ジオ深川住吉についての情報を希望しています。
大手町など都心へのアクセスも良い立地ですね。
眺望や部屋の明るさなど気になりますが、いかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など周辺の利便性やお買い物のスポットなど教えて下さい。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区扇橋2丁目23番2号他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩5分 、都営新宿線 「住吉」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.54平米～91.31平米
売主：阪急不動産
販売代理：住友不動産販売、丸紅不動産販売
施工会社：不二建設
管理会社：阪急ハウジングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-04-03 17:10:05
今時そんなに足音なんてバンバン聞こえます？
一概に言えないかもしれませんが。
昔、7万5000の1kの賃貸マンションですらそんなに気になりませんでしたが。
私が鈍感なだけですかねぇ。
他の近郊のマンションと比べると安いですね。（比較対象: グローリオ東京住吉、クレヴィア東京住吉など）
>>2327 検討板ユーザーさん
経験者から言わせてもらえば、防音シート＋コルクマットでしたが、下の階の方からのクレームは来ました。なので、軽い足音は抑えられても、ドタバタ走ったり飛び跳ねたりする音は響きます。
値引きありますか？
あと4？
カウントダウンですね。
あと６件みたいですよ。
最後の4戸については最終期という位置付けなんでしょうか？それともまだ他にも残ってるのかな。
>>2337 マンション検討中さん
最終枠を含めて6部屋とのことですよ。最終期を1月に控えてますが、要望があれば待たずに売るようです。要は残りすべて先着で6部屋余ってるのと同義だと思います。
ここからが大変そうですね、色々条件があって完売まで時間少しかかりそう。
残り6戸という情報は確定ですね。
東向きは完売のようですね。
先着順 / 販売概要
販売戸数 4戸
価格 6,200万円～7,230万円
間取り 3LDK・3LDK+S
専有面積 70.52m2～80.47m2
アルコーブ面積 4.49m2～6.29m2
バルコニー面積 10.6m2～12.4m2
サービススペース面積 2.69m2・3.2m2
管理費(月額) 13,750円～15,690円
修繕積立金(月額) 7,050円～8,050円
インターネット施設使用料(月額) 540円
CATVサービス及び総合防災告知サービス利用料(月額) 108円
管理準備金(引渡し時一括) 13,700円～15,600円
修繕積立基金(引渡し時一括) 494,000円～564,000円
●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
●申込時にご持参いただくもの
・印鑑（認印）
・本人確認書類（運転免許証、パスポート等）
・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。（詳しくは係員にお問い合わせください）
第6期(最終期) / 予告広告 / 販売概要
販売開始予定 2018年1月上旬販売開始予定
販売戸数 2戸
価格 6,790万円・6,820万円（予定）
間取り 3LDK
専有面積 75.89m2
アルコーブ面積 6.29m2
バルコニー面積 10.6m2
サービススペース面積 3.2m2
管理費(月額) 14,800円（予定）
修繕積立金(月額) 7,590円（予定）
インターネット施設使用料(月額) 540円（予定）
CATVサービス及び総合防災告知サービス利用料(月額) 108円（予定）
管理準備金(引渡し時一括) 14,800円（予定）
修繕積立基金(引渡し時一括) 532,000円（予定）
本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。
また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
確定情報については、新規分譲広告（本広告）にて明示いたします。
大分、スレが落ち着いてきましたね。完売間近ということでしょうか？
当初は高いと思ったけど、結局もうすぐ完売ですね。
全て備わっているわけではないが、トータル的に見てこの辺りに住みたいと思う人にはかなり魅力的な物件と言えるからでしょうか？
