シティタワーズ東京ベイ

これだけ割安なのになんで割高に見えるかというと、収入が低すぎるからなんだよ。転職すべき。

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割高、割安に収入は関係ない。
そのマンションの立地や質を見て、本来の資産価値より価格が高いから割高なんだよ。割安ならとっくに完売しているはず。今買うなら都心一択。
自分は6億投資している。

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ほんなら何でわざわざ見に来てるねん

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>>166450 匿名さん
まあ、高倍率の即完が必ずしも良いわけではない。
千代田区の転売制限に関するニュースとかも出たし。
即完したら転売ヤー対策しろと叩かれ、数年がかりで売ったら高すぎると叩かれ、デベもどうすりゃ良いんだろうな。

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大丈夫、外野がわんさか書き込みに来てくれてる時点で資産性は保証されてるから。笑

スレの伸びないマンションは市場からも見向きされてない、というのはマンコミュあるあるです

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>>166454 名無しさん

割高に価格設定すれば良いのでは。

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>>166455 口コミ知りたいさん

からかわれているだけかもね。

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>>166457 匿名さん

あなたが、でしょ笑

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>>166458 マンション検討中さん

匿名掲示板なのにどうやって個人をからかうの？

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>>166452 匿名さん

これが割高に見えるなら収入が低いだけだよ。

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>>166461 評判気になるさん

「割高」と「高い」の違いもわからないのね。

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>>166462 匿名さん

わからないみたいね。

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>>166461 評判気になるさん

収入が年3000万ある人でも、きゅうり1本を1000円では買わないでしょ？わかるかなあ？

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>>166464 マンション検討中さん

単に収入が低いから高く思えるだけだよ。

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割高に見えてるんなら、収入が低いだけ。

ほんとに割高かどうかは他の物件と比較するしか無いのよね。

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他の物件と比較したら割安に見える。
ご自身の収入を考えると割高に思える。

って事を言ってるのよね。

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>>166467 匿名さん
他ってどこの物件と比較してるの?
まさかPTKやマリスカと比べて安いとか言ってないよね?笑

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>>166449 匿名さん
成約価格がどんどん上がってるからすみふも値上げしてるんでしょ？新築時の分譲価格ご存じ？因果関係を理解できない方なんですね、、

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>>166469 eマンションさん

ブランズ豊洲買っておけば・・・。

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>>166464 マンション検討中さん
分かりやすい例えです。ここは”きゅうり”のようなものですね。
確かに食料品も高騰してますね。笑。

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>>166464 マンション検討中さん

わかるわけないじゃん。

＞＞ご自身の収入を考えると割高に思える。

こんなアホ発言くりかえしてるんだから。

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割安に感じるか割高に感じるかは収入次第なところがあるからね。
仕方ないんじゃない？

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坪単価320万で売ってた時から、割高だって言ってるよね。
さっさと買っておけば大儲けだったのに。
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

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金持ちの外国人からみたら、キュウリ、めちゃくちゃ安い！って見えるんだよね。

ほんと、収入次第。

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>>166475 匿名さん
PTKも当初は坪400台、今は1000台。。。

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>>166475 匿名さん

本当にこれだったよね。そしてまた値上げするとか、、

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>>166464 マンション検討中さん

1000円のキュウリでも、
自分がそのキュウリにそれだけの価値があると思えば買うよ。

結局、物を買うときは、自分の満足度をどれだけ満たすか、支出するだけの裁量があるか、で判断するんだよ。
他人の好みや価値観など関係ない。

キミは欲しくても、他人の評価を気にして1000円出せないなら買わなくて良いよ。
そういう事。

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ブランズ豊洲でもPTKでも晴海フラッグでも買っとけば、割安だったのに。

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ここは売れ残りの1本1000円のキュウリなんでしょ？　
お金持ちが価値を感じるのは1つ5000円のクラウンメロン。

売れ残りの1本1000円のキュウリ　←価格は安いけど割高
1つ5000円のクラウンメロン　　　←価格は高いけど割安

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まだ、販売続けてるんだ。WCT超えあるかな。

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ここは車移動がメインの人向け
多少交通が不便でも都心隣接で
開放感溢れるリゾートのような環境が魅力

もちろん電車やバス移動も可能だけど
通勤で電車が頻繁にないと～
みたいなカツカツのリーマンには向いてない

住民見ても余裕ありそうな人が多い

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キュウリも高くて買えない奴か来るなって話なんだよね。

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>>166486 名無しさん

交通機関が充実してるのがバレてきたので人気化してると聞きました。
リモートワークの影響もあるとは思うけどね。

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どうせ値上がりするんだから、カツカツでも良いからさっさと買っとけって感じがしますけどね。
どんどん値上がりしてさらに買いにくくなるぞ。

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>>166481 匿名さん

金銭的に支払う能力のある人は、
売れ残っていても、自分が欲しい時に、そこに欲しい物があれば買う。
メロンを食べたくもない時は魅力も感じず、安くても買わない。

富裕層は自分の価値観で考える。
だから満足度が高く、結果的に無駄遣いにならない。

キミは富裕層を知らないから、金額を中心に自分の金銭感覚で考える。
そういう事。

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東京都心に作ったのに開業すぐ50店以上が撤退
無理やり作られた導線メチャクチャのショッピングモールの正体とは

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都心に作ったって時点で、こいつ間違ってんじゃねーか笑

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そしていい方向になってるって、結局褒めてるじゃねーか笑

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ここまで人気化しちゃうとね。。。(笑)

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ここ買えなかったあと、次に何を買うのかと言うか議論も必要だよねえ。

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平日の昼間に行ってガラガラって大体どこの大型商業施設もそうでしょ。休日が稼ぎどき。あとガーデンはライブやイベントが周辺施設であれば人が来るから全く問題ない

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フードステージ作ったりロフト入れたり、最近頑張ってる感はあるよ。
ハウジングプラザはマジでいけてないけど。

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>>166497 匿名さん

だよねー。
でも新築マンション購入できない時代だから、中古でリノベって活況みたいよ。
だから需要は多少あるかもね。

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>>166498 マンション掲示板さん
とは言いつつやっぱ新築住みたいよね～

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