【大崎ウエストシティタワー　入居予定者】

＞３８２さん

ありがとうございます。
素敵ですね。
参考になりました。

引越し前のプチブルーでしたが、入居がいよいよ楽しみになってきました。

でも、
Ｗ棟のエントランスのほうが高級感があるように感じるのは
私だけでしょうか。。

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プレミアムタイプ、スーペリアタイプともコーティング済とのことです。スミフ担当より。
それでもプレミアム、スーペリアのの入居者でコーティングを業者にお願いしている方が結構いるようです。
実際のところが知りたいので、詳細をご存知の仕方教えていただければ幸いです。

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382さん、写真どうも有難うございます。
残業で気分が沈んでいたところ、頑張る気持ちになりました。
駅直結はやっぱり魅力です。

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>384

282に参考になる投稿がありましたよ。
（探すの大変でした･･･）

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>386さん

　探していただき、ありがとうございます。前半の書き込みに色々掛かれてましたね。
S,Pともシートフローリングということで必要なしのようです。

　その分、壁クロスのコーティングとコーティングをしようかと思います。

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スーペリアは、シートフローリング。プレミアムは突板フローリングでは？

フロアコーティングについては、申込したときにもらったペーパー「ご購入申込に際してのご注意事項」に下記のとおり書いてありましたよ。

４．フロアコーティング施工について
　プレミアム、トップグレードの住戸のフローリング仕上げとなる床部分については、ご購入者がオプションまたはご入居後にご自身でフロアコーティング施工を行うことができます。スーペリアグレードのフローリング仕上げとなる床部分については、シート貼りのためフロアコーティング施工はできません。　

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写真ありがとうございます。雰囲気が良く分かりました。
うちは車を使うので、Ｗ棟・Ｅ棟両側の道が通れるようになると車の行き来が便利になるなぁと思います。
ちなみに引越しは結局アートさんにしましたが、他社の見積りもとるのをオススメします。
世の中あまり景気が良くなく引越しも多くは無いはずで、小遣いぐらいは浮くと思います。
来週の連休に引越しの予定です。荷造りが大変ですが、楽しみも大きくやっと実感が湧いてきたような気がします。

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今日・明日は近くの方結構見に行きそうですね。私はすぐ近くなので
明日あたり、ちょっくら行ってみようかしらん？うひひ・・・

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　今日は内覧会二回目、先日の修繕依頼30箇所の確認と壁面ミラー貼りの業者の採寸
などがあります。時間があればスカイラウンジも見たいな!!!
　
　前回は忙しくて時間なかったし。

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購入申し込みに際しての注意事項を読みましたか?
３タイプともフロアコーティングは要りませんよ。
スミフの方にも再度確認しました。

業者の方が、売り込みしているみたいなので気をつけてください。

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　内覧確認会行って参りました。前回から10日間しか経ってませんが、もうオープンしていて
１階はセキュリティもきっちり作動していました。もちろん勝手に入れません。

　ただB1Fは引越作業にてしばらくはセキュリティOFFで警備員が立ち会っています。
引越し車両(トラック)はすべて外に駐車していました。だから4t車でも全然OKです。

　警備員に伺ったところ、最初f中まで入れていたが、高さでスプリングクーラーを壊したり
ということがあったそうで、現在はすべて外からの搬入です(駐車証を発行)
今日はアートの業者が9Fに搬入しておりました。現在は地権者の引越しが多いようです。
　
　ペレストリアンデッキも完備。でも大崎駅からエントランスまで全く濡れないでというのは
ダメでした。マンションの入口付近とThink Parkのところが屋根が途切れておりました。
まぁ僅かですけど・・・。

