HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

今はゴーストタウンからチャイナタウンへ移行している途中だよ。
50年後、世界遺産になるといいね。
ゴーストタウン → チャイナタウン → 九龍城化 → 廃墟（軍艦島） → 世界遺産

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>>150565 口コミ知りたいさん

都内嫌神奈川千葉埼玉の普通の街なら、徒歩１０分も歩けば大概の買物や外食は賄えて当然です

我が街はほぼ戸建（路線価はハルフラの約８倍、我家の広さを言うとハルフラ民が妬むから内緒）だし、容積率１００％の一低なので店舗はコンビニすら建築禁止
でも５００ｍも歩けば商業地、飲食店だけで４～５００店はあることを確認
スーパーは気分で５，６店を使い分け、都銀信金も大病院公園も全て複数、書店、図書館、家電量販、区役所出張所、警察に消防、公園や神社他、いずれも徒歩１０分圏。２０分歩けば江戸初期建立の我家の菩提寺あり
始発は朝５時、４５分で東京駅又は大手町に到着、終電も東京駅発が午前零時過ぎ、タクシーなど不要　
因みに３路線どれも徒歩数分で２，３分に１本発車　でも車２台にスクーター、チャリ数台あるから電車は余り乗らない。どこかの孤島と違い、これが城南住民の暮らしです

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>>150572 匿名さん
センスいいこと言ってると自己満足してるかもだけど、うましかは黙ってろ！と言いたい

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>>150573 周辺住民さん

あっ、まるをつけない自称の城南住民が出てきた。城南の生活が満足してるなら、関係ないこの掲示板に書き込みしないし。やはり自称なんだろう

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九龍城、アルカトラズ刑務所、端島、これらを兼ね備えた観光名所旧跡に指定される日もそう遠くないと思う♪
ハルフラを改めて見ると、子供の頃見たスティーブマックィーンの映画「パピヨン」を思い出すなあ

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>>150577 周辺住民さん
例える映画がじいさん過ぎるw

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>>150581 匿名さん
晴海のマンションのスレで、有明と港南の住環境を書き込む。。迷惑なだけだ。。マンションコミュニティの管理者さん、対策してほしいな。迷惑書き込み排除してほしい

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コバエの処理は管理人に任せるとして、
小池さんこれどうするんだろ。自分が招いたことだから後始末やってほしい。
↓
「ああうぜえ、お前このクソッタレ！」と中国語でまくしたてる
https://www.moneypost.jp/1275747

晴海フラッグでは投資目的で購入された部屋が多数あると社会問題化した。居住実態のない部屋が3割近くあると言われ、こうした空部屋の多くは賃貸募集がかけられている。X氏らはそこに目を付けて、サブリースで10部屋前後を一括で借り上げている。そこで中国人観光客相手の違法民泊を行なっているのではないかと見られているのだ。

月島署と保健所の捜査員約10名がチームを組み、違法民泊摘発のための立入調査が行なわれた。
「捜査員が各住戸を訪ね歩いたがほとんど応答がなく空振り。唯一、扉が開いた部屋も、出てきた中国人に『親戚です』と言われてそれ以上は手出しが出来なかった」

警察が本腰を入れて捜査を行なわない限り撲滅するのは難しい。違法民泊は5年前に厳罰化（旅館業法違反）され激減した。晴海フラッグのように野放しになっているケースは珍しい

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>>150583 匿名さん
晴海フラッグが話題性があるから取り上げられてるけど
民泊問題は何もここだけじゃないよ
東京都心を含め日本全国で同じ事が起こってる

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>>150584 マンション検討中さん
その通り。都民ファーストではなく、中国人ファーストになってる。
反日左派の自公政権では解決しない。参政党か保守党に投票しよう。

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書き込み　少ねー。。。

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>>150590 匿名さん
臨海地下鉄の計画、中止になっちゃいましたね。残念です。これからもずっとバス嫌だな。

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残念ですが臨海地下鉄は来世にでも期待するようにします。やはり計画に無理があり過ぎたようですね。

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分譲価格の2倍でしか売れなかったから残念

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>>150594 口コミ知りたいさん

それは可哀想に。。

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https://news.yahoo.co.jp/articles/afff2fde636ff79eec8d08bf9064352c89a2...
入居率はいまだ半分以下。「晴海フラッグ」がマンションバブル崩壊のきっかけになる!?

