深大寺レジデンス　住民版を立ち上げてみました！

200さん
当初、私も費用のことを考えて○bitのＩホーンを契約しましたが、使い勝手も品質も悪く解約しました。ＴＡの返納は契約者負担など解約時の対応が悪く、あまり関心しないことばかりです。前の住居ではＫＤＤＩのマンション光タイプを利用していましたが、比較にならにほど○bitは悪いです。そもそもフリーダイヤル等が利用できないことは致命的だと思います。

住んでみて一ヶ月。私の気に入ったところといまいちなところは、、、

ＧＯＯＤ
１．魚がひっくり返さなくても焼ける（ＩＨ調理器）
２．窓からの景色と敷地内の緑の多さ
３．お風呂の栓が手を突っ込まなくても抜ける

ＢＡＤ
１．駐輪場が遠い（くじ運のせい）
２．駐車場が思った以上に入れにくい（パズル式）
３．窓から虫が入る（予想以上に）

みなさんはいかがですか？

現在の売れ行き知っている方いますか？
こちらのスレに添付されているURLのサイトに記載されていましたが、76世帯先着順て出ているようですが、現在はどんな感じなんでしょうかね？
完売するといいな。

＞２０２番さん

こんにちは。我家も引越しして２週間がたちました。
私も「気に入ってるところ」「いまいちなところ」をあげてみますね。


ＧＯＯＤ
１．ＩＨ調理器は思った以上に火力が強いし、お手入れも簡単！
　　すごく便利です。
２．ＩＨ同様、ディスポーザーを仕様するのは初めてでしたが
　　生ゴミが出ないのはとっても楽です。必須条件ですね。
３．窓からの景色と敷地内の緑の多さ、風通しの良さ
４. 駅から遠いので買い物の心配をしていましたが
　　自転車でちょっとの場所にコープ＆クリエイトがあるし、
　　通勤に関してもたいした問題はなく満足しています。
５. 共有スペースにジムがあるのはやっぱり嬉しいです！


ＢＡＤ

１．パズル式なので駐車場が入れにくい
　　（そのうち慣れると思いますが・・・）


近所の子供達も元気に挨拶してくれますし、この間道に迷ったときも
親切に案内してくれました。深大寺周辺住民さんの温かさを感じ
嬉しく思いました(^^)

Ｆ棟だけでなく、Ｇ棟にも（マザーズラウンジあたり）自動販売機があるといいと思いませんか。それも飲み物だけでなく、アイスやお菓子もあれば便利。

自販機、あると便利でしょうね。
でも、飲み食いをする人が増えると、すぐに汚れるんだろうなぁ。
マザーズラウンジ、この前はじめて入ってみたのですが、
もう何かをこぼしたようで、ソファーの辺りがベタベタしてました。
お掃除の人がきれいにしてくれるんでしょうけれど、
できるだけ綺麗に使って欲しいものです。

自動販売機はあると便利でしょうが、
だらだらと子供がジュースを飲むのもなんですしね。

あのジムのような場所はどのような時間帯で開いているのでしょうね？

ジム使いたいけれど、小さい子供がいるので見ていてくれる人が居ないと使えなくて残念です！
最初は思ったより狭いのでマシーンの取り合いか？と思いましたが、いつ見ても空いていて利用しやすそうです。
早く使いたい！

無線LAN使いたいのですけど、どう接続すればいいのでしょうか。
ルータに接続する線はどれでしょうか。
ルータを接続した後は、パソコンは無線で対応可能ですか。（パソコンは無線LAN対応です）

本日、イベントのお知らせが入っていましたね！
バイオリン演奏やジャグリングなど楽しみです♪
こういったイベントは最初だけなんでしょうか？？
小さい子供がおり、情操教育的にも良さそうなので定期的に行っていただけると嬉しいです。

