[購入者限定]フェイバリッチタワー品川

ＹＯＭＩＵＲＩにクレームすべし

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いつのヨミウリウィークリーですか？
どんな記事ですか？

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>83
10月2日号のYomiuriWeeklyです。

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比較表がおかしいとおもわれ。
次号で誤り訂正がはいるでしょう？
入らなかったらクレームするか。

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竣工までまだ１年以上！もあるのだから、焦る必要は全く無いのですよ。
グローブなんてほぼ同時期の竣工なのに、まだ売りに出していないぐらいですから。
グローブが遅いんじゃなくて、これぐらいが普通です。
本当は竣工後に売りに出すのが本当なんでしょうけれど。

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皆さんは、オプションで「ミストサウナ」選択されましたか？
私は結構値段が高いので、後から気が向けばつけれるだろうと思い、選択しなかったのですが、
最近、ミストサウナを体験し、ほしくなってしまいました。
デベにあとから付けれるかという質問をしたところ、高熱の蒸気を排出する配管や
TESからの配管など、工事がたくさん発生するから、簡単ではない という返答。
かなりショックでした。。。
みなさんは、選んでおけばよかった！というオプションはありますか？

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レンタサイクルが１０台あった気がしますが、その存在は結構謎ではないですか？
使われるのだろうか・・・。

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オプションはとてもいいお値段ですね。
昨日、見積が届き、きっと高いだろうな〜と予測はしていたものの・・・・見てビックリ。
造作家具２つとエコカラット（玄関＆トイレ）で既に160万円
予算は１２０万円なのでかなりのオーバーです。
造作家具の１つは既製品で代用し、エコカラットは他の業者さんに依頼することにしました。
あと、リビングのコンセント移設を見積って貰ったらなんと15万円（涙）
値段を聞いて諦めかけています。

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オプションなんてあくまでもオプションであって本来必要の無いものです。
ミストサウナなんてすぐに飽きるでしょう。
わざわざ造作家具にしなくてもカタログショッピングやＴＶショッピングで安いのが買えますし、
２４時間換気が標準の現在、エコカラットなんて何の意味もありません。
コンセントなんて延長コードを買えば何処に付いていても関係ありません。
建具なんてアルミフレームだろうが何であろうが引き戸には変わりありません。
表札も必要ありません、あえて個人情報をさらす必要もないでしょう。
家具や照明だって今使っているのをそのまま使えばいいだけでしょ。
カーテンだって今のが流用できますよ。
購入者の皆さん、もっと賢くなりましょう。デベを喜ばせる必要はありませんよ。
うちはオプションは何も付けていません。お金の無駄です。

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確かに、なんでみんなオプション会とかに群がっているのか。
ここは賃貸仕様で大した建具や建材を使っているわけではないので、
オプション付けるだけ無駄。
シンプルに住むのが都会生活者です。
みんな田舎者なのかな？

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>91
オプションで買う必要はないが、表札は出すのが常識かと。
貴方だけではないですが、氏名など、それほど重要な個人情報ではないですよ。
本気で貴方のことを調べたい人がいたとするなら、表札出さなかったとしても
それほど困難なく、探し出すことができるでしょう。
それよりも、ご近所との信頼関係のためにも、表札は出すべきではないですか。
少なくとも、境遇は違えども、同じ価値観で集まった人同士なのだから、
その出会いをを大切にしたほうが良いのではないですか？
表札出さない＝人との交わりを避ける・後ろめたい という心理操作があるといいますし。

>92
オプションを肯定も否定もしませんが、
ＦＴ購入者を冒涜するような発言は良くないです。
東京の殆どが田舎者ですが、それがなにか？
貴方は都会派ぶってるのかもしれませんが、何を根拠に都会＝シンプルとしてるのでしょうか。
こんなに物が氾濫し、新しいものを常に創出する東京がシンプルですか？
あと、ここが賃貸仕様というのは、私の理解が追いつきません。
賃貸しようだという理由を明確にしてもらえませんか？
あと、仮に賃貸仕様だとして、それイコール オプションが無駄 という理論の裏づけも書けないと
事実に基づかない情報を錯乱創出することでしか
自己主張できないと思われて、せっかくの貴方の価値を落としていますよ。

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>91&92
同じFTに住まわれる方々なんですよね・・・
人それぞれの価値観を否定することは無いと思います。
とっても残念。

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いや、私はフェイバ購入者ではありません。
私のマンションはオプション付けなくても、浄水器も床暖もＩＨ調理器も標準装備です。
オール電化ですよ。近所ですけれど。

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95さん、ここは購入者限定のスレッドです。
興味があるのは良く判りますが、購入者以外の方はお引取り願えませんか。
ちなみに、浄水器と床暖房は標準で設置されています。