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＜上記より抜粋＞
実際に居住実態がある住戸は半分以下と推定できる。3割未満、ということもあり得るだろう。
～中略～
晴海フラッグがあるエリアは、選手村ができる前はほぼ「何もない」場所だった。東京湾が埋め立てられて陸地になったのは今から100年近くも昔。それから東京五輪の開催が決定するまで、ほぼ打ち捨てられていた土地。その理由はおそらく、不便だから。
～中略～
「狂った」価格はいずれ残酷な調整局面を迎える。

だとさ　チャンチャン♪

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>>150598 通りがかりさん
入居率半分以下って、タワー棟も入れての話かな。
いずれにしても外国人の不動産取得が規制されたらかなり下落するだろうね。
参政党はせっかく10議席以上になったんだから、まずはスパイ防止法を提出してほしい。

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うちの会社も含め、汐留からリーマンがかなり流出した。
会社がどんどんテレワークなどの効率化・経費削減・ＡＩ化で本社機能を郊外(といっても新宿や品川に始まり、蒲田、横浜、みなとみらい、二子玉、川崎など近場が多いけど）にシフトしているのに、都心付近に住民だけ増やすのってなんか意味あるのかな。
湾岸なんか，直線距離だけは近くても，荒漠として面白みに欠け、地下鉄は大深度で乗降しづらく、店も無い。
結局買って後悔する人のなんと多いことか。その上今後暴落に見舞われたら、まさに泣きっ面に蜂だね。

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>>150598 通りがかりさん

≪上記より抜粋≫
しかし、彼らは今のところ「勝ち組」である。中古マンションとして売り出されている住戸は、新築分譲価格の1.5から3倍程度になっている。これもまた「狂って」いる。

現実は勝ち組　チャンチャン♪

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>>150600 通りがかりさん

うちはテレワークから出社に回帰しています。
都心駅近はマストです。

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>>150600 通りがかりさん
テレワークって今は大手も少なくなってきたよ
出社が基本になって郊外購入した人が後悔してる

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>>150603 匿名さん

やっぱり買うなら都心3区ですね

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>>150600 通りがかりさん

汐留から出た某会社は人員整理整理して川崎に。
横浜に本社の某会社は斜めになりかけ、
二子玉にある某会社は遠くて人員集まらず、
さりとて都心に戻ろうにも、社員のローン組んだ家が遠くなるんで不満続出。

アメリカも大手はリモートワークを廃止し、日本の勢いのある会社は都心の新しいビルに。
結局、職住近接が一番理想的なんだよ。

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国民新党も参政党も日本人ファーストだし即転売禁止は早晩実現するだろうから不動産価格は間違いなく下がる。
元々番町麹町や銀座など本来の都心や城南の3Aなどは高額だった。湾岸などは人が住めないどころか鳥も通わぬ番外の僻地（クズ地　所謂　同　和問題にかかる地域）だったのは都民なら常識
折しも黒田バズーカと小泉親爺のタワマン解禁で、にわか成金、パワーカップルなど小金持ちにも淡い夢を持たせた結果，異常な局地バブルとなった訳。更にはマスコミが囃し立ててこれらクズ地を都心などと騒ぎ出すものだから，何も知らない田舎者，最近ではチャイナ系、朝鮮系までが飛びついた.
そもそも豊洲だの勝鬨なんてのは地の果ての埋立番外地、こういう場所は下がるのは自然の摂理。

ただそれらクズ地以外の都心は元々は高嶺の花であることには変わりは無い
あと世間で言われているほど都心は人気が無い。人気があるのは横浜や大宮、吉祥寺などで，実際生活はそれらには都心は全く歯が立たない。　
都心回帰なんてのもデマ。元々住んでもいない一発屋のギャンブラーが千三つ屋におだてられて夢を見ているだけ　

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番町や青山赤坂、檜町や永坂町、城南5山に松濤、砂土原町，大和郷など，所謂本当の都心住民は、地方民が努力もせず仮想通貨や株で一発大金を当ててタワマンを買いドヤ顔して都心3区を名乗る現状に，心底腹わたが煮えくりかえる思いでいる。
もちろん両者の交流などありえない。
これらの溝は恐らくずっと消えないままだろう。

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>>150602 匿名さん

値付けは倍だろうが自由だけど
実際倍の値段で買ったという人なんて存在しないよ
いつまでやせ我慢しているのかな
もういい加減諦めろよ

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晴海は正直只でも住んだら後悔すると思う
まともに生活できないからね

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そんなに値上がりする位人気なら、さぞや便利で人で賑わっているんだろうね
よろしい、では質問

1うちの近所は徒歩15分圏に飲食店が500店、スーパー8箇所，都銀信金も8支店ある
晴海は1同じ距離でそれぞれどれくらいあるの？

2うちは玄関でたら朝のラッシュ時でも徒歩7～10分で電車に乗車できる。
晴海は玄関出て電車の中に乗るまでに朝のラッシュ時で何分なの？

3うちは朝4時58分始発で、深夜も0時過ぎまで、東京駅か大手町駅から電車で最寄駅に帰れる（もちろんバスも多方面に沢山出ているけど使わない）
晴海は東京駅（大手町でもよい）が勤務地として、始発と終電それぞれ何時？

