東京23区の新築分譲マンション掲示板「積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. 積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2020-02-06 12:40:31

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:積和不動産株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン品川シーサイドの杜

所在地:東京都品川区東品川4丁目24番1(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
   京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主:積水ハウス株式会社
総戸数:687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[スレ作成日時]2016-08-26 16:57:31

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グランドメゾン品川シーサイドの杜口コミ掲示板・評判

  1. 24301 匿名さん

    >>24292 >>24294匿名さん

    難解な日本語。

  2. 24302 匿名さん

    >>24301 匿名さん
    でた、こいつ。
    若葉とれたんだねw
    で、また散らかしにきたのか。
    よっぽどここに惚れてるらしい。

  3. 24303 匿名さん

    >>24300 匿名さん
    難解な日本語。

  4. 24304 マンション検討中さん

    相変わらず気持ちの悪い掲示板だね。
    よくも東京の辺境の地でここまで騒げるものだな。

  5. 24305 匿名さん

    >>24304 マンション検討中さん
    人気マンションはネガが群がり粘着するからね、気持ち悪い掲示板になってしまうのです。

  6. 24306 匿名さん

    >>24284 匿名さん
    ならなんでここにわざわざいるのよ笑

  7. 24307 匿名さん

    >>24259
    現実的なご意見で参考になりますね。

  8. 24308 匿名

    >>24303 匿名さん
    この文章で難解とは。。
    もう少し頑張りましょうよ。

  9. 24309 匿名さん

    これが正しい評価かな。

    >>24233は客観的でフェアな評価と思いますよ、私は。
    >>24259はちょっと首をかしげるところも。騒音は売れてるから大丈夫とのことですが、あまり論理的ではありませんね。完売した物件は全てパーフェクトかと言えば、実際そんなことはありませんもんね。
    埋立地の震災リスクに至っては、どこもリスクがあるから埋立地じゃないから安心しない方がいいとか、完全に論点変わってますし。

  10. 24310 匿名さん

    >>24309 匿名さん
    人それぞれ。
    そんなむきにならないの笑

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  12. 24311 匿名さん

    >>24309 匿名さん
    必死すぎて笑える。
    そんな必死にアピールしてるくせになぜこのマンションの掲示板にはりついてんだか。
    嫌がらせしてる時点で正しくないと言ってるのと同じ。

  13. 24312 匿名さん

    >>24311 匿名さん
    だからそんなムキにならないの笑

  14. 24313 匿名さん

    >>24309 匿名さん
    だいたい論点てなんだよ。ネガが勝手に騒いで決めつけてることだけしか受け入れない目線で見てるから論点ずれてるってなるんだよ。
    客観的評価なんだから論点全くずれてないし、柔軟性なしの個体観念オンリーの頭じゃ、いい家は買えないよ。
    よく読んだのかね?騒音は売れてるから大丈夫とはなってない。ネガは本当自分の都合のいいように解釈。大通り沿いは音があって当然。騒音というイメージは誰もがもつけど、実際現地に通っていたりこの近隣住民さん的に、この程度の音なら気にならないと感じた人がそれだけいるということ。気になって住めない程の騒音ではないということ。イメージより現実が勝った結果として完売に繋がった。もちろんそれでも気になる人は他所を選ぶのは当然。でも普通選ばなかったマンションを掲示板に入り浸り批判しまくる行為はしないよね。普通。
    そしてこちらにはたくさんのプラス面もありそれが勝った。そういう広い視野で柔軟性のあるものの見方で家を買う人は考え動いてるんだよ。ここでずっと同じようなネガしてる人はそのフィールドにまだ立ててないからわからないかもしれないけどね。
    震災リスクもどうとらえてどこを選択するかも自由。埋立て地=地盤弱いはわかるけど、埋立て地のみ=震災のリスク ではないということ。都内に住むには各々それなりのリスクはあるからここばかりをそんな悪評する必要はなし。
    批判までするくらいならとっくにこのマンションとは無縁なのに掲示板で批判ネガしてる人こそ、論点がおかしく、論点はずっと同じほこり程度の内容に攻撃しているだけなのです。

  15. 24314 匿名さん

    >>24312 匿名さん
    きみがね!

