パークハウス新小岩アーバンスについて

この立地＆価格なら、設備は許容範囲。
もう完売間近みたいです。
やはり投書の分譲価格からの大幅な値引きが効いたみたいですね。

前の空き地に、何れ建物がたつとしても
立地と価格で前向きに検討したいと思います。

買い、だと思うけどなぁ。
安いでしょ。

蔵前通りの渋滞と目の前に何ができるか、に尽きますかね。

3Lで4,000万切るんだから、いいと思う。
逆に、4,000万オーバーだとあんまりかな。。。

あと２戸となっていますが、何階が残っているのか
ご存知の方、いらっしゃいますでしょうか。

以前いただいた価格表とSuumoで確認できる金額を照らし合わせると
2Fと5Fのお部屋だと思います。

とはいえ、直接お問い合わせをされた方が確実かと思いますが･･･。

3,898は　Bの２Ｆ（かAの10Ｆ）
4,088は　Bの４Ｆ
のようです。
ずーーっと二部屋うまってないですね。

駅近で安いです。かなりの物件を見ましたが、やっぱり安い。

確かに安いですね。。。
でも隣の敷地がねぇ。。気になりますね。

完売したようですね。

安さに惹かれて買っちゃいました。

目の前の空き地は、高層じゃないモノでお願いします！！！！

三井パークタワーの東隣に
7F建のマンション（現在は駐車場）が4月に着工予定（賃貸っぽい）です。
アーバンス目の前のジョイントの土地も今後はどうなるんでしょ。
どこかが買い取るのかそのまま予定通りの14階が建つのか、、不安ですね。

目の前のアデニウム、建っちゃいそうですね。。。

そうですね。近所に住むものですが説明会に行ってきましたが、内容は2年前に説明していますので、今回1回だけの説明会ですと内容は、工事予定のみでした。住民の方々の質問に、無理ですのみで、個別に説明しますが訪問日は合わせられません！当たり前でしょう！とはき捨てていました。恐いです・・・。（株）エム・エル・ビーというジョイントに変わった会社・・・。恐い

目の前のアデニウムは先月着工済み、24年中に完成予定のようです。地上14階建て、その隣にも現在マンション建設中ですから、建設ラッシュですね。
しかもこの付近はロータリーなどの交通広場が整備されることになっており、車と人の流れが今後大きく変わってきそうな場所です。個人的には今のこじんまりとしていたほうが好きなのですがね。

現地にあった工事の説明板にはアーバンスの斜め向かいに東の1棟、南側に1棟、西側に1棟の変形コの字型ですね。
東側の棟のバルコニーがアーバンス側か西向きかは
不明ですがあまりいい配置じゃない。
西向きの棟はパークタワーが眺望を遮るし
人気は南の棟に集まりそうですね。
駅から近いとは言え難しい物件になりそう。
いっそのこと真四角のタワーのほうがよかったかもしれません。

新小岩って昭和で消滅したんじゃないの？
時代は「ＴＯＹＯＳＵ」だと思う。

三棟にわけて作るのは不動産にとって部屋戸数をつき、一番儲かるかもしれないね。気になるのやはり値段だね。間取りは2ＬＤＫ(60)～ 強気だと思うので、3898台始まる？！

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三棟にわけて建てるのは不動産にとって部屋戸数が多く、一番儲かるかもしれないね。気になるのやはり値段だね。間取りは2ＬＤＫ(60)～ 強気だと思うので、3898台始まる？！

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まだ２年経ってないのに売り物件が出ていますね。
ここはフラット３５や３５Ｓは使えないんでしょうか。