4うちは朝5時の電車で5時37分には池袋、45分で東京駅に着く
　晴海は5時にでたら何時に着く？

5うちの土地坪単価は実売で400万
　晴海の土地は三井JVに売った坪単価いくらだったっ？？

人気があるらしいから、どれもきっとすごいんだろうね

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本当の代々都民は代々都民だなんて主張しないよ笑　by代々3A民

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>>150612 周辺住民さん

１　徒歩というなら、せめて徒歩５分圏内の話でお願いします。
２　満員電車での通勤ご苦労さまです。晴海ならタクシー通勤も可能だと思います。
　　因みにうちの都心タワマンは徒歩通勤も可能。
３　深夜もタクシーで良いと思います。自然災害で交通機関止まっても歩いて帰られるし。
４　東京駅まで45分？ご愁傷様です、としか言えない。
5　晴海は知らないけどうちの都心タワマンは土地代が6割、建物代が4割です。

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>>150611 匿名さん

同意。晴海なんて、普通は選択肢に入れない。安物買いの銭失い、だよ。

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なんつうか、ガチャガチャした街中と湾岸のリゾート感の嗜好の差でかみ合ってないね。　どっちがすごいかじゃなくどっちが好きかでしょ。

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ここは中国人に売りつけて儲けるためのマンションでしょ。
中国人はそれを買って違法民泊で稼ぐ、もしくは他の中国人に売りつけて儲ける。

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>>150615
あんたが選択肢に入れないのは自由。こっちもいわゆる港区には住みたくない。
嗜好の差。安物買いだったがとっても満足。

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>>150616 入居済みさん

湾岸がリゾート感笑
所詮、東京湾の張りぼてでしょ笑 晴海上げを見ていると、やせ我慢みたいで、逆にみじめに感じる。

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>>150619 入居済みさん

首都直下型地震で壊滅する街

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>>150620
すくなくとも自分はそこに魅力を感じているが悪い？

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>>150622 入居済みさん

蓼食う虫も好き好き

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けど晴海には鰹節協会あり、その人の先祖は最低でも江戸時代初期から江戸(日本橋付近)に住んでいた訳でその人達からみれば今の東京の高級住宅街もニュータウンみたいに見えてたと思うよ？

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>>150620
やせ我慢とかみじめとか、見栄で住むところをこっちは探してないんでね。
まあこれも嗜好の差か

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>>150624 匿名さん

かつお節協会？
ついに晴海民はあたまがおかしくなった？

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>>150626 入居済みさん

こんな危険なところに住むわけないよ。見栄でもなんでもない。

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入居率はいまだ半分以下。「晴海フラッグ」がマンションバブル崩壊のきっかけになる!?
https://news.yahoo.co.jp/articles/afff2fde636ff79eec8d08bf9064352c89a2...

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>>150614 匿名さん

よく臆面も無くタワマン住みですなんて言えるねｗ（普通は恥ずかしくて人には言えないものだ）
玄関出ても5分で駅には着くが、生憎だが高級住宅街はコンビニ含めて店の類いは一切無く、特にタワマンみたいな嫌悪施設が一切無いから快適だ（港区から脱出したのはそれが理由）
因みに丸の内よりも横浜や新宿方面に出掛ける方が多いし、新横は15分、車移動なら羽田は20分で着くから出張も楽
尤も買物も荷物が嵩張るので移動の大半は家族同伴なら車かタクシー、一人ならバイクだね

今時東京駅やその界隈だけに用事があるというのは、ヒラの事務職かなｗ　
年金暮らしでビル清掃人か管理人でもしているのかな。　
大した趣味も無さそうだし，最近多いファストフード店で数時間粘る独居生活とは情けない人生だな。
ま、タワ民の大半は子孫が居ないし、土地も建物も分割不能な集合住宅でも「誰にも迷惑掛からないからほっといてくれと」言うことか。

