東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-12-25 07:31:15

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティタワーズ東京ベイ

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 国際展示場駅 徒歩4分 ~8分
価格:9,200万円~1億9,400万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.20m2~79.88m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 167013 匿名さん

    >>166993 匿名さん

    無料で乗せてくれるの?

  2. 167022 マンション検討中さん

    僻地に立つ駅遠マンションはシャトルバスが便利だね。
    一方、ここの豊洲行きバスは存在意義が分からない。

  3. 167023 口コミ知りたいさん

    >>167022 マンション検討中さん

    ここの比較対象は港南なんだね。

  4. 167030 匿名さん

    >>167029 匿名さん

    お前もな

  5. 167033 評判気になるさん

    駅までバス乗らないといけないって、乗り換え挟んでる時点で最寄り駅が品川とは言えないでしょ。

  6. 167034 匿名さん

    >>167033 評判気になるさん

    Youtube動画だと徒歩12分で品川駅に着いているので
    バス乗らないと行けないことは無いようですが、文句があるなら
    最寄り駅と言っている住友不動産に電話されては?



    1. Youtube動画だと徒歩12分で品川駅...
  7. 167035 マンション検討中さん

    >>167033 評判気になるさん

    「最寄駅までバス5分(徒歩12分とサブ表記)」って郊外のバス便マンションと同じ表現だよね。

  8. 167036 匿名さん

    バスに乗らなきゃたどり着けない

    羽田線を越える僻地

    そりゃ 終わるわ

  9. 167037 匿名さん

    羽田線を越えない港南民も終わってるよ。

  10. 167038 通りがかりさん

    >>167034 匿名さん

    公式だと14分?
    さすがに歩くのきつそう

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  12. 167041 匿名さん

    しかも港南口までってことはホームまでは果てしないなwww

  13. 167045 匿名さん

    >>167043 購入経験者さん

    話題ずらさずに答えてみようか。WCTから品川駅まで徒歩は厳しくないかい?

  14. 167046 匿名さん

    >>167045 匿名さん

    品川駅まで12分なので普通に歩ける人なら全く問題ないでしょう。でも猛暑のいまは5分歩くのも嫌ですよね。そんな時でもマンション住民専用シャトルバスに乗れば涼しく移動でたった5分で新幹線も停車する都心ターミナル駅。最高でしょう。

  15. 167047 周辺住民さん

    そら住友や住人は品川駅を最寄りにしたがるだろ...苦笑 最寄りは天王洲アイルで品川駅は一般的には歩く距離ではないよ。住友も本当はそういう判断だからわざわざ管理費払ってまでシャトルバスが用意されている。

    ただ終電の時など20分弱で歩ける距離なので一応歩ける距離だと嬉しいは嬉しいよね。

  16. 167048 匿名さん

    ◆大切なおしらせ①◆
    いつも東京BRTをご利用いただきありがとうございます。
    この度、東京BRT株式会社は2025年8月21日、関東運輸局へ上限運賃変更の認可申請を提出いたしました。
    詳しくは添付画像または当社HP(https://t.co/hXC9ywOpiG)よりご確認ください https://t.co/xtg8xns4AL
    https://x.com/TOKYO_BRT/status/1960945537579901220?t=D4Ttsx1oguHWmYJVy...

  17. 167049 匿名さん

    >>167046 匿名さん

    無料で乗れるの?

  18. 167050 匿名さん

    あちこちで同じ話題の繰り返し。
    認知症かよ。

  19. 167057 評判気になるさん

    >>167046 匿名さん
    東京駅まで徒歩14分でもちょっときつい。東京駅だと八丁堀あたり。歩く距離じゃない。
    それが品川駅徒歩14分、、これは全く羨ましくない。

  20. 167061 匿名さん

    >>167057 評判気になるさん

    歩いて直接新幹線に乗れるのは結構羨ましいぞ。

  21. 167062 口コミ知りたいさん

    >>167061 匿名さん

    でも新幹線使うときはスーツケースとかあるから、結局タクシー乗っちゃう。

  22. 167063 マンコミュファンさん

    >>167061 匿名さん
    14分じゃ乗れません

  23. 167064 匿名さん

    >>167060 マンション検討中さん
    その人、1年どころか少なくとも3年くらい前から掲示板荒らしてるよ。有明の恥だよね。

    https://search.yahoo.co.jp/search?p=%22%E8%87%AD%E3%81%8F%E3%81%A6%E6%...

  24. 167065 匿名さん

    >>167063 マンコミュファンさん

    14分じゃ乗れません?じゃあここは新幹線に乗るまで何分?

  25. 167070 ひよ

    今も新築値上げされてますよね?

  26. 167071 通りがかりさん

    ちょwマーレどうしたよwww
    有明で坪単800万円台って初??