　エントランスもゴージャスでした。蛍光灯でということはありませんでした。

　自転車置き場に電動のレンタサイクル車、数台が用意されていました。

　コンシェルジュは常時2名いました。落ち着けば1人いれば十分です。

　内覧確認では前回指摘したところは修繕されておりましたが、新たに幅木のちょっとした隙間、
風呂場のコーキングの残り、洋室の扉上部の削れなど3箇所見つけましたので、再度修繕をお願いしました。
清水建設の担当者は「入居までに責任を持って仕上げておきます」と話されましたが、引越し時はバタバタして
落ち着いて見れないので、16日に再度の確認会に行くことで了解していただきました。
高い買い物ですので慎重に見ていきたいと思います。
また今日はいろいろ写真もとりました。

　SONYの工事が始まってますが、まだビルとして建設されていないので、我家は北東ですが、
眺望が素晴らしいこと・・・。

　24時間換気システムが完備しているとはいえ、窓が開かない事での不便もあります。
塗料の臭いや新築独特の臭いがとれるのに時間がかかると思います。う～ん　マスクが必要か???

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フロアコーティング、必要ないんですね。
色々な情報、ありがとうございます。
昨日、業者でコーティングの内容を相談したり、見積もりを出していただきました。
値段がどうとかより、コーティングされたフローリングのテカテカした質感が気に入らず、
どちらにしてもフロアコーティングはなしにしようと思いました。
本来のマットな質感が好きなので。
ストーンコーティング、水周りコーティングくらいをやろうかなぁと。
これから外出ついでに、マンションの周りを見に行ってこようと思います！
概観写真の投稿をみたら、いてもたってもいられなくなってしまいました。

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スーペリアはシートフローリングでコーティング施工できません。
プレミアは突板の上に何重にもワックスコートしていますので、必要ないようです。
あえて、業者でやる場合は一度コーティングを落としてやる必要があります。
突板はマットな仕上がりで高級感を出しているので、光沢のあるコーティングにすると
安っぽくなると思いますが（好みといえばそれまでですが）。
高いお金を出して、床をやるくらいならそれ以外のことを検討したほうがいいと思いますが。

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＞塗料の臭いや新築独特の臭いがとれるのに時間がかかると思います

これが、入居前の気がかりです。

内覧会とその後の確認に２回行ったのですが、時間がたってくると目が疲れて頭痛がしてきたのです。

ダイレクトビューで視界が開けすぎて眩しいせいかとおもったのですが、新築特有の臭いもありますね。

窓が開けられたら、思いっきり換気したいのに。。。


グリーンが効果があると聞いたので、観葉植物を多めに置きたいと思います。

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今週いよいよ鍵引き渡しです。
引っ越しはその１週間後ですが、鍵をもらったら、引っ越し後すぐに使いそうな小物を置いて来ようかと思っています。
両手が荷物でふさがっていてバッグに鍵を入れたままでも、センサーでドアが開く(モデルルームの体験コーナーにあった)のを、試してみます。

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>393さん

引っ越し車両の件ですが、もともと高さ制限3mがあるせいで２ｔショートしか
入れず、複数台利用になることから引っ越し費用が高くなるという説明を
どの引っ越し会社からも言われておりましたが、結果的に外に止めて台車で
搬入となると、そうする必要もなくなる（費用を抑えられる）ということに
なるんですかね。うちはアートではないので引っ越し会社経由で確認して
もらうことにします。

今週末には新居生活スタート。楽しみです。

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>コンシェルジュは常時2名いました。落ち着けば1人いれば十分です。

って悪気はないと思いますが　こういう発言により管理やグレードが低くなる原因になることをお分かりでない発言にこれから先の理事会などが思いやられます。少々残念です。

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まあそう言いなさんな。本当の住民かしらんけど・・・・

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>398さん

　自分が見た限りではアートの方が人海戦術的に動いておりましたが、トラックの停める位置にも因りますが、
外からの搬入でもそれほど不便そうな感じは受けませんでした。やはり依頼した引越業者に確認を
されると良いですね。

