【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part2

皆さんいいですね。私は低層階の中住戸です。そりゃ本音では、高層階の南東角か南西角が良かったですが、予算というものがありますから(笑)あまり贅沢言ってもね。私にとっては、ここに住めるだけで贅沢です。

なかなか重厚感ある、外壁ですね。飽きのこないずっしり重厚感を感じますね

私は理想は南西角でしたが予算的に無理。
現実は西中住戸60㎡で精一杯でした。
部屋が狭い分はカフェ等の共用施設でくつろごうと思います。

みんな自分が買った部屋が一番。人それぞれ。他人が買った部屋を評価する必要なし。

盛り上がって良かったです♪
東南角は更に良いカンジですよ。
また画像アップします。

はやく住みたいなー。
引き渡しが早まるケースとかってあるんですかね？

中住戸にもダイレクトウィンドウ入ってる部屋が少しありますね。他と値段も変わらないし、ここ狙えばよかった。。

ダイレクトウィンドーは角部屋だけですよ。

７０平米のモデルルームにもダイレクトウィンドウありましたね。
家も７０平米は北向しか手が届かないので断念しましたが。

中住戸にもダイレクトウィンドウありますよ。

西と東に各階1戸ずつありますね。やっぱ高いのでしょうか。

ＭＲに使われていた南側の中住戸２戸、もダイレクトウィンドウですよ。

662は契約者？価格表見ればわかるでしょ。

＞664
現在契約者ではないですが、将来契約者になる予定です。

>665
仰っている意味がわかりません。全戸完売ですので、キャンセル待ちをされているということですか？

それどういうどとですか？
キャンセル待ちでもしてるんですか？？

>662
中住戸のダイレクトウィンドウはリビングではなくてその隣の洋室ですよね。肝心のリビングはバルコニーが狭く、エアコンの室外機が手摺りの外側に設置されるという珍しい設計。しかも行灯部屋2つということで、検討スレで散々酷評されてた。坪単価は一番安かったと記憶しています。

668さん
行灯部屋でバルコニーが狭いのは中住戸はほとんど同じ。バルコニー狭く使えないから、ダイレクトウィンドウの方が値打ちあると思いますよ。

＞668
酷評された部屋とか…
その部屋を買った私に謝ってください。

三角部屋よりは中住戸の方がはるかに優れていると思いますが。

契約者同士仲良くしましょう。それぞれが気に入って買った富久クロスです。どちらがよいかなどは検討中ならわかはらますが、もうやめにしましょう。前向きに話タイものです。

>669
バルコニーが狭いのは中住戸は同じというのは事実ではないですよ。洋室を張り出してダイレクトウィンドウにしてるから、バルコニーの横幅が他の中住戸の半分になっている。そこに室外機を設置しなければならないから、手摺りの外に室外機があって奥行きも狭くなる。
どっちが価値があるかは人それぞれで、批判する気はありません。

＞670
お気を悪くされたなら誤ります。ただ、70Mだったと思いますが、検討スレで図面入りで酷評されていたのは事実です。

672さんの言うとおり、みんなそれぞれ気に入って購入したのだからそれでいいじゃないですか。間取りについて今更語るのは意味がない。

ファミレス欲しいなぁ
皆さんどうですか

イトーヨーカドーの中にフードコートできるんじゃないかと期待。

先日ＭＲで他の家族を案内していた営業さんが、
「この辺にはファミレスが無く、美味しいお店が多いが安っぽく無くて良い所」
と、説明してましたよ。

>676
これね。ここのお好み焼きとか今川焼きは好き。
http://www.7fs-poppo.jp/pp/index.html

書店併設のツタヤ欲しいです！

我が家には小さい子供がいるので、騒いでも汚しても大目に見てもらえるファミレスがないとそれはそれで困るのですが、
靖国通り沿い新宿方面すぐにガストがありますよ。新宿御苑前駅帰りなら、新宿通沿い新宿方面にジョナサンがあります。

ハンバーガー屋は珍しいラインナップになりますよね。新宿御苑前駅にサブウェイとフレッシュネス、
四谷四丁目交差点にモスバーガーとフレッシュネス、曙橋駅にウェンディーズとフレッシュネス、
四谷三丁目駅にバーガーキングです。マクドナルドが東新宿駅か新宿駅南口まで行かないとないのに、
フレッシュネスばかり周りにやたらとあります。さらにウェンディーズとバーガーキングですからねぇ。
あとはもちろんマダムK（笑）

今日も日経に富久クロスが、販売驚異的ペースで1000戸販売と、実名入り記事がでました。やはり、業界やマスコミではこのマンションは歴史に残るでしょうね！

これね。
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXNASDZ190CU_Z10C14A3TJ0000/

682はスマホ用ページ。PCからはこちら。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASDZ190CU_Z10C14A3TJ0000/

富久クロスのダイレクトウィンドウはなぜソファに座ったときの目線ぐらいの高さに横フレームを付けているの？邪魔じゃない？
すみふのDWとかパークシティ大崎のDWも横フレームは入ってないのですが。

それもデザインかなぁ

窓の真ん中にフレームはない方がいいに決まってる。より耐久性を持たせたということなのでは。北東、北西角のダイレクトウィンドウ中央の柱も同様。
もう設計変更はできないし、今更文句言っても仕方がない。

買ったんだからよいじゃない684
今さら文句言ってね

時々契約者と、思えないレスがあるね。冷やかしかな

>665さんみたいに意味不明な方も書き込みしてらっしゃいますし。

イヤなコメは
成りすましだと思って丸くおさめましょ〜

やはりヒステリックで更年期のおばちゃんが少なくとも一人いるね。

>680
マダムKって何ですか？

692
契約者なのに知らないんですか？

６９２さんではありませんが、マダムＫが何か知りません。
話の流れからして、バーガー屋なのかな？とは思いますが、
道沿いにあるＫ何とかって書かれていた店でしょうか？
記憶が合っていれば、黄色に青文字だったかな？

私の言っている店の話で合っているか分かりませんが、私は契約者ですよ。
地権者や近所から購入の方は土地事情に詳しいのでしょうが、
今の住まいは渋谷区ですし、ＭＲも車で行っていたので
富久の近所の事は全く分かりません。
こうゆう者もおりますので、誰かれ構わず疑わないであげて下さい。

マダムKは確か閉店したと聞きました。
靖国通りの歩道拡張ですよね?

今日前を通りましたが、やはりダイレクトウィンドウはいいですねー。

近所に住んでいますが、マダムK気づかなかったーw
美味しいお店増えるといいですね。

696さん
ダイレクトウィンドウは全部屋にあるわけではありません。気持ちは分かりますが、そういうこと書くからヒステリックおばさんが怒るんですよ。ベランダが狭いとか間取り悪いとか。

ダイレクトウインドウの部屋は軒並み間取りが最悪ですね。
私だったら中古でも買わないなぁ。

>696
698さんの言うとおりです。特定の間取りをポジするの止めましょう。他の間取りをネガしてるように聞こえます。みんな自分が買った間取りが一番だと思ってるんです。「○○はいいなー」とか「○○を買えばよかったー」と、あたかも自分は○○を買ってないけど羨ましく思っているようななりすましの投稿も止めてください。あなたがそういうと699さんのように反発したくもなりますよ。契約者同士で他人の間取りを否定しあうのは見苦しい。