  16. 24315 周辺住民さん

    ここくらい緑が豊富だと敷地内で四季を感じられそうでいいですねぇ
    なかなか都内でそういうマンションもありませんから。
    完成楽しみですね

  17. 24316 匿名さん

    >>24315 周辺住民さん
    我が家は虫キライの嫁が気に入った程のでしたよ笑
    新緑の時期はテラスがきもちよさそうで楽しみです。

  18. 24317 匿名さん

    ここの植栽は、エントランス前あたりが多少多めになってるくらいですよね。

  19. 24318 匿名さん

    >>24317 匿名さん
    そんなことないですよ。

  20. 24319 匿名さん

    >>24316 匿名さん
    テラスを使う気になるのは西側のみ
    東側はとても居る気になれません
    使い道はガーデニングくらいかな
    土をいじるのは汚染が頭をよぎり
    大丈夫と言われてても少々抵抗ありますね

  21. 24320 マンション検討中さん

    >>24319 匿名さん
    買ってから考えなよ。

  22. 24321 匿名さん

    新緑や紅葉を眺めながらラウンジでまったりとかもいいかもしれませんね
    数年先も徐々に樹々が成長する様も見れて楽しみですね

  23. 24322 匿名さん

    >>24319 匿名さん
    西の人とか東の人?テラスってどこのことかわかって言ってるの?笑
    また妄想。

  24. 24323 匿名さん

    >>24319 匿名さん
    1階住居のバルコニーのこと??
    土いじりできるようになんてなってないけど?ネガも懲りないね。

  25. 24324 匿名さん

    どう見てもここの植栽、エントランスあたりに多少かたまってる程度にしか見えない。

    1. どう見てもここの植栽、エントランスあたり...
  26. 24325 匿名さん

    >>24323 匿名さん
    汚染土は触らせないでしょう。敷地内に地面に直に座れるような芝生スペースがないのも同じ理由。

    >>24324 匿名さん
    プライムさんより空地は狭いですから、1か所に固めないと杜感が出ないためかと思います。

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  28. 24326 マンション検討中さん

    >>24325 匿名さん
    知識無いならコメントしない方が。。
    見てて痛々しいですよ。。

    汚染土って何?笑
    西、東も樹木、植栽で囲まれてて、遊歩道が付いてるのも魅力の点なんですけどね。
    スケール感がわかってないんですね。。

  29. 24327 匿名さん

    >>24326 マンション検討中さん
    スルーでいいよ、、
    もう

  30. 24328 匿名さん

    頂いた資料からすると側面などもかなりの量の樹木が配置されますからね。
    それでいて正面はあのボリュームですからそれだけでもかなり見栄えするんじゃないでしょうか
    建物自体のイメージもだいぶ変わるレベルの植栽なので期待大ですかね

  31. 24329 匿名さん

    >>24324 匿名さん
    そりゃ普通メインエントランスなんだからそこが多めにはなるのでは?むりやりネガにしようったって無理があるでしょ。しかも実物じゃなくてこの絵で判断してネガってるところが幼稚すぎる。


  32. 24330 匿名さん

    >>24325 匿名さん
    汚染土は触らせないでしょうって、現場で土木から建築している方々までいるのに、よくそうゆーことを何も考えずに言えるよね。
    その辺はどのように理論立ててご説明さしてもらえるのかしら?逃げずにちゃんと説明してくださいね。どうぞ。

  33. 24331 検討版ユーザーさん

    >>24325 匿名さん
    プライムさんを見たことありますか?
    批判ではないですが、あちらは杜はないですよ。
    そもそもあちらとこちら、コンセプトやイメージが違いますから。

  34. 24332 匿名さん

    >>24325 匿名さん
    どかのマンション荷物芝生ってあったっけ?
    あと、共用地の土って基本自由にいじっていいものではないのでは?そんなこと許してたらマンションの庭や遊歩道ぐちゃぐちゃにされちゃうから、質に関係なくいじれるものではないと思いますよ笑

  35. 24333 匿名さん

    >>24332 匿名さん
    失礼しました。1行目訂正。
    どこのマンションにも芝生ってあったっけ?

  36. 24334 匿名さん

    >>24326 マンション検討中さん

    遊歩道って?西側にそれらしきものはあるが笑。

  37. 24335 匿名さん

    >>24334 匿名さん
    ?遊歩道がついてるのも魅力の点てなってますよ?