　うちはそのことはお願いした業者にお話しました。同じアでもアートではありません。

>400さん

　コンシェルジュに関しての多忙さはわかりませんが、ただ座って案内や取次ぎ程度なら二人は必要ないのではということです。また書き込まれていた一人で座っているとグレードが下がるという根拠がわかりません。
　忙しさに応じて働いていただければ一人でも二人でも良いのですが、我々の管理費などからお給料が支払われるのですから、無駄に支払うお金などないはずです。世の中厳しいご時勢です。
私たちのためにニーズに対して積極的に、また気持ちよく動いていただければうれしいですね。
書き込みに関して悪気などサラサラありません。

　大勢の方が住むわけですから個々にいろいろなお考えや意見、価値観の相違などがあるのは当然です。
そこは入居者相互で建設的な意義のある意見を出し合い、話し合う論議の場が持てれば良いと思います。
残念がる必要はありませんよ。

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引き渡しの場所ってパビリオンでしたっけ？残金払って満足してうっかり忘れてしまいました…。

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今のところ、天気予報では９日(金)には台風一過で晴れ、三連休は良い引越し日和となりそうですね。
まるで、入居をお祝いしてくれているようですね！！

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そうみたいですね。
私も連休中に引っ越しをするので一安心。
楽しみです。

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明日いよいよ鍵をいただきにいきます。
シスコンにお願いしてる工事があるので、引越しは中旬になりますが、
397さんみたいに、とりあえず小物を買って行ってみたいと思います。わくわく・・
台風が心配ですね。

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E棟のカウンターに研修中と思われる若いコンシェルジュのおねぃさんが4人！いらっしゃいました。
物を尋ねたけど判らなかったみたいでマニュアルを紐解いて調べ4人で相談していました。

うーん初々しい。こういうのを見れるのも新築マンションだからですね。

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私は一足お先に麻布十番のシティタワーに引っ越しました！
とても快適な生活です！
みなさんも素敵なマンションライフを送ってくださいね！

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引渡し、行って来ました。ついでに部屋の掃除も。風が凄かった・・・

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台風の中電車は止まるし大変でしたが、鍵をうけとり、早速行ってきました。
電気と水道を使えるようにして、しばらくぼんやりしてました。
デッキやエントランス、風がすごかったですね。まあこんな日はそうないと思いますが。

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幹事会社がアート引越しセンターということで、我家は別な引越しセンターの業者と
契約していますが、引越し時にエレベータの前に受付を出しているアートの担当者が
偉そうに指示を出すんですかね。自分の会社だけ優先するようなことなく、
他の業者も気持ちよく搬入していただけるようにして欲しいですね。
まぁ大丈夫でしょうけど。

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　カーテンが30数万、ウッドデッキが20万、壁面ミラーが３枚で13万、
その他テレビや洗濯機などの家電品が130万くらい、ベットが60万・・・・など
お金が次から次へと出て行ってしまいます。でもうれしい事です。
　
　とりあえず、ソファとダイニングテーブルは現在のもので済まそうと思っていますが、
買い換えたい気持ちもあるし。
　
　でもそんな中でシスコンにお願いするのは結局レンジフードのフィルターくらいに
なりそうです。だって見積もりも他業者より割高だし。熱心に売り込んでくれたんだけどね。

　引越しはアリさんマークの引越社にしました。営業の方もとても感じよく、金額も前日積み込み
にしてかなり勉強していただけたので満足です。11月の平日の引越しですけど。
　E棟ですが入居の仲間入りしたらよろしくです。

　いろいろな出費はありますが、カードのポイント５倍キャンペーンをふるに使わせていただきます。

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>>411さん
水道はどうやったら出るのでしょうか？馬鹿で済みません。

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まぁ金額は様々ですが
やはり出費が･･･ね。
でも嬉しい出費なのでOK。
あーだこーだ考えてるのも結構楽しかったです。
今は早く家具や装備が整った
完成系を見たいですね。
今荷造り中です。
後一踏ん張りです。

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荷造り頑張って下さい。私はまだ全然進んでません・・・
セブンイレブンにお酒売っていて良かった～。ほら、よく
酒もタバコも売っていないコンビニあるじゃないですか。
まあ私はタバコは禁煙中ですのであれですが。何はともあれ
良かった良かった。アル中じゃないですよ。念の為・・・