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92は結局のところＦＴが気になってしかたないんだね。
でもさぁ、95の発言時に、賃貸仕様だと言う理由を明確したほうがよかったんじゃない？
みんな、あんたの言い訳を聞きたくてしかたないんだよ。

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賃貸仕様の理由
・オール電化でない。
・建具が安っぽい。
・フローリングが安っぽい。
・ジーマテックの水栓でない。
・キッチンのワークトップがステンレス。
・風呂の洗い場が大理石でない。
・共有設備にジム、保育所、売店がない。
・逆梁構造でない。
・３０階と低い
まだまだ一杯ありますが、こんなところで止めときましょう。
最初はエディットに釣られましたが、落選して良かったと思っています。

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皆さんはじめまして。
Ｂオプション会が済んで、そろそろ１ヶ月が過ぎようとしていますが、
見積もり書の有効期限で何ヶ月なのでしょうか？
見積もり書には明記していないのですが。
仮に１ヶ月（一般的に）とした場合、期限を過ぎると再度見積もりを取らないといけないのですよね。
気持ち的には注文は来年でもいいかなと考えているのですが。

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皆さんこんにちは。
金曜日にモデルルーム行ってきたんですが、その日１戸売れて
ついに残り１戸になったみたいですよ。
ちなみに、
モデルルームは１０月いっぱいでクローズのようなこと言ってました。

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そっかぁ、ＦＴあきらめてＣＰ買ったけどＦＴに未練あるから覗いちゃうんだね。さみしいね92,95,98。

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港南地区にオール電化のマンションありませんから、島か勝どき近辺では？

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ところで、
フェイバリッチって部屋の天井高どのくらいでしたっけ？
あちこち調べても出てこない・・。

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南側は２、５６０ｍｍ
北側は２、５１０ｍｍ
がそれぞれ基準天井高。
ちなみに階高は、３、２５０ｍｍです。

って購入者なら図面持っているんだからお判りですよね。
また購入者以外の方ですか？

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>100さん
どちらが売れたかご存知ですか？　南の広い間取りの方？それとも北側の小さい間取りの方ですか？

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前の方で「競売」にかかったって書いてましたけど、千代田組って倒産したのでしょうか？

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今更９８さんへの反論もなんですが、オール電化のマンションとガス併用のマンション両方に住んだ経験者としては、やはりガスも使える方が断然便利だと思います。
また、キッチンのワークトップは人口大理石も選択可でした。
お風呂の洗い場が大理石って危なくないですか？

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天然石だ、大理石だなどが高級だなんて大騒ぎしてますけど、天然石って意外に安いのですよ。
よくできたセラミックスタイルのほうが私は好きですね。デザインも個性が出せるし。
デザインに自信がないから、素材でごまかそうとする・・・おっとっと言いすぎですわね。
でもあえて言っちゃうけど、どこぞのマンションがエントランスから天然石で・・・というのは
やっぱりデザイナーが自信のない証拠よ。

日本人って御影石の墓石を高級だと思ってるから、マンションもそうなのかしら。いっそ外壁全部
御影石張って、隣にアクセントで卒塔婆立てれば、相当目立ちますね。

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100ですが、
どこが売れたかまでは聞いてません。聞けばよかったですね。
でも公式HPは２戸のままですねぇ。。おかしーなぁ。
金曜日行ったときは一戸契約になって残り一戸になったと言ってましたが・・・。
ちなみに、
残り一戸（２戸？）にもかかわらず結構モデルルームにお客さんがいました。
ちょっとびっくり。

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契約してからもいくでしょう＠ＭＲ

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ほんとは９０タイプが売れなくって困ってるんじゃないのかな。
それをごまかすために、当て馬でＥＸタイプを併売してるのでは？

なぜなら、ここにきてＥＸタイプのキャンセルが多いってのも不自然だし。
８０タイプや６５タイプのキャンセルが出ないってのも不自然だし。
インチキじゃあないの！　

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MRに来ている人が契約前か後なのかはすぐ分かりますよ。
担当者がついてるかいないかで分かります。
勝手にうろうろ歩き回っている人たちは大抵契約後の人です。

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千代田組の名誉のために書いておきますが、決して倒産したわけでは経営が危ないわけでもありません。
どこの企業でも行っているリストラ（不動産の見直し、処分）です。
ちなみに大分前に入札方式で競売に出したようですが、まだ正式には売れていないようです。
価格の折り合いがつかないのでしょうか？

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はじめまして。
９０Ａは坪単価換算では、２１５万円から２３０万円と
フェイバリッチの角部屋の中では低層階の南東角部屋と並んで
一番安い価格設定ですが、面積が広いだけに物件としての
価格は一番高く、割高感があり売れないのでしょうか？

ちなみに、坪単価で見た一番高い部屋は、高層階北東角部屋の７０Ａで
レインボーブリッジ＆東京タワーのダブルビューの２４階以上は２３５万円を越えます。
南よりも北の方が高いなんて意外でした。