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>>150624 匿名さん

所謂水上民ねｗ
https://tokuhain.chuo-kanko.or.jp/archive/2018/06/post-5158.html


因みにうちの近所の寺（江戸初期建立で我家の先祖の墓がある）は
元は室町時代の城跡だよ。

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>>150630 周辺住民さん

晴海より不便な田舎のご自慢でしたか。
東京駅まで45分もかかる不便なエリアが23区内にあるなんて驚きの発見でした。

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>>150631 周辺住民さん

> 元は室町時代の城跡

それ、ど田舎のゴロツキが集まって、土地の奪い合いをしてた頃の遺物だぞ？笑
どれだけ物騒な場所だったかを証明して嬉しいの？笑

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>>150612 周辺住民さん

全て老人向けの、一昔前のアナログサービスなんだよなぁ。

1，スーパー行って往復30分も歩くの？　買い物は重いからネットかな。
銀行もネットで全て完了するから、最近1年は行ってないや。寧ろ無くていい。
2、ラッシュってまだあるの？一昔前の事かと思った。
3、24時間タクシー使えるから、始発や終電なんか気にしないよ。
4、東京駅には5時に出たら10分後には東京駅だなぁ。
5、誰が誰に売ったかなんか気にならないよ。自分の時が大事。

ここが人気あるかはわからないけど、あなたの住んでいる所は年代が高そうだし、
空き家問題で大変そうだ。

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東京駅なんか滅多に行かないから、東京駅までタクシーですぐ着くなんて言われてもね。
別にどうでもいいんですが。
しかも朝5時なんかに行くんですか？
確かに朝5時は道がガラガラだから着くんでしょうが、8時台でも同じこと言えますか？

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>>150634 匿名さん

東京駅まで45分もかかる不便なエリアと埋立地とは言え、中央区の晴海を比較するなんて馬鹿げてる。

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>>150635 匿名さん

東京駅までの質問に答えただけだけど。
朝5時に限らず何時でもOKよん。

環2から昭和通りのアンダーパス利用で、
信号ほぼないから昼間でも15分で到着するよ。
まぁ、経験しないとわからない事だよね。

で、今の東京駅周辺って電車乗るだけの場所じゃーないよ笑
これも行かないならわからないよね。

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>>150637 匿名さん

丸の内１丁目にずっと勤務していたから周辺も君よりはずっと詳しい
今は自宅に居ながら２千万の収入があるのでその必要もないが

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そんなどうでもいいことより、周辺の施設の質問はどうなんだ？

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１５分って，バスもないのにどうするの
まともな企業や官公庁は車や二輪通勤は事故防止の観点からで禁止なのはご存じだよね
しかも昭和通りのアンダーパスは二輪禁止。車通勤にしても水商売以外ありえんねｗ

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>>150638 匿名さん

電車に45分も乗って通勤していたんですか？

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>>150640 匿名さん

誰が通勤の話をしてるの？

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はい、おさらいね。

150612 周辺住民さん 19時間前

よろしい、では質問

1うちの近所は徒歩15分圏に飲食店が500店、スーパー8箇所，都銀信金も8支店ある
晴海は1同じ距離でそれぞれどれくらいあるの？

2うちは玄関でたら朝のラッシュ時でも徒歩7～10分で電車に乗車できる。
晴海は玄関出て電車の中に乗るまでに朝のラッシュ時で何分なの？

3うちは朝4時58分始発で、深夜も0時過ぎまで、東京駅か大手町駅から電車で最寄駅に帰れる（もちろんバスも多方面に沢山出ているけど使わない）
晴海は東京駅（大手町でもよい）が勤務地として、始発と終電それぞれ何時？

4うちは朝5時の電車で5時37分には池袋、45分で東京駅に着く
　晴海は5時にでたら何時に着く？

5うちの土地坪単価は実売で400万
　晴海の土地は三井JVに売った坪単価いくらだったっ？？

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>>150638 匿名さん

まさか年収じゃないよね

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>>150644 評判気になるさん
年収語るやつはさっさとエビデンス出せよ。
俺も年収1億まんえんだけど。

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>>150642 匿名さん

>>150638が朝5時の電車で45分かけて丸の内に通勤してたってことでしょ。

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>>150643 匿名さん

はい、おさらいね。他にも模範回答あったけど。

１　徒歩というなら、せめて徒歩５分圏内の話でお願いします。
２　満員電車での通勤ご苦労さまです。晴海ならタクシー通勤も可能だと思います。
　　因みにうちの都心タワマンは徒歩通勤も可能。
３　深夜もタクシーで良いと思います。自然災害で交通機関止まっても歩いて帰られるし。
４　東京駅まで45分？ご愁傷様です、としか言えない。
5　晴海は知らないけどうちの都心タワマンは土地代が6割、建物代が4割です。

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45分かけて東京駅まで通勤自慢は今年一番笑った

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東京駅まで45分って、どこに住んでるんだろう？

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>>150649 マンコミュファンさん

加えて池袋まで37分。新横浜まで15分。
駅まで5分だけどコンビニはないそうです。

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>>150650 匿名さん

かなりマイナー路線のマイナー駅かな。
時間かかりすぎる。

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AIつかえば特定できそう

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ここは検討版なので、悪口書きたいだけと人は来ないで笑
ここが不便で嫌なら住まなければいいだけでは？
左様なら