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  39. 24336 匿名さん

    >>24324の配置図を見る限り、杜というレベルの植栽はなさそうですね。遊歩道?とやらも、その名に値するほどのものは見当たりませんね。


  40. 24337 匿名

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  41. 24338 匿名さん

    >>24336 匿名さん

    同意。杜も遊歩道とやらもコンパクト。駐車場が主役みたいな。

  42. 24339 匿名さん

    杜という表現が似合うくらいの植栽ですから、出来上がるの楽しみです
    都内でも中々ないんじゃないでしょうか

  43. 24340 匿名さん

    駅前にこれをコンパクトとみるかどうか

    1. 駅前にこれをコンパクトとみるかどうか
  44. 24341 匿名さん

    プライムさんの出来上がりイメージの緑のエリアも素敵でしたが、実際は正直がっかり感は否めませんでした(ごめんなさい!)。こちらはどんな風に出来上がりますかね。

  45. 24342 匿名さん

    >>24340 匿名さん
    コンパクトというか、まぁ普通の植栽ですね。

  46. 24343 匿名

    近くに住む者ですがシーサイドの無機質な建物が多い中にこの規模の植栽は嬉しいですよ。素敵な感じになるといいですね。遊歩道はだれでも通れる感じですよね。利用させて頂きます。

  47. 24348 匿名さん

    中に駐車場、外周部に建物は
    昭和40、50年代の大規模団地で流行った建物配置。
    窮屈だし個性がなく飽きられてその後は激減。
    その団地スタイルがこのマンションで再登場。
    コスト重視の長谷工との相性も良く、
    プラウドシティ東雲でオーバルにアレンジするも
    評価はやはりイマイチでした。

  48. 24349 匿名さん

    >>24348 匿名さん
    残念でしたね、あなたのその必死の解釈は意味なし。人気で売れてるので、だから?で終わり。その窮屈な考え方じゃそんな解釈しかできないのも仕方ないよね。ちなみなね、この形のマンション別にここだけじゃないんで。

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  50. 24350 匿名さん

    >>24348 匿名さん
    こちらの方の評価はイマイチです。

  51. 24351 匿名さん

    >>24348 匿名さん
    買えなくて悔しいのも、ネタがないのもわかりました。

  52. 24352 匿名さん

    まあ感じ方ははそれぞれですからね
    嫌なら他へ
    人気で完売した事実は変わりませんし
    アンチの人が何か言ったところであまり意味はないかと

  53. 24353 匿名さん

    >>24338 匿名さん
    図面上だけでコンパクトと判断してるあたりが、、、現地知らない人の感想は笑われておわりかと。そしてきみが住むわけでも買えるわけでもないから関係ないし。妄想ネガというみっともない結果で終了。

  54. 24354 匿名さん

    駐車場と杜がほぼ同じくらいかな?
    駐車場がデカイのか杜が小さいのか?
    どちららにしても、真ん中駐車場がそれぞの繋がりの要ですね。

  55. 24358 匿名さん

    西向きと東向きの売り出し中が増えてきましたね。
    南向き低層は今のところなしかな。

  56. 24359 匿名さん

    中古も高値で売れてるようですからね。
    羨ましい限り。

  57. 24360 匿名さん

    売れてはいませんね。売り出し数は増加の一途です。

  58. 24361 匿名さん

    マンション前の海岸通り八潮橋北の交差点で、地面に置いたペットボトルの水が、大型車の通過でどれくらい揺れるか実験してきました! 見事にブルブル振動しました。夜にでもアップします。

  59. 24362 匿名さん

    >>24361 匿名さん
    道路でペットボトルが揺れたらあの質量のマンションも揺れるとでも思ってんの?
    実際アップしてみてくださいよ、で、これだけペットボトルが揺れるからマンション揺れますってあげてみ?

    【一部テキストを削除いたしました 管理担当】

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  61. 24363 匿名さん

    >>24361 匿名さん
    この人かな??交差点で変なことしてる人がいるって警察に通報した人いたみたいよ。ママ友が買い物行く時、警察官に聞き込みされたって。ドラレコ情報提供も求めてるみたい。学校からも不審な行動してる人いるから注意してってきた。この情報提供した方がいいいかな?

  62. 24364 匿名さん

    >>24362 匿名さん
    動画アップまで泳がして欲しかった、、、

  63. 24366 匿名さん

    >>24360 匿名さん
    >>24358 匿名さん
    増えたってどのくらい?いつの時点ではいくつだったけどいつ付けでいくつになったのか詳細をお願いします。
    欲しい物件なだけあってずっとしっっっかりチェックしてるみたいで関心します。今の高値じゃ手だせない気持ちよくわかります。

