東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2026-02-25 18:33:41

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/HARUMI FLAG
建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 120351 口コミ知りたいさん

    ネガして安心感を得たいというしょうもない人生がこちらです

  2. 120352 マンション検討中さん

    >>120350 口コミ知りたいさん
    ないと思うけど。
    ただ、中学時点で中受した人と小学校上がりでは学力に差ができているでしょうね。埋めるために小受した人も塾に行くでしょう。

  3. 120354 管理担当

    [NO.120353 と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  4. 120355 口コミ知りたいさん

    >>120350
    都立高じゃダメなんですかね?
    中学で塾行きだして都立の上位校入れば、有名大にも十分入れるし、私大なら推薦枠あるのにと思ってしまうのですが。

  5. 120356 匿名さん

    お受験とかやった人は、過去に誰1人として社会で活躍してないですよ。 ノーベル賞も1人も取っていませんし、各分野の上層と対等に話せる人はいなかったわけです。 子供の一番大切な時期に机で教科書を読んでいたなど、一番やってはいけないことです。

  6. 120357 匿名さん

    >>120350 口コミ知りたいさん

    えっ?
    幼稚園受験とか小学校受験させても、頑張ってもせいぜい早稲田、慶應止まりなんじゃないの?
    どういうこと?
    帝大、海外大レベルに行くには、やっぱりちゃんと基礎学力つけさせてあげた方がいいと思いますよ。

  7. 120358 口コミ知りたいさん

    >>120350 口コミ知りたいさん
    自分の子どもが私立文系レベルで良いならそれで小受からエスカレーターでいいのでは?
    大京大医学部へ進学する可能性を広げたいから、それなりの家庭は筑駒や桜蔭を中学受験で目指す訳で。

  8. 120359 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  9. 120360 eマンションさん

    転売坪400ならここ数年でどこも坪100万は値上がりしてるわけだし、検討したい。でもいまだ土地は東京都が保有しており、登記にどれぐらい時間がかかるか分からない状況で財閥系以外の仲介のもとで手付5%とか10%とか怖くて払えない。財閥系仲介が参入してきてから選ぶ。

  10. 120361 マンション掲示板さん

    >>120356 匿名さん

    ノーベル賞は環境じゃなく才能だよ。
    凡人には環境が大事ってこと。

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  12. 120362 匿名さん

    >>120360 eマンションさん

    は?

  13. 120363 マンション検討中さん

    今の子供だちが社会人になる頃には、もう学歴社会ではなくなってるよ。

  14. 120364 匿名さん

    来年の今頃は少なく見積もっても300戸以上転売・賃貸が出てくるから選び放題だよ

  15. 120365 検討板ユーザーさん

    >>120363 マンション検討中さん
    学歴社会じゃなくなっても、ある程度の教養は身につけさせたい

  16. 120366 通りがかりさん

    塾だ学校だというのはここでなくよそでやってくれ。

  17. 120367 マンション検討中さん

    >>120363 マンション検討中さん

    榊淳さんが、

    湾岸は、サラリーマン家庭が多い。

    会社で学歴がどれだが需要が体感している。

    →中学受験に走る

    と解説していた。

  18. 120368 マンション検討中さん

    学歴ももちろん必要ですが、何より周りも優秀で質の良い環境で成長できることも重要ですね。
    早慶やマーチの風紀が乱れたサークルに娘を入れられないでしょう。

  19. 120369 マンコミュファンさん

    >>120363 マンション検討中さん

    今もすでに学歴関係なく才能で決まってるけどね

  20. 120370 匿名さん

    富裕層はピアノ一択です。 YouTubeによって世界観の違いが嫌でも目に入るようになってしまった。

  21. 120371 通りがかりさん

    自称「高学歴」でも、市況がずっと上がり傾向だったのをに買ってないし、晴海フラッグがまだそれほど高倍率でなかったときに申し込んでないし。実社会ではあまり役に立っていないみたいだね。

  22. 120372 マンコミュファンさん

    東大、アイビー以外はどこも目糞鼻糞

  23. 120373 検討板ユーザーさん

    >>120372 マンコミュファンさん

    オックスブリッジも入れて。

  24. 120374 名無しさん

    物理的な問題として、通学で毎日往復1時間無駄にしてたらチリツモで学力に差がつくわね。

  25. 120375 名無しさん

    ここは近所をぶらっと散歩出来る立地じゃないから、旦那さんや子供がリビングで一生ゴロゴロしてる生活になるけど奥さん方は耐えられますか?

