ザ・パークハウス 新宿御苑

ここだと5%は厳しいでしょうね。。

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>>416
最大の残念要素であるペンシルビルを忘れちゃだめよ。

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いまどき５％の物件は、何かしら問題があると思ったほうがいいよ。

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お値段、出ましたね。
なかなか、いいお値段です。

でも、売れちゃうんでしょうね。買える人が羨ましい…

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こちらの85と100の間取りでは子供二人は無理そうですね？

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子供2人までなら住めるでしょ。3人いたら無理だと思うけど。

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>419
安い物件は安いなり。買いたいという気分にならない物件ばかりです。。。

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>425
十分です。

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とうとう第１期の売出しが始まったんですね。

お高いだろうな…とは思っていましたが、案の定。

御苑ビューの80㎡、3階でも1億3,900万円。最上階は優に2億超え、2億1,700万円！！
御苑ビューの100平米に至っては、最上階はなんと、2億6,900万円！！
御苑見えない側の75㎡、最上階の1億超えがずいぶん安く見えます。
これで一気に9割以上を売出せてしまうとは。アドレスの不利も何のその、買いたい人が多いんですね。さすが御苑ビュー、恐れ入りました…。

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ここはそれだけの価値も需要もあるよ。いくらネガろうと無駄なこと。

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お金持ちが沢山住まれると二丁目のイメージ良くなりますね。

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>>431
二丁目というと元来どうしてもゲイの飲み屋街というイメージがありますが、最近は女装の方たちがメディアにたくさん登場するようになってきたし（賛否あろうかと思いますが）、同性婚議論（日本ではまだまだ実現するとは個人的には思いませんが）が出てきた事、LGBTの存在を盛んにメディアが報道するようになってきたこと（最近の日経新聞はこれでもかというくらい、あ、またLGBT記事だ、と思う最近です。）等の傾向を鑑みるに、”二丁目アドレス”であることマイナス要素って今後は漸減していく方向性ではないか、と考えたりします。

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価格高すぎ。オリンピック後はガクッと下がりそうだね

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これだけ申込が入っているようなら、先々も安泰な気がします。

あ、ライバル落としでしたか。。。だったら、邪魔してしまってごめんなさい m(_ _)m

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申し込みが入ってるから将来安泰ってのは違う気がするけどな。

80～90年代のバブル景気の時も倍率は高かったみたいだから。

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不人気な物件より人気物件のほうがずっといいよね

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申込み多いって？
まだでしょ？
そもそも何でわかるのw

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怪しいですね(;¬_¬)

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第１期の売り出し戸数は人気を測るバロメーターです。
普通、総戸数の６割くらいで好調と言われます。
ここは９割を超えているようなので、相当多いのは事実ですね。
それだけ事前の反応がいいということでしょう。希少性なんでしょうね…。

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>>438
439さんの言う通りです。勉強してから書き込みましょう。

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