ジオ深川住吉ってどうですか？

>>2446 マンション検討中さん

チラシに書いてあったので、そうだと思います。ここからが勝負かもですが。グローリオも時間かかりましたからね。

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ホームページ見る限り間取りも先着順の住戸分しか出てないし、予告広告もないし、この2戸で終わりっぽいですね。

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マンションにモデルルーム公開中みたいな垂れ幕掲げられてますが、垂れ幕って竣工後の売れてない部屋に掲げるものという認識でしたので、こちらは竣工前で残り少ないのに、売行き良くないみたいで嫌じゃないですかね。
住友はよく垂れ幕を掲げますが、ここも販売代理が住友だからなのかな？

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来月中は完売になりそうですね。
町は地味ですが、ここを選択する人が多いですね。

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ここって天井高いくつですか？

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>>2451 マンション検討中さん

240ですよ。低めです。

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なるほどー。ありがとうございます！
この坪単価で240は少し考えもんですね。

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2月あたま内覧会にコーティング屋を呼んでみました、いくらくらいで出来るか聞いてきます。

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近くの都立墨東病院が、医療機能評価機構による評価で78点と全国トップクラスの高格付ですね。80点以上は存在けず、都内では2位の医療の質、サービス、安全管理ということみたいです。
詳細は今日の日経ご参照ください。

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墨東病院はいい病院なのですが産科は新規外来受付けて貰えないのが残念ですよね

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あと1戸ですね。いよいよ完売が見えてきました。

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メイツの掲示板でジオが大幅値下げしていると書き込まれてますね、やっぱり最後は条件に対して値段がネックなのか、値下げしないと完売は難しいそうですね。
近隣の新築マンションも少なからずしてましたからね。

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>>2459 マンション検討中さん

そんなことないよ。モデルルーム家具付き販売なだけ。

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しかも条件悪くない部屋ですね。
4ldkだから高く感じるけども。

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>>2461 名無しさん

条件良いかなぁ？2階の3LDK＋サービスルームですよね。北側の採光があまり無いってことだし。
>>2288さんの写真見ると、南側も前の建物の日陰になる時間がありそうな感じですけど。
日当たりがもう少し良さそうな3〜4階とあまり大きな価格差がなかったから、条件が良いように思えなかったな。
もう少し安くしないと、売れなさそう。

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冬は太陽の角度が浅いから前建の位置と時刻によってはダメかもね。
日照シミュレーションの結果も見せてもらって判断かな。

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>>2462 匿名さん

でも、この写真だと残ってる部屋だけ日が当たってますね。

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>>2464 匿名さん

これが何時頃の写真か分かりませんが、このあと太陽が西に行けば、影も2階の向かって右端の今回販売中の部屋にもかかりそうだけど。
ちゃんと日照シュミレーションは見た方がいいね。
うちは低層階は興味無かったので見ませんでしたが…

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