シティタワーズ東京ベイ

>>166751 評判気になるさん

具体的な数字を教えてください。
買い替えで資産が増える理由がわかりません。

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投稿少ないね。不人気物件なのかな。

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ネガの新たなネタが枯渇してるからでしょう

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連呼くんネタがまとめて消されたからだよ

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2017年から販売開始してるし閑散としてないほうがおかしい、、

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ほとんどのマンションが完売でスレ、クローズだと思うけど、ここは完売しないまま忘れさらてしまいそうな感じ？

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>>166771 口コミ知りたいさん

あなたは忘れてくれて構いませんよ。

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>>166772 匿名さん

完売まで何年かかるかとても興味があります。

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もしかして完売までの長さ、新記録じゃない？

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>>166767 匿名さん

2017年からずっと売っていていまだに完売しないのは完全に不人気物件ですよ。

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完売目標も 3年後ずれになったしね。

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2017年以降、ここが売れ残っている間に港区湾岸の新築タワマンがいくつも完売したね。

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>>166778 名無しさん

埼玉より安い物件があるなら買いたい、どこ？

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埼玉より安いのは港区の埋立地ではなく江東区の埋め立て地のシティタワーズ東京ベイです。たとえば浦和ザ・タワーより明らかに安い。

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>>166774 マンコミュファンさん

あの記録を越せるかなぁ

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管理人さん、また荒らしです。16778　166781　166782
早く消さないとまた謝罪することになりますよ。訴えればいいのに。

AIが「不適切な内容」公式Xに投稿、自社掲示板の内容を要約　マンション情報サイト運営元が謝罪
https://www.itmedia.co.jp/aiplus/articles/2506/02/news073.html

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>>166784 匿名さん

昨晩から今朝にかけてあちこちのスレに大量に荒らし投稿があります。有明住民の民度は酷いですね。

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>>166785 匿名さん

決めつけるのは酷いですね。
あなたも同類でしょうに。

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>>166776 匿名さん

29年まで値上げ確定なの、とてもありがたい

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中国人が買えなくなると値下がりするよ。さっさと売っとけｗｗｗ　

国民民主と参政、外国人の不動産取得規制に前向き　法案への態度は「リトマス紙」
https://www.sankei.com/article/20250803-XPES357HHVIUDM4ABJXJGZT5QU/?ou...

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>>166786 匿名さん

同類とはどういう意味ですか？私はあちこちのスレッドを荒らしたりなどしておりません。

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>>166789 匿名さん

本当か嘘かわからないどうでもいい書かなくていい事を、書いている時点で同類

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>>166785 匿名さん
ネガ投稿、連投すんな。
自作＊＊＊

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ここに見学しに行く予定を組んでますが、もう検討している人はいませんか？
再開発の期待を込めて購入するか、安全圏を狙って豊洲や品川エリアにするか悩んでます。

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>>166792 つきさん

見学しといた方が良い
有明は有望だよ

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>>166792 つきさん
再開発はまだ先なので、今潤っているところを買うのが良いですよ
シンプルにマンション好きならPTKやマリスカもありですが

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>>166773 匿名さん
アンケートの一番人気はハズレた

2023-04-13 22:34:55
このマンションが完売するのはいつ頃になりそう？
2025年 39.5％
2030年 10.5％
2035年以降 26.3％
一生無理 23.7％
38票　

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有明北地区の再開発は添付画像のここにかかってる。今は空き地と駐車場だけど、有明ガーデンサイズの土地がある。隣の親水公園やアーバンスポーツパークと一体感と繋がりのある素敵な施設が出来れば化ける。何にするのか

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江東区は高騰区…あると思います。

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>>166796 マンション検討中さん
ここにタワマンできたら北西側の眺望塞がれるな

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>>166798 通りがかりさん
高層は建てられない土地です

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有明のタワマンがぱっとしないのはそのため？

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>>166800 評判気になるさん

空が広い理由です。

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>>166801 評判気になるさん

1種低層の方が空広いのでは？

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>>166799 マンコミュファンさん

そうなのですか？東武や技研跡地は建てれるんですかね？

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セントラル月島たのしみ

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東武、技研はタワマン建築可能ですよ。
月島倉庫と併せて再開発かなあ。

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高層が建てられない土地でもデベロッパーが要望を出して変更してくるんだよなあ。
有明は今まで何回も変更になってる。

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>>166800 評判気になるさん

羽田空港の高さ規制があるからね。超高層が建てられない。　　

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>>166804 マンコミュファンさん

そこは建てられる。ただ小学校のキャパがないからタワマンは建てられないと思う

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>>166809 マンション検討中さん

高さ制限163ｍなので40階建てが限度です。

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>>166810 さん

今は163mになっているのですか
オリゾン、ガレリアの頃は100m制限だから
27階建がマックスだったと思います。
20年でずいぶん変わりましたね

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>>166811 口コミ知りたいさん

それは20年前と変わっていないと思います。こちらで調べられますのでどうぞ。
https://secure.kix-ap.ne.jp/haneda-airport/　　　

