東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ豊洲はどうですか Part33」についてご紹介しています。
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パークシティ豊洲はどうですか Part33

匿名さん [更新日時] 2008-07-01 13:18:00
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パークシティ豊洲も会員期、第一期販売ともに好調に販売数を重ね
次期である第二期MRオープンは9月中旬となります
次期まで時間があいてしまいますが、冷静で建設的な意見の場としましょう


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Part01-07 URL はPart 08を参照してください
＝＝＝　MR公開後　＝＝＝
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＝＝＝　MR一般公開後　＝＝＝
Part17 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44987/
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＝＝＝ 会員期限定販売登録受付開始後　＝＝＝
Part25 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44291/
Part26 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43801/
Part27 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44956/
Part28 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44951/
Part29 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44186/
Part30 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44233/
Part31 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44917/
part32 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43779/
PCT入居者専用板
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=853&disp=1



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-07-12 23:18:00

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  1. 113 匿名さん

    購入したあとになって今更ですが、地盤が少し気になったので調べてみました。

    何が気になったかと言うと、PCTの基礎杭の長さが30m弱ぐらい、SCTの基礎杭の長さが50〜70m位と
    同じ豊洲なのになんでこんなにも長さが違うのかです。

    http://www.kubota.co.jp/urban/pdf/21/pdf/21_3_2.pdf
    http://www.geo.chs.nihon-u.ac.jp/saigai/foundation-slope/soft-ground_k...

    支持層の深さが上記URLの資料に出ていますが（上のURLのP29が分かりやすいです）、PCT建設地の
    あたりの支持層の深さはやっぱり -10〜-30m 位のあたりに分布しているんですね。これをみると、
    TTTが直接基礎、東雲のダブルコンフォートが70mの基礎杭で建設されている理由も良く分かります。
    もしかしたらSCTに比べて基礎部分で手抜き（？）しているのかと心配しましたが、合理的理由が
    あっての話のようで安心しました。

    当然TTTのように直接基礎で建設されているに越したことはないですが、支持層が深すぎる位置に
    あるわけでもないようだったので個人的には安心しました。ただし、谷底（埋没谷というらしい）
    へ下っていく斜面上に建っているという見方もできるので、今後ご検討される方がどう判断される
    かは個人の考え方次第と思いので、ご検討参考情報の一つにでもして頂ければと思います。

    ちなみに、このPCTのスレや湾岸物件比較のスレで豊洲は明治〜昭和初期のゴミの埋立地だとけなして
    いた人がいましたが、下記の資料で確認すると、PCTやららぽのあたりはゴミでなく、隅田川あたりの
    浚渫土砂による埋立てだということが分かります。（P10,11）

    http://www.kanto-geo.or.jp/tokyo/No37.pdf

    眠れない夜にいろいろ調べていたのですが、こういう資料見るのも勉強になるのでなかなか面白い
    ですね。2年後に住む土地に対する愛着が沸いてきます（^-^）

    皆さんと一緒に愛着もって良い街、良いマンションにして行きたいですね。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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クレヴィア三軒茶屋

東京都世田谷区若林1丁目

6,290万円

LDK

36.96平米

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バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3,830万円～9,330万円

1DK～3LDK

26.25平米～66.55平米

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リビオレゾン参宮橋

東京都渋谷区代々木四丁目

5,450万円・6,580万円

1LDK

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1億3,500万円～2億9,200万円

1LDK～2LDK

42.75平米～80.06平米

総戸数 105戸

レジデンシャル王子神谷

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東京都北区豊島8丁目

4,778万円～7,598万円

1LDK～3LDK

37.45平米～71.82平米

総戸数 82戸

シティハウス湯島ステーションコート

シティハウス湯島ステーションコート

東京都文京区湯島三丁目

1億3,500万円～1億8,900万円

2LDK～3LDK

55.04平米～70.00平米

総戸数 68戸

パークシティ高田馬場

パークシティ高田馬場

東京都新宿区高田馬場4丁目

6,000万円台予定～1億8,000万円台予定※1000万円単位

1LDK～3LDK

47.10平米～82.52平米

総戸数 325戸

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プラウド都立大学

東京都目黒区大岡山一丁目

未定

2LDK～3LDK

61.90平米～76.85平米

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クリオ葛西シーズンテラス

東京都江戸川区東葛西九丁目

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未定

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6,800万円～1億2,500万円

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パークホームズ東陽町

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シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST

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東京都北区神谷二丁目

8,400万円～1億3,500万円

1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

67.37平米～80.82平米

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プラウド八幡山

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2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

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アトラスシティ千歳烏山グランスイート

アトラスシティ千歳烏山グランスイート

東京都世田谷区給田三丁目

8,998万円～9,498万円

3LDK

69.02平米～72.20平米

総戸数 杜ノ棟:127戸

プラウドタワー平井

プラウドタワー平井

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3LDK

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プラウド八幡山(5/23登録)

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TOKYO EARTH プロジェクト(5/23登録)

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2LDK～4LDK

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未定

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パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

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54.10平米～85.68平米

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ヴェレーナ大泉学園(5/2登録)

ヴェレーナ大泉学園

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未定

2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.04平米～84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂(4/20登録)

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK～3LDK

25.55平米～78.60平米

未定/総戸数 37戸
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