匿名さん
[更新日時] 2009-07-19 12:42:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
|
| 種別 |
新築マンション |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
-
202
落選者です 2006/11/19 13:04:00
Ａ棟６０ＨＮの４８階（４８２１）と４９階（４９２１）の倍率をご存じの方いらっしゃったら是非教えてください。どうぞ宜しくお願いします。
-
203
匿名さん 2006/11/19 13:32:00
>>201さん
その話題は東湾岸スレの方がよろしいかと。
-
204
匿名さん 2006/11/19 13:48:00
完成するまで長いですから、それまでに色々な事情でキャンセルされる方もあるかと思います。しつこくそういう小さなチャンスを待とうかと考えています。それほど、この物件に惚れてしまい、他の物件は眼中に入ってきません。失恋した相手を忘れられないのと似ています。ご購入者の皆さんが本当に羨ましいです。（あの、こんなメソメソしたレスは、これ以上書き込みませんので、お許しください）
-
205
匿名さん 2006/11/19 14:05:00
>>200さん
行きましたよ。
花火が17時30分〜とＨＰに載っていましたが15分も待たされました。
1分の花火の為に外でこんなに待たされるとは・・なんのアナウンスもないし。
冬の夜空に〜と書いていたので打ち上げかと思いきや下から噴出す感じのものでした。
たいしたことなかったです。ライトアップ記念のイベントというほどのものではなかったです。
イルミネーションはクレーンがライトアップされていて綺麗でした。
個人的には青いイルミネーションってここ最近のクリスマスにありがちな色なので新鮮味はなかったです。
-
206
匿名さん 2006/11/19 15:19:00
Ａ棟、B棟って言い方が何だかな〜と思いますが
こういうのは変更できる可能性はあるのでしょうか？
-
207
匿名さん 2006/11/20 00:56:00
> 201さん
プライヴブルー東京は、東急が江東区にケンカを売って強引に建てたマンションなので
区にあまり良い印象をもたれていません。
それは行政サービスにも反映されていて、ここの住人の子どもは近くの小学校に
入れてもらえません。
-
208
匿名さん 2006/11/20 01:05:00
>>204
営業さんにうまく熱意が伝わってキャンセルまわってくるといいですね！
-
209
匿名さん 2006/11/20 01:06:00
>>207
校区の就学調整で竣工時期の変更を要請していたにも関わらず東急は区の要請を無視。
一時期は江東区のホームページにもマンション名を名指しで受け入れしないと出てま
したが今は和解したみたいです。
何でもそうですがモラルなしでやったもん勝ちってことです。
-
210
匿名さん 2006/11/20 04:31:00
>207
でも元々区がマンション建設許可出しておきながら、後で完成伸ばせって言ってきたんでしょ？209さんはモラルなしって言ってるけど、行政の言いなりにばっかりなるのもどうかと。
-
211
匿名さん 2006/11/20 04:38:00
この間のＰＣＴ豊洲の最終期の抽選に落ちてしまいました。
でもどうしてもＰＣＴに住みたいので、なんとか住める方法を教えて下さい。
-
-
212
匿名さん 2006/11/20 04:38:00
プライヴブルー東京の事は別スレでやれば
それにしても 皆詳しいよな
3年位前の事でしょ
その頃から豊洲に注目してたのかい？
-
213
匿名さん 2006/11/20 04:48:00
もともと４年前まで豊洲に住んでいたんだけど、そのころはＩＨＩ村だったのに、
すごい変貌だよね。
なんか今はやりだから豊洲に住みたいって言う人多いのかな
-
214
匿名さん 2006/11/20 04:55:00
>211さん
あたった人から、譲ってもらえば。
抽選の倍率に応じて、譲渡してくれる人に、ちょっと手数料を足せば、OK。
だって、勢いで買ってしまった人、大勢いる訳だし。
このレス、削除されちゃうな。
-
215
匿名さん 2006/11/20 05:42:00
>>211さん
絶対（といっていいでしょう）転売、賃貸が出るので、どうしても住みたいのなら
ご検討を
-
216
匿名さん 2006/11/20 06:49:00
譲渡ってどうしたらいいんでしょうかね？
今担当の営業さんにキャンセル住戸の連絡をしてもらえるよう手紙を書いたんですが
キャンセルより譲渡の方が確立高いかな？
-
217
匿名さん 2006/11/20 07:52:00
各担当は別物件に異動になりますので
お手紙をいただいても・・・・
-
218
匿名さん 2006/11/20 09:16:00
でも 一体どんな内容の手紙を書いたのだろう？
チョッと気になる ムフ
-
219
匿名さん 2006/11/20 12:55:00
＞２１７さん
皆さん、どちら方面へ移動になるのですが？TOTだったり？
あと、困った事や相談は、何処へ持ってゆけば良いのでしょうか？
-
220
匿名さん 2006/11/20 12:59:00
購入者板じゃなくても、登録なしでフリーで書き込めるこの場所を開放しても良いのでは？
購入板盛り上がっていないのは事実だし。
-
221
匿名さん 2006/11/21 05:02:00
最終期完売したら、めっきり書込みも減ってびっくりです。
ネガティブな書き込みはほとんど業者だったということですかね。
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-11-17 17:46:28ココちゃん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
アーバンドックパークシティ豊洲（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44550/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594261/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
湾岸に建てられて高環境で、住みやすいし、最寄駅からも近距離で大変便利。
また、買い物、病院等も近距離で利便性が高い。
特に感じないが、あえて言えば１５００戸強の大型マンションのため、住民のモラル等の問題も露呈してきている。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用施設は、ラウンジ、プール、集会室、キッズルーム等充実しており、これらを利用する人にとっては良いことだと思われる。
基本的には共用施設など充実をしており、居住者の利便性や生活の充実度はあるが、その維持管理には高額の管理費負担がある。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
基本的には、生活のためのインフラは近隣にととのっており、便利である。
区役所の出張所も、特別出張所と位置づけサービスレベルも１ランク高い。
インフラ部分は至極便利ではあるが、一方物価が高い面があり、周辺で居住者が生活レベルに応じた選択が出来ない負の側面もある。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営バスのネットワークは、メトロ豊洲駅を中心に充実していて、日本橋、銀座、東京駅にでるには便利と思っている。
基本的に、交通ネットワークは網羅されてはいるが、どちらかというと都心に厚く、北部た東部へのネットワークが弱い。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
基本的に、この町は、優良企業の本社と住居の複合で成り立ち、昼間、夜間とも平均した人口状態の街で、この街に流入、流出している人の顔が見え、比較的安全だ。
人口が大きく伸びており、今後の問題ではあるが、慢性的な治安の悪化の可能性や、災害発生の可能性も、リスクとしてあり、そのための警察、消防の体制がぜい弱。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
売主による管理会社が管理を担当しており、しかも住民で結成された管理組合との両建ての管理体制で高度な管理運営がされていると思う。
大変管理体制はシステム化されているが、何せ戸数が多すぎて、管理も同じレベルで出来ないことが難であり、しかも外国人比率も高く、言葉のハードルも高い点がある。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
地域のランドマークとして、地元の企業IHIと三井不動産、東京都、江東区がタッグを組んで、比較的豊洲開発の初期にモデル的に建設され、あらゆる点で話題作りをした。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
居住戸数の多さと多国籍の住民が多く、マンション管理のルール作りや管理推進に言語的なハードルが高く、理想的なマンションライフが推進できるかが問題。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
検討したマンションはない。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ひとつ前に住んでいたマンションの近隣に開発がすすんでいて、将来の豊洲地区のモデル図に惹かれたことと、中核にららぽーと豊洲が誕生したこと
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
