東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2026-02-24 07:47:24

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/HARUMI FLAG
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 123229 eマンションさん

    ネガさんの動機について考えてみた。他に何かある?
    ・以前HFを諦めたために、良い物件という評価が下ると認知的不協和が発生するために必死でネガってる
    ・書き込み頻度が高く構ってくれそうなところで、自説を開陳する自慰行為
    ・行政にはなんでも反対姿勢。特に都が力を入れて開発してるものは大反対
    ・とにかく人が楽しそう/嬉しそうにしているのが気に食わない

  2. 123230 検討板ユーザーさん

    臨海地下鉄は去年11月の計画発表でフェーズが全く変わりました。以前はできるかどうか分からない状況だったのが、計画発表によりできることが前提になりましたから。

  3. 123231 検討板ユーザーさん

    こちらサンビレッジ内部の様子になります。ご査収ください。
    https://excerent.jp/rent/9275/

  4. 123232 eマンションさん

    >>123231 検討板ユーザーさん
    圧倒的普通のマンションだね。当たり前か

  5. 123233 eマンションさん

    だから臨海地下鉄ができてもここは駅から引き継ぎ遠いから関係ないよ。晴海三丁目と二丁目の一部くらいだよ、恩恵を受けるのは

  6. 123234 口コミ知りたいさん

    >>123230 検討板ユーザーさん
    百合子は作るかどうか検討します、と言ってるだけなのに、建設が決まったと勝手に変換すんなよ。
    詐欺師が。


  7. 123235 マンション検討中さん

    都市部もバスの運転手が不足。
    バスをトラムのような二両編成にして輸送量を
    上げたとしても、便数は減り、不便であることは間違いない。

    やはり、バス頼みの物件はリスクありますね。

    地下鉄?

    そんなのいつできるんですか。
    できるかできないか不確かなものに
    投資する気は起きません。

    https://www.nikkei.com/article/DGKKZO74536170Y3A910C2MM8000/

  8. 123236 マンション掲示板さん

    >>123235 マンション検討中さん
    ではさようなら。もうこのスレ見ないでね。書き込まないでね。

  9. 123237 名無しさん

    >>123234 口コミ知りたいさん
    昨年11月の計画は「作るかどうか検討する」のではなく「どう作るか検討する」なのも分からないの?

  10. 123238 マンコミュファンさん

    >>123237 名無しさん
    発表内容のどこにどう作るか検討する、となっていますか?
    アンタの身勝手な妄想は要らないんだよ。

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  12. 123239 マンション掲示板さん

    >>123238 マンコミュファンさん
    小池知事「知事の部屋」/記者会見(令和4年11月25日)
    「早期の事業化に向けて更に検討を進めてまいります。」

    これをどう読んだら「作るかどうか検討する」になるんだよ。日本語分からないの?

  13. 123240 匿名さん

    で、もうすぐ1年経つけど、東京都からのアクションは皆無ですね。

  14. 123241 匿名さん

    今日も一か八かのカジノやってるの?勝利が約束されてる港区を買えばいいのに。

  15. 123242 評判気になるさん

    >>123241 匿名さん

    さようなら。もうこのスレ見ないでね。書き込まないでね

  16. 123243 名無しさん

    お前らスレチだからこっちに移動しろ

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684985/

  17. 123244 検討板ユーザーさん

    決意表明しちゃうぞ

    1. 決意表明しちゃうぞ
  18. 123245 eマンションさん

    >>123244 検討板ユーザーさん
    ええやん
    まじで中央区頑張ってくれてて頼もしい
    有明が発展すると“と”が付く住民が、江東区ガーとか主語大きくして妨害してくるから本当嫌になる

  19. 123246 マンコミュファンさん

    >>123244 検討板ユーザーさん
    改めて駅の位置がハルミフラッグからは遠いな。今はスカイリンクの下くらいだけど、ドゥトゥールの下くらいまで引っ張れると良かったのだが。

  20. 123247 匿名さん

    >>123244 検討板ユーザーさん

    第25回大会ぐらいか? 爆笑

  21. 123248 評判気になるさん

    >>123247 匿名さん
    爆笑さん、おはよう

  22. 123249 通りがかりさん

    >>123247 匿名さん
    はい出たーーー!

  23. 123250 検討板ユーザーさん

    >>123247 匿名さん

    爆笑さんは、ここ買うのー?

