シティタワーズ東京ベイ

ホクホク有明スタイル復活させたいが使い方がわからん(笑)

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タワーマンションん住んでるだけで資産が1億円増える。普通に買うべきだったと思うけどね。

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ネガが劣勢すぎて、文章から悲哀を感じる。辛い。

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>>166599 評判気になるさん

どちらのマンションも値上がり大きく
今ではここの予算では買えなくなってしまった。

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ちょっと無理してでも買うべきだと思いますけどね。
ほんと。どんどん値上がりしていくので。

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>>166608 匿名さん

無理して、勝どき、豊洲あたり買っとけば良かったのに。

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東京湾岸の緑被率を町丁別にすべて調べたところ、ナンバーワンは港南四丁目でした。実際現地に行ってみれば分かりますが、港南四丁目には海洋大学や緑水公園など緑が豊富にあるゾーンが点在しているのでワールドシティタワーズはいまだに人気マンションランキング上位だし、住みたい街ランキングでも常に品川港南が人気上位ですね。

　

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>>166612 マンション検討中さん

港南4丁目って何もないよね。緑化率も高くなるんじゃないかな。

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>>166601 匿名さん
みんなでホクホク
にっこりほっこりが有明スタイル

こんな感じじゃなかったっけ？
なんか書いてて罪悪感が笑
なりすましってこんな感じなのか笑

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あの時買ってたら1億円くらい儲かってたのにね。

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>>166617 匿名さん
いつどこを買ってたら一億儲かってたの?
仮に1億儲けてもペアローンなら4000万×40%(20%)の税金持ってかれる(単独なら7000万×40%(20%)の税金持ってかれる)のをお忘れなく

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>>166618 マンコミュファンさん
頭の良い人は長く持つのではなく、3000万控除を超えるタイミングでうまく住み替えていくのが良いですね

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>>166618 マンコミュファンさん

田町、勝どき、豊洲でしょうね。

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連呼くんは確か十数年前からいるよね。
数人いるとか言ってたけど、転売ヤーグループ？　ステマ業者の新入りが担当してるとか？

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湾岸で一番緑被率が高いのは公園や大学キャンパスがある港南四丁目。

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湾岸一の緑被率のソースがわからないけど、GoogleMAPで見ると有明の方が公園は多そう

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そういえば新しい遊具のある公園開業したね
子供達ですごい賑わってる

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>>166624 評判気になるさん

有明の公園は緑が少ない。

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>>166626 匿名さん

率ってあまり意味ないよね。

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いずれにしても
羽田線超えたら終わり

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>>166624 評判気になるさん

港南4丁目はマルエツとサイゼリアくらいしかないのでここと比べると不便です。

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風に戸惑う弱気な僕通りすがるあの日の幻影本当は見た目以上安いんじゃないの？

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>>166629 マンション検討中さん

港南は徒歩圏内に新幹線も停車するターミナル品川駅があるし、話題の高輪ゲートウェイ開発も目と鼻の先だし、港南二丁目には飲食店が多数入居するビルがたくさんあるよ。

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>>166632 マンション検討中さん

往復歩くのは大変ですね。

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特に夏は外歩きたくない。

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10年前に買った人だと税金は1割くらいになるから1億円は儲かってるよね。

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Xで見たけど、最近新築でココ契約した人曰く2029年まで販売継続らしいね。
26年で完売させないことにしたようで、良かった

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でも住友らしいなあ。

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>>166635 匿名さん

港南は別に臭く無いでしょう。ソニーとか大林組とか超有名大企業の本社もあって地位が高いし、これからトヨタ自動車やKDDIの本社も品川に移転してくるから将来性抜群。話題の高輪ゲートウェイシティも徒歩で行ける。多くの路線が乗り入れる品川駅があって交通利便性も抜群。ホテルもストリングスホテルみたいな星付きホテルがあるし徒歩圏内に5つ星のJWマリオットもオープンする。さらに『都心に住む』で特集されてましたが、多くの再開発や鉄道新線計画（リニア中央新幹線、地下鉄南北線）、新道路環状四号線建設が同時進行中で将来性抜群、住環境も将来性も非常に抜群だと思います。決して有明を否定する意図はありませんがね。

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>>166641 マンション検討中さん

大嘘がバレたのは港南が臭くないのことだろ。
そして人が書いた事をコピペして他の人が書いていた【盗人猛々しい】が酷くあたっている。

じゃあ、個人情報詐取犯で失業中の中卒貧乏喫煙者こと匿名ちゃんが【盗人猛々しい】の言葉をコピペしなさい。

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>>166639 匿名さん
ペタペタ君 = 有恥クン = 連呼くん
これみんな同一人物だよ。

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>>166647 匿名さん

ウホッ。知らんかってん。

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>>166649 匿名さん

大崎スレに出没するアンチ武蔵小山のペタペタ君も同じやろ？

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よくわからんけど何で港南の話をここでするんだ？
港南に興味あるやつはここにいないだろ
港南のスレ行けよと

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youtubeで沖さんが江東区推してたね
江東区が初めて世田谷区の家賃超えたってさ