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414さんへ

水道は、コンシェルジェのかたに聞いたら管理の方？が来て、出るようにしてくれました。
あとは「水道使用申込書」を自分で水道局へ提出です。
電気は自分でブレーカーを上げれば良いです。
で、電気の使用申込書も必要だと思うけど
これはいただいた袋にはいってなかったので、自分で問い合わせらしいです・・

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鍵引き渡し後、現地に小物を置きに行ったら、ちゃんと考えてくれていて、雑巾、ティッシュペーパー、トイレットペーパー、ダスキン布巾、洗剤等、ご入居セットの紙袋が置いてありました。
センサータグも、とっても便利です。
すいすいドアが開いて、すっかり、入居者の気分になりました。

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うちも明日引っ越しで今引っ越し業者の方が一生懸命搬出されてます。
乳児がいるのですべてお任せパックにしましたが、本当にこれにして
良かったな、と。明日が楽しみです！

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420さんありがとう～
確認します♪

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今日はメールボックスまで気が回らなかったです。
フルタイムロッカーも、何かしら手続きしないといけないような…。
部屋に置いてある、分厚い取り扱い説明書にそれぞれ書いてあるはずなので、まずは読んでみないとですね。
やっぱり鍵をもらうと、色々実感が湧いてきて、感激します。

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皆さん駐車場の使い方は分かりますか？内覧時にツアーで見学したきりで使いかたがイマイチわからない
ので心配です。誰か指導してくれるのかしら。

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台風の中、お疲れ様でした。
皆さんのコメントみてたら、早く内覧したくなってきました。
あと1週間で内覧なので、楽しみです。
家具など、まだ未購入です。。。
11月下旬引越しに間に合うかどうか心配です。
どこで家具を買ったらいいのか迷ってます。
何かアドバイスあればお願いします！！

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>426さん

家具も家探しと一緒で場数が必要かな、と思いました。自分が知る限りの家具屋、
と言っても基本はモダンテイストなのでそれがおいているショップ（大塚、
BO CONCEPT、CRASTINA、CASSINA、ACTUSなど）に何度かいきました。
見ているうちにモノの善し悪し、価格とのバランスなどが何となく分かってくる
ので、「多少高くても買う価値有り」とか「安いけどこれなナシ」とか、家探しで
色んなモデルルームを見ることで知っていくのと同じようになってくると思います。
と言いながら我が家は候補は頭にあるものの、安い買い物ではないので入居後に
購入することにしました。

ゲストルームを見てきましたが、必要最低限のアメニティは用意されていて、部屋の
作りもしっかりしてました。ちょっとしたビジネスホテルよりは遙かに快適そうです。
低層階なので眺望はナシですが、自分たちの親世代は「高いところは怖い」という
考えもあるので、まぁちょうどいいのかと（笑）

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414です。水道の件有難うございました。メーターボックス内は施錠
されていて、それで解らず終いでした。コンシェルジェの方に聞けば
良かったですね。明日・明後日に引越しされる方が多いようですね！
天気も良さそうですし、最高じゃないですか。頑張って下さいませ。
私も来週末です。まだ何もやってません、連休は準備だけで終わりですね。

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＞427さん
ありがとうございました。
CRASTINA、CASSINAは行ってみましたが、それ以外のショップにも足を運んでみようと思います。
好み的に私もモダンテイストで揃えたく思ってるので。
引越ししてすぐに、家具など全て揃っている状態が理想ですが、決して安い買い物ではないので
引越し後の空間をちゃんと把握した上で揃えるのもひとつの方法ですね！！
週末は家具屋さんまわりしてきます！！

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お店のデザイナーやコーディネーターにコーディネートしていただいてそろえるのがいちばん
良いのでしょうが、あっという間に100万円超えてしまいますね。
　自分のお勧めのお店は外苑前にある「AREA Tokyo」http://www.area-japan.co.jpです。
お時間のあるときに覗いてみてください。気に入ったものがあると良いですね。

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