209さん

状況がよくわからないので正確なアドバイスはできないのですが
以下のどちらかの方法で可能だと思います。

1.無線LAN付ブロードバンドルータを使う

2.無線LANがついていないルータを導入している場合には
ルータのローカルエリア側にブリッジ型の無線LANアクセスポイントを接続する。

２の場合には、ブリッジ型の無線LANアクセスポイントの代わりに
ルータ機能付の無線LANをつなぐ
というのも可能ですが
設定がやや複雑になります。

個人的には１がお勧めです。
fiber-bitって、無線LANはサポート対象外になってるんですね。
今時ありえない。。。。。

現在の残数はＭＲも含めて１２０戸強位でしょうか。私の住んでいる階もまだまだ空き部屋が多いですし、このまま売れ残って分譲賃貸になってしまうのではと心配しています。

ロケーションや環境も最高で、昼間は鳥のさえずりも聞こえて快適。（バイクの音は気になるけど）でも、どうしようもないのが上階の音。（上が最上階だから気にしてないのかもしれないけど）
上層階に住んでいるからなのか、扉（ふすま？）を閉めるコツンという高い音や、歩いて移動しているドドドという低い音が頭の上でされるから全く嫌になってしまう。
以前は賃貸マンションに住んでいたけど（２階）上階の歩く音や扉を閉める音なんかしなかった。（たまに夜子供が走るタッタッタッと言う音がしたけど）
やっとの思いで高い買い物をして新築のマンションに引っ越しして来たのに、賃貸より響くとは思わなかった。
壁やコンクリートが薄いんじゃないの？と思うくらい。あ〜ぁ。歩く足音がするなんてアパートなの？？
我慢できない音じゃないけど、新築分譲でこんなもんなの？

新築でこんなもの、なのではなく、上階の人が新築マンションだから音は響かないだろう、という間違った認識で生活してるんじゃないかな？
ここに限らずマンションは上下左右音が響くものと認識して住まないと、他の人に迷惑かけることになりますね。
ご近所さんが良識ある人に恵まれるかどうかは運ですけど・・・

音の問題が書き込まれると「うちは聞こえません（だからあなたの書き込みは荒らし）」みたいなことを言う人がいるけど、聞こえない人は隣近所に恵まれた「当たり」の人ですよ。

音の問題は、気になるのに個人差はあるでしょうが、これからずーと住むのですから、我慢はしないほうがいいでしょう。私も以前お家で意を決して、言いに行きました。上階の方もそれほど聞こえているとは、思っていなかったふしもありました。それで仲が悪くなっても、騒音でほっとできない我が家のほうが、いやですものね。管理人さんを使うとかは、姑息ですよ。自分で言いに行ったほうがいいです。

こんばんは。

集合ポストの所に、不要なチラシを捨てられるゴミ箱があると良くないですかね？？

216さんと同意見です。以前のマンションで設置されていて便利でしたよ。
音の件ですが、214さんのおっしゃる通りマンションは上下左右（ななめも？）音が響きます。うちは真上がなくて斜め上がある場所なんですが、真上からしているかのような生活音が一日中聞こえます。斜め上と隣や下の音全てひっくるめてのようです。もし真上がある部屋に住んでいたらすべての音を真上のせいにしてしまうなと思って…。
こんなに聞こえるのかとわたしも驚きましたので、住民の方が悪いという以前に、基本的にここは結構響くと思いましょう。もちろん度を越した方も中にはいるでしょうが。そういった場合は管理事務所にまず相談するのは通常の流れだと思います。215さんは姑息とおっしゃってますがそんなことはなくて、そういう為の管理、管理人（事務所）だと思います。

音って結構聞こえるのですね。
幸い？我が家は上下左右からの生活音が気になったことはありません。
お隣は小学生くらいのお子さんもいらっしゃるのですが。

そういう意見を聞いて反対に、「意外と生活音が聞こえないものね〜」と思い込んでいて気にせずに生活していた我が家（小さい子供有り）の方がご近所に迷惑をかけているかしら？と心配になりました。
今度ご近所さんと玄関先で顔を合わせた際には挨拶のついでに「家騒がしくないですか？すみません」と言う事にします。

うちも、生活音って気になったことないので驚きました。
上の方も入居されてますが、足音が聞こえたことは一度もないし、
食器洗い機や洗濯機、掃除機らしき音は微かに聞こえる事がありますが、
気になるというほどのレベルではなかったので。
部屋によってこんなに違うということは、住んでる人によるのでしょうね。
うちは周りの住民の方に恵まれていたんだな…と思いました。
でも、うるさいと感じている人がいる以上、気配りを忘れずに生活したいと思います。

213です。音は個人差があって気になる音と慣れる音があると思います。だからクレームを出すのはもうしばらく待ってみます。慣れて気にならなければラッキーなので。でも、今のマンションで生活音が響くのはちょっとおかしいじゃないの？正直思います。それとも、そんなもので住人が生活する上で注意しなければならないというのなら、防音がしっかりされてないのじゃないの？と思います。走りまわったり、飛び跳ねたりしたら響くとは思うけど、歩くことや扉を閉めることは生活するうえで必ず行うことだからね。妻はあまり気にならないと言ってるたけど（以前は電車の線路の前に住んでいたので）、今日の昼間、階段を登る音がするね。と言ってました。でも自分が歩いている音が下に響いていたらショックです。なぜなら、生活するうえで普通に歩いているだけだから。今度聞いてみます。

