シティタワーズ東京ベイ

>>143183 評判気になるさん
高過ぎる？普通に安くないですか？どこと比較してるの？？

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>>143184 匿名さん
乗らない選択OKなんか？w

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>>143184 匿名さん

最近は有明ガーデンやシアター、テニスの森、アリーナなど、色々ありますので、有明に行く人も増えてますよ。
目的によるのでは？

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>>143185 マンション検討中さん

周りは高いって言ってるよ。

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YouTube見たけど朝日奈央は正直過ぎるだろ。もう少しオブラートに包めなかったのかなw

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>>143185 マンション検討中さん

大崎から電車14分の川崎、
東京駅から19分の新浦安
新宿から24分の立川

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>>143190 匿名さん

川崎とか新浦安とかに住みたいか？さすがにキツすぎない？

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>>143188 評判気になるさん

この程度で高いってことは、どの辺りを検討されてる方々なんでしょうか。

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有明は住環境が良いですからね。むしろ今の坪単価は割安ではないかと。

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>>143191 マンコミュファンさん

有明と比較するとしたら、川崎や新浦安あたりになるんじゃない？

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品川シーサイドや品川勝島と比較検討するか？

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羽田線越えた時点で

おわりだからね

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旧海岸通りより向こう側は。。

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CTTBは便利な商業施設に直結していて、気持ちのいい岩盤浴やサウナのある温浴施設がいつでも住民価格で入れるので最高です。

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T.Y.HARBORは港南4丁目の唯一の映えスポットだもんな。
こんな古いスポットで勝負しないと良いとこない。
ていうか、天王洲アイルは品川区なんだけどね。
隣の区、隣の街に依存しないと正気を保てない笑

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コイツ、訴訟準備されてるのにメゲないな（笑）
アホやで。

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品川の話なのか、天王洲アイルの話なのか、それとも港南の話なのか、サッパリ分からん（笑）

一体どこの話をしてるの？流石に混ぜすぎじゃないすか？？（笑）

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他人の写真無断転載してるやつ同じ人だよね？
頭悪いんだね

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値上がり率３位にプラウドタワー東雲キャナルコートが入ってるのが気になる

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>>143225 匿名さん
品川駅の海側は周辺環境が良くない。有明の方が将来性高いと思います。

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品川駅周辺の発展は普通に楽しみです。有明も今後に期待です。

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すれ違いやし書き込みやめろってすぐ上に書かれてるのに、品川について永遠に書き込み続けてる人何がしたいの？有明に親でも殺された？

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>>143239 匿名さん
台場の一部も港区ですよ？

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>>143244 匿名さん
港南が有明を上回ってるのは悪臭の強さと騒音の大きさだけだよ。

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>>143243 匿名さん

有明にはテレ朝とコナミが来るんだよ。

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>>143237 匿名さん
自分がホームにしているスレが荒らされていて、犯人が有明の住民でここのスレをホームにしていると勝手に思い込んで、このスレに貼り付いて仕返しという八つ当たりをしているんです。自分は正義を行っている気でいるので誰にも止められません。

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>>143245 匿名さん

いや、明らかに有明の方が騒音問題があるよ。。
港南はあまり騒音がないし。

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>>143249 匿名さん

WCTは正面門の上をモノレールが走ってるぞ。初めて見たときは度肝抜かれた。頭上2m上にモノレールが走ってる日常。騒音もそうだけど、シンプルに怖かった。。

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有明と港南の専門スレ作ったので、そっちで話しませんか？

多分、管理者に目をつけられてると思うし。

有明と港南スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683748/

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>>143253 匿名さん

1,098人？？
なんで、こんなに少ないのでしょう。
本来、3,000人以上居住していいはずです。
有明ってこんなに需要ないの？？

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>>143254 匿名さん
1098世帯

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>>143254 匿名さん

世帯数な。2丁目はCTTBのみ

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>>143252 eマンションさん

港南と有明について話したい人はこちらへどうぞ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683748/

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>>143260 さん

2017年販売開始から5年　11月1日時点で未入居世帯441世帯
前年同月比 +121世帯か。

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いま買っても引き渡しが再来年ってすごいよな。
来年は何世帯引き渡しなんだろう。

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>>143259 匿名さん

お台場や有明もこんな感じだね

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>>143251 匿名さん

モノレールは新交通で鉄のレールがないので、騒音はあまり気にしない。

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>>143263 匿名さん

これは意味不明だな。なんで引渡しはしないの？時間の無駄だ。

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>>143267 評判気になるさん
いや、普通に順番だからでしょ・・・
無駄にその期間空白なんじゃなくて、再来年まで引き渡しの枠が埋まってるからこういう大規模タワマンでは普通
引っ越し作業がバッティングすると荷物用エレベーターとか大変なことになるからね

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>>143268 匿名さん
いくら何でもそんなに先まで埋まってるわけないだろ笑
引き渡しが年度をまたぐ理由はひとえにデベの都合によるもの。詳しくは過去レスに何度も出て来てるから探してごらん。

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>>143268 匿名さん

タワマン購入する経験ありますか？数百戸の一括引渡しは普通ですよ。ここまでいくつの大規模物件も開発したスミフはもちろんできるよ。順番なんて理由にならないよ。

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大規模タワマンとか1000戸以上だけど
新規入居の一斉引っ越しでバタバタしてんの
せいぜい一か月くらいのもんだよ。

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再来年の引渡は無駄だな。

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https://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/8830_FY2022_1Q.pdf
住友不動産の決算調整によるものと思われます。P.3をご覧いただくとわかりますが、今期分はほとんど目標達成しているので来期以降の予約に回しているのだと思います。特に採算性の高いマンションは相場を見て価格を調整しながら売りたいのでしょう。

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隔離スレできて落ち着いたな。
2個目の隔離スレできるとは、アンチもファンも惹きつける何かがあるんだろうな（白目）

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>>143273 匿名さん
ここはぼったくり、割高、中古マンションということですね。

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>>143275 匿名さん
免震、豪華なエントランス、行灯部屋の無い綺麗な間取り、アウトフレーム等建物自体の価値も非常に高いです。有明ガーデンの雰囲気も良いので、実際に見学して良いと感じれば購入すればいいと思います。

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引き渡しで売上換算されるから売上高を平準化したいんやろな

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土地を安く仕入れているから現状でも既にコストは回収している。
あとは中国人や情弱さんが食いつくのをゆっくり待つだけ。

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>>143277 匿名さん

2019年完成、2022年購入、2024年入居という話ですか？
さすがに無駄だな。5年間の空室。

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ここのポジでも、入居を待たされるのだけはどうかと思ってる人もいるだろう。

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>>143280 名無しさん

デベの決算のため自分が契約した部屋を無駄にする
マジで嫌だな

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>>143281 マンション掲示板さん

住友不動産のマンションでもここだけじゃない？
他はきちんと引き渡ししているでしょう。
有明購入者層は後回しで良いとバカにされている感じ。

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品川イーストシティタワーが完売してHPが閉鎖されましたね。

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>>143283 匿名さん
今日一どうでもいい情報をありがとうございました。

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