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物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2022-07-31 23:59:34
ジオ深川住吉についての情報を希望しています。
大手町など都心へのアクセスも良い立地ですね。
眺望や部屋の明るさなど気になりますが、いかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など周辺の利便性やお買い物のスポットなど教えて下さい。
よろしくお願いします。
所在地:東京都江東区扇橋2丁目23番2号他(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩5分 、都営新宿線 「住吉」駅 徒歩5分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:55.54平米~91.31平米
売主:阪急不動産
販売代理:住友不動産販売、丸紅不動産販売
施工会社:不二建設
管理会社:阪急ハウジングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-03 17:10:05
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区扇橋2丁目23番2他(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩5分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
190戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月下旬予定 入居可能時期:2018年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]阪急不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社阪急ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ深川住吉口コミ掲示板・評判
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2366
マンション検討中さん
>>2363 マンション検討中さん
バルコニー戸境壁がコンクリートなのは3階まで全部屋じゃないですね。
東向きは2、3階の角部屋プラス数戸ですよね。
南向きはどうなんでしょう?3階まで全戸、バルコニー戸境壁はコンクリートですか?
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2367
匿名さん
住吉エリアの地価も年々上がっていて、直近10年ぐらいは価値が維持できるではないかと思いますね。オリンピックのあとは少し落ちるとは思います。
西大島、亀戸のタワができたあと、そっちに住み替えの人も出る可能性もありますね。
現在の値段で購入できる人はある程度の資金力が持っているとは思います。
その時の中古市場はどうなるか気になりますね。メイツも販売している最中とは思います。
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2368
マンション検討中さん
その他マンションのサイトで民泊が問題になっていたのですがこちらのマンションは管理規約等で民泊禁止になっているのでしょうか?
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2369
マンション掲示板さん
>>2363 マンション検討中さん
シンクは知っていましたが、戸境壁まで待てませんでした!ありがとうございます。
先程掲載された写真を含め、よくわかりました。
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2370
マンション掲示板さん
>>2369 マンション掲示板さん
間違えました。
待てません→見てません
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2371
マンション検討中さん
>>2364 マンション検討中さん
セメントのグレードはこちらは良いという事ですかね?営業さんが教えてくれたのでしょうか。
それならば何かグレードが明確に分かるソースはありますか?
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2372
匿名さん
>2368: マンション検討中さん
こっちのマンションは民泊禁止ですよ。聞きました。
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2373
マンション検討中さん
私も民泊禁止だと伺いました。あと既契約者は皆さん実需目的(住居用)だとも聞きましたね。ゲストルームなどの共用施設もほぼないですし、湾岸エリアのタワマンで起きている現象は避けられそうです。
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2374
マンション検討中さん
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2375
2368です
おそらく、他国など(もちろん国内もですが)の常識の異なる方々によるトラブルかと、、?民泊しかり、共用スペースの占有しかり、、
そこら辺へのゴミ捨てや 自転車の無断駐輪、エレベータの中で排尿、、などいろんな問題が多かれ少なかれ起きてるみたいです。
質問させていただいた2368です。
湾岸エリアだけでなく 東陽町のマンションでも民泊があるようだという情報をみかけたので 湾岸にとどまらずこういって事象は増えているのかも。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584927/
上記の560の情報。
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2376
検討板ユーザーさん
ブルーボトル投稿削除されとるやん。
この一節お気に入りだったのに。
>今のトレンドをすべて満たしてるし、城東エリアの格上げを象徴するプロジェクトでしたね。メイツに上手くバトンを渡せるでしょう。
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2377
匿名さん
いよいよ最終期ですね
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2378
マンション検討中さん
>>2377 匿名さん
最終期ですが、この後いつものように2次3次…と続いたりはないんでしょうかね?
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2379
匿名さん
営業さんじゃないので分からないですが、2戸しかないのでそういったことはないですかね
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2380
マンション検討中さん
>>2379 匿名さん
今現在希望を出してる人が2名いるという事ですよね。
今後最終期2次とか出る可能性もあるのでは。
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2381
マンション検討中さん
モデルルームにて価格表見ましたが、残4戸でした。我が家の他にも検討中の方も複数いるみたいなので早い者勝ちって感じなんですかね。
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2382
匿名さん
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2383
匿名さん
>>2381 マンション検討中さん
それは先着順の4戸でしょ。
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2384
口コミ知りたいさん
まだ出してない住戸が何戸あるかだよね。
久が原の大規模物件も、最終期直前まで残りわずかってスレで書込みする人がいたのに、いざ最終期になると43戸も残ってましたからね。
残り少ないってアピールして、検討者を焦らせるという事もありますから。
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2385
マンション掲示板さん
ご近所マンション
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