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とっくに完売してるんだから、スレ閉鎖でいいのでは。

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>>150647 評判気になるさん
東京駅に行短時間の時間を自慢する奴って本物のバカだと思う
そういう奴に限って万年ヒラの３流企業だろ

若い頃は兎も角、今は事業主だし在宅で十分だから
社畜みたいに東京駅になんか通勤しない
年に数回行く程度だ
ちなみに４５分はドアｔｏドア　ハルフラ民よりは近いぞｗ　

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>>150655 匿名さん
だって最初自分で自慢してたじゃん
自虐的な馬鹿自慢だったんだw

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>>150655 匿名さん

>>150612
4うちは朝5時の電車で5時37分には池袋、45分で東京駅に着く

ボケてるね。

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なにこれ？
基違い同士の応酬
もはや晴海フラッグは、頭の悪い人が住むイメージが定着した。

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>>150655 匿名さん

老いたら子に従った方が幸せかと。

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>>150657 匿名さん

嘘はついていないよ

https://www.jorudan.co.jp/norikae/cgi/nori.cgi?eki1=%E7%94%B0%E5%9C%92...

https://www.jorudan.co.jp/norikae/cgi/nori.cgi?eki1=%E7%94%B0%E5%9C%92...

https://www.jorudan.co.jp/norikae/cgi/nori.cgi?Sok=%E6%B1%BA%E5%AE%9A&...

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>>150658 匿名さん
いや　晴海フラッグ住んでない人の書き込みだから爆笑

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ここは転売ヤーの最後の駆込み寺かなｗ

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>>150663 名無しさん

本日も順調に削除依頼しております

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>>150662 口コミ知りたいさん

転売ヤー撲滅大作戦笑

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>>150660 匿名さん

嘘はついてないけどボケが始まっているってことですかね。

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晴海フラッグは割安な中古が良くでてくるから、割安物件でてきた瞬間に掴めるように準備しておくと良いよ。

インフレも20年は止まらないだろうし、さっさと買っておかないとどんどん値上がりして買えなくなる。

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

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本当に売れてないのね　

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>>150667 匿名さん

「待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。」という書き込みを久しぶりみた。5年ぶりぐらいかな。お久しぶりです！

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>>150667 匿名さん

買えるなら、山手線内側の徒歩圏内。こんな湾岸という地歴の悪い場所にお金をつぎ込むなんて、どぶに捨てるのと一緒。アホだよ

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世田オジ焦ってるｗ

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なんとなく中古価格も見えてきた。
デュオ高層階、サン、パーク虹橋ビュー：坪1000～
デュオ中層階、シー（角部屋、100㎡超など）：坪800～
デュオ下層階、シーその他、サン、パーク海側：坪700～
サン、パーク中庭側：坪600～

思ったほどタワーと板の価格差がないかな。
デュオの取引事例が出来てきて、豊海と月島セントラルの抽選祭りが落ち着いたところでもう一段上があるかどうかだけど、そろそろ限界のような。

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埋立地には転売ヤーが巣食ってることはわかった。
ゴミ埋立地には底辺の奴らが住むってことだな。

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一時所得者だと年収１５００万以上は欲しいですね
早く賃貸卒業出来ると良いですね

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>>150675 評判気になるさん

それは希望小売価格でしょ。
実際は売りが殺到する割に､１年前はともかく今は全然売れていないと聞くけど。
３割４割引で漸く買手が付く場合もある、てな感じかな

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>>150678 口コミ知りたいさん
成約価格の話ですよ

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>>150678
なんだそれ、どこで買えるのさ？2件買うから教えてくれ！

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>>150681

値切れば良いだけだよ　今は全然売れない買手市場なんだから
まさか値切らずに交渉するなんてありえないでしょ
YouTubeでもみなそう言ってるよ

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カムチャッカの津波結構やばそう？

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津波来るよ　津波来るよ　津波来るよ

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良いチャンスですね、
これで津波に対しての安全性が証明されますね

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晴海で20センチ観測されました、だそうです。

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>>150867
なにをいまさら、それ言ってるの頭悪いやつだけだから

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>>150672 匿名さん

山手線だけでなく郊外でも徒歩圏の方が遙かに便利だし現実的。
どうせハルフラ団地住民には丸の内勤務の大企業サラリーマンなんていないからｗ
ちなみに「ららテラス」ってのは庶民のショッピングセンター。富裕層に見合う商品が皆無だから誰も行かないよ。