    1. ちょwマーレどうしたよwww有明で坪単8...
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  28. 167072 口コミ知りたいさん

    >>166961 eマンションさん

    比較されるどころか編入される話も出てるしね

  29. 167073 匿名さん

    なんちゃって港区より江東区でいたほうがいい

  30. 167074 匿名さん

    なんちゃって港区だから必死に有明に対抗してるんだよね。

  31. 167075 通りがかりさん

    >>167071 通りがかりさん
    マーレの31F瞬殺だったよね。
    マーレのプレミアムフロア、全室天井カセットエアコンだったりダブルボールの洗面台、トイレ独立手洗台とか天高もあり今では難しいワンランク上のスペックがそろってるんよな。何より重厚な内廊下仕様にシビれる。検討する時間もなかったけど。

    その後マーレは22Fで坪単価1077万円も売り出されたけど、
    マーレとかここの広め部屋は坪1000万円目線を軽く超えてきた感じかな

  32. 167076 評判気になるさん

    >>167075 通りがかりさん
    売出は価格設定自由だからねwww
    坪単価1000なら勝どき月島豊洲のBTTいくかな
    まだ有明はその世界線ではないね(今後は知らんが)

  33. 167077 名無しさん

    >>167076 さん
    マーレ駐車場も大型空きあって良いんだよな。

  34. 167078 名無しさん

    場所で間違えなければ5年で2倍になる相場だったな、、
    江東区でみると清澄白河や門前仲町は7年前は有明より完全に格上だったけど、今は逆転してる。湾岸が特異的に上昇してる

  35. 167079 周辺住民さん

    ここフィットネスさえないのが致命的すぎてなあ...このご時世プールとまでは言わんけど1500規模だろ...流石にもうちょっとねえ
    有ガーで金を落とせという住友様のお達しか 気になってはいるけどマーレの方がよくて踏み切れん

  36. 167080 周辺住民さん

    >>167078 名無しさん
    アホか タワマンだからだろ
    同じクオリティのマンションだったら清澄門仲のが遥かに高いわw

  37. 167081 匿名さん
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  39. 167082 マンション検討中さん

    充実だが築古のマーレ、スカイ
    最も築浅だが新しいだけのミッドクロス

    東京ベイは利便性と築浅が両立していて良い

  40. 167083 匿名さん

    >>167080 周辺住民さん

    https://x.com/fukagawaburari/status/1950184465046917146?t=zPnRh6svuC-i...
    そういう感覚の人がいてもおかしくないと思う。でもここ数年の伸び率で見たら江東区豊洲有明に勝てるところはない。
    CTTBやブリリア4兄弟等と同時期分マンで遥かに高いと言えるマンションが清澄白河や門前仲町であるなら知りたい

  41. 167085 マンコミュファンさん

    >>167080 周辺住民さん
    そうかな?
    清澄白河や門前仲町にタワマン建てたところでオーシャンビューなんて望めるのかい?
    湾岸であることに価値があるんだよ分かってないなあ
    一度も湾岸のタワマンから景色見たことないだろ?
    新宿とか内陸のそれとは比べ物にならん抜け感よ

  42. 167087 マンコミュファンさん

    それにあっこいらは荒川決壊したら終わる
    防災の観点からしても残念ながら湾岸より劣っている

  43. 167088 匿名さん

    僻地の団地の街、有明を売るのに必死過ぎますね。

  44. 167091 マンコミュファンさん

    >>167085 マンコミュファンさん
    いや湾岸タワマンに住んでるよ 湾岸タワマンも景色もおれは好きだが最近は勘違いした成金が多すぎる
    立地は内陸の方がどう考えても上。

    有明の方が伸びてるとかいってるがそりゃ湾岸の方が分譲されてるんだからズレた反論すぎるな笑

  45. 167093 マンション検討中さん

    167091だがここはいいと思ってるしなんなら湾岸からの住替えでMRも行ってる
    内陸より上は恥ずかしいからやめてくれという話笑
    晴海とかにも多いんだよな...安い時期に買ってるから民度がね...

  46. 167095 名無しさん

    >>167093 マンション検討中さん

    定量的な話と定性的な話をごっちゃにするからそうなる。不動産価格が高いという話しかしてないし、エビデンスがあるので議論するようなことでもない。

  47. 167096 匿名さん

    >>167091 マンコミュファンさん

    反論したいワケではないんだけど、『勘違いした成金』ってどんなのを言うの?

  48. 167097 周辺住民さん

    >>167095 名無しさん
    ね 清住白川に東京ベイ並みのが建つとして立地差があるから同じ値段な訳がないよね笑
    立地の内陸、建物の湾岸は常識。

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  50. 167098 匿名さん

    >>167080 周辺住民さん
    清澄門仲エリアの新しめのタワマンといったらプラウドタワー木場公園なんかがあると思うけど、坪単価600くらいみたいですよ。有明より遥かに高い?

  51. 167099 マンション検討中さん

    >>167098 匿名さん
    いやもう名前からして木場ですやんw広義で清澄白河なの?笑

    有明はんほんま冗談きついわ笑

  52. 167100 マンコミュファンさん

    >>167091 マンコミュファンさん

    清澄と門仲が内陸部?笑

シティタワーズ東京ベイ
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