匿名さん
[更新日時] 2010-05-31 19:07:50
西武新宿線中井駅・都営大江戸線中井駅よりそれぞれ徒歩３・４分の立地の全28戸のタウンハウス物件です。マンション板・戸建て板どちらにスレ立てしようか迷いましたが、所有形態としてはマンションと同じ区分所有権なのであえてマンション板にスレ立てさせていただくことにしました。
近隣の高級マンションと同等程度の価格帯になりますが、こちらの物件についてはいかが思われますでしょうか？
物件概要
所在地 東京都新宿区中井2丁目2096番1(地番)
東京都新宿区中井2丁目19番(以下未定)(住居表示)
交通 西武新宿線「中井」駅 徒歩3分
都営大江戸線「中井」駅 徒歩4分
地域、地区 第一種低層住居専用地域、第一種高度地区
総戸数 28戸
構造・規模 RC造 地下1階 地上2階
建築確認番号 第BVJ−T06−10−2145号(平成18年12月27日付)
販売価格 8,490万円〜16,890万円
専有面積 73.41m2(1戸)〜117.84m2(1戸)
駐車場 機械式駐車場(地下)21台
自転車置場 28台
管理費 (月額) 13,200円〜21,200円
修繕積立金 (月額) 5,500円〜8,800円
駐車場料金 (月額) 23,000円〜30,000円
建物竣工予定 平成20年6月下旬
入居予定日 平成20年7月下旬
売主 株式会社キーワード
総合地所株式会社
販売提携 (代理) 株式会社キーワード都市住宅販売
販売提携 (媒介) 三菱地所リアルエステートサービス株式会社
施工 北野建設株式会社 東京本社
協賛 東京電力株式会社
設計・監理 長谷川逸子・建築計画工房株式会社
管理会社 総合ハウジングサービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/コートデコ四の坂
[スレ作成日時]2007-07-15 00:56:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区中井2丁目19番 |
| 交通 |
西武新宿線「中井駅」徒歩 3 分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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コートデコ四の坂口コミ掲示板・評判
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144
匿名さん
破格の価格っていくらなら妥当だ？
5000万くらい？
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145
匿名さん
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146
匿名さん
もうさ、クールポコ四の坂 って改名して
「高すぎて〜 ほとんど入ってないマンションがあるんですよ〜」
「なぁぁにぃぃ〜 やっちまったな！」
男は黙って ”値下げ！！” 男は黙って ”値下げ！！”
ってクールポコに宣伝してもらった方がいいんじゃないの？
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147
匿名さん
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148
物件比較中さん
他人の不幸を笑う奴は必ずあなたに返ってくるということを忘れるな！
目障りな投稿は止めろ。
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149
匿名さん
近隣住民の方は投稿をやめたのですか？
それとも、名前を変えているのですか？
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150
デベにお勤めさん
沈静化に協力的な人って
総合地所の方から来た人っぽい
言い方だよね。
みなさんいくらだったら買いますか？
私は仕切が
販売価格 8,490万円〜16,890万円
来年には、5,000万〜12,000万ぐらいでしょうか
実際契約は、4,800万に落ち着くのではないでしょうか？
この金額でしたら、相場にあった物件だと思います
あとはＭＵＦＧに泣いて貰いましょう
クリスマスのイルミネーションしたら楽しそうですね
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151
物件比較中さん
近隣住民のどんな投稿を期待しているの？
しょうもない投稿ばかりじゃないか。
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152
匿名さん
４０００万円台はかなり良い値だと思います。
アウトレットマンションですよ。
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153
匿名さん
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154
物件比較中さん
買う気もなければ金も無し、は去れ。
この物件はこれからが勝負、チンピラがうろちょろするような物件じゃないんだよ。
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155
匿名さん
一番バカをみたのは元地主。
悠々自適の老後のつもりが、大口債権者のお立場に・・・。
何割回収できますかねぇ？
中井を拓いた、といってもいい島津家以来の土地を手放してでも、
あの四の坂の雰囲気をぶち壊す結果になってでも、
とにかく手に入れたかった金だったというのに。
あーかわいそう、かわいそう。
新宿区が買いに来たときに、素直に売っておけば良かったのに。
「桁が違う！」なんて追い返したのが運の尽きでしたね・・・。
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156
物件比較中さん
他人の不幸を糧に生きている哀れな奴（１５５）、そのうち自分の不幸でお陀仏・・・合掌
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157
匿名さん
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あは
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あへ
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160
匿名さん
１年たって中古半額セールで売るんだね
商品企画悪すぎる
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匿名さん
5000万円台で売り出されたブリリアの中古は売れたようですね。
コートデコもブリリア中古に近い価格まで下げれば売れるんじゃないかしら？
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162
いつか買いたいさん
あれだけピーチクパーチクさえずっていた近隣諸氏、最近は静かだが病気にでもなったの？
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163
購入検討中さん
最近はどんな具合ですか？
情報お持ちの方、教えて下さい。
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