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>>150675 評判気になるさん

タワーが安いのは引き渡し前だからでしょうね。
引き渡し後は2割くらい高くなると予想しています。

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１０センチでよかったね　４０センチだと危ないところだった
因みにシービレッジが標高０ｍ、１４階と我家の地面の標高が同じ。

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普通に津波来るのですね
東京湾の奥だから大丈夫と思ってた

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晴海フラッグは建築前に盛り土してて5ｍ位になってるよ。

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タワー引き渡し前はタワーも板も安く買えるので、今のうちに買っておいた方が良いと思います。
おそらく、引き渡し後はだんだん値上がりし半年も経てば2割くらい上がってると思うな。

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

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即席の盛り土は
浦安（三井施工）みたいに簡単に液状化するよ

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>>150697 匿名さん

浦安って埋立の時期あたらしかったのではか？
それでもマンション自体には液状化の影響なかったですよね。駐車場は被害あったと記憶していますが。

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液状化は死なないから気にしなくてオッケー。

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港南の話はもういいよ。臭いから住みたくないもん。

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>>150699 匿名さん
液状化で人死んでたよ。南海トラフ地震は東日本大震災より揺れが大きいから、さらに広範囲で液状化するよ。

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>>150707 匿名さん

どこの話？

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>>150709 匿名さん
新潟地震で液状化で２人死んだ。　関東大震災でも死んでたな。

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>>150710 匿名さん

大昔の話されてもね

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>>150711 マンション検討中さん
液状化で死んだ人いるじゃん。嘘はよくない。
海外では5000人も死んだらしい。
https://video.mainichi.jp/detail/video/5847925401001

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>>150712 匿名さん

インドネシアの話されてもね

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嘘つきは連呼の始まりｗ

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>>150710 匿名さん

新潟の地質は砂。

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>>150712 匿名さん
インドネシアのは泥流でしょ。
湾岸に泥はないよ。

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湾岸は東日本震災の震度5クラスでも液状化した。
しかし震度6以上は未経験だから、震度7の南海トラフや首都圏直下型が来たら
湾岸のタワマン密集地帯は、液状化どころか相当な阿鼻叫喚の地獄図になるだろう

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因みに以下のリンクから地震に対する危険度リスクが丁目単位でわかるよ。
https://www.funenka.metro.tokyo.lg.jp/area-hazard-level/regional-risk-...
自分が住んでる地区と晴海とどっちがリスク高いか比較してみてね。
もちろん液状化リスクも考慮されています。

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>>150718 匿名さん

うちも全て1（順位は4000番台）だから地震については問題無いが、これだけじゃ足りない
液状化はインフラ破壊の問題があるし、洪水、内水、高潮、津波などのハザードがない
更に公害の指標となる大気汚染、水質汚濁、土壌汚染、騒音、振動、地盤沈下、悪臭､塩害、
更には治安や民度（住民マナー）、交通代替手段、食糧調達、停電対策などの要素も抜けている。
俺（というか普通の人）は危険回避のため、これらを総合的に判断して住居を選んでいる

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>>150719 周辺住民さん

> 食糧調達

自分でコメ作ってるの？

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>>150716 匿名さん
液状化の水で土が泥になるんだよ。3.11のとき豊洲や有明で舗装が割れて泥が噴き出してたでしょ。
地割れができて泥水が貯まったところが実は底なしで、人が落ちると助からない。日本で死んだ人はこのパターン。

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>>150719 周辺住民さん
宇宙人かな

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今からの時代は田畑を持ってるやつが勝つ。
コメくらい作ろうよ。
私はそれを基準に住む場所を選んでいる。

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>>150724 匿名さん
どこ？

新潟？

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>>150724 匿名さん

大規模マンションなら100万出して精米器買っても良いと思う。
都内だとコイン精米機も少ないからね。
精米器さえあれば、住民は玄米買って備蓄しておくことも出来る。
親族が農家やってるから分かるが自分で田畑を持つのは大変よ。
畑だけならまだしも田は用水など自分だけでは完結しない場合が多いので。

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しのごの言ってねーで、さっさと買っとけ。
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