  64. 24367 通りがかりさん

    >>24361 匿名さん
    ボトルの水が揺れたらからマンションも揺れまーす!っていう「おもしろ動画」楽しみにしてますね。

  65. 24368 匿名さん

    >>24340 匿名さん
    古い図面つかってネガってるね笑
    変わってるよ。残念。

  66. 24369 匿名さん

    >>24361 匿名さん
    比較したいので、その交差点以外の道、大通り以外の住宅街の道でもその実験してアップしてもらえます?
    この交差点でペットボトルの水が揺れる=マンションも揺れる ならば、他所でも水が揺れたらその近辺の住宅も振動があるということですから。
    当然地面に置いて目の前を大型車が通ればペットボトル内の水は揺れて当たり前ですが、それで近隣の大きなマンションが揺れるか否かについては、建物も振動が伝わり揺れる理論の詳細、どのくらいの揺れでどのくらいの質量の建物がどのくらい揺れるかなどのエビデンスもお願いします。でないと何ひとつ参考にならないので。

  67. 24370 匿名さん

    8階と11階とかの部屋なくなってるね
    売れちゃったのかな

  68. 24371 匿名さん

    >>24369 匿名さん
    >>当然地面に置いて目の前を大型車が通ればペットボトル内の水は揺れて当たり前
    歩道で信号待ちしてると揺れがすごいっていっているだけでマンションが揺れるなんて言ってないでしょ。そんな必死になって焦らないで良いですよ。

  69. 24372 匿名さん

    内陸は大型車が通過しても揺れません

  70. 24373 匿名さん

    >>24371 匿名さん
    さんざん振動ネガネタにしてきてたくせにね笑 思惑通りいかなくて焦って平然を装うネガさん笑
    ってか毎日信号待ちしてるけど、揺れが「すごい」は大げさだね。

  71. 24374 匿名さん

    >>24372 匿名さん
    なんだそれw
    ネガもここまでくるとかわいそうにさえ思えてくる。
    ちなみに吉祥寺に住んでるけど、揺れるよ。
    内陸だよ。

  72. 24375 匿名さん

    >>24371 匿名さん
    いいよ、そーゆーごまかしと逃げは。動画は?

  73. 24376 匿名さん

    前の道、大型車が通ると道そのものが揺れるんですね。
    そんなとこに住むのは大変ですね。

  74. 24377 匿名さん

    >>24376 匿名さん
    道路は騒いでるほどではなく
    マンションが揺れるわけではないから大丈夫です。

    【一部テキストを削除いたしました 管理担当】

  75. 24378 匿名さん

    バカのはひとつ覚えでネタぎれにももうネガも限界がきてんだな。見てて痛々しい。
    あと、大型車通れば大通りじゃない住宅街の道でも振動あるけど、そういうネガには都合の悪いところや質問は毎度完全スルーで逃げちゃうところもだいぶ哀れ。

  76. 24379 匿名さん

    道路の揺れとか、もうマンション全く関係ないからネガは失笑の対象なんだと思うよ

  77. 24380 匿名さん

    マンション検討に関係ありますよ。
    大型車が通行する幹線道路は、なんといっても最大の嫌悪施設ですから。

  78. 24381 匿名さん

    >>24380 匿名さん
    一生同じこと言ってるんだろうねこーゆー人って。
    検討してないくせにね笑
    最大の嫌悪施設と言っても現実的に問題なく人気で完売もしてるから、妄想想像は覆るよね。残念だけど。検討するならもっと柔軟な頭じゃないと。そしてたいしたこと言えず同じフレーズで、もうお笑いネガとしてもあきられてるよ。

  79. 24382 匿名さん

    >>24380 匿名さん
    検討に関係あるから現地行く。問題なくメリット豊富なら買う→完売。検討してる人って現地行ってるの普通だし、妄想ではかなわないと思うよネガさん。

  80. 24383 匿名さん

    幹線道路の騒音は深い杜の木で防いでくれるでしょう。笑

  81. 24384 匿名さん

    大型車でマンションが揺れるならあれだけど、そうでもないし、ネガの主張は弱いよね。
    だから?というレベルの話
    人気だったという事実は変わらないしあとは主観でどうぞ。ですかね

  82. 24385 匿名さん

    大型車の通行が多い時間帯
    平日、週末
    早朝、日中、夜間、深夜
    晴天時、雨天時

    違う条件、違う曜日、違う時間帯に
    何度も現地に体感しにいって確認
    そのうえで完売

    羽田新航路の騒音も確認済み
    大したことないから完売した

  83. 24386 匿名さん

    >>24385 匿名さん
    ネット住人は外でず、世間知らずですから自ずと妄想ネガになってしまうのは仕方ないですよね。

  84. 24387 匿名さん

    売れても売れなくても、嫌悪施設は嫌悪施設で変わりないのはなんとも残念ですね。

  85. 24389 匿名さん

    >>24387 匿名さん
    ほんとに気に入らないんだね。
    嫌悪施設ではないけどね。気が済むならいくらでも言えばいいんじゃない?笑われて終わりだけど、それで買えない住めない憂さ晴らしになるなら。なんの影響もないしね。

