HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

是非川越に住んでください。都内までかなり、遠いですけどね。

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川越のやつ会社いるよwなんかカードも入らない財布に鈴ついてて子供かと思ってる。

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>とてつもない魅力
ねえ。
2024年湾岸マンション問題で、大量の中古や賃貸物件が出てくる中でどうなるかな。

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ららテラス、

・サミット
・マツキヨ
・DAISO
・ロイヤルホスト
・医療モール

これに、クリーニング・ミスターミニット
・保育園・民間学童・幼児教室・公文式・飲食チェーン店2店が入れば完璧だな。

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田舎のイオンみたいですね．．．

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いや、十分すぎるわ

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>>120255 eマンションさん

田舎のイオンモールって、
駐車場5,000台
敷地22万㎡　店舗数200 レストラン830席
映画館、ガソリンスタンド、スーパー温泉ありとかだよ。

イオンに限らず、田舎の商業モールはそんなのが全国で展開されてるよ。

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正直、三井不動産にはもう少しテナント誘致を頑張って欲しかったのでがっかり感はある。

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うどん屋とつけ麺屋とリンガーハットとKFCと銀だこは入るんじゃない笑

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トリトンとほぼ一緒だから晴海２丁目の人たちもわざわざ来ない気がする。

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ららテラスブランドを使うから誤解する人が多いのでは。このテナントだったら晴海フラッグモールとかオリジナルの名称にした方が良かった。

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>>120255 eマンションさん
ロイホの時点で田舎ではないけどな

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続々と板状の中古出てきたね
欲しい人は買えて良いんじゃない？

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>>120260 匿名さん

駐車場も少ないし、歩いては来れないので、自転車で来られる人限定の、ららテラス。

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フードコートの詳細は出てないからな。マック、ミスド、銀だこ、丸亀製麺はマストな気がする。

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コピペモールしか作れないとこにやる気の無さ感じるよね。こりゃ富裕層に見限られるわ。マンションの上値もたかが知れてるということ。

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この街にはあまりメリットないですね。1番の魅力は転売益。供給過多で価格が伸びなければ終わり。

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5年以内には、ネット宅配が届かなくなるらしい。人が激減して物流も無理だから結局はウィークエンドマーケットのように、ちょっと郊外に巨大な市場が誕生し、みんな買い出しに行くことになるかと。　外国と同じ。

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>>120263 マンション検討中さん
Sky Duoも当てた板状当選者が利確に動いてたんだろうな。

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PTKの家賃が11万円じゃ、フラッグは失敗ってことだろうな。

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安く出てきた転売は高くないような気もするけど、買うかと言われると、安いからみんな買いたかった訳で。
ここから1割安かったらとは思うけど、まだこの値段だとね。
今回、タワーの割高つかんだ人はかなり苦労しそう。

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>>120271 マンション検討中さん

分譲終わったらすぐに売れちゃうよ。

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こうクソ暑いと、公開空地にじゃぶじゃぶ池的なものが街区ごとにあるの良いな…

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>>120268 匿名さん
タクシーも同じ
観光客増えてドライバー減ってるから、都心と言えどもタクシーが配車アプリですぐ呼べる時代がいつまで続くかは怪しいな
ここに住むなら駐車場確保出来るかは死活問題

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>>120274 評判気になるさん
室内にいるのが1番

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>>120276 匿名さん

室内用のKODOMO PLAZAも街区ごとにあるんだよなぁ

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>>120273 名無しさん

是非お待ち下さい。私がゲットするので！

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>>120273 名無しさん

その前に契約されたら終わりじゃん。何度同じ過ちしたら分かるの笑笑？

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>>120276 匿名さん
おじさん向けではありませんよ！子供向けです。

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>>120234 匿名さん
千客万来は来年の春にオープンするよ

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>>120265 匿名さん

フードコートあるの？

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>>120281 マンション掲示板さん
「大人も子供も楽しめます」って書いてあるよ。何故おじさんはダメなんだ。

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>>120283 口コミ知りたいさん
フロアマップみると、もうそんな飲食のスペース残ってないね
https://shutten-watch.com/kantou/11797?amp=1

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結局ドゥトゥールや勝ちどきザ・タワーの1～2割安く出てきても全く成約しない晴海フラッグ。
資産性という面では他の駅近で豪勢なタワマン選ぶよね。

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>>120273 名無しさん
引き渡しが遠いからこそ今の価格で残ってる可能性は大いにある
街開きが見えてきたら勢い着くよ

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トリトンみたいにフードコートができるものと思い込んでたけど、できない可能性もあるの？ベビーカーが気軽に入りやすいフードコートは必須だと思うけどな。

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>>120267 匿名さん
こんな駅遠は住みにくいって気づけば、全く売れなくなるよ。　

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>>120284 評判気になるさん
大人は子供が行きたいから行くんだよね。
おじさんが水浴びしてたら通報するわ

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坪300後半なら普通に都内の築浅の駅近マンション買えるからさぁ
わざわざ駐車場も取れない晴海フラッグでしんどい生活する必要ないんだよねぇ

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>>120291 匿名さん

どこだよそれ？都内って八王子とかって話じゃないよね？

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そもそも湾岸を気に入った人が多くいる印象
それにしても坪400台なら豊洲や勝どきの人気タワマン選ぶよね

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>>120293 マンション検討中さん

豊洲、勝どきで坪400台あるにはあるが
築古等といった悪い条件の物件しかないよ。

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東雲のプラウドシティとか指値入れてればそのうちそこそこ安く買えるんじゃないの？

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判明済みのテナントを当てはめると、残りの飲食店舗は2階の4区画のみ。うち一つはスタバか何かのカフェが入るだろうから、実質残り3店舗。
残念ながらフードコートが入る余地はありません。
近隣の飲食店の幅はかなり狭くなりそうですね。

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駅から多少遠くても夢の新築マイホームがバスもあるし安いから全然大丈夫ーって飛びついて後で後悔する体験談なんて、ネット上に山ほどあるのにね。
しかもここは駅から多少遠いレベルじゃないし。よく考えて！
後悔先に立たず、晴海埠頭からの航海で都心へのルートも先にできませんし。

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街開き後の展開が楽しみですね、
まぁ分譲価格より下がる可能性は殆ど無い
私の予想は分譲価格の１５０％が妥当な価格ですね
当選された方は
おめでとう御座います

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>>120298 名無しさん

住民スレに書けばいいのに。。。

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