東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2026-03-08 16:35:03

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/HARUMI FLAG
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 54951 通りがかりさん

    >>54936 検討板ユーザーさん
    すでに競争がはじまってるんでしょうね。
    少しでも次期に回ってもらいやすい環境を醸成してるのでしょうか。

  2. 54952 匿名さん

    駐車場外れたときにどうするか考えておく必要がある
    バスとレンタサイクル頼みで、家族を含めた生活が回るかどうか

  3. 54953 匿名

    >>54941 匿名さん
    てかお前の会社去年赤字だろ?

  4. 54954 マンション検討中さん

    >>54949 匿名さん
    コンビニは1Fテナント部分に数店舗入ると言ってましたよ。

  5. 54955 匿名さん

    >>54954 マンション検討中さん
    コーヒーshopあった記憶ですかが、テナント予定にコンビニの記載はなかったようです

  6. 54956 匿名さん

    >>54954 マンション検討中さん
    あと水素ステーションのところ。

  7. 54957 匿名さん

    >>54918
    馬鹿だね。戸数に対してコンビニ10ぐらい必要なのに無いでしょ。同じ割合で何もないんだよ。学校だって分散して5校ぐらいあっていい規模なのに、ない。 最初がピークで減少していくから、だからここには何も作らないと思うし、住んだ時がピーク。

    だから最悪なんだよ。

    確かに、子供が8000人ぐらい居ますよね。コンビニ10、小中学校(キャパ500)5~10 必要で、バスは満員でずっと乗れませんね。

  8. 54958 通りがかりさん

    >>54899 匿名さん
    クレームを入れるのは節操がないので自己責任にてお願いしたいのですが、値上げの可能性があるならば、ご担当者も未定ですと答えると思います。言い切られてきたので値上げはないと思われますよ。

  9. 54959 匿名さん

    がさつ、大雑把ということでしょうか。

     人工的で無味乾燥な風景のなかを。マンションの現地調査は車を使うが、あの荒涼とした風景にもげんなりする。無機質な街並みを何分も見続けなければならない。

     私は江東区の有明こそが、日本の都市計画が失敗している象徴的なエリアだと思っている。あの地を訪れる人の過半数が、否定的な感触を持っているのではないか。

     所用のあるポイントからポイントへ移動するのに、やたらと歩かなければならない。しかも、その移動には風景を愛でるという楽しみが皆無。あれでは、あの街を好きになる人は増えない。

     日本人は季節の細やかな変化を眺めて喜ぶという、心の繊細さを大切にしている。路地裏の風景や、人の息遣いを感じる街が好きなのだ。大雑把なことは「がさつ」だと敬遠する。都市計画でつくられた街は、いってしまえばすべて大雑把。日本人の細やかな心に響くところが少ない。だから、都市計画でつくられたどの街も、住みたい街にはランキングされない。

  10. 54960 マンション検討中さん

    >>54959 匿名さん
    これだけ根拠(データ裏付け)なくデタラメな事書いて予想を外し続けても自分のスタイルを貫く幻冬舎と榊さんは神の領域のメンタルですよね。

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  12. 54961 マンション検討中さん

    >>54955 匿名さん
    未確定のテナント(商業施設や確定済みのスポーツバーやコーヒーショップ等を除いて8箇所くらい)のうち2箇所くらいはコンビニ、残りも基本は生活関連施設を想定と言ってましたよ。

  13. 54962 匿名さん

    >>54955 匿名さん
    口頭ですが、1Fにコンビニとか入る予定っていってました。

  14. 54963 匿名さん

    >>54945 eマンションさん
    亀有買えないので諦めてここ買います!

  15. 54964 匿名さん

    >>54960 マンション検討中さん
    正しい記事ではなく、売れる記事を書くのが仕事ですからね

  16. 54965 匿名さん

    >>54964 匿名さん
    マスゴミと一緒ですよね

  17. 54966 匿名さん

    >日本人は
    >路地裏の風景や、人の息遣いを感じる街が好きなのだ。
    別に好きじゃないっす。
    できれば他人の洗濯物とか見ずに、綺麗な風景を見たい。