  86. 24390 匿名さん

    嫌悪施設とのことです。

    https://tochikatsu.site/neighboring-problem-property/

    (以下引用)
    1-1. 騒音や振動が発生する施設
    大きな音を出すものといえば、飛行機がすぐに頭に浮かぶ方が多いと思います。

    飛行場の近くでは、航空機が来る度に会話に支障がでるくらいの音がします。民間のプロペラ機でもうるさいですが、軍用機だともっと大きな音となります。まさに爆音という感じでしょうか。大差ないとは思いますが、飛行場というよりも航空基地の方がより嫌がられそうです。

    音に関しては、飛行機以外にも、大型トラックや踏切なども発生源となります。主要道路や高速道路沿い、大型車両が出入りする施設(物流センター、バスの車庫)があります。その他にも、鉄道沿線や地下鉄も場所によっては音や振動の公害の元となります。・・
    (引用おわり)


  87. 24391 匿名さん

    [No.24344~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

  88. 24392 匿名さん

    >>24390 匿名さん
    あくまでもイメージ妄想。現実は音は問題なし。現実勝る。イメージ理論妄想は覆る。でとっくに終わってるのに、そんなゴミみたいなネタにすがりつかなきゃネガもできないなんて、ネガの質もさがったものですね。

  89. 24393 匿名さん

    >>24390 匿名さん
    ここがとは言われてないよ。
    あとネガさんにとって都合のいいとこだけ引用してるね。

    どの程度問題となるかは、施設の種類、施設からの距離などによって変わってきます。また、気になる、気にならないは個人差があることですので、一概にこのような施設があると売れないというものではありません。
    て書いてあったよ。一概に売れないというものではないどころか人気で完売しちゃってるからねこちら。あと、こういうサイト申込むとか相談するってところから客取りこむために過剰に悪く表現してるものなので、まどわされちゃだめだよ、ネット界に住み着いてるんだからそのくらい常識かと。

  90. 24394 匿名さん

    感じ方は個人差があるし売れ行きもそれぞれ。
    それは確かですが、嫌悪施設であるという事実は変わらないということです。

  91. 24395 匿名さん

    うちのバカ両親も幹線道路沿いの5階に新築マンション買って
    轟音で窓開けられず半年も我慢できず売って引っ越したわ。
    コンクリートミキサー車、ダンプ、コンテナ車、大型貨物、
    湾岸は工場、埠頭、倉庫が集まる場所だから、
    自家用車の通行が多い幹線道路よりたちが悪い。
    契約者はすべて承知で込み済みだからネガしても無駄。

  92. 24396 匿名さん

    バランス良いからね
    正直幹線道路とか大した問題でもないかな
    揺れるわけでもなく、音が問題になる
    感じでもなかった
    なので他のメリットと合わせて良いと感じましたね
    これだけ人気の理由もそんなとこだと思います

  93. 24397 匿名さん

    新築マンションのポエムやCGも景品表示法を適用してほしい。広告CGが盛り過ぎて現実があまりに違いすぎる。

    1. 新築マンションのポエムやCGも景品表示法...
  94. 24398 匿名さん

    単なる大規模団地

  95. 24399 通りがかりさん

    すごい。よくアングル合わせましたね!

    うーん、たしかにこの植栽だか街路樹だかは盛りすぎかなー

  96. 24400 匿名さん

    >>24394 匿名さん
    現実的に覆されたら嫌悪施設という事実にはならないかな。そう思うかどうかも思う人次第なので。

  97. by 管理担当

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3600万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円~25億円

2LDK~3LDK

97.68m2~211.4m2

総戸数 280戸

リビオ川崎鹿島田テラス

神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

4900万円台~1億円台(予定)

2LDK~4LDK

50.35m2~100.13m2

総戸数 147戸

ブランシエラ川崎大島

神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2

未定

2LDK+S(納戸)・3LDK

68.51m2~70.72m2

総戸数 104戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2600万円~1億6590万円

2LDK・3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

5998万円~9198万円

3LDK

63.26m2~80.28m2

総戸数 2517戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

未定

3LDK

68.17m2~75.52m2

総戸数 87戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9990万円~1億4490万円

2LDK・3LDK

53.35m2~67.8m2

総戸数 45戸

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未定

1LDK~2LDK

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東京都練馬区上石神井4-610-28他

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