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昔は住むのに適さなかったエリアでもマンションなら住める事が分かってきたからね。
そもそも戸建ては建てられないエリアも多い。

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たった数年で1億円から2億円の資産の差がついちゃったね。

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中古車が全部無くなってる。何か決まったんかな。

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臨海地下鉄の報道がそろそろだったと思う。
取材してる様子はちょっと見た。

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>>166657 匿名さん

東武の土地？

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>>166655 匿名さん
ペタペタ君 = 有恥クン = 連呼くん 　だよ

31052 匿名さん 2018/01/23 13:45:37
有恥くん！笑
ぺたぺたくんにはもったいないくらいナイスなネーミングだ。

31107 匿名さん 2018/01/24 04:05:47
有恥は購入者ではないでしょ。と、思いたい。
買えるような知性と収入持ち主とは到底思えない。
知性からして転売屋なら納得です。
あと有明民の大勝利とかマジでやめて欲しい。
有明民と有恥を一緒にして欲しくないわ。

140746 名無しさん 2022/09/06 10:48:58
そういえば連呼くん、有恥って呼ばれてなかったっけ？

140954 検討板ユーザーさん 2022/09/09 13:40:50
連呼くんは、まさに有恥だなぁ

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>>166659 通りがかりさん

そう。
隣は整地してて、住宅展示場だったかな。

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ま、区別できたら良いので、それで良いと思います。名前をつけるのは大事だよね。

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東武の有明プロジェクトは進んでないんだね。
タワーマンション出来たら立地も良いし入れそう。

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>東武の土地

スミフの2本目が立ち上がらないことや、大和ハウスがシングルDINKS向けのマンション作ってるところ見るにファミリー向けのタワマンは公立小のキャパシティ的に建てられないんだと思う。

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買えなかったやつはそもそも有明に住めてないんだから有明の恥ってネーミングはおかしくね
有明で恥かいていいのは有明民だけだろ

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湾ナビ見たけどオリゾンマーレで坪単価530だよ…
ここじゃなくても有明で50平米以上の部屋は億積まないと買えなくなってきてんね
やべえなマジで…

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8年前の連呼くんの買い煽りは
正直アタオカの人かと思ってたけど
言われた通りに買ってたら億り人だったね…

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>>166671 有明大将さん

まぁ、当時からのマンコミ住民ならどこかしら買ってるからみんな5000～10000万の含み益抱えてるでしょ。
※流石に5年も10年も買わずに掲示板に張り付いてる人が存在するというのは無理があるので。

同じ時期ならパークタワー晴海の方がパフォーマンス良かった訳だし、港、千代田なら一発で2億以上もゴロゴロしてますね。基本どこ買っても大規模タワマンならみんな儲かってたし、株も放置してるだけで何倍にもなった。

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アベノミクスで2013年から大規模金融緩和が始まったから、資産インフレになるのは確定してたんだよね。早めに株や不動産を買った人が最も恩恵を受けた。
不動産を除いた純金融資産5憶円以上の世帯数がこの10年で2倍以上に増えたけど、これは株が上がったことが要因。俺もそのうちの一人。
食料品や日用品のインフレは、30年間のデフレが終わってこれからが本番。金利も上がっていくだろうけど、日銀は動きが遅く実質金利はマイナスのままだから、現金で持ってるとどんどん目減りする。今からでも投資を始めないと取り残されるよ。

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不動産は年収の10倍くらいは借りられるから7000万くらいで投資できて大儲けできるけど、株式だと年間100万円づつ買うくらいしか出来ないし大儲けは出来ないよ。
タワマン投資が一番確実に大儲けで贅沢気分が味わえる。

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>>166646 評判気になるさん

参考になる記事をありがとうございます。
このアンケートによると
何より重視するのが
「自宅から駅まで徒歩分数が15分以内であること」だそうです。

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>>166677 検討板ユーザーさん
15分でも遠くない？
頑張っても最寄駅は10分圏内でないと厳しいでござる

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ん～確かに予算がなくて有明は買えなかったなぁ。

月島と勝どき買ったら、予算無くなっちゃったのよ。

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>>166683 匿名さん

買った人を間抜けのように書いてるけどネット訴訟怖くないのかな。俺だったら絶対書けない。数億円の資産でオーナーが1000世帯以上いること忘れないほうがいいよ

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>>166689 匿名さん
もっと昔のあったよ　 since 2011 ？　 14年前か、スゲーなｗ

=========================================
≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫
702 匿名さん 2011/03/23 08:08:31
↑買えないとこうなるよ（笑）

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大人しく勝どき豊海月島買っとくか

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14年前から湾岸マンションを次々波乗りサーフィンしてたら資産2-3億くらい増えてるだろうから何も心配ないでしょ。

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>>166695 通りがかりさん

本当に充実した人生送ってる人は有明のマンションスレでそんなこと書かない、、

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資産防衛のためにも買うのが正解なんだよなあ

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>>166696 検討板ユーザーさん
いやいや、いくら資産増えてもさぁ、14年もロボットのように同じ書き込みを続けられる？

ほぼ写経だよ写経。オレにはムリだな。

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