  24. 123251 匿名さん

    恩恵にあずかれない又は利の少ない地域住民ってすぐネガるから分かりやすい

  25. 123252 通りがかりさん

    >>123231 検討板ユーザーさん

    T棟を囲っている部屋か。きついな。

  26. 123253 匿名さん

    外国のホテルにいる。

    夜にいつも廊下で歌う少女、立ち話を朝の4時まで続ける男女、冗談抜きで、「迷惑」という言葉は日本と欧米しかないことがハッキリわかる。欧米文化を離れると、全員キ◯ガイだよ。

    こんなのと生活は不可能。

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  28. 123254 名無しさん

    >>123244 検討板ユーザーさん
    列車の絵が特急みたいですね。
    これからも、この計画が絵空事だとわかります。
    現実性がないから夢の鉄道です、みたいな絵になるんですよ。

  29. 123255 マンション検討中さん

    バスの運転手が不足してるのなら自動運転を導入すればいいのよ

  30. 123256 名無しさん

    >>123246 マンコミュファンさん
    東京都の案では晴海フラッグ寄りになってるみたいだね

  31. 123257 検討板ユーザーさん

    >>123256 名無しさん
    ドゥトゥール直下ということ?それならハルミフラッグにとって朗報じゃん

  32. 123258 検討板ユーザーさん

    東京都の案でも晴海駅はローソンのある交差点のあたりでドゥトゥールのあたりではない

    1. 東京都の案でも晴海駅はローソンのある交差...
  33. 123259 口コミ知りたいさん

    >>123258 検討板ユーザーさん
    なんだ、ドゥトゥール側じゃないならハルミフラッグは引き続き駅難民だな

  34. 123260 通りがかりさん

    千客万来がぶっこけてポシャるから夢見なくていいよ笑

  35. 123261 名無しさん

    >>123260 通りがかりさん
    千客万来と何の関係があるんだろうか
    築地市場跡地再開発とセットなのに

  36. 123262 マンコミュファンさん

    板状棟契約者でヤドカリしたいから倍率下がって欲しいのだが、ネガの無能っぷり見てると期待薄だな

  37. 123263 マンション掲示板さん

    >>123258
    晴海駅、南北方向に作って晴海運河を垂直に渡れば、トリトンからハルフラまでみんな駅距離短縮出来るのにそうしないとのは何故だろう?

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  39. 123264 匿名さん

    >>123263 マンション掲示板さん
    このへんの住民のために作るわけではないから。

  40. 123265 評判気になるさん

    >>123263 マンション掲示板さん
    確かに晴海の島を過ぎてから豊洲市場に向かって行ってるけど、晴海の島の中からそっち方面に向かって行ってもよさそうだね

  41. 123266 マンション検討中さん

    >>123263 マンション掲示板さん

    もしそうなったら熱いけど、カーブする時に都有地以外の下を通ったりするのかな

  42. 123267 マンション検討中さん

    板状内覧したら、郵便受けがダイヤル式だったそうです!

  43. 123268 口コミ知りたいさん

    >>123267 マンション検討中さん

    ダイヤル式の上位の機能は何になりますか?

  44. 123269 口コミ知りたいさん

    >>123267 マンション検討中さん

    ダサッ


  45. 123270 口コミ知りたいさん

    >>123258 検討板ユーザーさん
    ドゥトゥールが駅直結マンションになる
    ハルフラからドゥトゥールまでは10分くらいか

  46. 123271 マンコミュファンさん

    >>123270 口コミ知りたいさん

    ネットがベストエフォートでも100Mbpsしかないドトールの営業さんこんにちは

  47. 123272 マンション検討中さん

    >>123265 評判気になるさん
    そうなると、晴海フラッグ側から乗ると常盤橋の駅でも八重洲側で降りることになって東京駅への乗り換えが便利になるね

  48. 123273 検討板ユーザーさん

    >>123269 口コミ知りたいさん

    築20年の中古マンション買ったとてダイヤル式のポストはないぞ

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  50. 123274 契約者さん2

    タワマンどこもポストはダイヤル式多いけど。
    宅配ボックスと間違えてない?

  51. 123275 通りがかりさん

    >>123274 契約者さん2さん
    最近はタッチキーやろ
    どこの古タワマン

  52. 123276 通りがかりさん

    >>123275 通りがかりさん
    シティタワーもそうだし、BTTもそうだし、パークタワー晴海もそうだし。うちのタワマンも築7年だけど郵便受けはダイヤル式だわ。
    宅配ボックスはタッチキーだけど。
    郵便受けがタッチキーって例えばどのマンション?

  53. 123277 匿名さん

    マンションのポストで多いのはプッシュボタンかダイヤル。

  54. 123278 匿名さん

    まぁ極限までコストを抑えているんだと思いますよ。戸数が多いと削減効果大きいですから。

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2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2800万円~1億6200万円

2LDK~3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6390万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7778万円~1億2118万円

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8498万円~8868万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2・60.03m2

総戸数 83戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

36.12m2~71.26m2

総戸数 52戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

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ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

1億2,390万円~1億9,980万円

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億998万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