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イーストの横の空き地の計画が決まって、どこかから開示が出てるって聞いたんですが見つけられないです。
ご存知の方いますか？

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東武、技研はタワマン建築可能ですよ。
月島倉庫と併せて再開発かなあ。

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>>166814 匿名さん
ソースを再度見つけられなくて申し訳ないのですが、前に公民館？児童館？のような公共施設ができると見ました！違ったらすみません

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>>166803 匿名さん

問題外です

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https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_koto/nc_67716412/rooms/?rnms=40...

1LDKはまた値上げしたみたいだね
販売戸数も10戸まで減ってる

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「国交省、外国人の投機目的マンション購入を調査」「千代田区が不動産協会に転売禁止を要請」「あの住友不動産が資産圧縮を宣言」不動産の購入規制に関する話題も噴出！あと数ヶ月でマンション市場に何が起きるか？

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>>166819 匿名さん
また上がっちゃうだろうね～

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東武のタワマンの実績ってどうなん？

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>>166820 マンコミュファンさん
江東区の中国人比率75%
ニーハオ。そこはチャイナタウンです。

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金持ちは日本だけじゃなくて中国人にもたくさんいるからね。
現金で買っていくんだよね。六本木や青山と一緒。青山のタワマンの4割くらいは中国人だよ。

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東京の中国人比率は3%。
それなのに青山や赤坂のタワマンの4割は中国人。
なぜかわかる?

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>>166822 口コミ知りたいさん

中国人比率が75％ってことは、日本人は4人に1人って事ですね笑

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>>166821 検討板ユーザーさん

ソライエタワーで検索

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>>166827 通りがかりさん

すまん、みつけられない

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東京建物とジョイントベンチャーでしょうね。
ソライエブリリア有明タワー

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>>166828 匿名さん
東武はタワマン建てたことないんじゃない？
東部単独で長谷工施工のタワマンになるか、東建（orすみふ）とJVあたりが有力ではと思いますがいかがでしょうか。

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Xでここが話題になってるな。
別に高くないし定価でデベから買えるなら買いじゃね？って。有明タワマン全体に光が当たり始めたかも

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人口統計的にあり得ない嘘を故意に書いている人がい織るので削除依頼しました。

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あんまり話題になるとまた値上げと引渡しの先延ばししそう。

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>>166831 マンション検討中さん
なんかこういうのアホだよな　結局全部同じ値上がり方するのに
どれ選んだってインフレ渦では値上がり"率"は大して変わらんよ、都心近郊であれば

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ただ順番があるだけで3年も住めばどれも同じよ

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>>166835 評判気になるさん

都心近郊ならどれも同じと思ってるならそれは違うよ。
>>166535
ここのレスに書かれてるとおりだけど、湾岸の物件が異次元に上がってるのがここ最近の状況かと。

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埋立地住民が値上がりすることを切望してることはわかりましたが、売っちゃうと住むとこなくなりませんか？

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>>166839 匿名さん

提示したその駅から徒歩5分位内で購入できるマンションありますか？
酷暑で5分以上歩くのは勘弁して欲しいんで。

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>>166837 検討板ユーザーさん

ここ買うより勝どきのパークタワーや豊洲のブランズ買っとけば良かったってこと？

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>>166840 匿名さん
売っても賃貸に住めるんじゃない？
あなただって賃貸に住んでるでしょ？

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>>166842 検討板ユーザーさん
最近、ここの1LDKが動いてるのを見ると、最後のフロンティアなんじゃないかと思う。
勝どきのパークタワーや豊洲のブランズは中古でしか買えないから間取り選べないよ。あと、ちょっと高い。

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>>166840 匿名さん

3,4年前に買った現在アラサー世帯2,500万、とかなら出口あるんじゃない？
ここ一期の頃にミドサーだったような層は年収レンジ的にもローン年数的にも買い替え先は無いかと

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>>166844 評判気になるさん

新築じゃここより安かったのにね。

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>>166846 匿名さん
そんなことない

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売るな今。神話は10年続きませんから。

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Xで急に語られるようになったな

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完売待たずにこのスレ過疎ってしまいそう。

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ご参考　

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マジで港南の話題やめてくれない？
臭い所なんか興味ないんだよね。

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>>166855 匿名さん

9年前で古いし手作り感あるし、どうせ適当でしょ？それに人口割合にしないと意味ないでしょ笑

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>>166856 マンコミュファンさん

港南の話題？港南は臭くないと思いますが、そもそもどれが港南の話題ですか？

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>>166857 マンコミュファンさん

どうぞ。

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