか行きません。でも幸せです。

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いまどきタイル張りのマンションなんかねーよ。そもそもここもタイル張りじゃねーだろ。

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>>167123 eマンションさん
知ってるけど流石にやりすぎだよこれはw本当に中々売れないと思う

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9000万あったらリビオタワー品川1LDKあるしなあ...含み益取り出したい需要とかで選ばれることはあるかもだけど、純粋に有明の簡素な共用施設タワーに住みたくて今の価格で買う人は皆無なのでは？
マーレの方が魅力的だよね。ベイズですら余裕で狙える価格だし。

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>>167127 口コミ知りたいさん
入ったらよりわかるけどマーレは古いのがネックね。
BTT、PTK、豊海、GCT月島が良いな。

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>>167128 マンション掲示板さん
それらはそりゃそうだろというラインナップ笑

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>>167128 マンション掲示板さん
同じ予算感のマンションを提案してくれよ笑

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広域でもっと魅力的な9000万1LDKは結構あるからシティタワーズ東京ベイが売れるのはそれらが全て捌けた後だろうな。いつかはそのターンが来るとは思うがまだ早すぎる。

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豊海の抽選が終わる頃にはもう一段高くなってると思う。有明は実際街を歩くと一定層刺さる人は居るからな。広々してて特に子連れには刺さる

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BTTが出来るまで江東区No.1はザ・パークハウス東陽町翠賓閣だと言ってた人がいたような。確かにカッケーマンションだが。街がすこし古臭いんだよな

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>>167127 口コミ知りたいさん
共有施設ってそんなに重要？
有明ガーデン横にある方が良くない？

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>>167145 通りがかりさん

ここは有明ガーデンが共用施設だよ。
各種住民割もあるしね。

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>>167125 匿名さん

ダイワが建設中の有明1丁目計画のマンションは
タイル張りみたいよ。
プレミストもタイル張り。

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>>167124 匿名さん

住んでる人は、ガーデンに週末行くことって、食事ぐらいです。
混んでいる場合、テイクアウトとかイオンスタイルで惣菜買って家で食べます。
北側だと混んでいるか部屋から確認できるので、更にストレス減ります。

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>>167145 通りがかりさん
２４時間使える共用施設の魅力は住んでみないとわからんよ　商業施設もあるとなおいいけどね。

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