216さん

>集合ポストの所に、不要なチラシを捨てられるゴミ箱があると良くないですかね？？

通りすがりの元周辺住民ですが、ちょっとだけお許しください。

うちのマンションも同じ理由でそういうゴミ箱が設置されたことがあります。
始めは、家に持ち込みたくないいかがわしい小さいチラシがポイポイ入れられ、当初の目論見通りで良かったのですが、しばらく経つと普通の、各家庭で古紙回収にまわしてほしいようなチラシも雑然と突っ込まれるようになり、しょっちゅうパンクするようになりました。

最終的には、「これはチラシでも何でも無いでしょ」というようなものも捨てられることも何回かあり、撤去されました。

２００戸程度のマンションなのですが、必ずそういうことをする人は出てきます。（うちだけ？(^^;）


ごくフツーの常識的なモラルがあればどう考えても上手くいくだろう、ということでも細々と検討しないとダメなのかと、憤慨というか呆れたというか。。。

とりあえず、以下をオススメします。
１＞箱は大きくしない。
２＞入れ口は１５ｃｍ×１ｃｍくらいにする。
３＞家庭に持ち込めないチラシのみ入れるように注意書きする。
４＞パンクさせないよう、運用を考える。（当番で毎日捨てるとか、管理人に頼むとか。）
５＞ルールを破られたら、即撤去してしばらく復活させない。

上記の全部をしっかりやる必要は無いかもしれませんが、大きさは注意したほうがいいですよ。
小さいとすぐにパンクするし、大きいと何でも入れられちゃうし。特に戸数が多いマンションでは要注意かと考えます。

以上です。失礼しました。

ここのマンションの方だと思うけど、
夜歩道にカバーかけて止めているバイクの持ち主さん。
ちゃんと敷地内に駐輪場あるんだからそこに止めれば。
ちなみにそこの歩道は朝通学路だよ。邪魔！
こんなのがこれからどんどん出て来るんだろうね〜。
環境がどうたら言ってないで、住民なら周りの事も考えれば！

住人として恥ずかしいです。

所定の位置以外に止めてあれば、管理会社が撤去の命令をだすと思いますよ。バイクも車も登録以外のものは止められないから。どこにあるかわからないけど、管理人に通達するといいですよ。
ところで、南の道路はいつとりかかるのかな？歩道から道路に出る際にガタガタして危ないだけど。

私も224さんに同意見です。
所定外に止めてあれば、けっこう管理会社うるさいですしね〜。
周辺住民に迷惑かける前に、管理会社から怒られるって感じですよね。


話は変わりますが、皆さん週末はあまり４階へはいらしてないですか？
いつ行ってもカラ〜んとしていて、ちょっと寂しいんですが。。。
うちは子供もいますし、遠方からの転居という事もあり、お友達が欲しいなと思いわりと４階へ出向いているのですが・・・

本日武蔵野テラスでイベントがありますよ〜。
雨天決行とのことです。ちょっと寒いけどどうですか？

入居済みの皆様に質問をさせて下さい。

浄水器(タカギ)のカートリッジですが、定期交換を申し込まれているのでしょうか?
　# つまり、みず工房のCCメンバー正会員になられている方はどれくらいいるのかなと。

我が家はミネラルウォーターを買ってよく飲むこともあり、買い物の持ち運びと費用バランスを考え、会員申し込みをしてもメリットがあるかなぁと思い検討中です。

入居済みの皆様の状況、ご意見をお伺いできれば幸いです。


あと、以下は話が変わりますが、情報共有までに。

・来客用自転車の止め場所
　フロントで管理人にお聞きしたところ、フォレストレジデンス側のゴミ箱前広場（木漏れ日の庭近辺?）に止めて下さいとのことでした。
・チェーンゲートの追加リモコン
　友人/両親が車できた際、毎回車内に置いてあるリモコンを取りにいった後、ゲートをあけるのが面倒だったため、来客用のリモコンを家に置いておこうかと考え管理人に聞いてみたところ、\11,550になるが、追加購入は可能とのこと。

＞ No225さん
>> 話は変わりますが、皆さん週末はあまり４階へはいらしてないですか？
GWに引越てきたのですが、片付けが終わっておらず、バタバタしておりいけてません。もう少し落ち着いたら、是非ともいきたいと考えてます。（もう少々お待ちを。。。）