  18. 54967 匿名さん

    塗料で下地を隠せばいい、お婆ちゃんのしわくちゃな手を「汚い」と言う、そんな感性を持つ人間がここ湾岸に集まっています。

  19. 54968 匿名さん

    >>54963 匿名さん
    亀有と比較??
    話にならんね。
    豊洲にも有明にも無理して購入したと思われるファミリーが一定数いる。
    子供が小学校に通う頃には、家庭環境の差が顕著になって、父親が少年野球チームを探すもそんなものは湾岸にはなくて、そんなはずはないと周りのファミリーを見渡すと、周りが探しているのは塾か英語教室。
    中学校でバリバリ部活をさせようと思っても、半分以上が中学受験して他へ行ってしまうので地元の公立中学で試合に出るチームを作るのも一苦労。
    その頃になってようやく自分が育った下町や地方とは環境が違うことに気付く。
    痛すぎる。
    亀有にすれば気の合うファミリーはたくさんいるよ。野球チームもサッカーチームも選び放題。

  20. 54969 匿名さん

    でも、東京の小中学生の学力テストの成績は全国的にぜんぜん良くないですけどね。ずっと都道府県5位~10位前後で、お金を掛けてやっているのに、なんで? 感じですね。

  21. 54970 匿名さん

    まさに「郷に入れば郷に従え」だね。
    大人は勤務先との関係だけだから良いけど、子供は毎日周りの友達と一緒に学校生活を送らないといけないから大変。
    親がそこまで考えてあげないと、職場に近いから便利という理由だけで住むと、しわ寄せは子供にいくよ。
    頑固親父が周りに流されるなと言っても、日常で隔たりを感じるのは子供。
    周りに流されるとかではなくて、子供のことを一番に思うと選択はどうしても変わっていくもの。


  22. 54971 匿名さん

    「いい子どもが育つ」都道府県ランキング(総合評価・トップ10)
    1位「秋田県」65.8(評点)
    2位「宮崎県」63.3(評点)
    3位「山梨県」57.0(評点)
    4位「埼玉県」56.4(評点)
    4位「広島県」56.4(評点)

    秋田出身の乃木坂46生駒ちゃんは、クイズ番組でいつも泣いてましたね。答えを間違えて人に迷惑をかけてしまったと。。ほんと人は「育つ環境がすべて」だと思います。 親は考えましょう。

    1. 「いい子どもが育つ」都道府県ランキング(...
  23. 54972 匿名さん

    >>54969 匿名さん
    東京でも教育と無縁な地域があるでしょ。
    あくまでも平均。

  24. 54973 匿名さん

    >>54969 匿名さん
    東京に生活保護がいないと思っているの?
    日雇い労働者の街を知らないの?
    都営団地知らないの?
    東京は地域差がむちゃくちゃ激しいんですよ。
    そんなことも知らないのか、、、

  25. 54974 匿名さん

    >>54968 匿名さん
    晴海にある月島運動場は毎日のように色んなチームが草野球してますよ。先週末も高橋由伸来ましたし。

    運動も盛んな土地ですね。

  26. 54975 匿名さん

    >>54969 匿名さん
    山谷も吉原も東京ですね。
    足立区も東村山も八王子も多摩も東京です。

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  28. 54976 匿名さん

    通うだけで疲れちゃう?

    親は金を払えば「もうやった。」と思うし、
    子供は塾に着くだけで「もうやった。」と思う。 

    形だけで勉強が進まない。 苦笑

  29. 54977 匿名さん

    >>54971 匿名さん

    秋田県

    1. 秋田県
  30. 54978 匿名さん

    秋田はずっと日本トップの人口でしたからね、そういった背景が分からない人が意見を書く前に、知らせておきます。

    それにしても、ヤバいですね。人口減少があと100年続く。10年前のマンションの価格を無視しているように、今以上に、今の価格は10年後にまったく役に立ってないですよ。ほんとヤバいですね。

  31. 54983 マンション検討中さん

    我が家は抽選覚悟ですが、ダメなら次の期も気になる間取りがあるのでチャレンジ予定です。次期は3月末販売ということは今期が終わったらパビリオンを少しリニューアルして12月から案内という感じでしょうか?

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32.35m2~95.58m2

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クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

[PR] 東京都の物件

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

7770万円~1億2890万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

59.96m2~84.93m2

総戸数 124戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸三丁目

1LDK+S~4LDK

42.30㎡~95.97㎡

未定/総戸数 33戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~71.24m2

総戸数 41戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