ジオ深川住吉ってどうですか？

残り戸数や、空いている具体的なお部屋は、直接電話したら教えてくれるものなのでしょうか？

>>2285 マンション検討中さん

おおよそは教えてくれるのでは？この間取り残ってますか？とかなら。
残り何戸？は不動産会社によるかも。

>>2286 匿名さん
ご親切にありがとうございます。
確認させて頂きます。

撮ってきました！

公園

段々と出来てきましたね！公園も着々と！
地元民として、活気が湧くのは嬉しいことです(　＾∀＾)
最近小松橋地区(特に有楽町線延伸時の新駅予定地周辺)に新築マンションが増えてきました！個人的にこれはくるんじゃないか…！！と思っておりますww
東洋経済の都バスの特集で、有楽町線延伸ルートに沿って運行されている東22が都バスで一番の黒字路線と紹介されましたので、利用者の方も問題無い！と思いたいですww

確認しました。残り11戸です。

最終期は6戸ということですね。

私も確認しましたが残り17ですよ

>>2293 検討板ユーザーさん

いや、そんなにないですよ。。。どこからの情報なんだろ。。。

>>2289 江東区民さん
これは、午前の撮影ですか？
公園側って事は、南に面したお部屋？
低層階は、前の建物の陰になっちゃってますね。
南に面した部屋でも、中層階以上がよさそうですね。

>>2293 検討板ユーザーさん

今電話で確認しましたが、残り11でしたよ笑

なんで残り戸数が明確でないの？
他デベは価格表に、分譲済・次期販売価格等を記載してるから、残り戸数はすぐ分かるのに。
営業に聞かないと分からないの？そんなの嘘つかれるかもしれないし、信じられるのかな。

>>2296 匿名さん

情報ありがとうございます。
少し前にモデルルーム行きましたが、残り戸数だいぶ減ってきましたね。メイツ待つか悩みます。

>>2298 口コミ知りたいさん

徒歩距離重視ならジオ、共用施設重視ならメイツという感じでしょうか。間取りのアルコープがないのを見ると、メイツの方が仕様は低めでしょうね。だから価格も抑えられるかも。あと車持つならメイツなんでしょうね。はやくメイツの情報が出てくると比較し易いのに、と思ってる人は多いと思います。

>>2299 匿名さん

ここの仕様もまぁまぁ低いレベルだと思いますが、さらに下なんですね。。

>>2295 マンション検討中さん
正午頃の撮影で、南側から撮影しました！
低層階は厳しめですが、公園が正面にある所は日が差す時間もあるかもしれません…
となると2295さんの通り、中層階以上が無難ですね…

太陽の具合は、冬と夏の季節によっても変わるでしょうね。意外と太陽の位置は 数週間レベルで角度が変わってきますので、、

メイツは本当に価格が抑えられるんですかね。ジオとタイミングがもう少し近ければいい比較になるし競争価格？にもなりそうだったんだけどなー。

>>2303 マンション検討中さん

名鉄はジオの販売状況はしっかりチェックしているみたいです。1番参考になる価格ですよね。
予想ですが、同時期の取得で比較すると、土地が入札でない分少しは原価を抑えられているはずなので、安くする余裕はあるのだと思います。でも、だから安く売るというわけではなく、利益最大化を図るべく、適正価格を探っているはずです。ジオの販売状況や徒歩7分というのをどう価格な反映させるかですね。444戸ありますからね、慎重になっていることでしょう。まずはこのマイナーな住吉駅にどれだけ人を呼び込めるかの広告が大事かもですね。