来客用駐車場のチェーンゲートは９：００−１９：００までは空いていると聞きましたが・・・。

a棟に住んでますが、建物が低いせいか武蔵野テラスで影になり寝室などが暗いです。リビングはまあまあ明るいですが、なんとなく全体に電気をつけていないと暗い気が。廊下側の部屋の窓はサッシもあって解放感がないですよね？明るさに関してはどう思われますか？

管理人さんに聞けば良いと思うのですが、帰宅が遅くなかなか会えないので、どなたか教えてください。
すでにフィットネスルームを時々利用されている方がいますが、時間内に鍵が開いていれば勝手に利用できるのでしょうか？
また、1年間はスポーツジムの専門業者が入ってフォローしてくれると思っているたのですが、ループ内をガラス越しにみたところ、業者らしき方は見当たりません。
今どんな状況なのでしょう？

230さん
フィットネスルームの鍵は共用施設用のカードキーで空きますよ。
自分で開けて入り、名前と入室時間を書いて利用する形です。
スポーツジムの専門業者さんは、そう言えば見たことがないですね。
土日とかには、いる時もあるんでしょうか。
でも、使い方は簡単なので、マシン自体は教わらなくても使えると思います。

229さん
a棟は西向きでしたっけ？
低い階だと影になってしまうのは仕方がないかもしれませんね…。
我が家は東向きなので、暗いのでは？と心配しましたが、
上寄りの階なので他の棟の影にならず、思ったより明るいです。
寝室側も西から日が入るので、午後は明るくなります。
ルーバー面格子は、確かに開放感はないですね。
閉ざしてるお宅も多いですが、うちはなるべく日が入るように開いてます。

230です。
231さん回答ありがとうございました。
今度、乗馬タイプのマシンを利用してみたいと思います。（楽しみです！）

去年の2月に直感的に購入を決めてから、ここまで色々と不安要素もありましたが、
今は、ここに決めて本当によかったと日々実感しています。

特に、バスのアクセスがけっこう便利で、通勤用のバス定期で、調布駅前や、味スタへ
よく行ってます。経済的だし、想像以上に近くて便利ですよ。

今後、問題も出て来ると思いますが、住民同志で協力して、自慢できるマンションにしたいですね。

>>232さん
マンションからバスで味スタにいけるんですか？是非教えてください。

232です。
直接ではなく調布駅北口で乗り換えが必要です。（表現が悪かったです。スミマセン）

試合やイベントがある日は、臨時の味スタ直行便が１０分間隔ででており、そんなに待たずに座って行けてます。帰りも調布駅北口行きの直行便を利用できます。
また、停留所は味スタ内なので、電車で行くより歩かなくて良いですよ。

晃華学園→調布駅北口（約10分 200円）
調布駅北口12番→味スタ（約10分 200円)

京王バス定期も利用できます。
ご参考までに。

18日の「ランドスケープ説明会」に出席してきました。

内容は、深大寺レジデンスの立地を生かした、武蔵野テラスや水景の道などの植栽が現在の設計に至った経緯とか構造や配慮を担当者ご本人の口から聞くことができ、設計者の深大寺や住民に対する「思い」が伝わってきました。
ご本人曰く、販売後に直接住民に説明するのは珍しく、こうゆう機会を大事にしたいとのことでした。

説明者は、公式ＨＰに出てたご本人でした。
質問コーナーもあって、パンフに載っていない事も聞けて、参加してよかったです。

住民として、この素敵な緑をどう維持していくべきかを考える良い機会だと思って参加したのですが、久し振りの良い天気の日曜日で、外出された住民の方が多いのか、出席者が少なくてちょっと残念でした。。。

20日朝、Ｇ棟エントランスのオートロックの内側の外廊下曲がり角
付近に、かなり大きく深い水たまりができていました。一応管理室に
言っておきましたが、これはひどいですね。
大雨のときはいろいろチェックするチャンスなので、専有部分だけ
ではなく、共用部分についても皆でチェックしましょう。

236の「Ｇ棟」とは「ガーデンレジデンス」という意味です。
販売時の呼び名で言えば「Ｄ棟」です。紛らわしいですね。

確かに水溜りが凄かったです。私が見たのはＧ棟の西側の駐輪場へ行く廊下です。
見た感じでは、1階の廊下の排水溝が詰まっている感じでしたね。
確かに今日の雨は凄かったですが、あれでは困っちゃいます。
他の満足度が高いマンションだけに、ああいったところもしっかり対応して欲しいですね。

