東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・ガーデンズ東京王子ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 40代] [更新日時] 2018-03-13 08:17:51

ザ・ガーデンズ東京王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都北区王子五丁目1番39の一部、四丁目31番9(エアリーコート棟)、東京都北区王子五丁目1番39の一部(ブルームコート棟、カームコート棟)(地番)
交通:京浜東北線 「東十条」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩6分
埼京線 「十条」駅 徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.07平米~85.09平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:近鉄不動産
売主・販売代理:大和ハウス工業
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・ガーデンズ東京王子

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムログ 関連記事]
ザ・ガーデンズ東京王子 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1463
名作マンション訪問特別編【桜×マンション(前編)】
https://www.sumu-log.com/archives/15537/

[スレ作成日時]2016-01-10 13:23:37

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ザ・ガーデンズ東京王子口コミ掲示板・評判

  1. 9801 匿名さん

    >>9798 匿名さん
    だから、残るのは横でした。

  2. 9802 匿名さん

    >>9799 匿名さん
    ガーデンズで人気があるのは横だと聞いてますよ。
    どちらが良いかは個人の自由ってのは同意致します。個人の判断ですからね。
    ただ柔軟性や採光性、部屋の有効面積が良いのは横でしょうね。安上がりで作りやすいのは縦だから作られるのは縦が多いですね

  3. 9803 匿名さん

    >>9801 匿名さん
    残ってるにはいつも縦ですよね

  4. 9804 匿名さん

    行灯部屋がどうしてもできる縦LDKが不利でしょ
    間取りやコストに制約が少ない高級マンションだと縦LDKなんてほとんど無いし

  5. 9805 匿名さん

    >>9802 匿名さん
    騙されたね、いつ行って見ても残りが多いのは横でした、事実だから聞く必要がありません

  6. 9806 匿名さん

    >>9805 匿名さん

    騙されてませんよ(笑) 売れ残り部屋が縦LDKなんですから。

  7. 9807 匿名さん

    >>9805 匿名さん
    見に行ってもいないことバレバレだね

  8. 9808 匿名さん

    >>9803 匿名さん
    もういいよ、俺が当時の資料を持ってるから、これ以上、言いたくない。

  9. 9809 匿名さん

    >>9806 匿名さん
    写真撮ってね

  10. 9810 匿名さん

    >>9808 匿名さん
    はいはい 嘘の脳内資料では出したくても出せないでしょうから同じことでしょ(笑)

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  12. 9811 匿名さん

    >>9804 匿名さん

    何故縦長LDで窓の無い部屋ができるの?

  13. 9812 匿名さん

    モデルルームはどちらも縦リビング

  14. 9813 匿名さん

    >>9811 匿名さん
    縦に輪切りするから

  15. 9814 匿名さん

    ブルームしかわかりませんが、同条件では縦LDが圧倒的人気。縦LDで残るのはEV前や日照、眺望に問題のある部屋だけでした。

  16. 9815 匿名さん

    >>9810 匿名さん
    お前、聖闘士君?頭が相当おかしいよ

  17. 9816 匿名さん

    >>9812 匿名さん
    安く作れるからね、縦は。
    どのみちコスト的に縦は作られるから売りきらないと行けなうからね。欠点をあえて前面に出すのは商売の基本ですな

  18. 9817 匿名さん

    >>9815 匿名さん
    ああ、聖戦士連呼するキチガイくんだったか(笑)じゃあ納得(笑) その必死さと来たらいつもご苦労だね

  19. 9818 匿名さん

    >>9814 匿名さん

    いつの話ですか?

  20. 9819 匿名さん

    今度は縦横マウンティングか?

