物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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707
匿名さん
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708
入居前さん
1LDK(36.22㎡)の間取り図わかる方おられますか?
ちょっと訳ありで場違いな書き込みでしたら大変申し訳ございません。
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709
サラリーマン不動産投資家
1LDK(36.22㎡)の想定家賃ご存知の方教えてください。
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710
契約済みさん
本日、大ガードの交差点にて!
なかなかの存在感であります。
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711
匿名さん
日曜日に人生初のインテリアオプション会行って来ました。
残念だったのはMRのPCで家具の配置をいろいろやろうと考えていたら
なんとPCごと無かった…
良くも悪くも担当がいい感じのご婦人だったので頼み過ぎる可能性有り…
人気が無さそうな商品
カーテン
バルコニータイル
水回りのコーティング
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712
匿名さん
バルコニータイルを検討しているのですが、
オプション会以外の業者さんにお願いしても良いのでしょうか?
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713
契約済みさん
>712
問題無いですよ。
ウチは外部業者へ依頼しています。
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714
匿名さん
インテリアオプション会ってまだやられてるんですね。
これだけ戸数多いと終わらないんでしょうか?
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715
匿名さん
>>705
横からすみません。
転勤などで一時的にマンションに住めなくなって
賃貸に出した場合でも住宅ローンから投資用ローンに替えないといけませんか?
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716
匿名さん
>>713
そうなんですね!ご教示、有難うございます。
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717
サラリーマン不動産投資家
715さん、デリケートな問題かと思います。銀行に正面きって「引っ越します」と言ったら、住宅ローン継続を認めてくれる銀行と、ダメという銀行とに分かれると思います。しかし理由が転勤とか親の介護とかであれば、銀行は認める(黙認する)ケースが多いと思います。賃貸に出す場合は住所変更が必要(銀行への登録住所に書類は郵送されるので)なので知れてしまいますね。銀行は認めてくれても、住宅ローン控除は受けられなくなりますね。
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718
地方在住
>>715さん
私なら借りた銀行には黙っていて
他の銀行の賃貸前提のローンが借りられる
手配をしておく。
借りた銀行から言ってきたら事情を話す。
その銀行が厳しい事を言ってきたら
他の銀行への借り換えも視野に入れて判断する。
民事なんだから、有りだと思う。
勿論、ローン減税の申告は違法。
やってはいけないのは当然。
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719
地方在住
>>717さん
素朴な質問ですが、
住所変更をしないで、
その部屋を賃貸に出す事は
制度上可能でしょうか?
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720
地方在住
考えてみたら
住所変更をしないでその部屋を賃貸に出すと
借りた人に迷惑が掛かるので無理ですね。
そうなったら、
銀行が目こぼしをしてるれたら儲け物。
言ってきたら、他の銀行への借り換えをチラつかせて
交渉ですね。
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721
契約済みさん
以前、海外転勤で2年間賃貸に出しました。ローンの銀行は給与振り込み口座でもあり、海外在住中に、いろいろ銀行とのやり取りが必要なときも、ローンも借りてくれてますからと便宜を図ってくれました。これって普通じゃなかったんですかね。
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722
契約済みさん
昔の記憶で間違っていたら申し訳ないが、確か、転勤に伴う一時的な住居の
移動は銀行に会社の転勤証明書を出して説明することで銀行は了解してくれ、
住宅ローンの問題はなかったと思いますが。
投資等の目的で自分の都合で条件を変更するわけではないので。
いずれにせよ、いろいろ想定しています、と銀行に確認してみたら?
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723
匿名さん
>>722
銀行に聞いたら「賃貸に出す場合、基本的には返済していただきます」と言われたことがあります。
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724
契約済みさん
「基本的には・・」てことは、例外もあるってことでOK?
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725
地方在住
>>721さん
普通に考えれば、その通りですね。
余分な事を考え過ぎていたかもしれませんね。
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726
匿名さん
>>724
例外もあるのでしょうが、住宅ローンのまま賃貸に出しても良いとは言えない感じの印象でした。
それはそうかもしれませんが。
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