ベランダを開ける季節になってきました。
先日ベランダに出たときにも感じたのですが、下の階からタバコの匂いがあがってきて、ベランダ一杯に立ち込めています。これがなかなか消えてくれません。
　ベランダ喫煙禁止はマンションの常識だと思うのですが、今後毎日窓を開けるようになるので、管理人に対応をお願いしなければなりません。
　どこにでも、マナーが悪い人はいるものですが、マンションでは唯我独尊はご法度で、それを承知でマンションを購入したはず。契約書にもサインしているのですから。
　それが受け入れられないなら一戸建てを買っていただくしかありません。

　皆さんのところでは、いかがですか。

うちのベランダもたばこ臭いです。

しかしうちの下はまだ入居していないようなので隣からだと思われます。
窓をあけなくても換気スリーブから部屋まで匂いがかなりはいってきます。

おそらくお隣は匂いがはいってくるの気づいていないのかと。

240さん

　やはりそうですか。
確かに、換気口からも入ってきますよね。
何が悲しくて、人のタバコの煙を吸わなきゃいけないのと思っちゃいます。子供もいますし。
世の中受動喫煙が取りざたされていて、最近は飲食店も分煙ですからね。
最近、つつじヶ丘のドトールも分煙になりましので、安心して子供を連れて行けます。

　ベランダ喫煙は、ルール違反なので管理組合に徹底をお願いしませんか。
こちらからも、一度連絡してみます。

Ｇ棟前の障害者駐車場はいろいろ疑問です。
・駐車代はいくらなのか
・今後障害者の方の世帯が増えた場合どうするのか
感情的には乗り降りしやすい場所への配慮という観点は理解できますが、
これは永い間続く契約ごとなのではっきりさせておいたほうがいいと思います。
駐車場の抽選の際に月額利用料の告知はあったのでしょうか？
なんか後だしじゃんけんのような気がしてもやもやしています。

うちの隣の人もタバコ吸ってるけど、ウチには入ってきませんよ。
換気スリーブから色々な匂いが入ってくるのは仕方ないのでは？
うちは隣の人のタバコよりも干物を焼いてる匂いが入ってくることのほうがつらいかな。
受動喫煙の害をうんぬんするほど真横で吸われているわけではないでしょう。
タバコの煙に文句言うくらいなら外なんか防毒マスクして歩いてるんですよね？
車の排ガスのほうがよっぽど体に悪いでしょうが。
子供なんか外を歩かせられませんよ。車の排ガスは背の低い人ほどたくさん浴びるでしょう。
より有害なものには目をつむって、攻撃し易いものだけここぞとばかりに攻撃するのはどうかと思う。

換気スリープを入ってきた煙(というか匂い)がどれだけ体に有害なのかぜひ教えてください。

極論だな。話にならん。

２４３さん、あなたほんとに非喫煙者ですか？？
真面目に言ってるなら、かなり○○。

２３９さんや２４０さんよりは２４３さんの意見に共感します。
極論だけど。

住民Dさん、自作自演は止めませんか？（＾＾）

>>243さん

http://www1.ocn.ne.jp/~ryosen/tabako2.htm

「２」の「煙の影響範囲」というところを見てください。
ご参考までにどうぞ。


両隣のお宅は喫煙してます。
ライターの「カチッ」という音が聞こえました。
しかし、ちょうどすぐに家の娘がぐずり初め泣き出した声が、開いている窓から聞こえた様で部屋の中へ戻られたようでした。（ベランダのサンダルの音と、窓を閉める音で分かった）

私の勘違いか、偶然かもしれませんが2度ほどありましたよ。
逆に申し訳なく思いました。
思いやりのある方で良かったと思います。

部屋の中でタバコをすうのは自由でしょう？
それが排気スリーブ伝いに外に出るのも仕方ないのではと思うのですが。

２４６です。自作自演ではありません。

要するにマナーの問題であり、制度や決まりで決められる問題ではないと思います。
ベランダで携帯電話を使ってもいいのか、
ベランダでおならをしてもいいのか、
ベランダでしゃべっていいのか、
夜中に風呂に入っていいのか、夜中の洗濯はいいのか、、、。
すべてレベルの問題で決めだしたらきりがない。
一軒家の家を購入して庭でタバコすっている隣人に文句言えますか？

改めて入居のしおりを見ましたが、そこまで厳密には書いていないような気がします。
最上階の方がベランダで吸うのや、一階の方が庭で吸うのは別に問題ないと思うけど。