  21. 9820 匿名さん

    スルー

  22. 9821 匿名さん

    >>9813 匿名さん

    縦LDは戸を閉めても全部の部屋に窓はできるでしょ?CEタイプの洋室3は、戸を閉めたら真っ暗。ちなみにCEタイプはエアコンは洋室3につけられます?つけられなければ、3LDKとして使えませんが。エアコンのない窓無しの部屋を個室としては使えないですし。

  23. 9822 匿名さん

    縦vs横の仁義なき戦い勃発 そんなもんよそでやりなはれ。ただカームに関しては角部屋覗き窓のない部屋ができてしまう横LDKはもともと数自体少ない。南南東?向きでいうなら端から数えて三軒目だけだった。

  24. 9823 匿名さん

    >>9821 匿名さん
    ね、縦だとそうなるでしょ
    横ならそうはならないのよね

  25. 9824 匿名さん

    >>9822 匿名さん
    結局カームが厳しいと言う誘導か(笑)手の込んだネガさんだね

  26. 9825 匿名さん

    なんでこんなに伸びてるの?
    エアリーもブルームも横LDのほうが少ないよ

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  28. 9826 匿名さん

    縦横話からのカーム批判とは。

  29. 9827 匿名さん

    >>9825 匿名さん
    そりゃそうだよ
    縦の方が安くて作りやすいから売り手は縦を作る 利幅もでかい

  30. 9828 匿名さん

    >>9825 匿名さん
    どうも縦横マウンティングからのカームネガだったみたい(笑)

  31. 9829 匿名さん

    じゃ、この辺で終わりにしますか

  32. 9830 匿名さん

    >>9829 匿名さん

    終わろう。にしても夏休みだから湧いてるなぁ(笑)

  33. 9831 匿名さん

    くだらないレスで1万レス超えそうだね。

  34. 9832 匿名さん

    今このガーデンズに張り合える23区新築マンションってどこだろうね
    大田区のプラウド?でも利便性わるすぎる
    方南町のシティテラス?価格が違いすぎるし利便性はここの比じゃない
    南阿佐ヶ谷のプラウドシティ?価格が違いすぎるし利便性は悪い

    敵無しですな

  35. 9833 匿名さん

    縦の方が安く作れるというのはどうしてなのでしょうか?

  36. 9834 匿名さん

    >>9833 匿名さん
    縦で輪切りに出来るからだよ 金太郎飴と同じですね

  37. 9835 匿名さん

    あと166ですねいよいよ最期

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  39. 9836 匿名さん

    >>9834 匿名さん
    うーん分かるような分からないような。

  40. 9837 匿名さん

    >>9836 匿名さん

    金太郎飴みたいに輪切りにしていくだけで部屋が出来るので設計も施行も楽なのと排水管が共有化できるんですよ
    使い勝手は横に比べると最悪だけどね

  41. 9838 匿名さん

    輪切りのイメージが分からない。。
    配管も縦LDと横LDでどう違うんだろ。

  42. 9839 匿名さん

    >>9838 匿名さん
    MR言ってお聞きになってください。百聞は一見にしかず、です。

  43. 9840 匿名さん

    輪切り気になる(笑)

  44. 9841 匿名さん

    輪切りは結構マンションで多いよね

  45. 9842 匿名さん

    結局マンションってのは施行が大変な間取り使いやすい間取りなんですよね

  46. 9843 匿名さん

    何をどうすると輪切りになって施工が楽なんですか?

    1. 何をどうすると輪切りになって施工が楽なん...
  47. 9844 匿名さん

    >>9843 匿名さん
    見てわかりませんか?よくPSの位置とJCTを確認してみて下さい

  48. 9845 匿名さん

    すみません、見ただけじゃ分からないのでお伺いしています。。

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  50. 9846 匿名さん

    >>9843 匿名さん

    縦と横を一つづつ比較するのではなく縦と横をそれぞれ連続して並べてご覧。輪切りの意味がわかるから

  51. 9847 匿名さん

    まず輪切りの角度がわかりません

  52. 9848 匿名さん

    >>9847 匿名さん
    輪切りなのだから角度はありませんよ 縦切りですね

  53. 9849 匿名さん

    個人的には縦が合理的に思えるけど、LDKの採光重視なら横も需要あるみたいですね。

    1. 個人的には縦が合理的に思えるけど、LDK...
  54. 9850 匿名さん

    なるほど、こうですかね?
    雑ですみません。

    1. なるほど、こうですかね?雑ですみません。

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