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>>150723 匿名さん

甘い。
以前､江東区に置いていたマイボートで、荒川河口のスズキを狙いに東西線橋桁付近に錨を降ろしたことがあるが、ポイント移動のため引き上げてみると､ねっとりと重い。
砂泥かと思いきや、激臭を放つヘドロの塊がへばりついていた。マリーナの連中が近くで釣りをしない理由も分かる。これ以降、東京湾奥で釣りをするのは止め､船も神奈川に移動した。
聞けば、湾奥は数十年間の工場排水と糞尿が沈殿し広範囲に何層にも堆積、近年は砂礫も被さり、その下のヘドロを取り除くのは莫大な費用がかかり処分困難なので、見て見ぬ振りとのこと。　
隅田川もニューピア竹芝サウスタワーやインターコンチの上から東海汽船が離接岸するたびにヘドロが舞い上がるのも見える　その都度海の色が茶色に染まる。
雅叙園裏の目黒川（ここも印刷工場がある）で浚渫工事も見たが、ここも同じ臭いがする。（こちらは苦情処理と流れを良くするため）
なお例年秋から春は水も透明になり､湾奥まで魚も寄ってくるけど7～9月は貧酸素状態で魚は沖、ハゼなどは川へ逃げ、動けないアサリは死滅、稚貝が成長できない状態が20年ほど続いている。
湾岸で釣った魚を食べたり、湾岸の景色を見て喜んだり（ましてや住んだり）する人は怖い物知らずｗ

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許せねえ怒り

中国・蘇州で日本人母子にまた襲撃、母親が負傷　日中関係筋

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これって犯人は日本人だったの？
「中国駐日本大使館は7月31日、「日本では最近、排外感情が現れている」と自国民らに注意を呼び掛けた。」

https://news.nifty.com/article/world/china/12181-4358125/

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昨日、中央区 区民部からアンケートが届いていた。
「中央区　在住外国人意識調査　ご協力のお願い」

それによると、7月1日現在中央区は人口の約14人に1人が外国人だそうだ。
国籍別内訳(総数13,044人)
1位中国　53.3%
2位韓国　14.5%
3位台湾　4.9%

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中央区はつい最近まで水上ピープルが晴海だの勝鬨だの佃島界隈に艀船浮かべて住んでいた頃が人口のピークで、20万人くらいいたらしいが、彼等が追い出されるなどして人口も半減、今それを埋めるのがハルフラ難民こと中国人なんだろうな。
中央区ってのは所詮そういう人　種しか住めない場所なんだよ

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↓このスレ見たら、やはり埋立地なんて住むもんじゃない、とつくづく思うよ

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/212541/

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>>150733 匿名さん
おいおい、2012年に作成されたスレッドで、今日まで僅か40投稿くらい笑
なぜわざわざそんなスレッド紹介するの？？
キモいなー

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↑最近レスしたコメントのこといっているんだよ　トラウマなんだろ

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さっさと買っとけ。どんどん値上がりしていくぞ

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>>150735 匿名さん
そういうことか　ごめんね

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>>150733 匿名さん
なるほど
確かな事実ですね
私も同感です

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>>150731 匿名さん
東京都知事は中国が大好きな親中派だからね
自民党の二階俊博先生の影響で、中国人にはすこぶる優しいんです
これから政変で大変だと思うよ
中国人マンション不買運動が起こるかもね

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>>150734 評判気になるさん
何様なの！

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気づいたら中国人の投稿だらけになっていた。

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反日教育を実施している中国からの入国は、これから適正な規制の必要があります
親中議員は、これから排除されることでしょう
先ずは、既に潜入している中国スパイ、中国マフィアの逮捕送還や外国人の土地所有規制を早急に実施すべきです

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尚、自民政権幹部は既に中国に買収されている模様

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まず二階　コイツがガンだった　バカ息子が落選したが未だ油断はできない
見るからに好色爺の岩屋とかも莫大な献金を貰いつつハニートラップにでも引っ掛かったに違いない
こいつらをのさばらせると日本は滅ぶ

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７３１部隊を砂防会館に送り込めば良い

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中国人などの不法外国人などが所有する日本国の土地所有については、民法の不遡及の原則を適用しない法律を制定して規制する法律を施行することは可能性があると考える
直ちに国会で立法すべきであり、日本国の威厳を示すべきである

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中国人放置してたら最早日本ではなくなる。

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でも外国人いないと日本成立しないからね。
人口で外国人に圧倒される未来しか見えないね。イーロン・マスクのこのままだと日本人は滅ぶってのはあながち間違いじゃない気がするよ。

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日本はカンボジア、ラオス、ミャンマー以外のアジア、各国と協調して中国包囲網を既に確立している
親日国である台湾、タイ、ベトナム、フィリピン及びマレーシアと台湾有事の際に対応できるように、共同軍事訓練をアメリカと一体となって実施して中国、ロシアを牽制する必要がある
これは、アジアの平和を確立する上で重要となる
また、ヨーロッパのNATO加盟国と連携を取り、中国、ロシアに圧力をかけるように仕掛けることがさらなる争いを避ける手段となる
このように平和を維持することで個人の住まいを安心して求めることができるのである

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参政党がスパイ防止法案を提出するそうだから、どの党、どの議員が反対するかしっかり見ておかないとね。次の選挙で落とすために。

https://news.yahoo.co.jp/articles/4b5e7501a7e36513f02d4002be9234465db2...