８０Ａ、Ｂや６５Ａは南側でフェイバリッチの一番の売りの間取りですよね、
キャンセルは出にくいし、キャンセル待ちも多いようです。
北東角部屋の５５Ａ、７０Ａや北西角部屋の６５Ｂもほとんどプレミアム状態のようで
キャンセルが出にくいし、出てもやはり直ぐにはけてしまうようです。

南西角部屋の９０Ａもパシフィーク品川を越えているので、
それほど悪くはないと思うのですが。

個人的には２４階以上の７０Ａが希望だったのですが落選しました。
９０Ｂの高層階、ＥＸ−Ｖ、６５Ｂは、ほとんど優先販売で売れてしまっていたようで、
おかしな話ですが、第１期以降ではほどんど無理でした。
上記のお部屋に決まった方は本当に運が良かったと思います。
そういう私は、結局８０Ｂにどうにか決まることが出来ました。

皆さんこれからも宜しくお願いします。

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確かにプレミアム部屋は、いつみんな買ったの？ってくらい速攻無くなってしまいましたね。
運が良かった。購入できたことをうれしく思います。

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そうだったんですか、自分は６５Ｂが希望だったのですが、
第１期、第２期で２戸づつ募集、後は全く無しでいづれも抽選落ちしてしまいました。
人気の間取りだったんですね。
７０Ａも凄く気に入ったプランだったのですが、自分には手が出ない価格でした。
でも、どうにか６５Ａ’に決まって（本当に幸運でした）今は満足しています。

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あたしも130Aで広い部屋でラッキーです。みなさんよろしくね

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130Aヽ('-`)/

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１３階のいちばん北の角でしたっけ・・・
あたってよかったですね〜

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８階のＥＸ−２と１８階の９０Ａ が売れて一瞬完売したが、今度は１７階の９０Ａがキャンセルされたようですね。
しかし、９０Ａは１３、１７、１８階が売れたり、キャンセルが出たりと忙しいね。
何かあるのかな？

残戸　日付　部屋タイプ
3戸　8/22　　　　　　90A(17F),90A(13F),EX2(8F)
2戸　8/29　　　　　　90A(17F),90A(13F)
2戸　9/06　　　　　　90A(17F),　　　　　　　　　　　EX2(5F)
2戸　9/09　90A(18F),　　　　　　　　　　　EX2(8F)
2戸　9/10　90A(18F),　　　　　　　　　　　　　　　　EX2(5F)
1戸　9/28　　　　　　90A(17F)

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1702号室はEDIT-1で間取りが好みでないな。
EDIT-3かEDIT-4だったら検討したのに。

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130Aってあるの？

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残りあと２戸らしいですけど・・・本日お昼頃の情報です。
用事のついでにちょこっと聞いてみました。
まだ1年以上あるんだから多分売れる！と思っています。
９０AのEDITがEDIT-1だって何処からの情報でしょうか？

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127Bもレアですね！うぽ

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購入者の皆さんは、ＭＲに電話や出向いたりけっこうされるのでしょうか？
私は2月に契約して以来、3月に一度行っただけで、行く用事が見つからないのですが・・・
契約後もＭＲ行かれる方は、どういう用事で行ってますか？
私だけ？

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オプション会はいらっしゃらなかった？
私はオイスターバーで友人とランチした後モデルルームへ遊びにいきました。
平日の午後だったので人も少なく、我が家のリビング状態でおしゃべりしました。
掃除のいきとどいたセンスのいいリビングに友人をご招待なんて入居後はむずかしいかも・
お勧めです

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>>124
購入検討者ならば、もちろん営業さんが教えてくれます。
残り２戸になっていますが、実際は３戸のようですね。
営業さんがかなり振り回されているようです。

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＞126
①家具購入の検討をするため
②カーテンの色合いの検討をするため
③照明の検討をするため・・・ダウンライトをどのタイプにするか
　　　　　　　　　　　　　　シャンデリア型の照明をつけた場合のイメージづくり
家具の購入などの時に困るので、何回も行っておいたほうがいいですよ。
ここのＭＲは良心的で、デジカメ、ビデオＯＫですし。
受付は別に理由を言わなくとも、契約者なら簡単に入れてくれます。

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126です。
皆さん早い時期からいろいろ検討されているんですね。
のんびりやってました。

いつまでも
あると思うな
モデルルーム

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

うちの営業さんも、ＭＲが閉鎖になるのでデジカメ持って写真撮りに来て下さいと、オプション会のときに言っていました。
別に写真に取らなくても、頭に入っているからいいやと思っていたのですが、いざとなると細部がなかなか思い出せません。
明日でも撮りに行ってこようと思います。

ちなみに、デジカメやビデオはどこのＭＲでもＯＫですよね。
禁止のＭＲなんかあるのですか？

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