  26. 120376 名無しさん

    晴海ってトリトンのイレブンの本屋しかなくね?ららテラスに書店できなかったらお受験どころではない気がするぞ。
    暇を持て余した立ち読み親子の餌食になりたい奇特な本屋さんがあればいいけど。。

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  28. 120377 名無しさん

    外出したはずの夫婦がスポバで鉢合わせて修羅場はありそう。

  29. 120378 匿名さん

    >>120376 名無しさん

    トリトンにあった本屋は、閉店した。
    BRTでガーデンの丸善に行くといいよ。

  30. 120379 匿名さん

    >>120368 マンション検討中さん

    娘を桜蔭に入れて一番良かったことは、お友達が素晴らしいこと。

    親も賢いから、お母様達とも今もお付き合いがあります。

    桜蔭の子達には、いろんな子供達を受け入れる寛容性がある。
    だからちょっと変わり者で、小学校で疎外感を持っていた子達が、入学して一番喜んでるいると思う。

    桜蔭の入り方は、サピックスがよく知っている。桜蔭向きの子供どうかも見てくれる。

  31. 120380 匿名さん

    >>120368 マンション検討中さん

    娘を桜蔭に入れて一番良かったことは、お友達が素晴らしいこと。

    親も賢いから、お母様達とも今もお付き合いがあります。

    桜蔭の子達には、いろんな子供達を受け入れる寛容性がある。
    だからちょっと変わり者で、小学校で疎外感を持っていた子達が、入学して一番喜んでるいると思う。

    桜蔭の入り方は、サピックスがよく知っている。桜蔭向きの子供どうかも見てくれる。

  32. 120381 匿名さん

    自慢なので2回言いました。

  33. 120382 評判気になるさん

    >>120379 匿名さん

    桜蔭卒業して、生涯独身やDINKSになる可能性を上げるより、

    慶応女子に入れたい。

  34. 120383 契約者さん8

    次の抽選まで時間有るから世間話してれば良いですね

  35. 120384 マンション検討中さん

    >>120373 検討板ユーザーさん

    今日本人で入れる若者はほぼいないからなー

  36. 120385 匿名さん

    >>120382 評判気になるさん

    今は夫婦で仕事をする時代。
    桜蔭の子達、軒並み結婚しています。
    時代は、変わりましたね。

    慶応女子とは雰囲気が違いますね。
    桜蔭に受かった子で慶應女子も受かった子達は、全員慶應女子を辞退しました。

  37. 120386 マンション検討中さん

    塾だ学校だというのはここでなくよそでやってくれ。

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  39. 120387 検討板ユーザーさん

    >>120385 匿名さん
    桜蔭に娘が入ってやることが掲示板で自慢話とは娘さんが泣いてるよw

  40. 120388 マンション検討中さん

    高額の授業料だして私立行かせても、英語しゃべれない、人とうまくしゃべれない、友達いないじゃ意味ないどころかマイナスじゃね?私立行かせればいいってもんじゃないでしょ。

  41. 120389 名無しさん

    >>120378 さん

    イレブンの中にあるべよ。

  42. 120390 匿名

    全員辞退しました。
    お金なかったんですかね。

    桜蔭は凡人の集まりですから。

  43. 120391 匿名さん

    所詮、東大京大入って、エリートサラリーマン、エリート公務員になっても、湾岸タワマンレベルでしょ。
    三田ガーデンや都心部プレミアムフロアに住もうと思ったら、もう1段階上に登らなければならないのよ。それが現実。
    でも、東京にはそのクラスがゴロゴロいて、ピンポイントでプレミアム住居を狙いにいくから、200倍以上がつくわけ。

  44. 120392 検討板ユーザーさん

    >>120391 匿名さん

    どうやったら、もう一段階上にいけますか?

  45. 120393 匿名さん

    >>120391 匿名さん
    そんな金持ちには興味ありません。
    そこそこの生活ができて、家族円満ならいいです。

  46. 120394 匿名さん

    >>120379 匿名さん

    スレチです

  47. 120395 通りがかりさん

    >>120380 匿名さん

    スレチです

  48. 120396 匿名さん

    別に東大京大行かなくてもちゃんとした大企業勤めてたら湾岸のタワマン買えるっしょ
    ダブロンなら尚更
    ただ今は本当高くなったよねぇ…

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  50. 120397 匿名さん

    別に東大京大行かなくてもちゃんとした大企業勤めてたら湾岸のタワマン買えるっしょ
    ダブロンなら尚更
    ただ今は本当高くなったよねぇ…

  51. 120398 匿名さん

    日本のマンションは外国人から見たら2年で3割引って感じですけどね。国内は悲惨でしょう。お給料をドル、ユーロ、バーツ辺りでもらうだけで勝ち組だよ。

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1億2800万円~1億6200万円

2LDK~3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1390万円~1億6090万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7778万円~1億2118万円

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

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レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

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8098万円~1億598万円

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2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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2LDK・3LDK

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1LDK+S(納戸)・2LDK

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未定

3LDK

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2LDK+S(納戸)~4LDK

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東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