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https://news.yahoo.co.jp/articles/dc4b09101abf58109c7c3e6bbec4b197649a...

テレビでやってる！

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>>150751 さん

>>150751 マンション検討中さん
晴海の学校が足りないらしい
公立学校に通学するセレブさんの子供がほとんどらしい
セレブもあまり教育には関心がないのか、私立に入れる金がないのか、倹約家なんだね
https://www.city.chuo.lg.jp/a0048/kosodate/gakkoukyouiku/shouchuugakko...

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小池都政、オーミステークだね
東京都が試算した予想よりも多く、想定外なのらしい
中国人は日本にある反日教育学校に通学してることでしょう
それとも中国人の子供達が日本国を越権して中国化を推し進めているのか、脅威が深刻な事実なのか歴然とはしていない
数年後には、はっきりすることでしょう
晴海にお住まいの方は、子供達が中国語を話し始めましたら、公安に直ちに通報しましょう
親中派の小池都知事には無関心なことでしょう

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>>150752 口コミ知りたいさん
学校が足りないわけないだろ。ゴーストタウンで誰も実際に住んでないって言われてるんだから。
ゴーストタウンって言っていた奴が嘘ついてたってこと？？？

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昔ゴーストタウン、転売が進んで、今チャイナタウン
ということでは。知らんけど。

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ちょっと手遅れだけど、ようやく動き始めたね。水面下でババ抜き相場が始まってそう。

国民民主と参政、外国人の不動産取得規制に前向き　法案への態度は「リトマス紙」
https://www.sankei.com/article/20250803-XPES357HHVIUDM4ABJXJGZT5QU/?ou...

国民民主は参院選公約に、居住目的ではない外国人の住宅購入に追加の税負担を求める「空室税」の導入などを打ち出した。

参政も選挙戦で「日本人ファースト」を掲げ、安全保障の観点から外国人による不動産取得規制の必要性を訴えた。

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小池は晴海島を中国の飛び地として治外法権を認めるのでは

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橋を外すか、昔みたいに勝ちどき橋を上げて通せんぼすれば、
チャイナが本土に雪崩れ込まなくなる。
街作りはアルカトラズ島を参考にすれば良い。
次の都知事選で小池がいなくなれば、きっとそうする。

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>>150752 口コミ知りたいさん

東京出身セレブは公立に行かせないし住まない。だから大半は埼玉や千葉など地方出身者。
そもそもセレブはららテラスだのサミットだの、所謂大衆向けのショッピングセンターを避ける。
ハルフラは単なる投資商品の一つ。
それもピークはとうに過ぎ、今や中国人との売り競争（＝値下げ競争）が加速している状況。

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投資物件で殆ど住んで無いって噂だったけど
子育てには理想的な街だったことが証明された
結果中央区の人口増加

「東京都人口、3年連続増1400万人　中央区の増加率は全国首位」
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC055780V00C25A8000000/

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今や世田谷区は江東区より格下らしい。

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↑これはかなりポジトークに寄せた編集。無理矢理言わせた感がミエミエ。

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>>150762 匿名さん

君は千葉出身の江東移民か。　どうだ江東区の住み心地は？

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>>150762 匿名さん
世田谷は空き家問題で資産価値低下と報道されてたし

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理想の住まいを購入しましょう
予算さえあれば何処でも購入出来ますよ
早く賃貸卒業出来ると良いですね

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シナ人だらけだよこの物件

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世田爺焦ってるｗ

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アメリカが危ない
トランプ大統領は完全に判断能力を喪失した
アメリカは南北戦争以来の新たな争いが始まる
アメリカもロシアもリーダーの選択を誤ってしまった
国民の意図に反した勝手な行動により、世界に恐怖を与えている
トランプとプーチンの権力を剥奪することが手っ取り早い世界平和を望む各国の手段となることだろう
手段は色々考えられるが、選択肢を選ぶ余裕はないと考えるのが妥当である
アメリカ、ロシアの国民、ＥＵ各国、日本を含めた西側アジア各国は一眼となって目的を達成せしめなければならない
いずれ歴史が全てを語るであろうが、きな臭い話にならざるを得ないことになる可能性が高まってしまったことは確かだ

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中国、インド、ブラジルは静観しているこのはないことから、アメリカと多分対立する
トランプは、世界をコントロールできるすべがないことでしょう
アメリカ一国の時代に終止符を打つのか
アメリカは、このまま弱体化を進むめるのか
日本国も賢く、的確な判断をして世渡りをしなければならない
アメリカの15%の関税など、あまり意味がなくなる可能性がある
すべての各国が自国ファーストなのだから当たり前なのである

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