【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part1

>982
聞いたのに聞いてないと騒ぎ出しそうとか思われちゃったのかな。残念。
全体とは別で行って頂いたので抜けてしまっている部分があるのは仕方が無いと思っています。
その点考慮して情報収集しているので、多少の伝え漏れで騒ぎませんよ。安心して下さい。
受けなかったという事実だけを書いただけです。
こちらで漏れた情報を頂けたので、非常に有り難いです。

正確に言うと、引き渡しの2週間後からリフォーム可能となります。これはリフォームの告知を周辺住民に2週間掲示しないといけないためです。なので、引き渡しから2週間以上後の引越しであれば同時も可能です。
ダウンライトは半日に渡って天井にドリルで穴を開けることになるので、上の階の住民に確実に迷惑かけるため、告知したほうが良いと思います。引越し初日から 上の階の人との関係を悪くするとイゴコチ悪くなりそうです。

>984
凄く分かり易く有難うございます。
鍵の引き渡しから２週間後だと引っ越し等の規制が入って業者さんが入れない懸念はありますが、
後は管理組合との相談になるという感じですかね。
とても有益な情報、有難うございました。

半日、では
自分の引越エレベータ利用時間からは間に合わなくなりますよね。

＞984さん、
「引き渡しの2週間後からリフォーム可能となります。これはリフォームの告知を周辺住民に2週間掲示しないといけないためです。」

どこにその規定があるんですか？教えてください。管理規約には見つかりませんでした。

合同重説か合同契約会でそう聞きました。
管理規約では確認していません。

988さん、
私は一次初日一発目の重説でしたが、その旨は聞いていませんでした。いっそのことテープでもいいから同内容の説明して欲しいですね‥

私988は2次の最後の会です。この会はこの会で説明漏れがあるのかもしれませんが、この点については丁寧に説明されていました。989さんは最初の最初で、私は現時点の最後の最後なので、個別に問い合わせのあった内容を随時反映させていってるのかもしれませんね。

私も初日一発目でした。989さんに同感です。
規約に無いことを一部の人にしか言わないのはイカンでしょう。

とにかく疑問があったら営業に聞けば？
逆に、重要事項でないことを重説時に説明する義務もないんじゃないの？
990さんの言うとおり、回を増すごとに質問事項を反映させてるんでしょう。
親切じゃないですか。

ちなみに２次の中間ですが、リフォームの話は聞きました。
２週間かどうかは覚えていません。
流して聞いていたので。
管理事項に載っていないことは、全て聞きましょう。
私はいろいろ聞いています。

えーっ。こっちから聞かなきゃいけないの？
新たに決まったことなら売主から共有するべきじゃ？

994さんに賛成。
新たに決まって何が載っていないか、自体が分からない。

新たに決まったかどうかはしらないけど、重説ってあとで問題が出た時にデベが責任逃れできるような事項を説明する。
リフォームはオプション的事項で、全員がするわけではない。
だから重要事項ではない。
そういうオプション的なことを全て管理規約に載せるのは不可能。

ここでなんでも売主の責任にする人は、自主性がなさすぎ。
聞いていない＝自分の責任ではない、ではないです。

でも売主は、990さんいわく後からの人には「丁寧に」説明したのですよね。
「重要事項」ではなく「管理規約にも載っていない」のに。
責任を言う前に、差別ですね。

ちょっと考えてみたら、リフォームの件は管理規約集に載せるべき案件ですね。
管理組合に許可がいるのですから。
これはデベの漏れかもしれません。

９９６＝９９８です。
この件に関しては、意見を変えました。

住民板もPart2を迎えます。
張り切って行きましょう。
誰かスレ立てて。やり方がわかんない。

これで良いのか不明ですが
スレッド立てました

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374153/